プラウドタワー武蔵浦和

[匿名さん]

先日現地に行って静かで住みやすそうな街だと思いました。
まだ具体的な情報は無いのですが、皆さんよろしくお願いいたします。



【正式名称がプラウドタワー武蔵浦和に決まっているようですので
　（仮称）武蔵浦和再開発プロジェクトというスレッドタイトルから
訂正させて頂きました。（管理人）】

[185: 購入検討中さん]

やはりにおいはきついですか。
テラスの建つ場所はあまりにおいませんよね。
テラスの方を検討してみます。

バーガーキング、賛成です。
クリスピードーナツ、賛成です。
カフェ入るといいですけど、スターバックスとドトールはもうありますよね。そうするとどこでしょうね。
松坂屋ストアって高級スーパーなのでしょうか？

[186: 周辺住民さん]

松坂屋ストア自体は高級ではなくて普通のスーパーです。
けっこう店がまえも安っぽい店舗が多いですね。
今回は建物がきれいになるはずなので、
それなりの高級感は出して欲しいところです。

武蔵浦和は土地柄か高級思考なお店は無いので、
今後はそういうお店も必要だとおもいます。

個人的な意見ですが、自分が買うとしたら迷わずテラスにするでしょうね。
チョコレートに限らず、せっかく買った新しい住居が工場横というのは避けたいです。
工場の移転の話も一部の案としてはもしかしたらあるかもしれませんが聞いたことは無いし、１００年後にはどうなってるかわかりませんが、
少なくとも今後３０年は何も変化は無いでしょうね。

ガーデンの南側って準工業地で人の気が無く閑散としていてけっこう寂しい雰囲気です。

[187: 購入検討中さん]

<<182 本当ですね。参考になりました。ありがとうございます。
なぜ、デベはこういうネットでも公開されているような周知の事実を教えてくれないんでしょう？？。　「まったく未定です」と「計画では松坂屋ストアですけど、詳細は未定です」では検討者の受ける印象は全然違いますよね。
何度かショッピングモールの件は担当に尋ねたのですが、教えてくれませんでした。
本当に知らなかったのなら単純に勉強不足で不動産を売る資格なしだと思いますし、知ってて「後から変更になって文句言われても面倒だから『未定です』って言っておこう」ということなら、輪をかけてどうしようもないですね。
もしかしたら、テラスの1〜3階に入る店舗も計画はある程度公になっているのでしょうか？
デベより周辺にお住まいのこういった掲示板でのご意見の方がよほどためになりますね。

[188: 購入検討中さん]

そうですよね。

店舗に関しては未定って言われますよね。
松坂屋スーパーに関しても知ったのはここですし、
営業の方からはスーパーが入る予定ですって
あと言われるのがインテリアショップって。

フランフランとかのことなのかな？って思うんですけど
もうちょっと公表してくれてもいいですよね。
まだ決まってないってこともありえるんですかね？

[189: 購入検討中さん]

ほんとうに決まってないのか、決まってるが言うと売り上げに影響するような種類の店舗なのか？と勘繰りたくなります。

[190: 周辺住民さん]

スーパーが入るとは言ってたわけですか。
ということは特定名を出すとマイナスになる都合があるんですかね。

再開発事業なので、わからないことはさいたま市のホームページや、市役所の都市計画課、南区役所１階インフォメーションに出向いて聞いてみたり、公開資料で調べたほうが情報は早いし正確です。

ところで、181さんのファーストフードが入るという情報はどこで得ましたか？

[191: 購入検討中さん]

まったくもって公表しないのは、
管理組合の兼ね合いもあるからだとおもうけど。
個人的は、
ビデオ・DVDレンタルショップ（ツタヤ、ゲオ）がほしいなあ。
ドラッグストアとかユニクロもいいかも。
まあ、こんな感じでいろいろ散策するのが非日常的で楽しい時間ですね。

[192: 物件比較中さん]

敷地内に店舗が入る物件は、入る店舗の予定変更する場合が多いのではっきり言えないんだよ。営業マンに教えてくれないとか文句言ってるやつにかぎって、勝手な情報で期待して、入ると思っていた店舗が入らなくてまた営業マンをこういう匿名掲示板で批判するんだよね。

[193: 購入検討中さん]

192さんの仰る通りですね。予定変更した場合に文句を言う人が多いのだと思います。
まあ何が入るか、あれこれ考えて言いあっている時が一番楽しいですけどね。
入るのが分かるとつまらないものですよ。
うちは、それよりも買うか買わないか、買うのだったらどの部屋にするか、悩み中です。

[194: 購入検討中さん]

＞No.190さん
　181です。ファーストフードが入るという情報は、MRに行った時に同じく検討されている方から聞きましたよ。

　それにしてももうちょっとお店の詳細が知りたいものですね。
特に武蔵浦和は埼玉副都心であり、再開発地域なのだから、個人的には、街のブランディングを高める為にも、もっと魅力あるお店を入れて欲しいと思っています。

[195: 周辺住民さん]

181さんありがとうございます。

そうなんですよね、便利だけどなにかものたりないんですよね。
これでも以前はすごくうっそうとしていて、路地も多くて、
プールバーやゲ−ムセンターもあったし今とはまったく違う雰囲気だったので、
副都心構想が実際に動き出してからはだいぶ美化されて便利なお店も増えてきたんですよ。
以前は武蔵野線との乗り換えも今みたいにスムーズではなかったし、
バスロータリーもなかったし、
MAREなんか今思えばクーロン城みたいでしたね。
今のプラウドタワーの所も倉庫とどぶ川で夜間は真っ暗でちょっとこわかったです。

ただ、これからは便利なだけではなくて、おっしゃる通り魅力的な店舗も必要なのは確かですよね。
プラウドタワーがそのきっかけになることを周辺住民としては期待しています。

[196: 購入検討中さん]

先ほどの181です。こんにちは。
プラウドの場所は、昔、どぶ川だったのですね。2年前に武蔵浦和に
引っ越してきたので知りませんでした。
住所が「沼影」だから何か関係があるのでしょうか。

でも着実に良くなってきてるんですね。期待したいものです。

以前、武蔵浦和がもっとよくなるのは今がチャンスかなと思い、
無謀にも、できて欲しいお店（「一風堂」、「DEAN & DELUCA」、「タリーズコーヒー」、「DOUGHNUT PLANT」など）にお問い合わせメールで武蔵浦和に作って欲しいと懇願メールを出したことがあります！

当然ですがやっぱり1人の意見では動きませんよね。
どうしたら欲しいお店って入ってくれるですかねぇ。

[197: 周辺住民さん]

今はけっこう食べ物やありますよね。
以前は選べるほどなかったので、駅前はかなりの変化を遂げました。
１０年くらい前はMAREのパン屋のところがたしかドムドムでした。
コンビニも特になかったので「とみさや」という酒屋で買い物していました。
ドトールやマクドナルドができたのはMAREの改装後だったとおもいますし、
ラムザ建設でいよいよ再開発がはじまってこんなにも街が変わっていくんだなっておもいましたよ。
サティーが無くなったのはけっこう残念でしたけどね。

その後ライブタワー建設に伴って東口ターミナルや地下駐輪場ができて、
BEANSも改装して、
その後武蔵野線との連絡通路が今の状態に改善されて、
高架下にJRが味の散歩路を展開して飲食店も増えて、
ミューズシティが完成して、

そんなところですね。
今後もこのプラウドと、
東口に５階建て商業ビル（飲食店が入るとの噂です）、
第３街区、西口の開発、

といった風に計画は山積みなので、
時間はかかるかもしれませんが、
開発ごとに確実に街全体が変化していくはずです。
もしろん良いことだけではなく悪いことも増えていくと思いますけどね。
いずれにしても今後幾度となく変貌を遂げてゆくはずなので、
その中で自分好みのお店ができるとうれしいですね！


ところで、前に出たバーガーキングとクリスピークリームのことですが、
この２つを日本進出へ働きかけたのはロッテらしいですね。
それらの店舗をロッテリアと連動させて経営していく方針とか。
もしかすると、ということもあるかもしれませんね。

ほんと、こういう想像は夢が膨らんでたのしいです。

[198: ご近所さん]

>>197さん
ロッテ工場球場側の工事中の建物にクリスピードーナツが入ると
噂があります。

[199: 匿名さん]

あそこの工場で、クリスピークリームドーナッツ作ってるんだよ。

[200: 周辺住民さん]

そうだったんですか。

なんか南浦和と武蔵浦和にオープンするみたいですね。
去年末に求人広告があったとか。

[201: 購入検討中さん]

いつできるんでしょう？
楽しみが１つ増えました！

にしても、、、新宿店は
すごい人ですよね！！
びっくりしました！！

[202: 周辺住民さん]

なんか南浦和は店舗じゃなくて工場として進出だったみたいです。
というかその工場すらどこだかわからない。

新宿店は並ぶの嫌だからセットのにしましたよ。

[203: 購入検討中さん]

さて、正式な価格発表っていつになるんでしょうか？
希望書以降の価格動向が気になってます。

[204: 購入検討中さん]

先週末MRに行きましたが
既に正式なのが分かったようで
以前の値段よりも少し安くなりましたよ！