プラウドタワー武蔵浦和

[匿名さん]

先日現地に行って静かで住みやすそうな街だと思いました。
まだ具体的な情報は無いのですが、皆さんよろしくお願いいたします。



【正式名称がプラウドタワー武蔵浦和に決まっているようですので
　（仮称）武蔵浦和再開発プロジェクトというスレッドタイトルから
訂正させて頂きました。（管理人）】

[42: 匿名さん]

ちょっと、ありきたりですね。

もうちょっと「ひねり」があっても。。。

[43: 匿名さん]

一部間取集が届きましたが…。
価格にもよりますが、今回は見送りになりそうです。
西向きばかりで正直ムリです。

[44: 匿名さん]

20階近辺の坪単価はどのくらいですか？

[45: 匿名さん]

4/7からのプロジェクト発表会が楽しみですね。みなさん電話かかってきましたか？。野村さん低価格でよろしく。。

[46: 物件比較中さん]

プロジェクト発表会って、MRも開いてないのに参加しても・・・。

[47: お近くさん]

ロッテ工場つぶれるてマンションはほんとの話ですか？

[48: 周辺住民さん]

聞いたこと無いですが、どこからの情報なんでしょう？

[49: 匿名さん]

プロジェクト説明会に行って来ておおよその価格を聞いてきました。
坪単価２３０〜２６０万円位と、最近強気の野村らしい相場を無視したような値付けでした。
希望していた広さの部屋が７０００万円近い価格でしたので、今回は見送ります。

[50: 匿名さん]

説明会に参加された方で、各間取りに応じた価格帯を教えていただけますでしょうか？宜しくお願いします。

[51: 匿名さん]

武蔵浦和で７０００万払うんだったら、都心で結構そこそこなとこいけますよね。ちょっと冷静になってもいいかもしれません。

[52: 購入検討中さん]

　2LDK（約75平米）　4000〜 5000万
　3LDK（約85平米）　5000〜 6500万
　4LDK（90平米以上）7000〜 1億以上
　向き、階数により違いあり

というところです。
強気ですね。

[53: 匿名]

高いんですね。。。
武蔵浦和は安いのかと思ってました。
この価格を出すなら他の場所がいいですね。

[54: ご近所さん]

武蔵浦和周辺は今後2から3年の間大型高層マンションの建設が目白押しです。
供給過多、人口の増加に都市基盤（道路・小学校etc etc)が追いつきません。
決して業者さんがおっしゃるようなばら色の未来都市ではありません。

[55: 元浦和人]

ここ買うなら朝のラッシュ見てから決められた方がいいですよ。
２年前の段階で相当やばい状態でしたので・・・

[56: ご近所さん]

新宿までの便がいいので、割と人気になっている駅ですよね。
でも工場が大変多く、大型のトラックが多いのが難点です。
ラッシュは私鉄ではまず経験しない物凄さですよ。
埼京線があまりにも少ないことが原因でしょう。
板橋の踏み切り問題がまだ関係しているのでしょうか。

[57: 地元さん]

浦和は良い町ですけど、このあたりから戸田にかけては昔からの倉庫街でした。今も充分にその名残はありますから、ここにこの金額はありえないでしょ。戸建てですよ間違いなく。ロッテ工場の匂いも強烈ですし。南向きの高層階がんばって購入して、ロッテ工場が見えましたは、悲しすぎます。

[58: 物件比較中さん]

ありえない高額物件
買った人は絶対大損まちがいない。

[59: 購入検討中さん]

ショッピングモールの計画はどこまで進んでるのでしょうか？
松坂屋ストアが決定しているのは周知のことですが、
松坂屋＝ショッピングモールというのはないでしょうし。
資産価値を高めてくれるような施設が入るといいでね。
どこかのタワーみたいに安売り専門店が入るっていうのは厳しい！

[60: 匿名さん]

テナントに魅力がないとタワーも地味よね。
野村もプラウドのイメージにあったテナントであってほしいのでは？
松坂屋ストアーは（デパート系なので高級路線に期待♪）
デパ地下のようにスイーツに力入れて欲しいな♪♪♪
他に雑貨店や、コムサ、GAP、ラルフローレンなどの手ごろな衣料品店、大手進学塾など
テナントに入れば便利で嬉しい。

[61: 購入検討中さん]

松坂屋ストアは名古屋の人にきいたところ
デパートのイメージとはかけ離れてるっぽい感じです。
ホームページ見た限りではかなり地味な感じですね。
ピーコックくらいのスーパーであればいいのですが。
スイーツ、レストランは大歓迎です。