プラウドタワー武蔵浦和

[匿名さん]

先日現地に行って静かで住みやすそうな街だと思いました。
まだ具体的な情報は無いのですが、皆さんよろしくお願いいたします。



【正式名称がプラウドタワー武蔵浦和に決まっているようですので
　（仮称）武蔵浦和再開発プロジェクトというスレッドタイトルから
訂正させて頂きました。（管理人）】

[782: 契約済みさん]

７７８さん

お返事ありがとうございました！！
実際に施工して、何年も住んでいる方の意見を聞いてみたかった
ので大変参考になりました！

[783: 物件比較中さん]

物件のオフィシャルブログを拝見しました。
予定テナントが決まってきているそうですね！
詳しくは販売営業の方に問い合わせてくださいと書かれていましたが。。。
なかなかモデルルームまで行くチャンスが無いです。
どの様なショップが入るのでしょうか？

[785: 契約済みさん]

以前住んでた家で、大成建設経由で頼んだフロアコーティングは良かったですよ。
子供がこぼしても水ぶきでサッパリするし。

でも傷がつかないようには注意したほうがいいでしょうね。
家具はひきずらないとか、家具の足にはフェルトみたいに保護するものを
つけておくとか。

コーティングしてない場合のフローリングはどうなんでしょ。
今は築15年ぐらいの賃貸ですが
ダイニングの下は表面がはがれてささくれだってるし
窓際は変色してます。

うちは2期分で契約しました〜♪
オプション会カタログ来てるのは、1期分の方ですか？
うちにも早く来ないかなあ〜
契約した方、お世話になります。よろしくお願いします！

[787: 契約済み]

なぜ、まだ第3期が残っているのに
値引があるのでしょうか？
まだまだ、入居まで1年以上の物件でそれはないでしょう。

[789: 契約済みさん]

第2期で契約しましたが
値引きなどありませんでしたよ。

[790: 匿名さん]

きちんとした大手デベの物件では、普通は竣工前に値引きなんてあり得ないと思うんですけどね。
でも他のスレにはそんな書き込みがありましたよ。
嫌がらせの一種だと思いますが。

[791: 匿名さん]

数年前のマンションが売れてない時代でも、
大手の値引きは１割が限界でした。
今の時代には、余程の売れ残り物件でなけりゃ値引きしないでしょ。
物をサービスするやり方もあるから。

[792: 匿名さん]

>物をサービスするやり方もあるから。
たしかに・・・
でもそれって値引きの一種といえなくもないのでは？
個人的には値引きのほうが断然いいですが。

[793: 契約済みさん]

第２期で契約された方もブログに参加されたのですね。こんばんは。今後とも荒らしや煽りに負けず有意義な情報交換をしましょう！

ところでオプション会ですが、当方では食器洗い機をつけるかどうかで悩んでいます。何年か毎に交換しなけらばならないことを考えると市販品を外付けにしたいのですが、ＭＲのシステムキッチンでは水栓が特殊な形をしており分岐が取れないようにも思えます。このあたりの事情をご存知の方いらっしゃいませんか？

[794: 匿名さん]

食洗器はぜったいビルトインのほうがいいと思いますよ。
置型はシンク上に変に場所をとりますし、なにより見栄えが段違いです。

[795: 匿名さん]

どこぞやのマンションって何処だか分かりましたよ。
東京の端っこにある、駅遠の亀戸物件のことかな。

昔から
駅から遠くて不便なマンションなら、
客が来なけりゃ下げるでしょ。
そんな物件と駅近のここを比べる意味はないよ。

[796: 契約済みさん]

７９３さん

うちは、食洗機やはりビルトインにします。
今、ナショナルの置き方を使用していますが
邪魔だし、見栄え悪いし。
掃除も大変です。（外側の）
でも、どんどん新機種にしたい方は置き方の方がいいかもですね。


私は、表札をどうすべきか悩んでます。
玄関前はいいのですが、ポストが。
防犯上考えると出さないほうがいいのかもしれませんが
郵便物の間違いが多くなると嫌な気も。

あと、水廻りのコーティングをどうしようかと。
あれは、どのくらいもってどのくらい効き目のあるものなのか、
ご存知の方いらしたら、お教えください。

[797: 匿名さん]

わたしもぜったいビルトイン派です！
新機種といっても食洗器はそんなにあれでしょうし。

[798: 契約済みさん]

７９３です。７９４さん、７９６さん、７９７さんご意見ありがとうございます。そうですね。ビルトインは見栄えがよさそうですね。検討してみます。当方では玄関の表札は住んでから考えたいと思っています。やはりタワーマンションの友人宅にいくと表札がある方がかっこよかったです。でも郵便ポストの方は要検討ですね。どういう風になるかすこしイメージが付きにくいですね。

照明は全部持ち込みです。これもとりあえず住んでから考えようと思っています。

[799: 契約済みさん]

2期で契約したものです。

オプション会のカタログ&販売会の案内が来ました。
昨日届いたばかりなのに、5日必着で販売会に行く日時をはがきで連絡しろって。
しかも、販売会は11月中旬ごろまで。
ひどくないですか？そんなもんですかね。

契約時やローンもそうだったけど、
いろいろ焦らされて、検討する時間がないんですけど。

この掲示板で食洗機やフロアコーティングのことなど
話題になってたので、参考になります。
ここを知らなかったら、ホントすごい「どうしよー」となってたかも。

[800: 契約済みさん]

我が家も食洗機は前向きに検討しようかと思ってます。
しかし、価格が高い・・・
来週のオプション会で実物が見れるんですかね？

お金が沢山あれば、こんなに悩まなくていいのに・・・

[801: 匿名さん]

表札、いろいろリサーチしてみましたが、特にポストは基本的に付けたほうがいいみたいですね。
うちも始めは付けないつもりでしたが、大規模マンションではポストに表札がないと誤配が多くて他の家庭にも迷惑を掛けるとのことでした。
誤配で困るのは結局自分だと思いますし、ポストに表札をつけたからといって防犯上マイナスになることはないような気もします。
とりあえずポストにはテプラとかでシールをくっつけておくという方法もありますが、賃貸ではないのだし、せっかくのマイホームにテプラはちょっと嫌だなと。

そこまで考えると、オートロックやカメラがあるのだし、ピンポン鳴ってもきちんと来訪者を確認してから開錠すれば玄関に付けても防犯上の問題もないのではないかという気もしてきました。

ということで、うちは玄関・ポストとも表札を出すことにしました。

しかし表札ひとつでコレほど悩むことになるとは・・・

あとはエアコン。
量販店をまわって価格を交渉して、取り付け依頼して、日程調整して、３部屋全部に取り付ける間ずーっと立ち会って、ドレンカバーとかもチェックして・・・と考えるともう面倒だから、高いけどオプションで頼んじゃおうかな〜という気持ちになってきています。機能は重視したいですが、ぜったいに最新機種でなきゃ嫌！等のこだわりもありませんし。

テレビや冷蔵庫や洗濯機は自分で気に入ったものを探したいので妥協するつもりはありませんが。

[802: 匿名さん]

玄関に何故、表札を付けない人が多いかというと、
他の部屋に来たセールスマンや新聞集金人などから、
「○○さ〜ん」と言われてインターフォンを鳴されて、
ついでのセールスをされたり宅配便を装おられたりするためです。
防犯上、よろしくないのでは。

[803: 匿名さん]

>他の部屋に来たセールスマンや新聞集金人などから、
>「○○さ〜ん」と言われてインターフォンを鳴されて、
>ついでのセールスをされたり宅配便を装おられたりするためです。
そういうことをするセールスマンや集金人は、表札の有無にかかわらずピンポンすると思います。
インターフォン越しにやり取りすれば済むはなしではないですか？
インターフォン越しということなら、ピンポン鳴らされれば居留守でも使わない限り（表札で名字がわかろうがわかるまいが）、やり取りすることになるのではないですか？

[804: 匿名さん]

みなさんいろいろ気にされているのですねぇ。
うちは特に何も考えずに表札は出すつもりでしたが。
スレを見て防犯的な面等でいろいろな考え方があることが分かりましたが、やはり出そうと思います。
玄関は家の顔ですし、デザインの合った気に入ったものを付けようと思います。
それに最近の表札は強力なマグネット式で簡単に取り外しができるものもあるようです。