プラウドタワー武蔵浦和

[匿名さん]

先日現地に行って静かで住みやすそうな街だと思いました。
まだ具体的な情報は無いのですが、皆さんよろしくお願いいたします。



【正式名称がプラウドタワー武蔵浦和に決まっているようですので
　（仮称）武蔵浦和再開発プロジェクトというスレッドタイトルから
訂正させて頂きました。（管理人）】

[642: 某預言者]

Ａ-2：ケ○カ

[643: 契約済みさん]

某預言者さん
やはりケ○カですね。情報ありがとうございます。
とてもいい感じの雑貨屋で良かったです。

[644: 契約済みさん]

先日、ＩＨクッキング講習会に参加してきました。
契約前に参加しなかったので、第２期販売のこの機会にした訳です。

慣れれば非常に便利だと感じました。
新居への引越しが楽しみです。

ついでに現時点での販売状況も見てきました。
第１期はほぼ完売で、残った数戸にも今は要望書の花が付けられていました。
見ると第３期販売分を敢えて３０数戸残して、第２期を販売しているようです。
その第２期分にも要望書の花がかなり付いていたので、完売はそう遠くないかなぁ〜と勝手に想像してしまいました。

[645: 匿名さん]

>>644さん

http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/mercury/index20070821d5000d5.html

ここの■市区別供給戸数上位20にある
「４位　埼玉県さいたま市南区」は、プラウド第一期のことで
申込率９９％は、本当だったのですね。

[646: 契約済みさん]

99％ですか、そんなに売れているなら安心です。
いつまでも売れ残っていると嫌な感じがしますから。
モールに入るのもケ○カですか、いいところが入って良かったです。
武蔵浦和のイメージを変えていけるように、他にも感じのいい店が入ってほしいです。

[647: 契約済みさん]

ほう…
それはそれは。
はやくも完売が真近といった感じでしょうか。
すごいぞプラウド！
ブラボー武蔵浦和！

[648: 契約済みさん]

今日の読売新聞朝刊の経済面にも「売れ行き好調！」と
書かれていましたね。マンション名まで出ていました。

http://job.yomiuri.co.jp/news/jo_ne_07092002.cfm

↑
リンク先「活性化策がカギ」の部分

[649: 契約済みさん]

嬉しいお話ですね。
あー、早く住みたくなってきました。

ホント、完売も夢じゃないって感じですね！
楽しみです。

[650: 購入検討中さん]

すごいなぁ。
浦和にとらわれていましたが、これは武蔵浦和も侮れませんね。

[651: 匿名さん]

確かにここはいいマンションだ！
買った皆さん　当たり！！

[652: 物件比較中さん]

そういえば、６月に発売された週刊ダイヤモンドの物件格付けで
この物件は、埼玉でＮｏ．１の評価でしたよね。

あれを信じて、第一期で買っておけばよかった。

[653: 契約済みさん]

4000万円台で75㎡のお部屋がかなりあったんでじっくり選んで買いました。
5000万円台の南向きじゃないけど（笑）
今思うとお買い得だったのかな〜。
周りからは「高いっ、高いよ！」とか言われたけどね〜。

[654: 匿名さん]

駅近＋野村のプラウド＋ショッピングセンター＋再開発エリア＋文京地区＋都心アクセス良し
こんな物件めったにありません。

[655: 申込予定さん]

>駅近＋野村のプラウド＋ショッピングセンター＋再開発エリア＋文京地区＋都心アクセス良し

ここは高いっていっても75平米で4500〜5500万でしょう。
上記のことを考えたら、新都心あたりの物件より得じゃないかな。新都心っていっても北与野だしね。
まあ武蔵浦和は文京地区ではないと思うが、プラウド住民の教育レベルは高そうなので、そのうち文京地区って言われるかも（期待してます）。

>「４位　埼玉県さいたま市南区」は、プラウド第一期のことで
>申込率９９％は、本当だったのですね。

やっぱり人気あるんですね。申込んでも抽選に当たるか心配です。

[656: 匿名さん]

いかにもわざとらしい書き込みばかりですね。
ダイレクトメールもしつこいくらい届くし、実際には順調に売れてないのでは？？

[657: 某匿名さん]

文教地区

[658: 匿名さん]

抽選は心配しなくても当たるよ。
但し、ローンが組める属性ならね。

[665: 契約済みさん]

預言者さんの預言をまとめてみました
※真偽不明、みんなが盛り上がればいいんじゃないかな（笑）
======================================================
No.479 by 某預言者　2007/08/06(月) 15:15
Ａ棟1階：某ドラッグストア＋飲食（未定）
　　2階：某家具、生活雑貨
　　3階：アミューズメント（未定）
Ｂ棟1階：某食品スーパー
　　2階：某靴、某カジュアル、某カジュアル

No.530 by 某預言者　2007/08/24(金) 14:48
アミューズメント（テーマパーク）ではなくなった。

No.575 by 某預言者　2007/09/07(金) 09:47
Ｂ-2：「ユ」ではなくなった。
某ドラッグストア：「ウ」
某家具・生活雑貨：「ケ」
他は未定

No.642 by 某預言者　2007/09/18(火) 09:58
Ａ-2：ケ○カ
======================================================
要するに、Ａ棟がテラス（駅が近いほう）、
Ｂ棟が「プラウドタワー武蔵浦和あぁぁ（モデルルーム公開中ぅぅぅ）」って、
埼京線（武蔵浦和駅⇔ロッテ工場間）から見える広告を出し始めた建物（モール＆駐車場）って事になります。

テラス１Ｆは、「ウ」エ○シア？
テラス２Ｆは、「ケ」なのケユ○？
モール１Ｆは、前々から噂があった「松○屋ストア」？
不明なのは、
テラス３Ｆ（アミューズメント予定だったらしい場所）
モールの２Ｆ（ユニ○ロではなくったらしい場所）
テラス１Ｆの飲食（いろいろ噂がある場所）

テラス1Fの飲食にスレッドで話題のあのドーナツ屋さんはくるのでしょうか。
結果はどうであれ楽しみです（笑）

[666: 物件比較中さん]

久々に見に来たもので、今さらなのですが、、、

> サクラディアと比較中の585さん

私は駅から少し遠め（歩けるが雨の日は苦痛）な大規模マンションに住んでいます。
購入時は子育て中の専業orパート主婦の方が多く「子育てしやすい環境」等がウケていて皆さん大変住みやすそうでしたが、（当然ですが）子供はそのうち大きくなります。
子育てに一段落して本格的に働き始める奥さんや、私立中学や高校に通い始めたお子さんが毎日の通勤・通学で駅を使うようになると、、、「子育てに良い環境」は一転して「駅まで行くのが少し不便！帰りが遅くなると心配！」となり、引っ越すお宅が続出。。。

ご主人はプラウド、奥様はサクラディアを希望されているようにお見受けしましたが、数年後だけでなく、もう少し先まで考慮して検討されることをオススメします。(^^)

[668: 契約済みさん]

昨日、今日とモデルルームの前を通りましたが、夜の８時過ぎだと言うのに来場者の車でいっぱいでした。第二期の申し込み登録がはじまったようですが、売れ行きはどうなんでしょうかね？契約者としては気になるところです。

[669: 契約済みさん]

６６８です。
登録申し込みは今週末からのようですね。大変失礼しました。
現時点での要望書の受付状況はどんな感じなのでしょう？

[671: 契約済みさん]

>>670

ガセではないと思います。ここのＭＲは週末はいつも混んでいますよ。
登録前の週なら、登録前の準備みたいなもので夜遅くまでにぎわいます。
第一期のときは夜9時ぐらいになっても何組かいました。

>>668さん

ここの価格は初めは高いと思いましたが、最近のさいたま市の他物件を見ていると割安に感じます。なんだかんだいっても完売するのではないかと思います。心配することないでしょう。

[672: 某預言者さん]

某ドーナツ屋さんはこない事になってしまった。

[673: 匿名さん]

サクラディアのチラシを初めて見ました。
ここと比較して悩むほどのマンションではないと思いました。
駅から遠過ぎますし。

[675: 契約済みさん]

ドーナツ来ないんですか・・・
来るかなぁ？って期待していたんで残念ですっ。

[676: 契約済みさん]

禁煙カフェか完全分煙のカフェがほしいですね〜。

[678: 契約済みさん]

＞預言者さん
ケユカは家具と雑貨のみの取り扱いですか？ケユカのカフェも併設されたら嬉しいです。

[679: 某預言者]

そこまでは見えない。

[680: 契約済みさん]

ドーナツ屋こないですか...残念。
676さんの言うとおり、禁煙・分煙のカフェが入って欲しいですね。
武蔵浦和駅のドトールや駅中のロッテリアは、いつ行っても煙いですからね。
まあスターバックスは禁煙だけど、プラウド側にもそういうのあるといい。
でも本当に路上喫煙者うざい、後ろ歩いていたら、煙直撃です。
せめて駅周辺でも禁煙にならないか。武蔵浦和ってやっぱりブルーカラーなので無理なのですかね。

[681: 契約済みさん]

６７６さん、６８０さんに同感です！
我が家としては、小さな子供も安心して入れるカフェ入ってほしいです。
それからケユカのケーキ教室も併設されたらすごく嬉しいです。
武蔵浦和界隈ってほんとにおけいこごとする場所がないし、この辺は若い世帯層もとても多いし、もし併設されたら口コミで人気出ると思うのですけれど。武蔵浦和の再開発のなかでも特色が出て楽しめると思うのは、私だけでしょうか？

[683: 契約済みさん]

>>682さん

680ですがひとこと。
たしかに迷惑なのが、子連れのママさん集団で子供たちが騒いでいても気づかない、注意しない等の人達です。
681さんはおそらく親子で入ってちょっとコーヒー飲んでってつもりだと思います。子供はたくさんいないと案外静かなものですよ。
昼間のカフェは、勉強している人、英会話を教わっている人、サラリーマン2人組、主婦の集団って感じです。まあうるさいのは主婦軍団ですね。
武蔵浦和で子供やベビーを連れて安全に入れるカフェは、完全禁煙のスタバしかないので、プラウドの下にも入ってほしいですね。

[685: 契約済み 676さん]

通勤・帰宅時の歩行喫煙は、迷惑きわまりないですよね。
このスレッドの契約済みさんをみると常識的な人が多く、
安心してます。

契約時・新宿野村ビルにsubwayと完全分煙のドトールが併設されている
店舗がありましたが、そんな感じのお店がほしいですねえ〜。

[686: 周辺住民さん]

地権者です。
建物内に権利床を所有しています。
正直なところ、微妙な気分です。

街が賑やかになるのは良いことの反面・・・・。

[687: 匿名さん]

地権者さんなら、ガンガン営業の書き込みしなきゃ。
千葉県の野村も関わってるタワーでは、地権者さんらしき人が
美味しいことばかり書いてますよ。

[688: 周辺住民さん]

６８６ですが・・・。
野村不動産はろくなデベロッパーじゃないですよ？
それに、営業するほどいいマンションじゃないと思いますが。

地権者かつゼネコン勤務ですが、自分で住む事は全く考えていません。
野村に買い取って貰うつもりも全くありません。

貸すか、大栄不動産にお願いするか・・・。

[689: 契約済みさん]

>正直なところ、微妙な気分です。
>街が賑やかになるのは良いことの反面・・・・。

いったい何が微妙なのでしょう。
もともと武蔵浦和はあまりきれいな街ではなかったので賑やかできれいになるのはいいと思いますけど。

[690: 契約済みさん]

マンション販売が順調のようですね。
川口元郷駅周辺みたいに入居後、半年たっても販売しているようには、どやらならないみたいですね。

[691: 匿名さん]

↑
あまり他のマンションの悪口を書き込むことはやめたほうがいいですよ