レリアコート志木立教前

[ほくろ]

レリアコート志木立教前のモデルルームを見学しました。駅からの距離が気になりますが、部屋の間取りがとても気に入って、購入しようか検討しています。不安要素としては、売主が「トラスト・ファイブ」という聞いたことのない会社であるということ。施工も地元の工務店が実施しているため、どの程度信用できるのか判断に迷います。営業の担当者はとても良い方だったのですが・・・。

[2: 匿名さん]

詳細は存じ上げませんがトーメン系のスピンアウトではないでしょうかね。それに売主に双日が加わっていますからまあ大丈夫かと。谷口工務店ならすぐ近くの別のレリアコートも手がけていますから不安なら一度ご覧になられたら如何ですか。

[3: 匿名さん]

トーメン×
ニチメン○

[4: 匿名さん]

久しぶりに広告が出ましたが売れ行きどうなのでしょうかね。

[5: 匿名さん]

そのレリアコートに住んでいる者です。
トラストファイブ自体は，小さい会社ですが，対応はまぁ普通かな，といった感じです。
建物の些細な変更にもひととおり変更契約を交わしていましたので，いい加減な感じは受けませんでした。

谷口工務店，ちょっと仕上げが雑な感じはします。内外装タイルが平坦に仕上げられていないというのは，さすがに酷すぎると思います。共用玄関の壁面なんかは，非常にみすぼらしい。仕上げに気を使えるほどの金額で請け負ってないのかもしれませんが。これは大いに不満です。
ちなみに，日常のアフターサービスは迅速で，全く不満はありません。

躯体がどうか，という話になると判りかねます。ただ，竣工時の確認申請は民間ではなく新座市を利用していました。目立った不具合は今のところありません。躯体にまつわる些細な不具合はそれなりに出ていますが，たいした問題ではありません。きちんと対応してもらえています。（せいぜいクラックが入ってるといった話しで，コンクリートの建物では当たり前のことばかりです）

レリアコート志木アルフォス・プラシア（2棟ありますので，可能であれば両方ごらんになって下さい）の見学は，営業さんに相談してみても良いかも知れませんね。ただ，管理組合と調整する必要がありますから時間はかかると思います。見学といっても，実際見れるのはせいぜい共用廊下ぐらいでしょうか。

高級なマンションではありませんので，全般に「それなり」感漂うというのが住んでみての感想です。高級感というのはまるでありません。一方，間取りや部屋の作りは工夫がされてて，実用的かと思います。価格面でも非常にリーズナブルでした。

立教大前に関してどうかというのは私では判りませんが，一つの参考情報としてごらんいただければと思います。

[6: 匿名さん]

長く住むのでしたら実用的なものが一番ですね。トラストファイブも新興企業にしては地味で堅実な感じがします。市内の同時期の物件の広告を比較してもそう感じます。

[7: 匿名さん]

＞＞３

[8: 匿名さん]

モデルルームに来場したものです。間取りはかなりインパクトがあって収納や家族のコミュニケーションが良く考えられている間取りだと思いました。私の場合は戸建てを購入することになり、このマンションの購入は見送りました。
志木では実績ある会社のようですね。昨年売り出した２物件はその当時発売されたマンションの中で最短で完売したと言っていました。確かに半年ぐらいで完売していたような。
営業マンの対応は真面目な感じです。堅実な感じがしました。

[9: 匿名さん]

レリアコート志木はすぐに売れましたが、（価格はおてごろ）
その後の物件は全部苦戦しているように見えます。
（中浦和、志木立教前　等）　調子にのって？販売価格くなっているのが原因でしょうか。

[10: 購入経験者さん]

立地の悪さじゃないでしょうか。
レリアコート志木は駅から近い上に閑静ですが，立教前は駅から遠い上に広めの道路沿い。価格帯があまり変わらなければ，そりゃ売れ行きに差がでてしまうというもの。
もういっそのこと，レーベンハイム並みの価格に落とせばよく売れるんじゃ。

[11: 匿名さん]

立教前もアフフォス・ブラシアも同じ志木街道沿いの物件。

[12: ご近所さん]

近所に住んでいるものです。
立地はあまり悪くはないんじゃないでしょうか？
世界一（スーパー）やファミレスやドラッグストアも近いですし、何しろ中学校と小学校が近いのが良いですね。駅前に住んでいる友達の子供も第２中学校で徒歩２５分ぐらいかかるって言っていました。マンション探している友達に勧めましたが、立地が悪いと思ったら勧められません。

[13: 周辺住民さん]

アルフォスは志木街道には面してないはずですが...まぁ志木街道沿いといえば沿いなんですけどね。直接面してるのとしてないのじゃ環境面で大違い。

それより，一般的にマンションが駅から徒歩10分以上離れるとぐっと人気が落ちるものだと思いますが，いかがでしょう？まあ，車通勤の方には関係ありませんが。
中学生なら30分ぐらい歩く方が，体が鍛えられて良いとも思います。ただ，小学校がそれだとチョット心配ですね。

[14: 匿名さん]

レリアコート志木（＝志木１：アルフォス、志木２：プラシア）と見れば志木街道に面しています。プラシアは奥なので単品では面していませんね、確かに。
志木１，２は確かに徒歩圏ですが、志木３：立教前は駅から２ｋｍはありますから徒歩圏と言うには無理があります。バス停が建物の前なのでそれが救いでしょうかね。
学校は東野小と隣の二中まで１０分程度ですから無問題でしょう。。

[15: 匿名さん]

完売したね

[16: 匿名はん]

一戸復活したね。値段を下げても売れない系かな！！

[17: 周辺住民さん]

不良の溜まり場みたいになっている部屋がありますよ！！朝まで騒いで眠れない！！残り一戸はその辺も慎重に

[18: サラリーマンさん]

マンションの営業ってさみしい職業だな・・・

[19: 匿名さん]

完売した

[20: 匿名さん]

立教はいいね。

[21: 匿名さん]

すごい久々のレスですが、何か動きがあったのでしょうか。
中古とか出てますか？

駅からはけっこう離れているようですが、住民の皆さんは不便ありませんか？
バスを利用されているのか、徒歩なのか、駅を利用されていないのか、そのあたりもちょっぴり気になります。

間取りは個性があるようなことが他のサイトに書かれていましたが、どんな特徴があったのでしょう？