プリズムコートふじみ野

[大虎]

　皆様意見交換よろしくお願いします。

[2: 匿名さん]

なんだか謎な敷地境界(サティ側)と思ったら、市の境界線があるんですね。
サティ側の隣接地はどうなるんでしょう。概観のイメージCGだと道路になっているようですが、
道を引きなおすんですかね？
少し狭めなのを除けばライオンズより生活しやすそうだし、設備面もいいみたい。
ボイドスラブ工法って最近多いんですかね。

[3: 匿名さん]

今時、何故、2重床でないのですかね。直床のフローリングって、沈み込む感じがして違和感があるのですが・・・　2重天井で2重床でないプリズムと、2重床で2重天井でない駅向かいのマンション。　難しい選択です。

[4: 匿名さん]

駐車場が100パーセントでないのは　しょうがないにしても近隣に借りれそうなところがないのが不安です。ライオンズは一応近隣に確保してるみたいですけど...あとアイムタワーに住んでる人の話では学区の問題があるみたいで　目の前に小学校と中学校があるのに駅を超えて通わないといけないということです。中学校は遠いみたいみたいですね。子供がいるので悩んでます。

[5: 匿名さん]

　２重床、２天井は今時基本じゃないですか？この価格でそうなっていないのは、納得がいきませんよね？

[6: 匿名さん]

規模が違うことはわかっているのですが2年前にできたアイムタワーイーストコートのパンフレットと比較してみると購入意欲が薄れてしまいました。しいていえばプリズムのディスポーザーは魅力です。どなたかこの物件のいいところ良かったら教えて下さい。

[7: 匿名さん]

No. 04 さん
学区というか、市の境界線なんですよね。プリズムが建っているのは富士見市で、目の前の学校はふじみ野市。で、二つの市は合併がこじれて仲が悪いのです。。。合併話がでていたときも「当面は学区の変更をしない」と言ってたぐらいですが、合併の餌（特例交付金）も無くなった今となっては合併話が再燃するような気がしません。他の自治体を見渡すと自治体の境界を越えた越境入学ってのは例がないわけじゃないんですけど、ここはなかなか難しそうですね。

[8: 匿名さん]

そうなんですね。しかしどんな事情があるにせよ両市は子供達や市民の事を第一に考えていただきたいですね。もう少し考えたいと思います。お返事ありがとうございました。

[9: 匿名さん]

線路越えのふじみ野小への通学は距離的にありして
アイムの中学生って、勝瀬中まで通っているってこと？
勝瀬となると徒歩45分位かかる気がするがちょっとひどい気がしますね。
自転車通学は許してるのかな。

[10: 匿名さん]

自転車通学ＯＫと聞きました。

[11: 匿名希望]

私も東上線沿線を中心に色々物件を見てきましたが、このプリズムさんで唯一引っかかったのは、やはり学校の事でした。確かに子供の事を考えると可哀想かなという気にもなりましたが、私自身、小学校まで１５分、中学校まで３０分（しかもチャリ通不可）歩いて通学してたので、ましてや学校へはあくまで卒業まで通う『一定期間の』場所なので、さほど大きな問題点ではなと思いますよ。
大事なのは構造・設計はもちろん、立地環境、セキュリティ面、あとはその家庭に合った価格、将来資産価値がある場所かどうか、ということではないでしょうか？
１００％満足な物件を探すのはなかなか難しいと思います。優先順位と妥協が許せる点などを考慮して、今後の物件探しをしていったほうがいいですよ。お互い頑張りましょう！！

[12: 匿名さん]

　駅反対の物件共々決め手に欠けるんですよね。設備を妥協するにしては、値段が高い。妥協するには設備と立地と値段のバランスが取れていないとね。

[13: 匿名さん]

　ふじみ野の物件、価格が高騰してきていませんか？埼玉の他の地域と比べてもかなり高めかと…何故???

[14: 匿名さん]

人気だそうですね。

[15: 匿名さん]

ずっと都内に住んでいて、初めて郊外のマンションを考えているのですが、このふじみ野という駅前の並木の雰囲気なかなかいいですね。通勤が長くなるのは、仕方ないのして、住み心地がいいかどうか・・・・この街いい感じで発展していくのかどうか・・・駅の反対側はマンションが建ちすぎてますね。プリズムコートの周辺はそうなるとちょっと今のイメージと違う。あとは、夜歩いてみるとちょっと暗い感じと車の往来が多くて、静かさはどうかなあ・・。いろいろ将来わからない部分はあるけど、なかなかあきらめきれない物件です。

[16: 匿名さん]

周辺まだ空き地が多いから、今後何か建ちそうな予感。
西側の隣接地は、1戸建てが建ちそうな気がする。
あのままずっと畑ならいいんだけど..
アイムからいつも見下ろされているのもちょっと気になる。
サティーが近いのはいいですね。
富士見市役所前の巨大ショッピングセンターの進展も気になる。
もしできたら特に土日はかなり広範囲にわたって道路事情が悪くなりそうな予感。

[17: 匿名さん]

都心方面への通勤ですが、有楽町線への直通、将来的には澁谷までとありますが、混み具合はどうなんでしょう？乗り換え時点で、座れる可能性も高いと聞きましたが、どうなのかな。ギュウギュウつめで、なんだかんだで一時間乗るのはつらいしね。

↑の方の予想では、マンション群の乱立にはならないような都市計画はあるんですかね？
魅力的で、人気が上がりそうな予感もありますが、不安要素も多い・・・・・。


駅の24時間オープンのスーパー、サティーなどの食料の品揃え、品質どうですか？

[18: 匿名さん]

将来的には、横浜まで1本で行ける計画があるようです。
有楽町線は西武線も乗り入れてますから、東上線経由で何本実現するかわかりませんが、楽しみです。

ラッシュアワーの時間帯は、東上線の急行と準急は混んでいますが有楽町線の電車は
それほどでもないと思います。
ふじみ野からであれば、有楽町線⇒東上線(急行)への乗り換え客がいますから運がよければ、
座れることもあります。
志木と朝霞台(⇒武蔵野線乗り換え)も客が動くので席を狙うチャンスです。
経験を積めば結構な確率で座れるようになるかも知れません。
最悪和光からは、10分おき位に始発が出ているので1本乗り過ごせば確実に座れます。
和光を逃せば後は乗客が増えるばっかりだと思います。
個人的には定期のことを考えると、池袋で乗り換えが発生しますが、
東上線を使ったほうがいいと思います。
疲れた帰宅時には始発しかないので確実に座れますし、急行に乗れば行きも帰りも早いですから。
(ただし急行は檄混みを覚悟)

[19: 匿名さん]

街並みや、これから発展していきそうな期待がもてるところですね。マンション自体の広さ、吹き抜けがあるつくり・・・いい感じで、価格もまあまあ。
でも、意見の中にあるように、市境であることから、街全体の整備、景観などを総合的に考えられるのか？とか・・・という？？は残ります。
申し込みとかは結構順調なのかなあ

[20: 匿名さん]

明日登録締め切りですね。
迷ってる方、登録を見送った方、理由をお教えください。

[21: 匿名さん]

駅をまたいで通わなくてはならない小中学校が気になりますね。

[22: 匿名さん]

ここは書き込みがないですね。
第一期で申し込みをした者ですが、
第二期の状況はどうなんでしょうか。

入居まで半年以上ありますが、
たまに現地まで出向き、
少しづつ進行しているのを楽しみにしています。

[23: 匿名さん]

駅の反対の物件と真剣に迷っています。
決定された皆様、どこが決め手だったのか、差し支えなければ教えていただけませんか？
参考にさせていただければと思います、よろしくお願いいたします。

[24: 匿名さん]

>２３
現在と私が決めた時期では部屋タイプの残り具合に違いがあるので
物件としての魅力では同じくらいとすると
その他の部分では周辺環境が大きく違うと思います。
サティを筆頭とした生活に密着したお店やなどは、
圧倒的にこちらがわに揃っています。
駅から家に向かう街並みも現在ではこちらの方が楽しい感じがしますね。

ちなみにうちの妻は、ディスポーザーや保温浴槽等の設備も気に入っていたようですが。

価格面や部屋タイプ・総戸数、売り出し時期・竣工のタイミングなどをみると
本当に共通している箇所も多いので正直迷う気持ちはお察しします。
生活し始めた後のライフスタイルかなあと。

[25: 匿名さん]

一期申し込み者です。

決め手はやはり、↑上の方同様、周辺環境ですね。

あとは駐車場が敷地内に１００％でなくとも十分あることです。

[26: 23]

こんにちは。24さん、25さん、早速ありがとうございました。
とても嬉しかったです！

なるほど、周辺環境、設備（とくにディスポーザー）、駐車場。
納得です。
私自身、今、ふじみ野駅の西口側（かなり遠いですが）に住んでいるので、
よくわかります。

24さんが仰っているように、ライフスタイルという点で言いますと、我が家の場合、
プリズムコートで気懸かりなのは小学校への通学くらいなのですが…。

もしよろしければ、ほかの方もご意見お聞かせください。

[27: 匿名はん]

学校の距離や二重床など不満もありましたが、他のマンションと比べて立地条件で決めました。
駅までの距離や買い物、エントランス前のきれいな町並み（アイムのおかげなので、嫌だといった意見もあると思いますが）、売施工主など、最後は単純な理由で決めました。
ライオンズもかなり悩みましたが、区画整理地内の隅なので裏の景色を見ると価額が高く感じました。

[28: 匿名さん]

アクエスふじみ野も比較対照になるかと。
ほんの少し遠くなるけど、
ふじみ野市なので小学/中学の通学は有利かも。

[29: 匿名さん]

昨日１ヶ月ぶりに建築中の場所を見に行きました。
4階部分まで進んでいましたね。
その中で1点気になったのが、
昨日のように風の強い日は、裏の空き地からの砂がとっても強く巻き上がっていました。
戸建でいいので、早く何かができないと砂埃が入り込むかもと・・・
昔住んでいた場所もそうだったので。

それと帰りに少しだけモデルルームをのぞいたのですが、
あとバラのついてない部屋が27箇所?(私が数えた限り)残っていました。

[30: 匿名さん]

現地を見たら目の前が空き地なので何か建った場合日陰になるのではないかと
心配なのですが・・。目の前の空き地は大丈夫なのでしょうか？

[31: 購入検討中さん]

はじめまして。私も当マンションを真剣に検討させて頂いております。
前の空き地ですが、ふじみ野市となりますので、どういった区画整理か分かりかねるのが、少し心配
です。
目の前の土地はさほど大きくないですので、個人的にはさほど心配はしておりません。
それより、もう少し前にある大きな畑？が今後どうなるのか？とおもっております。
距離もありそうですから、まあ、しょうがないですし大丈夫かな〜とおもっております。
ＮＯ２１の匿名さんにもありましたが、今一番気になるのが学校（特に中学校）です。
２．４Ｋｍあり、先日車で行ってみましたが、確かに遠いです。
学校に聞くと、２Ｋｍ超えると自転車通学との事でした。
アイムの方も結構通学されていると聞きましたので、少し安心しましたが。
３年間は、心配ですが、しょうがないですかね。

その他構造的に確認したい点、気になる点がありますが、確認の上、契約させて頂くつもりです。
契約させて頂いたら、宜しくお願い申し上げます。

[32: 25です]

確かに中学校の通学距離は痛い問題ですね。
でも何十年住むうちの３年間です。妥協しました。
我が家の場合、数年先のことなのでまた状況が変わるかもしれないと薄い期待も持ちつつ。
目の前の畑の砂埃が気になりますが、ライオンズのどぶ川隣接に比べれば遥かにマシです。

[33: 購入検討中さん]

ＮＯ、３２の方のおっしゃる通り、妥協も必要ですよね。
３年間、子供には心の中で頭下げて通学してもらいましょうかね。
欲を言えばきりがない・・。（駅から近い、周囲環境がよい、転勤時に売りやすい、子供の教育・・）
分かっていても、高い買い物だけになかなか整理つかなくて。
今回は、３年間の間と区切りをつけて、教育を犠牲にしようと思います。
早く気持ちのふんぎりがつけるように、がんばります。笑い

ライオンズは、隣川だったのですね。最初からライオンズさんは、興味がなかったので、
見てませんでしたが、最後の悪あがきで見てきました。
残りは個人的には条件があまりよくない物件ばかりでしたので、真剣に考えてませんでしたが。
情報ありがとうございました。ｍ（−−）ｍ

[34: 物件比較中さん]

はじめまして。今回初めて書き込みさせていただきます。
当マンション立地的、環境的にも大変興味があるのですが、方向が西向きなので、日照的にどうなん
でしょうか？やはり朝は暗いのでしょうかね。
購入を決められた方、等お考えをお聞かせ頂ければ幸いです。
よろしくお願い申し上げます。

[35: 23&28]

購入検討中さん
＞３年間、子供には心の中で頭下げて通学してもらいましょうかね。
　　ヘルメットをかぶって、（多分、男女別に）小グループで自転車通学しているようですよ。登校中の生徒たちが、交差点で待ち合わせているのを、朝、よくみかけます。中学生くらいなら、運動にはちょうどよい距離かもしれませんね。

　　余談ですが、ふじみ野小学校学区在住の友人の話では、昨年度の当小学校卒業生の約半数が私立中学受験をした（または、私立中学に進学した…ちょっとうろ覚えです）ということでした。個人的には、教育熱心な父兄が多いのかな、という印象を持っています。

[36: 25&32です]

日照問題ですが、真西ではなく多少南もかぶっているので・・・それも妥協点です。
この条件で真南であったら、価格はこんなもんじゃなかったでしょうね。←こう考えたら自分を納得されられます。
個人的に朝日より、夕日の方が好きでもあります。

ライオンズの営業マンより近隣小学校の9割（やっぱり大袈裟表現だったか！）が私立中学受験者と聞きました。通学問題の影響も多少あるんでしょうが、教育熱心者が多いのは間違いなさそうですね。

[37: 35（以下略）]

36さま
＞近隣小学校の9割（やっぱり大袈裟表現だったか！）が私立中学受験者

　　ちょっと補足です。「近頃は減ってきているのだけれども、*それでも*半分が・・・」ということなので、少なくとも数年前なら、それが過言ではない状況だったように、学区内の友人からも聞いています。ライオンズさんの情報は、ちょっと古かったということなのでは（笑；好意的に考えると）。

[38: 36]

そうでしたか。
瞬間判断してしまいました。

決して少なからずの教育熱心な親御さん達とのご近所付き合い・・・仲良くできるといいなぁ。
昨日物件を見てきましたらだいぶできていました。楽しみです。

[39: 匿名さん]

今日みたいな強風時
このあたり、砂被害とかどんな感じですか？

[40: 匿名さん]

>>38
実は私も日曜日に物件を見に行っていました。
もしかしたら、どこかで会っていたかも・・・　なんて。
月に1回の楽しみにしてるんですよ。
もう4階くらいまで出来上がってきましたね。

何回か投稿してますが、
最近少しづつ発言も増えてくると嬉しいですね。
本当に素敵な方々とのご近所付き合いでできるといいな。

[41: 購入検討中さん]

今回プリズムさんを検討しておりまして、もう少しで契約までいきましたが・・・
駐車場の件、また西日、また中学校が遠いとの事で、後ろ髪を引かれながら辞退させて頂きました。
駐車場は、背の高い車でして、駐車場が限定されてしまい、万が一抽選となれば、買い換えるか？もしくは近隣駐車場（探しましたが空きがない・・）との事でした。
立地条件、環境等ほんとうに住みたい所でしたが・・。
また、構造的に当方から資料を出させていただきましたが、施主、売主さんからの回答が、思ったようにしていただけなかったのも一因です。
（大手さんですから、安心してますが、万が一に備えて・・・）

まあ、また気長に探したいと思います。

今までコメントいただいた方等本当にありがとうございました。
感謝しております。
販売の方も本当よい方で、またこの人にお世話になれればと思っております。

[42: 匿名さん]

>>41
そうですか。
契約までいきませんでしたか・・・

人それぞれの事情がありますので、
しょうがないと思いますが、
とても残念です。

希望にあった物件に出会えるといいですね。

[43: 38]

>40
私も月イチ位で見に行ってるんですよ。
といってもちょっと遠回りして車の中からだったりしますが。

そうですね、最近レスが増えてきて嬉しいです。
ご近所さんとは、深すぎず・浅すぎずのお付き合いができればいいな〜と思っています。

こちらの営業さんは話しやすい方が多いな〜と印象を持ちました。
ライオンズは強引すぎます。

[44: 契約済みさん]

第二期の先着順になってから随分経ちますが、
申し込みの状況はどうなんでしょうか?

ホームページ上での情報更新も余りないので、
ちょっと不安なんですが・・・
まだ　竣工まで半年以上あるとはいえ
もう少し契約した人間にも情報がわかるとありがたいのですが。

東武さん・三井さん頑張って!!

[45: 仮契約中さん]

昨日モデルルームに行ったら、黄色の花が3つでした。
土日にしては来客数が少ないなぁという感じでしたが、
今は、西武開発のほうに人が流れていましたので、
そんなものかなぁと感じている次第です。
また、次期販売予定の部屋も一杯（10件程度？）ありました。
ただ、現在検討している部屋の価格は、上下の部屋と比べると、100万円上乗せしていました。こちらとしてはあまり良い気持ちではありませんが、マンションの価値がより多くの方に確認されているのかなと前向きにとらえています。また、販売側の気持ちとしては、しっかり利益を確保しながら、ゆっくり販売していくのだろうと思います。

ところで、契約を済ませた方に聞いてみたいのですが、
やっぱりやめておいた方がよかったかなぁなんて感じている方はいらっしゃいますか？

[46: 匿名さん]

契約後しばらくは、もっと他のマンションも見れば良かったかなとか考えましたが、最近は引渡しを心待ちにしてます。
マンションを購入した同僚や友達に聞いても、青田買いの場合は契約後に多かれ少なかれ悩むものと聞きましたよ！
それと過剰な期待をするなと・・・
確かにライオンズと比べると営業が弱い感じもしますが、私達の担当も非常に細かい質問にも調べてくれて誠意を感じました。
これから契約する方は、気になることはできるだけ聞いたほうがいいと思いますよ。
ま、我々契約者からすると、早く完売してくれというのが本音です。

[47: 契約済みさん]

>>45
私はこの物件に惚れ込んで契約したので、
今でも迷いはないです。

それこそ上を見たら切りはないですが、
今　自分が求めている条件はほとんどクリアしているので、
46の方同様　入居を心待ちにしています。

とにかく今は残りの部屋が完売してくれるのと、
駅前にレンタルビデオ屋ができるのを祈ってます。

[48: 契約済みさん]

45です。先日本契約しました。
今まで通っていたお気に入りの保育園に通うのがかなりつらいなど、
マイナス面もあったのですが、その他の所は満足ということで、
本契約しました。
46さん、47さん、アドバイスありがとうございました。
また今後ともよろしくお願いします。

[49: 契約済みさん]

おめでとうございます！
これから入居まで，お互い楽しみに待ちましょう！！

[50: 契約済みさん]

日曜日にインテリアオプションの資料が届きましたね。
4/14・15で説明会があるようですが、
他の契約された方はどうされますか?
うちは、説明だけでも聞いてみたいと思うのですが、
この日には予定が・・・

[51: 匿名]

届きました。
ご丁寧に切手が貼られた返信封筒入りで。
とりあえず行ってみようと思います。
説明と金額を聞いて、他と比べる基準にしたいと思います。
たぶん、これからも第２回、３回・・・とあるのではないでしょうか。
また悩まされる日々の始まりですね（笑）

[52: 匿名さん]

土曜日に現場を通りました！
随分建物が完成してきましたね。
そろそろ新居について考えようかと思い，近々細かい寸法等を聞きにモデルルームに行ってみようかと思います。
オプションについてはまだ未定です。
気をつけないとたくさん購入してしまいそうなので（恐らく一生で一番財布のひもが緩くなるかも・・・），金額を決めてからその金額内で選んでいこうと思います。

[53: 契約済みさん]

第二期の先着順を残したまま
第三期の募集もまもなく始まるという大変騒がしい感じですが、残りはどうなんでしょうか・・・

さて　うちはチビスケ(満1歳)がいるのですが、
入居する方の中に同じくらいのお子さんはどのくらいいるのでしょうか?
母子共々　お友だちができるのを楽しみにしているのですが。

[54: 周辺住民さん]

一昨日チラシが入ってました。確か５戸、＋９戸？（うる覚えでごめんさない）
だったと思います。
近所の方との話では、やはり中学校が遠いのが一番ネックと話しておりました。
物件のデザイン、立地的にはいいのですけどね・・。

[55: 物件比較中さん]

物件比較中でいろいろ迷ってる方いらっしゃいますか?
私は優柔不断でどうも決められずに日にちがどんどん過ぎていってしまってます。
他には西武開発さんのも検討しています。
それから、近々オープンするのか、西武開発さんの近くで工事やってますよね。
新しい物件ができるとなると、そちらも気になってしまいます。
なので、今しばらくは購入せずに考えようと思っています。
新しい物件ってまだまだあるんでしょうか。いろいろ情報を集めたいので知ってる方がいたら教えてください。プリズムコートは捨てがたいんですけど・・・・。

[56: 賃貸住まいさん]

はじめまして、こんにちは！
自分も契約をしたものです。
物件もだいぶできてきたということで、今日見に行ってみようと思ってます。
こちらの掲示板もよく見させていただいてたんですが、皆さんどこかで会ってますよね。
自分もチビがいるので、ご近所さんと仲良くできればいいな、と思ってます！

オプションのカタログ、高いな〜というのが、単刀直入な意見です。
先日、イ○アに行ったので、そっちのが安くていいのがあったな、ということです。

[57: 匿名]

＞５３さん
うちにもチビコ（もうすぐ１歳）がいます。

契約会でも小さなお子さん連れの方をお見かけしました。

お隣さんが子供嫌いでないことを祈ります。

[58: 53]

>>57さん

うちも正確に言うとチビ子です。
今のうちから西の原公園や東久保公園で遊ぶ娘の姿を思い描いています。

[59: ５７]

＞５８さん
公園たくさんあっていいですよね。

引越し作業中にチビコをどうするかが悩みです。

[60: 入居予定さん]

はじめまして。第一期販売の際に契約した者です。確かに初めは中学校が遠いこと、銀行やレンタルビデオ店が少ない点で悩みましたが、私達夫婦の優先順位が高い条件に関してはプリズムさんが一番理想に近かったので、５件物件を回ったところで決断しました。

うちには今夏で３歳になる子供がいますので、公園が多数あるのは嬉しいです。ＮＯ．５７さんのおっしゃるようにお隣さん、上下にお住まいになる方が子供嫌いでないことをわたしも願っています。

みなさんと仲良く暮らせることを楽しみにしています♪

[61: 賃貸住まいさん]

結構同じくらいのチビちゃんたちがいて嬉しいです。うちのチビは8ヶ月です。確かに中学校が遠いのは不安材料として残りますね。子供が中学生になる頃には、ふじみ野市と合併しているだろうと楽観的に考えていますが。。合併の良し悪しはあまりよくわかっていませんけれど。

[62: 契約者]

先週末のオプション会行って参りました。
床ワックス、ガラスフィルム、玄関鏡
を考えています。

ここでのお値段、ずばりどう思いますか？
安いはずはないと思いますが、許容範囲のお値段なのでしょうか。
ご意見ください。

[63: うちも契約者]

私はオプション説明会には参加しませんでしたが、
送られてきたオプション資料をみる限り
ネットで安いところを探せばいくらでもあると思いますよ。

うちはベランダのタイルを検討しているのですが、
パンフレットと同じ製品で施工までお願いしても
かなり安いところが見つかりました。

まあまとめて御願いした方が
手間はかかりませんが、うちはそれほど余裕もないので・・・

[64: 契約済みさん]

私もインターネット等で検討していますが，オプション会にも参加してきました。
コーティングはオプションでやってもらおうかなと考え中です。
家具屋巡りもそろそろ始めようと思います。
オプションの値段については，私も何分初めてなのでよく分りませんが，資料の値段を参考に
しながら探していきます！

[65: 契約者]

＞６３　６４さんありがとうございます。

ネットだと、インチキな会社だったらどうしよう・・・という不安がどうしてもあります。
でもがんばって見極めたいと思います。

今年のGWはインテリアの研究、家具屋巡りの予定です。

他にもご意見ありましたらお願いします。

[66: 契約済みさん]

先週、１ヶ月ぶりに現地を見てきました。
もう、４階途中までガラスが入っていて、いよいよという感じがしてきました。

私は事前に購入したほうがベターな、コーティング等々は購入してしまおうと思ってます。
オプション会だと、業者との直接契約ではなく、百貨店経由になっていて、中間マージン
なども入っているでしょうから割高なのは仕方ないかと・・・。
もっとも、問題があった場合でも、責任を持って面倒見てくれるでしょうから、手間賃と
安心料と割り切れるかですね。
ネットオンリーの業者が不安でしたら、実店舗もある業者を見つけて、そこで購入検討し
てみてもよいのではないでしょうか？

[67: 契約者 ６５]

＞６６さん
ご意見ありがとうございます。おっしゃる通りだと思います。
このマンション自体、ちょい高めかな〜と思いながら安心料だと言い聞かせ契約したものでした。
まだ時間はありますし、検討してみます。

私も先週、現地へ行ってきました。
窓ガラス入ってましたね。
夫には内緒ですが、カッコいい大工さんを発見してしまいました。

[68: 契約済みさん]

アイム側の部屋なのですが、上層階は電線が非常に気になったのですが、これは完成時もこのままなのでしょうか？
あの窓が気に入っているのに、外を見たら目の前が電線では、台無しかなーと。

[69: 契約済みさん]

一昨日見てきましたが、電線はあのままっぽいですね。工事前に電線が架かっていたであろう電柱
があったので、工事にあわせて移動したのが現在の電柱、電線の位置ではないかと思われます。
駅前通りとアイム、サティの周りは地中化されているので、区画整理完了後にどうなるかはわかり
ませんが、中学校の周りに新しい電柱が立っていたりするくらいなので、期待はできないかと。
せめて、バルコニーの高さと同じくらいならば、窓に掛からないのでしょうが・・・。

駅前のクリオマンションの店舗はレオパレスと塾のようですね。かなりがっくりです。

[70: 契約済みさん]

先日、マンションの前を通りました。しかしマンションの正面に電線が垂れ下がってる光景は非常にみっともないと残念な気持ちになりました。都心の住宅街に建っている賃貸マンションみたいな感じがしました。外観が気に入ってたので、んー残念です。

[71: うちも契約者]

68、69、70の方は同じ方ですか???

定期的に来て「電線にがっかり」を繰り返しているのは、
とても契約者とは思えません。

もっと前向きな話をしませんか。

先日もわざわざ建設途中の物件を
空撮した資料等を送ってきたりしてくれている東武さんの姿勢は
とても好感がもてましたが。

とにかく完成が楽しみです。

[72: 購入検討中さん]

私もアイム側の部屋を購入しようと思っています。ワイドスパンの間取りがとても気に入りました。
北東側の電線について販売担当者さんに聞いたところ、窓にはかからないように配慮していて、バルコニーの手摺にかくれる感じなると伺いました。
資料も見せてくれましたよ。
もちろん、バルコニーに出て下や上を見れば電線は見えると思いますが・・
細かい配慮がされているので「さすが東武さんだね！！」と主人と話しておりました。
価格が安いのが決め手になりました。
マンションの価格はこれからどんどん上昇傾向にあるので、早いうちに割安な物件を購入したいと考えています。
今週の土曜日あたりにまたマンションギャラリーへ行ってみます。
早くしないとなくなっちゃうかなーと思ってます。

[73: 契約済みさん]

電線，ないに超したことはないですが，まあしょうがないとも思います。
この掲示板は，かなり有名みたいですので，ほとんどのデベロッパーや購入者が見ていると
思った方がいいと思いますよ。
なので，競合会社の関係者や他物件購入者の誹謗も少なからずあると聞きます。
（他のマンションのスレッドで，絶賛とこき下ろしが繰り返されるすごい掲示板がありました）
もちろん検討者や購入者からの正直な感想ももちろんあると思いますので，あまりにひどい書き込みは削除してもらって，いい情報交換をしましょう！

[74: 契約済みさん]

６９です。

うちは西側なので気にしてなかったのですが、６８さんの疑問に対して返答がなかったので、
近くに寄ったときに見た事実と印象を述べただけなのですが。
こういった場で自己弁護するのはどうかと思ったのですが、「契約者とは思えない」とまで
言われてしまったので、敢えて言わせてもらいました。

ちなみに、落ち着いて読んで頂ければわかると思いますが、私が「がっかり」したのは
駅前の店舗であって、電線ではありません。

[75: 匿名さん＠契約済み]

私も契約済みです。

初めてのマンションだったので、不安はありましたが、
今はとても完成と入居が楽しみです。
ここを選んだ理由が、「ふじみ野」という街と
庭がマンションでも大きかった点です。

今後とも皆さんとは仲良く、情報交換していきたいですね♪

[76: 契約済みさん]

私も「ふじみ野」という街が決め手の一つです。
区画整理されているので道路は綺麗ですし、
緑も公園も多くほのぼのとした感じがとても好きです。

また、駅前の駐輪所、駐車場の設置
これだけマンションが増えるのですから商業施設の増加等
まだまだ「ふじみ野」の街には期待が膨らみます。

先日マンションギャラリーに伺ったら「完成が少し早まるかも」というお話でした。
「ふじみ野」の成長とマンションの完成共に楽しみです。

[77: 契約済みさん]

完成が早まりそうですか。
それは非常に楽しみです。
できれば、夏季休暇を利用して引越しを済ませたいものです。

[78: 購入検討中さん]

同時期売り出しのライオンズふじみのレジデンスは完売になったみたいですね。
プリズムの方が最終的に売りあぐねたのはやっぱり日当たりの悪さでしょうか。

[79: 契約済みさん]

あちらはドブ川＆あの周辺環境。
どちらがいいのかですよね。

[80: 契約済みさん]

ふじみ野に住んで３年になります。
プリズムコートを購入してからというもの、
入居できる日を心待ちに、毎日生活しています。

ふじみ野で、いくつかモデルルームを見ましたが、
他のところでは、最初から、営業さんの「売ろう！」という気持ちがマジマジと伝わってきたのですが、
プリズムは全然違いましたね。
「物件を気に入ってくれた方に購入してもらえばよい」というスタンスで、
しつこい営業は一切なく、こちらが納得したところで購入できました。
完売には時間がかかるかもしれませんが、
完成後の解約等は、ほとんどないのでは？と思います。

[81: 私も契約済み]

８０さんに同感です。

プリズムは他と違ってゆっくりと物件を案内してくれましたね。
ライオンズは「売れればいい」でこちらのことは一切おかまいなしでしたね。
ライオンズに限らず、ほとんどそうでしょうが。

入居が本当に楽しみです。

[82: 契約済みです]

私も売りあぐねているとは全然思ってません。

なにしろ入居までまだ3ヶ月以上あるのですから!!

営業の方も余裕を持ちすぎても困りますが、
しっかりといい方に販売してくださいね。

他は他。
「完売」としていても
決して個人の方だけに売ったとは限りませんし・・・

[83: 匿名]

ライオンズ購入したものですが、正直どちらも良い物件だと思いましたよ。
決め手となったのは向こうのほうがちょい値段安かっただけです。
それよりも、ふじみ野って街と都心からの距離が気になってます。
副都心線などつながれば、直で渋谷まで出れるし（何分かかるかわかりませんが）
便利になりますが、地図とか改めて見るとやっぱ都心から遠いなあ、とつくづく感じます。
あと郊外だけに一戸建ても多いし、マンションでよかったのかなあとも感じてます。
まあ、気にしていても仕方無いので、がんばってふじみ野の価値上げていきましょう。

[84: 匿名さん]

確かに都心からの距離の割には安くないですよね。
ふじみ野で戸建てなんて高くて買えません。

来年のダイヤ改正に期待ですね。
ららぽーとも出来ることですし、考慮した改正になるといいのですが。

[85: No.75]

No.75です。

今日、ローンの説明を再度伺うためにモデルルームに行く途中で
マンションを見てきました。
まだまだ、完成には時間が掛かりそうですが、殆ど外部は出来ていました。
後は細かい部分でしょうか＾＾楽しみです。

[86: No.75]

No.75です。追記です。

ちなみに、説明会は７／５（木）、内覧会は７／２８、２９
鍵の引き渡しは、８／２４、２５との事でした。

結局、鍵の引き渡しは８月後半なので、引っ越しが集中しそうですね＾＾；

[87: 入居予定さん]

そろそろ入居に向けて、忙しい時期に突入ですね。
みなさま　これから末永くよろしくお願いいたします。
ところで7/5の説明会の日は仕事の都合上、車での参加になってしまうんですが、
駐車場が心配です。どなたか会場近辺に詳しい方いらっしゃいますか？

[88: 契約済み]

近辺に住んでいる契約者です。
私でお答えできることがあればお力になりますが？

[89: 契約済みさん]

88さん　ありがとうございます。
会場には駐車場ってありますか？
なければ近くに100円パーキングでもいいんですが・・・

[90: No.75]

No.75です。

そもそも、説明会の場所って「日本橋」でしたよね？？？

私は、仕事を休んで行く予定なので、電車で行くつもりです！

[91: 契約済みさん]

説明会の会場、三井タワーのＨＰに駐車場の利用案内出てますよ。

http://www.mitsuitower.jp/access/index.html#

[92: 契約済み 88です]

８９さん

日本橋についての駐車場情報ですよね。
すみません、勘違いでした。
ふじみ野周辺のことだと思っていました。
９１さんが教えてくださいましたね。

[93: 入居予定さん]

だんだんできあがってきましたね。一見してちょっとマンションぽく見えないところがいいですね。
ただ、白い壁が経年変化でどうなるかが少し気になるところではありますが。しっかりみんなで
綺麗に使いたいものですね。
うちもライオンズとかなり比較検討をしました。たしかにひあたりやアイムタワーの圧迫感
が引っかかりましたが、うちにとってはワイドスパンの間取りが決定打でした。ライオンズよりも価格差が少ないのも良いと思います。あちらは高いところでおよそ５８００万くらい安いところはその半額以下ですから。今更比較してもまったく意味がないですがね。ふじみ野全体の価値を上げる方が
ずっと大事なことですし。

[94: 契約済みさん]

内覧会で業者立会する方ってどのくらいいるのでしょうか？

[95: No.75]

＞93さん

確かに長く住むわけですから、みんなで綺麗に使って気持ち良く住みたいですね。


＞94さん

私は内覧会で、業者立会をします。（カーテンやエアコンの採寸のため）
一応「身内扱い」としてですが、明らかに格好で業者ってばればれかもしれませんが。

[96: 契約済みさん]

＞95さん

分かりにくい表記で誤解させてしまった様です。
申し訳ありません。

内覧会の業者立会とは建築士などによるチェックの事を指しました。
素人では気付かない点を指摘してくれるらしいのですが金額もそこそこ張るので悩んでいます。

[97: No.75]

No.75（95）です。

＞96さん

こちらこそ失礼しました。
プロの建築士が立ち会うのですか。。。
私のところは、残念ながらその立会いはしません。

先日の書き込み通り、エアコンやカーテン業者だけです＾＾；

[98: 契約済み]

いよいよ、完成まで近づいてきましたね。
説明会、しっかりいろんなこと聞いてこなければ。

さて、みなさんは引越し業者はどうお考えですか？
幹事会社の東武デリバリーですか？
それとも他社さんですか？

うちは、サカイにお願いしようかと考えてます。

[99: No.75]

ウチも引っ越しは「他社さん」を予定しています。

関連会社（東武さん）は利用していないですね。
オプションも引っ越しも自分で探しました。
やはり、比べてみると、割高だったので＾＾；

節約出来る所は、節約して行きたいですからね。
利用すれば楽なんでしょうが。

[100: 契約済み]

98です。

東武さん通すと高いですよね〜！！
うちもオプションは全て探しました。

引越しについて、１日何件まで引越し作業をしていいか確認したところ、「制限はしていない。集中してもお客さんの責任で」的なことを言われました。正直驚きました。無責任じゃないかな〜と。こんなものなんでしょうか。

作業も荷物が到着した先着順でとありましたが、それだと困りませんか？
もし到着が重なった場合、何時間も待たなければならないし。
確かに、先だって時間帯を区切りクジなどで決めるのは手間かもしれませんが、時間を無駄にしてしまうリスクが大きすぎます。
説明会の際に確認してみますけど、皆さんは疑問じゃないですか？

[101: 契約済みさん]

一斉入居ってどこもそんなものみたいですよ。
先着順なので何時間も待たされたり、逆に待たされるかと思えばすんなりいったり。
98さんの言う通り、時間で区切ってくれれば助かりますが引っ越しって流動的だから難しいのかも。
ちなみに１日の引っ越し件数は５件って書いてあった気がします。