ヒューマンスクエアー岩槻プレミアムタワー

[匿名]

購入を考えております。モデルルームを見てかなり気に入りましたが岩槻というのがやや・・・です。とういもの私は転勤者でありいずれ賃貸もしくは売却も選択肢として考えていなければならないからです。みなさんのご意見をお聞かせください。またこの物件に関する情報等ありましたらあわせてお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市 岩槻区西町1丁目岩槻駅西口土地区画整理事業22街区1画地（仮換地）
交通：東武野田線「岩槻」駅から徒歩5分

[81: 串谷]

こんなのもありますよ。
http://www.hamanoya-works.com/001s3shwt.htm

〜表札ですかー。これは外に対して見せるものであるので、他の方との調和も少し考えるべきかなとも思い、注文も考えてはいますが…これもきっと何とでもなるモノなんでしょうね＾＾；あのプラスチックの板きれが何枚加工されようとと１万数千円とは…現物がどういうモノなのか、オプション会に行ってよく聞いてからにします。
〜何か非常にケチケチした話になってすみません。でも、マンション購入というある意味金銭感覚が麻痺している時なら高くったって勢いで注文するだろ、というような業者の姿勢（私にはそう感じるんです＾＾；）が私にはどうも…。本当に自分では出来なくて必要なものは仕方ないですけどね。

ということで、何か良いオプション代替情報があったら教えて下さい＾＾

[82: 入居予定さん]

ベランダにウッドデッキを考えているのですが、以前セールスの方に聞いていたのと違い140万円もします。ほんと高いです。自分でやろうかとも思うのですが時間とできばえが心配です。何かいいところを知っておられる方がいましたら教えてください。

[83: 串谷]

タイルにしろ、ウッドデッキにしろ価格を追及するとやはり自分でやるしかないですね；；。
あとウッドはメンテも大変だと思うので、その辺でさらにコストもかかると思います。
だいたい１枚６００〜８００円で、加工された「ウッド」様のものはありますが、悪くないようですね。変色も少なければ、一気に１４０万かけて全部やらなくても、少しずつ敷いていく事も出来ますね…例えば〜

http://www.ri-o.com/new-woodri-o.html
http://www.rakuten.co.jp/pluswood/842945/

あと、高層に住む方ですと、万が一、風等で飛散した時の危険を考えて、こういうもの自体敷けないという決まりがあったような気がします。

[84: 契約済みさん]

抽選に漏れた人の駐車場ってどうなったのでしょうか？
営業さんに何度聞いても課長？が今探しています！と言われるばかりだったもので・・・。

[85: 入居予定さん]

駐車場の抽選は、いつ行ったのですか？
抽選に漏れた人ってどういうことですか？
質問ばかりですみません。
担当さんからは、何も話を聞いていないのですが？

[86: 契約済みさん]

８４です。すみません言葉が足りなかったですね。
抽選は未だこれからです。
ここは残念ながら駐車場１００％ではないですよね。
なのでマンションの敷地内タワーパーキングに駐車できる家を抽選で決めるそうです。漏れてしまった家には近隣に駐車場を借りてくれるそうです。
その近隣の駐車場がまだ見つかっていないとの話だったのですが・・・・。
もう見つかったのでしょうか？
マンションからすぐそばだといいんだけど。

[87: 匿名さん]

駐車場の件、何か知っている方いませんか？

[88: 匿名さん]

あの辺りは駐車場が多いように感じますが、空きは少ないのでは？と思います。
また、数年後の区画整理でなくなる予定の駐車場もあるという噂なので、空きがあっても
期限付きかもしれません。

以上、私見ですがご参考になれば。

[89: 匿名さん]

期限付きの駐車場を借りてもらっても意味ないですね〜。
接客中にも契約時にも、マンション内駐車場の人と抽選に漏れた人とで不公平にならないようにちゃんとしますって言っていたので安心してはいますが。

[90: 匿名さん]

No.88を書き込んだ周辺住民です。
マンション近辺を通るたびに更地が増えている印象ですので、きっと
どこかを借り上げるのでしょうね、そちらのマンション用に。
私が書き込んだのはあくまでも周辺の駐車場事情です。
車を複数台所有されている方や、マンション駐車場が遠かった場合の参考に
なれば、と思いました。

[91: 入居予定さん]

周辺住民さん情報ありがとうございまいす＾＾

[92: 串谷]

　インテリアオプションの説明会行ってきました。
　やはり全般に高いので、これまでの方針は変えず、自分で出来るモノは自分でやろうと決意を新たにしました。
　驚いたのは表札セットです。あれの内訳なんですが、ポスト用の表札が１枚１，８３７円。セットの２枚というのはポストの表と裏という事らしいのですが、正直言って郵便屋さん等、外から分かればいい（ヤマギワの人も「そうですね」って＾＾；）という事で表の１枚だけ頼みました。しかし、この程度のモノだったら新築祝いで業者からサービスしてくれないかな〜ポスト部分の統一した外見も作れるだろうし…などど思いつつ、本題。
　価格の大部分を占めているのは「玄関の表札」部分。第一印象…なんだこれ。だたのシール？
　ズバリ、部屋番号の下にカッティングシートで切り取った名前シールが貼られるだけです。カタログにもそう書いてあるのですが、現物を見てやはり「漢字２文字だけでこの値段？…ウーン」でした。そのカットの技術料で約１万円とのこと。しかし、はっきり言ってあれは自分で出来ます！シートの強度は自動車用のものと同等だそうですが。
　確かにマンションですから転売等も考えられると思い、剥がそうと思えば容易に剥がせるようにしないと、というのも分かりますが、もう少しやりようはないの…と思ってしまいました。

　逆（？）にオプションで注文するかは別にして、これは良いと思ったのは「スカット・セラ」「エコ・カラット」などの「呼吸する壁」です。トイレやFCなど、臭いや湿気が籠もりやすい空間には大変有効だなと、現物を見て感じました。これらの調湿・消臭効果は捨てがたいです。さっそく見積もりより安い業者があるか探そうと思います＾＾；

〜すみません、駐車場については聞くのを忘れてしまいました；；

[93: 匿名さん]

その表札にその値段は高いですね。
サービスでつけてくれればいいのに。
図面説明会？の案内が来ましたが皆さん行くのでしょうか？

[94: 購入検討中さん]

BかCタイプで悩んでいます。北側にタワーパーキングが建つため北側の部屋に光を入れるには１３階以上のCタイプか階数関係なしのBがいいのかな？と悩む日々です。

タワーパーキングも利用したいのですが自分の車が出てくるまで時間もかかるようでまた朝の時間帯は車待ちの長蛇の列も続くといわれ周辺で探すか悩むところです。時間もないので頭が痛い。北側の部屋の光はやはり大切ですよね？

[95: 入居予定さん]

引っ越しは皆さんいつ頃を検討していますか？
うちは小学生がいるのでクリスマス頃を考えてます
皆さんは引き渡し後すぐに引っ越しですか？

[96: 契約済みさん]

やっぱり引越しは１１月末は無理ですよね。
うちは年末は色々と忙しいので早めが良いなと思っています。

タワーパーキングは最近のものは時間がかからず早いと聞きました。

私はＣタイプを契約しました。タワーパーキングにすっぽりはかぶらないからわりと光は入ると思いますと言われました。Ｂの方が断然明るいと思ったのですが間取りがＣの方がうちは良かったので（ほとんど変わりませんが・・・）
北側はほとんど寝室にされる方が多いのであまり気にならないのではないでしょうか。
部屋に朝日が入らなきゃ嫌な方は１３階以上かＡかＢが良いのではないでしょうか。
うちは夫婦二人だし北側は完全寝室なのであまり気にしていません。
むしろリビングダイニングやバルコニーの日当たりの方が普段の生活で気になるところです。

[97: 契約済みさん]

現地に行って来ました。７階部分までの枠組みができあがり８階部分を作っていました。自分の部屋は７階なので、ワクワクしてきました。
ところで、ＮＴＴの跡地に作るフュージャースのマンションは、１５階建てが３棟で３５４戸予定と看板にでていました（21年１月完成予定）。当初６００戸と発表されていたので少し少なくなったのでしょうか。ただ、ショッピングセンターや1戸建てもできるようなことも聞きました。こちらがわがこのように開発されると、駅西口ができるかもしれませんね。そうすると一層便利になるのですが・・・・

[98: 入居予定さん]

私も七階です♪いよいよ七階の枠組みが出来たのですね！
あとほぼ半年で出来上がりですね。待ち遠しいです。
現状でも駅もお店やなんかも近いので不便はないですが、やはり西口改札は早く出来て欲しいですね！

[99: E契約者]

外観写真です。通れませんでしたが手前(駅側)に道路一本出来てました。
5月5日にSATYで撮影