シティテラスさいたま新都心 PartⅡ♪

[匿名さん]

シティテラスさいたま新都心PartⅡ

差し出がましいかと思いましたが・・・・・

PartⅡを立ち上げました　v(‾∇‾)v
既に購入された方も、どんどん書き込みましょう〜　=^∇^*=

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目460番他（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分
　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分
　　　高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分

[687: 匿名さん]

＞６７６さん
優先分譲→第１期販売→第２期販売（現在）
で販売していますが、販売状況を知らずに契約したということでしょうか！？

[688: 契約済みさん]

自分も契約者ですが、優先なのか第1期なのかわかりませんでしたよ。
（ちなみに去年の７月に契約しました）
多分時期的には「優先分譲」だったのだと思いますが、ここの購入を期に車も手放す予定なので、駐車場の件はあまり詳しく聞いていません。
（何か説明があったような記憶は微かにありますが…）

[689: 入居予定さん]

686さん、うちも軽自動車（車は移動できれば十分）ですよ。
とりあえず、駐車場はお願いしましたが、数年後、状況によっては手放す可能性も…。
688さん、去年７月の契約は、もちろん「優先分譲」ですよ。

[690: 申込予定さん]

ステップワゴンの話題はマンションとは全然関係ないし、特定の車種を否定する人の肩を持つ気もないのですが、
この車は一部自動車雑誌では”若者が軟派して中でやるための車”という噂があるので、そのことをおっしゃったのではないでしょうか。ＣＭもファミリー向けには作っていませんし。ですからこの人は子供のいるファミリーをばかにしているわけではないのでは。逆に子供がいるのでこういう若者と一緒のマンションに暮らしたくないとか。
私も一瞬同感と思ってしまいましたから。でも、車雑誌とか読まない人には全然わからないし、噂自体に全く根拠がないし、他人を不愉快にさせるだけなんで代わりに謝罪しておきます。（発言当人じゃないですよ）

[691: 匿名さん]

665はおそらく他社営業でしょう。
契約者や検討者に無用の心配を植え付け、他物件に流れるのを助長しようとしている。

687も同様でしょう。

釣られてはいけません

[692: 申込予定さん]

＞６９１さん
６６５さんはステップワゴンについて意味もない批判をして皆さんにたたかれていますが、このマンションについては全面肯定してますよ。なぜ他社営業？私の国語読解力ではとてもそう読めないのですが…
６８７についても事実を書いているだけで、どちらかというと購入者を騙っていると疑われる方につっこみをいれているだけだと思いますが。

[693: 匿名さん]

いままで上で書かれた販売方法から推測すると、
駐車場の抽選後、デベロッパーの手持ちの駐車場が確保された後は、
デベはある程度、駐車場確約販売に移行すると思われます。
１人駐車場希望しない方に販売できれば、3〜４人に確約できる。
押せば、タイプまで確約されるかも
検討中で駐車場が必須の方は、営業に強く言ってみればいかが。

[694: 匿名さん]

692さん

改めて読んでみましたが全面肯定にはやはりおもえません。
選択肢のなかで駐車場は妥協したと受け取れます。

私が気になったのは、なぜ、「個人的にはホ○ダのス○ッ○ワゴンがたくさん並んでいるようなマンションには住みたくありません」などと余計なことを言ったのか?です。

つまり、立地、駐車場等の条件はのむが、ステップワゴンは嫌、見たいな条件を敢えて出していることです（個人的な感想であっても）。
このように書くと、荒れるのはわかっておりながらね。
案の定、そのことでいろいろ物議をかもし出しておるようです。

また、687においては
「優先分譲→第１期販売→第２期販売（現在）
で販売していますが、販売状況を知らずに契約したということでしょうか！？ 」といっており、そんな重要なことをしらずに契約したのか?＝＞それはかなりやばいんじゃない？　というようなニュアンスを出しているように受け取れるのです。　あたかも、後期販売になるといろいろな不利な条件があるかのような、またそのことを営業が伝えていない、伝えられていないような印象をかもし出している気がするからです

どうでしょう?　私の妄想でしょうか？

[695: 匿名さん]

694へ

完全に釣られてる、おバカさん。
人それぞれの考えがあるのだから、サラッと読めばいいのに。
相当お暇な方ですね。

[696: 匿名さん]

695へ

そうなんですよ、ひまでひまで。
今日は株の動きも鈍いのでねえ。
日経平均が下がる前に売っておいてよかったが
*億円もっても運用できないとねえ。

[697: 申込予定さん]

＞６９４さん。６９２です。
うーん、深読みですねえ。賛否は保留します。（笑
いずれにしろ、直床や駐車場など、既にわかっていること、営業が明言していること、買う人はそれを理解して買うであろうことについての議論が最近多くて、何か意味があるのかなと思ってしまいます。（そう言う私も参加しちゃってますが…あほですね）
ただ、ちゃちゃが多く入るということは、それだけ人気があることなのかなと思ってます。とりあえず毎日更新されているから、何の書き込みもないマンションよりはいいかと。私が比較していた浦和の某物件はもう一月も更新ないです。
（どこかよそでやっているのかもしれませんが）

ところで、６０ｍ南側（駐車場がある所かな？）に９月着工でマンションがたつことが決定したようです。５階建らしいので、かえってこの程度の高さのものがさっさと建ってしまったほうが、後々心配しなくていいですね。

[698: 契約済みさん]

○○生命寮跡地のロマージュ新都心とはまた別のマンションですか？
小学校の前の駐車場かしら？

[699: 申込予定さん]

＞○○生命寮跡地のロマージュ新都心とはまた別のマンションですか？
それです。

[700: 申込予定さん]

６９７です。すみません。以前にもこの話題ありましたね。
駐車場より南だからあまり関係ないですね。お騒がせしました。

[701: 匿名はん]

HP物件概要の更新予定日は7月31日（つまり今日）なのに、未だ変更なしですね。
まだかな、まだかな〜☆

[702: 物件比較中さん]

>>697さん
こちらと比較していた浦和の物件てどちらですか？
差し支えなければ参考までにお願いします。

[703: 購入検討中さん]

浦和に目ぼしい物件なんかないよ。どうせ駅近のレリアかミオカステーロだろ？全然レベルが違うって！

[704: 物件比較中さん]

浦和駅近くのレリアやミオカステーロ（すごいネーミングですね）は小規模（50戸程度）ですよね？
レベルは分わかりませんが、シティテラスとは規模がかなり違うので比較対照になるか疑問ですね。

[705: 匿名さん]

HP物件概要の次回更新予定日ですが、8月8日になってますね。
当初の予定から伸びましたが、販売戦略等の関係でしょうか…？

[706: 申込予定さん]

６９７です。ライオンズです。私は規模云々より浦和に住みたいので
レリア他も対称にしていました。
ですから新都心は地域的にはぎりぎりなんですが、他の条件を加味す
るとここかなと。