エコヴィレッジ朝霞本町
| No.151 |
by 契約済みさん 2007-07-29 01:17:00
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屋上です。
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| No.152 |
内覧会の帰り際に気付いたのですが風向きによってはすぐそばの居酒屋の焼き鳥のにおいが洗濯物や部屋に付きそうですね
後から来る者なので文句は言えませんけど気を付けなければ |
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| No.153 |
141です。先日リンクを貼らせていただいた村上さんのブログですが、最新アップがありましたのです、リンクを貼ります。やっぱり音は相当漏れるようですね。なんだかブルーになります。
2番手→http://kensanno-mansion-advice.at.webry.info/200707/article_12.html 3番手→http://kensanno-mansion-advice.at.webry.info/200707/article_13.html さらに!2番手の方の内容に、 □ 「ポーチ床に真っ白なモザイクタイルを貼っていますが、白い目地も細かく入っていて、すぐに汚れますでしょうね」 「これまでは、もっと大きな汚れにくいタイルとかシートを貼っていたんですが、今回は設計者のこだわりがありまして・・・」 「完成時にきれいであればいいということではなく、長年生活していても汚れにくいということが必要でしょうね」 とありました。確かに!今日みたいな雨の日なんかは泥まみれでポーチは真っ黒になってしまいます。掃除が大変かも。 |
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| No.154 |
音に関してはどうしようもないので、入居者で協力していくしかありませんね。
それでまたコミュニティとしてつながりが強化されるかもしれませんし…まあ落ち込んでいても解決するものではないので前向きに考えましょう。 タイルも少し気になりますね。 所詮見栄えだけの話と言えばそれまでですけど。 何もしないで汚れた都度洗うのは大変そうですね…。 コーティングは可能なようですが、ワックスでも大丈夫でしょうかね？ |
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| No.155 |
＞153さん
本日、内覧会に行ってきまして、まさに!その点がとても気になりました。 ちょうど夕立の後だったのですが、真っ白いはずのポーチが泥の足跡でいっぱいに・・。白いだけに、汚れが特に目立ちます。かなりショックでした。 タイルが小さくて目地が細かいので掃除がかなり大変そうです。管理会社に掃除を頻繁にしてもらうか、汚れ防止のコーティング（的なもの）などで対策をしてほしい、などの希望は伝えてきましたが、反応は微妙でした。 住む前から少しブルーになってしまった現実でした。 |
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| No.156 |
１５４←リブラン社員発見！
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| No.157 |
154さんがリブランの社員であろうとなかろうと、どうでもいいと思いますが？
ポーチのタイルは、内覧会で見た時に「マメに掃除しないと...」と 思ったので、業者さんの指摘もなるほどと思います。 ここって、共有部の専有使用という場所だと思いますが、 管理会社側で掃除してくれるんでしょうか？ 廊下はしてくれると思いますが、ポーチは自分でするのかと思ってました。 コーティングとかワックスとか、いいのがあったら教えてください。 音に関しても、うちはその点に気づかず買ったので、 近所に迷惑を掛けないように生活しようと思いますし、 まわりの方もそう思ってくれる方だったら嬉しいと思うだけです。 少なくとも買った人は「気づかなかった」 または、「承知の上で買った」ってことですよね。 もしかしたら、それが気になって買わなかった人がいるかもしれないし。 154さんの言うとおり、前向きに考えた方がいいと思います。 |
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| No.158 |
157さん
アルコーブは、はっきりと管理規約に専用使用権のある共用部であると書かれています。 音に関して漏れやすいとつい先日の内覧会でわかった事実であれば、「少なくとも買った人は「気づかなかった」または、「承知の上で買った」ってことですよね」というのはおかしいのでは。買う時点ではわからなかったのですから、承知の上で買うわけありませんよね。 まぁ、今となっては前向きに考えるしかないですけど。 |
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| No.159 |
床スラブが180mmというのはパンフレットに記載されていることなので、
見た/みない、理解した/しないにかかわらず、 この構造に納得して購入したということになりますよね >157さん でも、この構造で防音効果が薄いというのが判明したのは 内覧会での実験結果によってですよね >158さん お二人のおっしゃることはどちらもそのとおりなのですが、 この構造は今から変えられないのが事実なんですよね。 (ご存知の方もいらっしゃると思いますが) しかし、偶然にもリブランさんが最近このような調査を行っています。 http://www.livlan.com/images_new/images_new/kenkyusyo070226.pdf これによれば、音トラブルにはマンション内コミュニケーションの 密度が関係するようです。 皆様とは是非とも円滑なコミュニケーションをとり、 結果として音をはじめとするトラブルも 軽減/解決していければいいなと思っております。 もちろん、リブランさんにはこのレポートによって開き直るのではなく、 今後同じような問題が起こらないように開発に生かしていただければ いいと思います。 |
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| No.160 |
154 = 138 = 142 です。
購入者としては、直らない欠点をいまさら言うよりは、良いところもたくさんあるのでそこを伸ばして資産価値を高めていきたいと思い、あのような発言をした次第ですが、不快に思われた方がいたら申し訳ありません。 しかしアルコーブが共用部ということになると、自分でコーティングしたりするのはむしろダメってことになりますよね？ ワックスかけるくらいなら良いのかもしれませんが。 |
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| No.161 |
はじめまして。
我々夫婦も内覧業者同行で内覧会に先週行って来ました。 指摘箇所は30数箇所でした。再内覧会までに、すべての点が是正され、 快適な生活が始められればと思っています。 他の皆様に不安を与えてしまったら申し訳ないのですが、床に傾きがありました。天然素材のため気候により、特にこの時期は多少盛り上がることがあるそうですが、それでも測定の結果は品確法の許容範囲を超えていたそうです。施工業者に言うと、「無垢だから仕方がない」と渋い顔をしていました。しかし、内覧業者が、「無垢だからこそ、気候を考えて貼らないと。湿気がある時期とはいえ、この盛り上がりは許容範囲を越えてますね」としっかり指摘して下さいました。ビー玉が勢いよく転がったときにはびっくりしました。。。 板橋本町の方では再々内覧会と書いていた方もいましたが、次回の内覧会までに是正されればと思っています。 暑い日が続きますがお体にはお気をつけください。 |
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| No.162 |
こんばんは。毎日暑いですね！
音の問題は住まい方で気をつけなければ。と思いました。 子供がいるので下の方にご迷惑掛けないようにしないと。ですが。。 コミュニケーションをとりながら気持ちよく暮らしていけたらいいですよね。 我が家はエアコンを購入しましたが皆さんはいかがですか？ 入居説明会で緑のカーテンの代表の方はエアコンなしで夏を過ごしたと お話されてましたが、暑がりの我が家はとても無理そうな気がします 笑 実際入居してから緑のカーテンは時期的に何か植えられるのでしょうか？ カーテンになるまえに秋が来そうですよね＾＾； それからみなさんカーテンはお決まりですか？ 我が家の間取りは洋室にFIX窓があるのですが長くカーテンを掛けることに なんだかためらいがあり、まだ決めかねてます。 室外機がおかれるのでまぶしくないかも。 とかすりガラスだからカーテンいらないかも。などなど迷ってマス。。 |
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| No.163 |
162です。カーテンカーテンと分かりづらいですね＾＾；
ベランダの緑のカーテンと室内のカーテンのことです。 |
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| No.164 |
緑のカーテン、今年は無理でしょうね。
うちゴーヤは食べないんですが、来年どうしよう？？？(^_^;) うちもFIXの窓がありますが、寝室にする予定なので カーテンは遮光の長いのをつけます。 |
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| No.165 |
今年の緑のカーテンはすっかり諦めていました。
でも、来年はガンバリますよ〜(｀_´) うちもFIX窓のある部屋を寝室にする予定です。 網ガラスだけだと中にいる人の動きが見えるので、上部は透過タイプ、下は遮光タイプのロールスクリーンの取り付けを考えています。 日中は上部のみ閉め（透過タイプ）、下部は見えても気にしないことにし(笑)、上下から明かりを取り込み、夜は上部は面格子、下部は遮光タイプを閉めることで対応しようと思っています。 すみません。わかりずらい文ですね。 |
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| No.166 |
>>164.165さん
カーテンのお返事ありがとうございます。 我が家も寝室にするのですが、、まだ迷ってます。。 下のFIX窓は突っ張り棒でカフェカーテンなんかどうだろうとか。 子供部屋は自作でもしてみたり。とか 164さん確かに日中は見えても気になりませんよね。 寝室だとすると日中いませんしね。 再内覧会いかがでしたか？我が家は再々内覧会を引き渡し当日行うことに なりました。当日なのでもし直ってなかったら・・・ 考えると不安です 明日のガイアの夜明け楽しみです。録画しないと＾＾ |
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| No.167 |
再内覧会、鍵引き渡し当日なんですよね。
納得できなかったら、鍵を受け取らないってことでしょうか？ でも、引っ越し予定日はもう決まってるし 日程的には、あまり延ばせませんね。 途中で、再内覧会の日を設けて欲しいですよね。 |
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| No.168 |
ウチはすでに再内覧会を終えましたよ。
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| No.169 |
床の傾きは、実際にあっても内覧会で指摘しなかった方が多いのですかね。
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| No.170 | ||
| No.171 |
再内覧会時にリブラン社員が「ガイアの夜明け」で朝霞本町もとりあげられるんですよと言ってました。え?どこで?わずか15秒、入居説明会時に森のカーテンを紹介していた女性のみ冒頭で映って終わり。手紙まで郵送して視聴を促すほどのものでは全然なかったのでは。リブランさん、事前にプログラムを確認されたのでしょうか?あんなに大々的に喧伝しておいて、ちょっと恥ずかしいですよ、あの内容では。親、友人にも見てねといっておきながら、言った自分に後悔しています。
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| No.172 |
床の傾きって、そんなに多いんですか？
うちは大丈夫でしたが。 |
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| No.173 |
>171さん
そうですね〜。なんとも短くて残念でした。 しかし私も仕事柄、TVの番組編成事情を少々知るものとしては、 何時間もの念入りな取材でも放映は数秒〜数分、というのも 少なくありません。リブランさんがそういうものに慣れていなくて、 嬉しくなってみんなに通知したものの、本人たちも「アレ！？」という 状態だったのでは？と予測されます。今後に期待ですね！ |
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| No.174 |
>>173さん
同感です。悪意は無いですし同じくがっかりしてることでしょう 笑 少しテーマが違うような気もしてましたし。 話は変わりますが引渡しの日はいつ決定するか ご存知の方いらっしゃいますか？２５日なのか２６日なのか・・ 予定が立てられないので困っています。 |
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| No.175 |
ガイヤの夜明けは残念でしたね。でも取材を受けたことはすばらしいですよね。次回に期待したいと思います。
うちも再内覧会終えました。ほぼ指摘箇所は直っていて、施工会社の方も親切に対応してくれました。また床に新しいキズができていたりしたので、それを再々内覧会で確認して入居です。 それから、マンションの近くで、ガーデニンググッズや苗木が買える場所を知っている方いらっしゃいませんか？ドイト花之木が良いと教えてもらったのですが、２５４沿いなので、車がないと大変みたいです。宅配してもらえるのかな？ |
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| No.176 |
引越しの日は9月になりました。色々と予定があってちょっと遅めの引越しです。引越しは8月25日にもできるんですね。25日（引渡し日）の次の日（26日）から引越しできると聞きましたが。
入居説明会のときに26日はすごく混んでいるようなことを、担当者の方がおっしゃられていた気がしますが、サカイさんにご相談されてはいかがですか。 それから、ガーデングッズは私もすごくほしいんですが、場所は知りません。どなたかご存知の方いらっしゃればぜひ教えてください。 |
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| No.177 |
今朝の駅前の選挙運動の音響、物凄いです。
現地でも耳をふさがなければいられない程の 大きなボリュームでした。 |
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| No.178 |
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| No.179 |
>>175さん
ドイト朝霞と花之木は違うんですね。 園芸センターとなってるのでよさそうですね♪ 探してみましたが、ネットだとちょっと分からないので 引っ越してみてから色々探してみようと思います。 環八沿いに島忠とかありますけど、花之木のほうが品揃えはよさそうな 気もしますし、、便利グッズはハンズとか通販のほうが良かったりして・・・ ２６日に引渡しでしたね＾＾；我が家は子供を預けてワックスをかける つもりです。今日ワックスが届きました。ここ１週間は引越しの事ばかり 夢に見るようになりました。起きるたびに、あー夢か、と。 楽しみでもあり、不安もあり、わくわくドキドキといったところです。 板橋本町の掲示板ざっとですが見ました。本当に凄いことに・・。 朝霞本町にも起こりうる事例ですよね。自転車の問題やごみの問題 水遣りの問題 どうしたら一番いいのだろうと考えてしまいました。 難しいですね。 |
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| No.180 |
いよいよ明日引渡しです。そして、うちもワックスを塗ります！
引越しは９月ですが、すっかり我が家はダンボールだらけになりました。これを機に物を減らしたり、新しい家具を注文したりして、本当に新居が楽しみです♪ 板橋の掲示板見ました…。植物の件が気になりました。再内覧会のときに廊下に植物が置いてあり、こらから育っていくんだな〜と感慨深く思いましたが、土の質まで見ませんでした。板橋みたいに、ひどい土ならちょっとかわいそうです。 そういえば、屋上にはベンチは置かれないのでしょうか？マンションの案内には、屋上に３つベンチらしきイラストが書かれていますよね。 |
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| No.181 |
住み始めて3日たちました。率直な感想です。素晴らしいんでないかい？板橋の投稿を見ていて正直びびっておりました。が、道が狭いことで引越しとかどうだろうと考えていたことも杞憂ですみました。サカイも遅くまで対応してるし、きちんとしきれていると思われますし。
隣戸に挨拶したところ（まだいないかたもいましたが）皆良さそうな方だし、同年代の方が多いし、今のところ不満はなし！ ほんとに風が流れて気持ちが良いし、無垢フローリングは今やかなりのお気に入り。 これから住み始める方もいますが、どうぞ良い人たちばかりでありますように・・・。 |
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| No.182 |
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| No.183 |
こんばんは、
インターネット環境が整いまして久しぶりの投稿です。 引っ越して我が家も３日が経ちました。 だんだんとダンボールも少なくなってきました ＾＾； とても気持ちよく生活できています。 181さん同様、住む前の不安はまったくなくなりました。 今日、エントランスのオートロックがなんだかおかしかったです。 アラームがずっと鳴っていて鍵を差し込んでも開きませんでした。 結局手動でした・・・。 ゴミ捨て場に初めて行きました。 ガス台を捨ててらっしゃる方がいるようで、粗大ごみです。と 管理人さんから張り紙されてましたね。どう考えても粗大ごみですね 音の心配もまだ住まわれてる方が少ないせいもあると思いますが 上下左右のお部屋の音などは今のところ気になりませんね。 まったく関係ありませんが、 駅の８５円のたい焼きはあまりおすすめできません 笑 マンション横の居酒屋さんがとても美味しそうで早く行ってみたいと 思ってます♪ これからよろしくお願いします。 |
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| No.184 |
エコヴィレッジ板橋本町に住む者です。
たま〜にこちらの掲示板も拝見させて頂いています。 エコヴィレッジ朝霞本町も入居が始まったのですね。 我が板橋でも入居して2ヶ月がたちますが、知ってる方も多いように掲示板上ではさまざまな問題が生じています。 しかし、私は実際は快適に過ごしていますよ。無垢材フローリングも気持ちがいいですし、暑がりの旦那もエアコン無しの日も今年の夏はあったりで風の抜ける間取りは良いものです。なにより新築は気持ちがいいです。 先日、ハーブの会がありましたが他の住民の方と和気藹々過ごす事が出来ました。これってエコヴィレッジシリーズならではですよね。 隣人ともホテルでの説明会で挨拶出来きましたし、入居後も挨拶程度ですが良いお付き合いをさせて頂いています。（最近マンションを買った友人は5ヶ月過ぎたが、隣人の顔を知らないそうです・・・。） 板橋の掲示板で騒がれている事も住民の皆さんが、早く全体の集まりで話し合いをして解決したい！！と思っての事です。皆さんとマンション内でお会いしたときは、気持ち良く挨拶し合っています。 ですので、エコヴィレッジ朝霞本町の皆様もあまり不安がらないで下さいね。 お互い素敵なエコミックスライフを送りましょう！！ |
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| No.185 |
>184さん
ありがとうございます。 実際に快適とのことで、そうであって欲しいと思ってましたのでほっといたしました。 みなさん、不安が募って細かいことも目についてしまっているのかな。 となんとなく感じたりもしてました。 諸問題も、みなさんがいい住まいを作り上げるチャンスだと 前向きに考え、いい方向に向かうことをお祈りしています。 無垢フローリング本当に気持ちがいいですね。 風もこんなに抜けるなんて快適ですし。 ほかのマンションを知りませんが住んでる一人一人が意識を高く持ち 快適な住まいを手に入れるために少々の努力を惜しまずに作り上げていく 気持ちでおります。 我が家も目に付くダンボールがやっとなくなってきたのでさっぱり いい気持ちです。ゴミだしの日までベランダにおいて置かなければですが ＾＾； |
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| No.186 |
入居してしばらく経ちますが、正直、快適に過ごしています。心配していた上階などの音も今のところ気になりません。ただ一つ気になったのが、８月下旬の大雨の日に１階屋内駐車場の凹に雨水が流れず相当量溜まっていました。記録的な大雨であったことからやむを得ないのかもしれません。すぐに業者の方が排水の措置をしていましたが……。ところで我が家はダンボールもゼロとなり通常の生活に戻りつつあります。不用品を早く片付けたい方は車で１０分程の早朝霞市清掃センターに持ち込むのもいいかも。土曜日も午前中はOKです。
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| No.187 |
今週のフライデーに、朝霞米軍キャンプ跡の国の公舎建設の記事が出てます。景観も悪くなるし（３０階建）、税金も無駄に使われそうだし反対の署名をしようかな。今の市長に異議あり。
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| No.188 |
東上線やメトロが、不通になることが多い。
運が悪いのか駅に行ったら止まってたことが最近３度も… |
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| No.189 |
それは、相当電車運が悪いですね。
ここ８年通勤していますが、朝の通勤で不通は経験したことはありません。 帰りは、片手（５回）位は遅れがあったと思いますが、別ルートで帰ったのは、２回だけです。 最近は、すごい落雷があった時だったと記憶しています。 ＪＲ武蔵野線、埼京線と比べると、強風の影響を受けず、時間に正確な運行状況と評価しています。 |
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| No.190 |
先週は電車止まりましたね。
ここからの初出勤の日に、遅刻しました。（笑） マンションはとても快適にすごしています。 まわりの音も気になったことは、今のところありません。 でも、スーパーへ行ってみたら物価が高いので驚きました。 このあたりはどこも、そんなものなのでしょうか？ |
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| No.191 |
今日も東上線遅れましたね。
５分程度でしたが、おかげで乗り継ぎがうまく行かず 会社に着いたときは１５分の遅刻でした。 東上線.....最悪です。 |
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| No.192 |
電車5分遅れただけで遅刻するのは言い訳。。 笑
電車の乗り換えをして通勤する場合は、 どちらかの電車が遅延するのを想定して 余裕をもって出社するでしょう。 |
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| No.193 |
20年以上、東上線を利用していますが、
武蔵野線や中央線・埼京線に比べれば遅延は少ない方だと思います。 私が思う東上線の残念な点は「座席」と「空調」ですね。 あのスプリングの伸びきった安物ソファのような座り心地ときたら。。 しかも冬期は10分も座っていると空調のせいか、 足下から腰にかけて熱くなって、ダル〜くなりませんか？ それから空調。 夏期であれば肌寒い日であろうとガンガンに冷やし、 冬期は冬期で、ボワボワとした温風。 真冬の満員列車なんて車外との温度差でクラクラします。 コートを脱げと言うのでしょうか。 しかも成増以降はノンストップですから、 ホントに気持ちが悪くなった時は危機一髪でした。。。 お腹の弱い方は各停をオススメします（笑） ちょっと熱く語ってしまいました。すみません。 東武鉄道の方いたらゴメンナサイ。 |
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| No.194 |
なるほど〜そこまで想定して早く家を出るのですね。
今まで、そういう乗り継ぎ経験がなかったもので。 あっ、だから遠い人ほど早く出社してるのか！ 長年の謎が解けました。（笑） 確かに冷房がきついと感じてました。 冬も大変なんですね...。 東上線には少々がっかりですが、マンションには満足してます。 今度の休みには、近所を開拓してみようと思います。 |
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| No.195 |
大きな蜂が飛んできて、窓に当たってきます。
自然だからいいかと思ってます。 |
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| No.196 |
東武線って確かに最悪です。満員電車の空調と、ガラガラなときの空調が
一緒なんです。汗だくだし、激さむだし。。。 ブレーキのゴム臭もイヤです。 ロータリーは綺麗でいいですけど。 自然とは言え蜂ですか。怖いですね。 今日は図書館まで行ってきました。 大きな図書館でうれしくなりました。 みなさんで、近所開拓情報でも交換できるとまた楽しいですね。 朝霞という町の印象は 美容室・歯医者・やきとり屋さんが多いな〜。という気がしてます 笑 そろそろ引越し終盤といったところでしょうか。 早く黄色のパンダの養生が取れるといいな。と思ってます。 マルエツの駐車場にログハウスが目印のソフトクリーム屋さんの 看板を見つけました。食べてみたいです♪ それから朝霞ベーカリーというパン屋さんを見つけました。 フワフワで美味しかったです。 |
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| No.197 |
朝霞ベーカリー美味しいですよね。
小麦の香りいっぱいで、ずっしり重い食パンもトーストにすると美味しいです。 ちょっと高いのが....。（笑） 蜂には、北海道のハッカ油が効きますよ。 ベランダに撒いておくと、あまり寄ってこなくなります。 デパートの物産展か、有楽町の北海道プラザ、またはネットで買えます。 |
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| No.198 |
東上線は高校生の時から利用しています。
朝の通勤時間はよく広告などで書かれている 「池袋まで15分(でしたっけ？)」では無理ですね。 通勤時は本数を増やしているため、 急行・準急は、中板橋まで各駅停車を追いかけるし、 池袋手前で、ホームの入換待ちが発生しています。 でも、遅延は大抵5分以内で通勤時間では誤差の範囲だと思います。 乗換案内どおりにはいかないでしょうけど。 それよりも、少し余裕を持って、 東上線なら成増、有楽町線なら和光市からの始発に座って、 睡眠をとったり、読書したりして、 通勤時間を有意義に過ごす調整のできる良い路線ですよ。 それから、身内に朝霞高校出身者がいるのですが、 アサカベーカリーはお奨めだそうです。 あと、パンやと言えば、「滝の根公園入口」の交差点に サンメリー石釜工房がありますね。 こちらも地元で人気みたいです。 テラスがあり、無料のコーヒーや麦茶があって、 その場で食べることもできるようです。 |
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| No.199 |
帰宅時に朝霞駅で公務員宿舎反対運動を見かけました。
内容の賛否はさておき、駅の利用者に訴えるならあの大音量は不要なのでは？と甚だ疑問。 しかも、通り過ぎるときに「高層タワーはいらない！」という看板（イメージ写真付き）が目の端に入ったのですが、我々のマンションの写真を使っていたような気が…。 どなたかちゃんとご覧になった方はいませんか？ |
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| No.200 |
やはり昨日の駅側から聞こえたのは、国家公務員宿舎反対派の運動だったんですね。家にいましたが、２１時頃までうるさかったですね。今日も２０時ぐらいまで騒がしかった。
もし私たちのマンションの写真を使っているのなら、いい気がしませんね。それに、うちは高層ではないでしょう。でも反対派からみたら同じなのかな。 大きな蜂、うちも窓にぶつかってきます。怖いので、東武デパートの北海道展でハッカ油を購入してきました。効き目があるといいな。 確かに朝霞台に比べるとスーパーの物価が高いように思いましたが、各スーパー（マルエツ、イイダ、ライフ、西友）日がわりの目玉商品を狙えば結構安く買えるので、新聞チラシで研究中です。でも働いている人には（働いてなくても）面倒ですよね。週末にマルエツとイイダで朝市があるので利用してみては。今週土曜日は市役所で朝市があると思うので、がんばって早起きしてみよう。 今日、マルエツのならびに開店したケーキ屋さんでシンプルなロールケーキを買いましたが、美味しかった〜。 |
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