プラウドタワー武蔵浦和

[匿名さん]

先日現地に行って静かで住みやすそうな街だと思いました。
まだ具体的な情報は無いのですが、皆さんよろしくお願いいたします。



【正式名称がプラウドタワー武蔵浦和に決まっているようですので
　（仮称）武蔵浦和再開発プロジェクトというスレッドタイトルから
訂正させて頂きました。（管理人）】

[447: 周辺住民さん]

他物件の事で申し訳ないですが、、
レリア武蔵浦和ってどこに建つかご存知の方いますか？

[448: 物件比較中さん]

>447さん

そんな三流物件知らない！！

[449: 購入経験者さん]

あれ？
武蔵浦和は三流！
野村も三流！（本当に知っている人なら）
ということは、ここも三流ですが・・・プッ

[450: 匿名さん]

ここってショッピングモールが出来るんだよねー？
ゴキブリとか大丈夫なの？
食品はやらないのかな、、、

[451: 周辺住民さん]

入るのはスーパーマーケットだから食品もふつうにあるはずですよ〜。
雑貨屋・ファーストフードなどのその他のテナントが気になるNALIAですね。

[452: 契約済みさん]

今週末の借入会の際にＭＲで確認してみるつもりですが・・・
第1期ではどの位売れたんでしょうか？
第1期の残りは先着順で販売し続けるのか、第2期でまとめて売り出すのか、契約した身としては早く完売してもらいたいと願うばかりです。

[453: 入居予定さん]

>>452さん

うちは借入会行かないので、もしよろしかったらどのくらい売れ残ったのかも教えて下さい。
抽選物件もたくさんあったと思いますから、人気のない間取りがあったのですかね。（価格もすごく影響していると思うけど）

ちなみに提携ローンではないところでローン組む予定です。ローン実行までずいぶん先なので、どこで借りるかは金利の動向をみながら決めたいと思います。

契約した身としては、やはり早く完売することを願います。
クリスピークリームドーナッツが入ることも。

[454: 匿名さん]

結構キャンセル出たみたいですね。

やはり、売値を上げすぎたみたいですよ
所詮、埼京線の武蔵浦和という事実は永遠に変わらないですからね。

街を歩いて比較すればよくわかりますよね

１、浦和
２、大宮
２、さいたま新都心
３・４がなくて

５、川口ＯＲ大宮

って感じすかね、地元民としては。

[455: 匿名さん]

４５４です

間違えました。

【誤】
５、川口ＯＲ大宮

↓

【正】
５、川口ＯＲ武蔵浦和

反論があればお願いします

[456: 購入検討中さん]

>>454さん

>結構キャンセル出たみたいですね。

どこからの誰からの情報？

[457: 物件比較中さん]

>>454

地元民って？
ちなみにあなたは、どちらにお住まいなの？

[458: 物件比較中さん]

平均物件価格5000万を超えるマンションだと、
年収600万ぐらいのサラリーマンでは、
最低2000万の頭金が必要になります。

今の時期キャンセルというのは頭金予定だった不動産の
売却が思ったとおりに進まず、
ローンの審査が下りなかった方では？

武蔵浦和≠キャンセル
マンション価格が高い＝キャンセル
というだけじゃないでしょうか。

自分は、浦和駅西口の開発が本命ですが、
武蔵浦和もさいたま新都心より、民間主導の開発なので、
地味に生活感があって個人的には好きな街ですね。

[459: 匿名さん]

武蔵浦和の地味な生活感って言うのは、
以前今より１０００万安く売っていたファーストタワーや
ニトリやベスト電器
駅ビルトインのビーンズの商店ってこと？

・駅格
・地位（じぐらい）
・沿線

いずれも、上記の街の中では最下位では？
公示地価・路線価も武蔵浦和は安いですよね。
高いのはマンションだけじゃないでしょうか？

[460: 匿名さん]

>>454
>>459

買いたくても買えない人たちですね。
なんだかんだいって反論するあたりに表れています。
買いたくなければ、もしくは買うことを検討しなければこの掲示板を見る必要がないですからね。

まあ高くても売れるということは、買いたい人がたくさんいるということですから、駅格や地位がどうかなんてことはどうでもいいです。
武蔵浦和は少なくても新宿や池袋に行くには浦和や川口より便利なのは間違いないです。
地元民ならプラウドができてうれしいのではないでしょうか。
駅前は栄えるし、高い物件なのでそれこそ入居する人達の格もいいでしょうしね。
素直にそう思えないのは単なる妬みですよ。

[461: 購入経験者さん]

>454
>455

>反論があればお願いします

自信満々に街比較ランキングを書いているけど
間違えてすぐに訂正書き込みしてるし・・・プッ

[462: 周辺住民さん]

自分は武蔵浦和・浦和両最寄りで、
新しく自分と同じ街に住むことになる方々との交流や情報交換をとおもってここに書き込んでいます。
浦和駅周辺の環境は素晴らしいし、だけどこれから躍動する可能性を未知数に持った武蔵浦和の魅力は浦和駅周辺には無いものがあります。
大宮、さいたま新都心、浦和、岩槻、
同じ市内でもそれぞれ違った形の魅力が点在しているのはさいたま市の特徴です。
自分にとって一番ぴったりで魅力的なスタイルを持った地域を選択できるのはこの市のすばらしい魅力だと思います。
だからどれが一番なんていうのは決められないはずです。

自分は浦和が大好きだし、これからもずっと暮らしていきたいので、
同じ街の中でランキングをつけるようなことはしないで、
それぞれの地域の特徴や、そこで幸せに暮らして街を活気づけている住民の方々を互いに尊重し合える関係でいたいです。

プラウドタワーにみなさんが引っ越してくる日が待ち遠しいです。＾＾

[463: 契約済みさん]

ここの掲示板を見てて思うことだけど、見下す意見の人に限って言い逃げだね。他人のことを評価する前に、自分の行動を評価したらどうかね。

私は前任が仙台だったけど、仙台でも似た様な事がありました。
具体的に言えば泉中央。(Ｊ２を知るレッズサポーターなら分かるかな？)
理由は開発前を知る地元の人と開発後しか知らない転勤族との評価が全く違うところ。
即ち、地元の人は開発前の古い印象を今も当てはめる人が多いんです。
どちらが正しいとは言いませんが武蔵浦和と似ているなと感じています。

武蔵浦和は今が過渡期だから色々な意見があって良いと思います。
再開発というのはその場所をより機能させる為に行われるものだから、
過去はどうであれこれから期待の方か大きいことに変わりはない。
大所高所の観点で議論したいですね。

契約済の私としては早く住み始めて、この町の変化を楽しみたいです。

[464: 契約済みさん]

>>463さん


その通りだと思います。昔の武蔵浦和がどうだったとか、浦和と比べてどうかとか、契約した人からはどうでもいいです。
はっきりいって時間の無駄です。

武蔵浦和は、プラウドやその他の再開発によりいい方に変わっていくのではないでしょうか。
プラウドの価格が高いといっても、現実に売れているのをみると、それだけ買いたい人がいて魅力的ということなのでしょう。だから買えない人が地位とかいって非難するのでしょうけど。

プラウドができて、街がきれいになって住みやすくなれば、みんな喜ばしいことです。はやくできて欲しいですね。待ちきれない。

[465: ご近所さん]

近所の者です。
私は、プラウドタワー武蔵浦和を歓迎します。

あの洗練されたデザインのマンションができれば、周辺の歩道もきれいに整備され、デッキも出来るようなので、街の雰囲気がよくなると思います。また、ショッピングモールも出来るようですので、今以上に便利な街になるのではないかと今から楽しみです。

皆様お待ちしています！

[466: 匿名はん]

別に買えない人が非難してるわけでは
ないとおもいますが。

大宮、浦和は開発終わってきたから、
何もなかった武蔵浦和は新しい街づくりしていて
住みやすくなると思いますよ。

いまや埼京線の中では
かなりおおきな東京のベットタウンですよ。

はたからみれば、
確かに川口や大宮・浦和には劣りますが、
住んでる人が満足すればいいんじゃないですか。

投資としては武蔵浦和はかなり危険です。
所詮は、埼京線だし地位もよくないんで
値下がりもはやいでしょう。

住む分にはいい街です。
懸念は活断層があることぐらいでしょうか。

住んだら都。
皆さんもいいマンションを買ってください。