ルネサンス川口青木町公園

[管理人]

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なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[82: 匿名さん]

81さんへ。ローンに関しては、住宅ローン板にたくさんあります。個人的には超長期金利は、先月が一時のボトム、おそらく今月中にゼロ金利が解除される（？）とのことなので、大多数の人は、来月以降フラットを含め、超長金利は、全てUPと思っているのでは？

[83: 匿名さん]

インテリアオプション会の資料が届きましたが、
参加される方はいますか？
色々なオプションがあって、ビックリしました！
どれも高いですね〜(^_^;)

[84: 匿名さん]

内覧会の案内のきましたね。いよいよって感じですね。私的には、ローンをどうするかかなり頭を抱える日々ですが・・・。着々とルネルネも成長しているみたいだし(ゴマさんブログ、楽しく見させてもらってます)、このまま順調にいってほしものです。後は残り物件、1日も早く完売してほしいですね。

[85: 匿名さん]

ガラストップコンロ、パロマ製ですよねぇ・・・
ちょっと気になりますが、皆さんどうでしょう？
http://www.paloma.co.jp/product/builtin/builtin_01_e.html
耐震偽装、エレベーター、浴室乾燥機、そしてガス湯沸かし器・・・
最近、何でこんなに？と思ってしまいます

ところで、昨日、今日みたいに土砂降りの時
ルネルネ近辺の水はけってどんな感じなんでしょうか？

[86: 匿名さん]

＞８５さん
確かにそうですよね〜。マンションのガスコンロはパロマ製ですよね。大丈夫かな？
マンションだけとは言えませんが、ホント次から次へと色々な事件が起きて嫌ですね。
水はけは、どうなのかな？駐車場が地下の場合って、大雨の時、ちょっと不安です。

[87: 匿名さん]

＞８５さん
あ、すいません。浴室乾燥機でもなにか事故があったんですか？
最近の情報に疎いせいで・・・・。
教えてください〜！

[88: 匿名さん]

営業の方に聞いてみたんですが、残りあと４戸らしいですよ！
あと少しですね！営業の皆さん、頑張って下さーい！

[89: 匿名さん]

＞87
８５です
↓をご参考までに・・・
http://www.google.co.jp/search?sourceid=navclient&hl=ja&ie=UTF...,GGLD:2004-09,GGLD:ja&q=%E6%B5%B4%E5%AE%A4%E4%B9%BE%E7%87%A5%E6%A9%9F+%E7%81%AB%E7%81%BD

[90: 匿名さん]

ほんとですか！？あと4件！！営業の方、ラストスパート、あと4件ならなんとかなり
ますでしょう！頑張ってください！早くＨＰに「祝！完売！！！」て載ると
いいですね♪

[91: 匿名さん]

87さん、ごめんなさい。みれません。
もういちどＵＲＬ教えてください！！！

[92: 匿名さん]

先日、内覧会の案内を見てびっくり仰天しました。内覧の時間は30-40分ですまして欲しい...内覧会のあり方等に関しては、他のスレに数多く様々な意見があり、限度があることも分かっています。素人の私には自身でチェックするのは不安があるため、内覧業者に同行を依頼しようかとも迷っていますが、「最初から30-40分ですまして欲しい」との案内は、全く理解できません。（通常であれば、このように内覧を短時間ですましてほしいとの案内はこない）余程出来の良い物件と自負しているのか、瑕疵があっても、その後の保証でどうぞというスタンスなのか？因みに、過日、現場監督の方と話をする機会がありました。当物件は下請け業者を殆ど使ってなく、自前中心で施行と云われていま
したが...

[93: 匿名さん]

確かに私も内覧会の案内にはビックリしました。
部屋を確認するのに３０〜４０分で終わるのか、本当に疑問です。
高いお金を出して買う住まいなのに、内覧会という重要な作業がそんなに短くていいんでしょうか？
他のサイトで何時間かかけてチェックしている…というのを見ていたので、２〜３時間は
あるんだろうな。と自分なりに思っていました。どうにか延長できないものでしょうか？

[94: 92]

内覧会でのチェックは限界はあります。設計に関わる建物の重大な基本的な構造等は、もちろん内覧会でチェックは出来ませんし、即座に玄人でも分かりません。主として部屋を確認する内覧会で納得できなければ、とりあえず了承しなければ良いわけですが、気に入らないのは「最初から30-40分ですませてくれ」という代理店からの案内文です。いくらなんでも30-40分で終わるはずはありません。代理店もはなからこの時間で終わるとは思ってはいないと考えていますが、それにしてもこの案内文は、契約者を＊＊にしているとしか思えません。契約者が常識の範囲内で、納得できるまでチェックすることに、代理店は文句は言えません。通常であれば、短くても2-3時間はかかります。

[95: 匿名さん]

＞９１さんへ
浴室乾燥機 ＆ 火災
をキーワードで検索してみて下さい

内覧会、うちは納得行くまでチェックする予定です

[96: 匿名さん]

内覧会、40分とはずいぶんですね。せめて一時間くらいは欲しいです。そんなに規模は大きくないはずですのでもっと細やかに対応していただきたいです。やはり、販売代理だからなのですかね。。。購入者と
しては、売ったらおしまい、とはさせませんよ！あと住宅情報ｎａｖｉですが更新日はちょくちょく更新
されているんですが、件数はまだ8件のままになってます。どこをどう更新しているのかわかりません。

[97: 匿名さん]

ほんと、そうですよね！売ったらおしまい…にはさせたくありませんよね！
当物件のＨＰには販売件数５戸になっていましたよ。
内覧会、初めてみる我が家なのに４０分しか見れないなんて酷すぎます！
なんで３０〜４０分なのかも謎ですね。
これでは初めて見る部屋に浸るどころか、部屋に入った瞬間にチェック作業に入らないと
間に合わないじゃないですか〜！
販売代理店さん、この掲示板を見ているようでしたら是非、時間延長をお願いします！！！

[98: 匿名さん]

内覧会の件、皆さんの意見当然。私も同感です。
私は、業者を頼む予定です。
何千万もするものに対して、30、40分でサインしろといわれても
できるわけがない！
というわけで、納得するまでやるつもりです。
契約書にもありましたが、サインしたら最後。
あとで何かわかっても対応してくれません。
徹底的に見るべきでしょう！

[99: 匿名さん]

＞何千万もするものに対して、30、40分でサインしろといわれても
できるわけがない！
ほんと同感です！私達も納得いくまでチェックするつもりですよ！

[100: ぺこ]

以前、友人が内覧会の外で床のコーティングを頼んだら
オプよりかなり安かったみたいですが、皆さんはどこに
注文しますか？
子供が小さいのでコーティングをお願いしようと思いますが
ホルマリン等の心配があります。
詳しい方、教えていただけないでしょうか・・

[101: 匿名さん]

内覧立会い業者のサイトを見ますと、大体のマンションが内覧を３０分〜１時間ぐらいですませるように提示しているらしいです。
ですから、そう驚くことではないようですよ。
そして、内覧はキチンとチェックすれば２〜３時間かかるのが常のようです。
なので、なにがなんでも大急ぎでチェックしないと！っと慌てないでもよいのではないでしょうか？
立会い業者も、時間が延長したから３時間もかかったからといって、料金の追加を請求はしないといってますしね。
うちは、特に立会いの業者を入れようとは思っていないのですけど、いろいろなサイトを参考に内覧チェック項目などのリストをつくって、付箋を多めに持って行って内覧にのぞもうと思っています。
でも、内覧当日はまだ照明器具を点けられないので、時間が遅くなってくると室内も暗くなってきてしまいますから、なるべく明るいうちにチェックを済ませたいかな〜とも思っています。