ヒューマンスクエアー岩槻プレミアムタワー

[匿名]

購入を考えております。モデルルームを見てかなり気に入りましたが岩槻というのがやや・・・です。とういもの私は転勤者でありいずれ賃貸もしくは売却も選択肢として考えていなければならないからです。みなさんのご意見をお聞かせください。またこの物件に関する情報等ありましたらあわせてお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市 岩槻区西町1丁目岩槻駅西口土地区画整理事業22街区1画地（仮換地）
交通：東武野田線「岩槻」駅から徒歩5分

[121: 契約済みさん]

噂になっていたフージャース物件が発表されましたね。
http://www.hoo-sumai.com/outline/iwatsuki/

[122: 匿名さん]

西口が賑やかに活気づいていくようで嬉しいですね。中々立派な街並・マンションのようですね。
ウニクスもできるんですよね、楽しみです。
フージャースさんが来たらさらに賑やか、便利になりますね〜。
それでさらにこの波に乗って早く改札が出来て欲しいです！

[123: 匿名さん]

とうとう完売したようですね！

[124: E契約者]

１３階まで出来ています。周りより大きくなってきました。
今週末の日曜がりそなのローン契約会です・・・。ＭＲはこれが見納めかなぁ。

[125: 契約済みさん]

写真アップありがとうございます。
現場レポートが全然更新されないので、
Ｅ契約者さんのレポートを楽しみにしています。

[126: 匿名さん]

どうやら残り３戸のようです。
マンションギャラリーも今月中位で閉めるそうですよ。

[127: 串谷]

ホント、現場レポートって更新されないですね〜＾＾；
躯体工事じゃ、何階だろうと同じ写真だよーというなら、もう出来はじめているであろう階のMR以外のタイプの部屋の内部なんか見たいですね〜。

[128: 契約済みさん]

出来ている部屋の内部に関しては公開して欲しくないですね。

見たい気持ちもありますが
それぞれ契約済の部屋になっていると思いますので。

私の場合タイプ、カラーオーダー等から自分の部屋と特定できた場合
ちょっと晒された感じがします。

[129: 契約済みさん]

現場レポート更新されましたよ〜。

[130: 串谷]

>128さん
あ、それもそうですね。失礼しました。
自分の部屋だけのパスワードもらって
進行状況なんかわかったらいいですね〜。
100部屋もあったら無理かな＾＾；

>129さん
ホントだー＾＾ノ
あとは機械式の駐車場や、店舗、公園スペース、エントランス
なども気になります。どこまで出来ているのかなあ。
ゴミ捨て場は一度外に出てまわる必要があると
聞きましたが…

[131: 入居予定さん]

機械式の駐車場はまだ出来てないですよ〜。
クレーンがあるので、建物が組みあがってからの構築になるでしょうね。
最近、周りの住宅がドンドン減っていってますね。
再開発が順調に進んでいるように見えます。
マンションが出来上がる頃に、どこまで再開発整備が進むのか、とても楽しみですね！

[132: 周辺住民]

立ち退きを迫られて「ドンドン減っている」駅周辺の住宅。
たくさんの方々の思い出の上に進む再開発。

再開発整備に反対する者ではありませんが、>131さんの発言は
少し無神経に感じます。

同じ岩槻に住む住民同士、お互いに思いやりを持って
接していけたら良いですね。

[133: 購入検討中さん]

ＭＲに行ったのが遅くて、すでに残り２戸でした・・・迷ってる暇がない！気に入ってはいるけど高い買い物だから迷いますね。

[134: 匿名さん]

私も入居予定の者です。
私も131さんの書き込みを読んでうーん・・それはちょっと・・・。元々住んでいられる方々が読まれたら、ましてや立ち退かなければならない方が読んだら・・・と複雑に思いました。
でもまた131さんのその気持ちもすごく良くわかります。
期待と喜びでいっぱいなんですよね。これからマンションにも岩槻市に住む事にも、とても楽しみで期待しているんです。
駅前ロータリーや改札や歩道橋が出来たらますます生活が便利にもなるし・・・。

この前、マンションからぐるっと駅前の方や、近所を散策してみました。
古い趣のある家々や植木や花々がきれいな庭や畑、下町風情な路地裏、・・・。ゲートボール（？）場とっても懐かしい感じのアパート等・・・。何だか良い雰囲気だなぁ。こういうのも好きだねと話していました。
歴史を感じさせる古い良い街なんだねと家族と話していました。

132の周辺住民さんの言うように元々住んでいる方々の思い出の上に進む再開発だという事を忘れないでいようと思います。

[135: １３１]

131で投稿した者です。
意図的な発言では無かったとは言え、不快な思いをさせてしまったこと、お詫びするとともに、自分自身の心がけを改めて行きたいと思います。
ちょっと自分自身、引越しを控え周りが見えなくなってました。
みんなで助け合って生きていく世の中。
普通に考えれば判るはずのそれぞれの思い。
よく考えたいと思います。
ご指摘頂きましたこと、感謝いたします。

[136: Ｅ契約者]

久々になるので３枚連続で(;^_^A あせあせ

その１ 南西側の道から(バルコニーの正面)

[137: Ｅ契約者]

Next

その２ 西口側の駅前駐輪場から

[138: Ｅ契約者]

最後

その３ 岩槻駅の上りホームから

[139: 周辺住民]

132を書き込ませて頂いた周辺住民です。
皆さんが楽しくお話されているところに水を差すような発言でしたね。
こちらこそ申し訳ありませんでした。

もうすぐ(?)完成ですね。
しばらくは心身ともに落ち着かずお忙しい事と思いますが、
どうぞご自愛下さいませ。

[140: 串谷]

MRが閉まるまえに一度…と、現地に行ってきました。
工事は１５階までいっていましたよ。
MRはお盆前には閉まるそうです。その旨の通知を発送しますとの事でした。
フージャース物件の方も大きなクレーンが２〜３本立ち、パワーショベルが掘りまくっていました。
ほんとにまだ殺風景な西口側ですが、人が集まり、街が活性化して西口改札も開いて、延伸線も延びてきて…
今更ながらうまくいって欲しいものです。

[141: 匿名さん]

もう完売して８月13日にマンションギャラリーを閉めると手紙が送られてきましたよ。
早くに無事完売して良かったですね。
古き良き岩槻市、良いところは大切にして活気のある良い街にと願っています。

[142: 契約済みさん]

暑い日が続きますね。
岩槻在住の方以外は知らないと思いますが、来る８月１９日（日）は岩槻祭りが行われます。「人間ひな壇（大人用と子供用ですでにオーデションで配役決まりました。応募者全員参加できたようです）」なども行われ、結構大きな祭りです。一見の価値はあると思います。
ＭＲ閉鎖で少しさびしいですが、マンション本体が着々完成に近づいているようです。

[143: 入居予定さん]

人間雛壇・・・岩槻らしいですね＾＾
岩槻祭り行ってみようかな。

入居説明会などの連絡はきましたか？
引越し日時などいつ決めるのでしょうか。
夫婦で仕事をしていて休みをとりづらいので出来れば引越し日を早く決めたいです。

[144: Ｅ契約者]

ＭＲは今日までですね。先日ＭＲに行ってきました。入居説明会や駐車場抽選その後の予定説明等は、10月14日(日)あたりを予定しているそうですよ。

写真：外壁やガラスなど部屋らしくなって来ました♪

[145: 契約済みさん]

現場レポートが更新されていました。
もうクロス貼りも始まっているのですね。
完成が楽しみです。

[146: 入居予定さん]

この酷暑、現場の方は大変ですね。本当にお疲れ様です。
だいぶ完成に近づいてきて嬉しいです。

[147: 契約済みさん]

ついに駐車場の組上げが始まりましたね！！
外壁がない状態を見たことがないので不思議な光景でした。
店舗部分も広々してましたよ。
外壁も低い階はほぼ形になっており、完成系に近づいているなぁと実感しました。。。
今度写真撮ってきますね〜

[148: 契約済みさん]

いつも写真掲載ありがとうございます。
早く完成見たいですね。
ところで皆さんはフローリングのコーティングは頼まれましたか？
うちは、今現在（賃貸)のフローリングが傷だらけで友人からすすめられたのですが・・・なんかすごく高そうで迷ってます。
アドバイス等ございましたら教えてください。

[149: 入居予定さん]

ここのフローリングはワックス不要のキズがつきにくいコーティング（？）がしてあると聞きましたがどうなのでしょうか？確かパンフレットにも載っていたような。
この初めからされているコーティングではあまり意味がないのでしょうか？

[150: 契約済みさん]

ワックス不要でキズがつきにくい特殊加工となっていますね。
特殊加工とコーティングとが同じ意味かどうかは分かりません。

うちはコーティングはやりません。

[151: 入居予定さん]

ワックス不要の特殊加工とコーティングは別物みたいですよ。
特殊加工がされている床は結構あるみたいであんまり効果のほどはないようです。（今のマンションのほとんどはなんかしらの特殊加工はされてるみたいです）
さらに傷から守ったりメンテナンスを楽にしたりするものがコーティングみたいですよ。
車と一緒でメンテナンスが面倒な方はコーティングをしたら楽になるよって物なんじゃないでしょうか？

[152: 串谷]

最近雨だからかも知れませんが、涼しくなってきましたね。秋の気配を感じます。
現地に行って写真を撮ってきましたので、いくつか。

工事は１７階まで進んでいましたよ。
モデルルームは建物はそのままに閉まっていて「完売御礼」の札が貼ってありました。

[153: 串谷]

駐車場ですね〜。

[154: 串谷]

ここがどんな駅前広場になるんでしょうね〜

[155: 串谷]

皆さんのお部屋はどこですか？
（詮索じゃないですよ＾＾；）

[156: 串谷]

最後に駅東口から。

フローリングのコーティングに関しては、担当さんは
「あらためてコートする必要の全くない特殊加工をしてあるモノです。」
と言っていました。
それを信じて私は床に関しては見送りました。１０年〜２０年コーティング等ありますが、そのくらい年月が経ったら…張り替えるかな。

まあ、こうやっていろいろ考えている今が一番楽しいのかも知れませんね＾＾。

[157: 串谷]

No.156の写真が大きすぎました。もし訳ありません。

[158: 匿名さん]

ところで１・２階に入る店舗は決まったのかな？

[159: Ｅ契約者]

建物に赤いラインが入ってきました。
だんだんプレミアムタワーができてきたなぁという実感がわいてきます。

[160: Ｅ契約者]

見えにくいので拡大写真も・・・
(もうすこし綺麗に撮れればいいのですが申し訳ない!)

[161: 串谷]

建築現場レポート更新されてますね〜。
１階２階の店舗ですが、ＭＲの番号に問い合わせたところ

まだその情報は入ってきていません

との事でした。うーん…

[162: 契約済みさん]

１０月中ごろ説明会があると聞いていましたがいつになるのでしょうか。何か連絡があった方はいますか。
１１月末〜入居となっていましたが遅れているのでしょうか。

[163: 入居予定さん]

先日第2回のインテリアオプション相談会に行ってきました。その時の話では、内覧会は11月9日頃の予定ではと話しておりました。ちなみに、りそなのローン契約会は10月12日頃です。

[164: Ｅ契約者]

昨日、オマージュから封書届きました。
皆様にもついているかと思いますが、一応予定を下記します。

１０／１４：入居者説明会(岩槻WATS内)
１０／下旬：諸費用手続き最終
１１／上旬：駐車場の抽選(東急コミュニティ主催)
１１／９(金)・１０(土)・１１(日) ：内覧会
１１／２３(金)・２４(土) ：再内覧会
１１／３０(金) ：カギの引渡し

やっとというか、とうとうというかあと二ヶ月、楽しみですね。

[165: 162]

ありがとうございます＾＾レス遅れすみませんでした。
我が家にも昨日案内が届きました。
住所も決まりましたね。
あと２ヶ月・・・楽しみですね〜。

[166: Ｅ契約者]

少し前にフロアコーティングの話が出ていましたが、
皆様どうされましたか？
遅まきながら、今更検討中です(外注さんですが・・・)。
何か情報あれば教えてください。
ちなみに内覧会同行など申し込む方もいらっしゃいますか？

[167: 串谷]

今日は駐車場抽選会の案内が来ていました。ここのところよく関連書類が送られて来て、完成に向けていよいよ〜という感じですね。
　私は水回りコーティング、白木コーティングはすでに外注しているのですが、同じ業者さんで、約５年間くらいもつというくらいのフロアコーティングもリーズナブルにやっているらしく、結構ぐらついています。フロアはやらないつもりだったのですが＾＾；

　フェスタタウンのＨＰも動き出しましたね。西口の活性化という意味で結構こちらも楽しみだったりします。ほ〜あちらはあんな建物なのか。

[168: 串谷]

仕事がいきなり休みになったので、またまた現場を見に行ってみました。写真いっぱい撮っても、どれを添付しようか迷います。

　行ってすぐ気づいたのは〜建物の廻りにあった、白い鉄板（？）が取られ始めていました。もう１、２階の店舗部分の外観が明らかになっていますよ。

[169: 串谷]

テナントはまだ募集中なんですね〜

[170: 串谷]

外壁は手作業なんですね！

[171: 串谷]

図面だと、くぼみの奥が「ペットコーナー」、くぼみ左が「ゴミ置き場」…のあたり。
　
　職人さん達がかけ声とともに太いケーブルを地下に送り込んでいました。

[172: 串谷]

最後に全景です。１ヶ月前には、ほぼ外観は出来ていたので、余り変わりませんね＾＾；
　「駅前広場」にあたるところの一角は、立ち入り禁止のウマで囲われていたりしてました。そろそろ造成開始なのでしょうか。

蛇足：（勝手に）ライバルのフェスタタウンの敷地に、何か建ち始めていました。ＭＲかな。

[173: 入居予定さん]

昨日、一足早くマンション地域の地域の運動会に参加してきました（親戚の家族ということで）。このマンションは西本町自治会のエリアだそうです（独立自治会になれば別ですが）。
　マンションも急ピッチで仕上げ工事がすすんでいました。壁の色もなかなかいいかんじでしたよ。

[175: 入居予定さん]

ちゃくちゃくと出来上がってきてますね。
１，２階店舗部分も見えるようになりイメージが湧いてきます。
フージャスの物件はフェスタタウンという名前になるのでうすね。
やっぱり大きな物件ですね！店舗も出来るし、岩槻西口にたくさんの方が住む事になると思うととても楽しみです。

[176: 入居予定さん]

先週見に行きました。だんだんと上の方も周りのカバーが外れ中が見えるようになっていました。
１，２階店舗はまだ決まっていないのでしょうか？早く決まって入居時には何かお店がオープンしているといいのですが。
以前に話題になっていた前のパン屋さんに寄りました。テラス席もありそこからマンション工事を眺めながら頂きました＾＾
評判通り甘食が美味しかったです。甘食の様なパサパサ感はなくマドレーヌのようにしっとりとしていました。サンドイッチなども美味でした。
二階のビストロアスカは埼玉レストランのスレでも良い評判で美味しいそうです。今度行ってみようと思います。

[177: 串谷]

休みの度に見に行っています…といっても今月２回目ですが。建設レポートの更新が相変わらずという事もあります。
また現状を撮ってきましたので、とうぞ。

No176さんが言われましたとおり、外側のグリーンの覆いが外され、足場の撤去も始まっています。
これは南西側からです。日当たりも良いですね＾＾

[178: 串谷]

南西側は空き地が整地されていました。
写真手前の工事の方は
「うーん、宅地っぽいけどね〜」
と、言っていました。

[179: 串谷]

覆いは「（１、２階）テナント募集」の広告幕のあった方から外されています。
という事はテナントは決まったのでしょうか。周りにはもう「〜募集」という広告はありませんでしたね。

[180: 串谷]

駅に面する方にはコンクリート塀が出来ていました。
駐輪場出入り口も外からは見えなくなりました。

[181: 串谷]

年末年始にかけて（１月いっぱい）周辺は水道の工事をするようです。
西口広場のウマで囲ってあるところには、水道管らしきものがまとめて置いてありました。

[182: 入居予定さん]

あたりまえですが、
絵や模型とそっくりの出来上がりに、感心します。

[183: 串谷]

ほんと、そうですね〜

[184: 入居予定さん]

日曜に現地に行ったときには、足場は上の方の一部だったし、横断幕もあったので、だいぶすすんだようですね。近所の人の話しでは土日も７：00頃から工事を行い、一部ではクレームもあったようです。いずれにしても、内覧会まで突貫工事のようです。それから、フェスタタウンもモデルルームがだいぶできていました。
　ところで、小学生のいる方は、どこの学校に行かせるのかできたら教えてください。わたしのところは、今のところ西原小かなと思っているのですが。

[185: 入居予定さん]

内覧会楽しみですね。
我が家が出来上がってくるのはとても嬉しいのですが、近隣の方へ迷惑をおかけしてしまう工事はして欲しくないですね。
何よりも安全第一で、近隣の方へ迷惑のかからない工事で進めて欲しいものです。

[186: 串谷]

現場レポート９月分アップされてます＾＾

[187: 入居予定さん]

入居予定の皆さま、教えてください。

エアコンの電源は200Vだったでしょうか？

その辺の情報がどの資料に書かれているか
お分かりになりますか？

[188: ビギナーさん]

NO１８７さん。

エアコンの電源は１００Vだそうです。

私もエアコンの購入にあたり、確認したところ
そのような回答を頂きました。

ただ、電気屋さんにその辺を説明すれば、１００Vを
２００Vのものに調整してくれますよ。

ちなみに、資料の中では私も確認することは
できませんでした・・・。

[189: 入居予定さん]

>188さま

187です。
情報ありがとうございます。
100Vでしたか。
200Vのエアコンを使うには変更が必要ですね。

やはり電気関係の資料は無かったですよね。

[190: 入居予定さん]

ついに工事中のランドマークだったクレーンが解体され、マンションの完成が近づいて来ているのを実感しました。
引越しまでの1ヶ月、とても楽しみですね。
引っ越す頃にはフェスタタウンのモデルルームも賑わいを見せるのでしょうか。
西口付近、賑やかになるのでしょうねぇ。

[191: 契約済みさん]

毎朝通勤時に姿を見ておりますが、内覧会にむけて急ピッチで作業が進んでいるようですね。
来週末、ついに来た！という気持ちで楽しみです。
ところで、テナントに何が入るかって情報、どなかたご存知ですか？

[192: 入居予定さん]

皆さん引越し会社はサカイにしますか？
指定業者のサカイの方が何かと良いのでしょうか？
私は忙しく説明会に行けなかったのですが皆さん大勢の方が行かれたのでしょうか。

[193: 串谷]

私は複数の業者に見積依頼中です。まだ依頼中なので何とも言えませんが、
しかしそれほどサービスや値段が変わらなければ多少高くてもサカイさんに頼むと思います。
自信火災保険は他（ＡＩＵ以外）に頼む事にしました〜。

[194: 192]

レスありがとうございます。
やはり指定業者の方がスムーズにいきそうなので私も多分サカイにしようかと思っています。見積もりはこれからですが・・・。
保険はうちもＡＩＵ以外を検討中です。

[195: 匿名]

小さいお子様が居る方どこの幼稚園に通わせますか？
何か情報あれば教えてください。

[196: 匿名さん]

こちらに大体の情報が載っていますので、よろしかったらご覧下さい。
http://www.saitama-kosodate.jp/map/index_iwatsuki.php

来年度の入園ですと、既にほとんどの園が募集を開始していますし
締め切った園もあるようです。
今年度中の転園も、園によって受け入れていない場合もありますので
ご注意下さい。

毎日見ていますが、本当に素敵なマンションですね。

[197: Ｅ契約者]

>No.192
引越し業者は、私も複数見積りしつつ、結局「アリさん」にしました。入居が12月後半でサカイにこだわる必要がないのと、以前利用してとてもよかったこと。見積りで相当値切れたことで(^^ゞ
ちなみに火災保険もＡＩＵ以外です

>No.195
岩槻はバス送迎出来る園がけっこう多いので、区内なら希望でけっこう選べると思います。それぞれ特色がありますよ。近隣で多いのは、みどり、若葉でしょうか。うちは白菊です。

[198: 匿名]

情報ありがとうございます。　今度見学しようと思います。

素敵なマンションで入居が楽しみですね。

[199: 192]

Ｅさんレスありがとうございます。アリさんに決められたのですね。
お子さんのいらっしゃるお宅は学校や幼稚園があるので１２月末の引越しが多いのでしょうか。我が家は夫婦二人なので１２月上旬予定です。
私も時々マンションを見に行っていますが、やっぱりカッコいいなぁ、素敵だなぁと嬉しく見ています＾＾外観もとても気に入っています＾＾

[200: 匿名さん]

そういえば、駐車場の抽選会終わったんですよね？　結果が気になるところですが‥‥結果報告はまだですよね？　もう届いた方いらっしゃいますか？　引越し業者は、ウチも見積もり次第ですが価格に差が無ければサカイにするつもりです。　保険はＡＩＵでいっかなぁ〜と思ってましたが、それ以外に決めている方々が多い？ようで‥チョット気になります。なにせ初めてなもので、一応他に２つ検討しましたが似たり寄ったりで良し悪しがイマイチ分からずでしたので（←こんなんじゃダメですよね？うぅ〜(>_<)）

[201: ビギナーさん]

駐車場の抽選、参加しました。
粛々と淡々と公開抽選は行われました。
結果ですが、ハイルーフ車の結果ですが、募集39台のところ、49台の応募があり、10台はキャンセル待ちです。セダンタイプも若干キャンセル待ちがあるようです。（台数を覚えておらず申し訳ありません）

[202: 入居予定さん]

駐車場抽選参加しました。一般車も10台程キャンセル待ちになりました。結果は、10日までに郵送で送るそうです。なお、キャンセル待ちの方には、近隣駐車場の案内を入れておくといっておりました。また、自転車は40台〜50台ぐらい空きがあるようです。工事も夜遅くまでやっているようで、いよいよ大詰めという感じです。

[203: ビギナーさん]

先日もマンション付近を見学しました。
荷物搬入用のエレベータも撤去が始まり、いよいよ内覧会へむけた準備が整いつつあるようです。
ただ、気になったのが夜中（1時頃）通りかかった際に工事現場の作業員の方が荷揚げをしていました。
工事が遅れているのか判りませんが、近隣住民の方には少なからず迷惑を掛けてしまっているのではと思い・・・。

[204: 匿名さんNo.200]

駐車場の件、ご回答ありがとうございます。それぞれ１０台がキャンセル待ち‥ドキドキです。　内覧会に向けて工事が急ピッチのようで近所の方には大変迷惑な話ですよね。現地はまだまだな状態なんでしょうね、大丈夫なのかな？急いで雑にやられても（チョット心配）

[205: 入居予定さん]

火災保険はAIU以外の会社に決めた方が多いようですが、地震保険は加入したのでしょうか。保険やさんに家財保険と地震保険のことを聞いたら、マンションの場合、入らない方も多いとのことでしたので、とりあえず加入しないことにしました。皆さんはどうでしょうか。

[206: 匿名さん]

ウチは地震保険入りました‥けど‥特に考えもせず、なんとなく世の流れで入ってしまっただけな感じです。（←ダメな自分）

[207: ビギナーさん]

私もAIUで地震も家財も入りました。不要なオプションを削ることで保険費用も半分（当初提示額より）程度には落ち着きましたよ。
地震が多い地域柄、全額保証は無いにしても安心を買いました・・・。
AIUの金額変動制の不安はありますが・・・。

[208: 購入検討中さん]

駐車場抽選結果、我が家にも届いたようです。

[209: 購入検討中さん]

明日から内覧会。手抜き工事じゃないことを祈りたいですが、皆さんはご自分でチェックされますか？
私は専門家の方に同行頂こうかと思ってます。
これから長い間、時を共にする空間なので、ちょっと慎重になってます。

[210: Ｅ契約者]

№209さんに同感です。突貫工事が続いていたようなので、
ちょっと心配しております。
専門家の同行を頼む方は少ないと伺っていましたが、私も
同行業者さんに依頼しました。

内覧会行かれた方の情報書き込みを待ってます。

[211: 匿名さん]

うちは業者の同行は頼まない予定です。
でも確かに心配ですね！
他のヒューマンンの物件は評判や住み心地が良いと聞いていたので安心していましたが、最近大急ぎで突貫工事と聞いて私も不安になりました。
ネットでしっかり勉強してから行こうとは思っているのですが・・・。
素人なので大丈夫かな？

[212: 購入検討中さん]

ttp://www.sakurajimusyo.com/expert/nairan-m.html

このサイトで或る程度の情報は得られます。
ご自分でチェックされる際に、参考になれば。
専用機材が無いと対応できないものや、結構複雑なチェックもあります。
パッと見た目だけでは無いんだという知識を得るだけでも勉強になるかも知れません。
いよいよ明日からですね！

[213: 匿名さん]

最後の追い込み？近所を通って帰ったのですが各部屋明かりがついてました。　明日から内覧会ですもんね。　ウチも迷いましたが専門家にお願いしてないです（うぅ〜心配）連日の突貫工事かぁ〜素人なりにココで勉強して挑みます。どんな感じだったか報告しますね。重大な問題がなければいいな♪

[214: 串谷]

私はボールと水平機とメジャーとスリッパ持ってＧＯです＾＾；

　一通りチェックする事はチェックして、後は住まないと分からないでしょうから…そんでクレーム事案が見つかれば各箇所保証年数以内に徹底的に直してもらいます！！…遅いですかね＾＾；

〜こんなのも参考まで

ttp://www.sumunet.jp/sumai/nairan/index.html

[215: 匿名さん]

タタミはめくった方がいいですか？　懐中電灯も必要みたいですね、脚立も（高い所用）何も持ってませんが（汗）　なんだか土壇場にきて焦り出した自分‥(- -")　素人なりにやって後は入居後しかないですね。

[216: 匿名さん]

内覧会行ってきました（エントランス未完成状態‥そんなもんなんですかね？）集合時間１５分前ぐらいについたのですが、受付したらスグ担当の方（東鉄さん）が１名＋エコキュート？の人１名と共に部屋に案内されました。エコキュートの人は最初に説明をささっとして終わり。　もう一人の方が部屋の設備について簡単に説明してくれました。　結論から言いますと、内装はキレーに仕上がっていたと思います（素人目線＋目視のみですが）、若干フローリングに小さなキズがありました（工具でも落とした？）それより”外回り”（ポーチ・ベランダ？が‥なんか仕上げが雑な気がしました。　まぁ、指摘箇所の確認のため再来週もう一度行きます。　部屋の確認後は最初にもらった用紙（流れ）に沿って回っていきます。宅配ボックス・駐車場等の使用法を現物を前に説明を受けたりしました。　全て終了後に採寸する人は再び部屋へ。。　正直、各使用方法もう忘れました（笑）取り説はカギ引き渡し時にまとめて配るそうです。　まぁ、分かっているつもりでしたが狭かったです（笑）　ちなみに畳は上げてません。　和室‥いらなかった‥かな？（←いまさら）　読みづらい長文ですみません。　どなたかフォローお願いします(T_T)..m(__)m

[217: 購入検討中さん]

行ってきました、内覧会。
同行業者に立ち会っていただき、正味2時間半。
居座りました！非常に満足の第一次内覧会でした。
結果、30点弱の指摘事項が出ました。
●素人でもわかる部分
・室内の床の傷（No216さん同様）、壁の汚れ、壁の傷
・バルコニーとポーチのペンキ傷
・収納関連の建て付け（引出し開閉時の引っ掛りや金属の刷れる音）
・下足入れの引き出しと扉の干渉
・ちょっと外れますが、MB（エコキュート）の中の仕上げが雑
●玄人ならでは？
・バルコニーと部屋の仕切りの防水処理不足
・サッシの建て付けの良し悪し（戸車の高さ違いによる異音）
・引き戸の戸車調整不足により、傾いた設置になっている。
・巾木の浮き及び隙間
・壁の若干の倒れ（こちらは直すと余計に問題になるので、見送り）
・浴室前のフロア地の浮き
などです。
意外にもキッチン・化粧室周りの引出し関係の立て付けが悪かったです。
皆さんも引き出しをバンバン開け閉めして、違和感が無いか感じてみてください。
業者の方曰く、かなりしっかりした造りに仕上がっているとのこと。
水回りの配管については、水が流せないため、漏れの確認は出来ませんでしたが、鍵引き渡し終わったら即確認です・・・。

エントランスはまだまだ未完成ですが、思ったほど広くは無かったですね。
また、マンション回りの遊歩道もちょっとずつですが、作られているようで、完成が楽しみです。

ちょっと残念なのは、駐車場・駐輪場からエレベータホールに入る裏口については、ほんの２〜３ｍではありますが、雨ざらし状態です。上部に屋根でも着けば、完全に濡れないはずなんですが・・・。

なお、ユーティリティテラスのある住戸については、キッチン〜UT間の窓が透明と曇りガラスのどちらかを選べるので決めて欲しいと聞かれました。
うちは曇りガラスにすることにしました。
ちょっと長文になりましたが、明日以降で内覧会参加の方のちょっとでも参考になれば・・・。

私は次回の再内覧会での仕上がりを期待したいと思います。

[218: 匿名さんNo.216]

購入検討中さん。
分かりやすい文書ありがとうございます。　業者同行されない方には絶対参考になると思いますよ！　ウチも前日に読んでいれば‥(T_T)
浴室の引戸、確かに閉めても数ミリ開いてキチンと閉まらなかったです。あとサッシュもキュルキュル鳴きますね。　床の浮き・引き出し系、気付きませんでした。冷静な”目”で確認しようと心がけてたけど、やっぱウキウキモードの方が強かったかな？！
再内覧会の時チョット確認してみよ。外回り”雑”でしたよね？トランクもみました？ガッカリです。まぁ、物置だからですかね？　
駐車場に行く道あのままなんですか？てっきりまだ工事の途中ぐらいにしか思ってませんでした（←メデタイ・笑）

[219: 入居予定さん]

こんにちは。
リビング、ダイニング、居室の照明は
付いていなかったですか？

天気の悪い日や夕方は暗いですよね。
やはり懐中電灯必要でしょうか？

[220: 購入検討中さん]

No.219さん
電気は工事用の簡易式がついてますよ。
ただ懐中電灯はあったほうが良いかもしれません。