エコヴィレッジ朝霞本町

[匿名さん]

朝霞駅３分のエコ？マンション。駅に近いのが、とても気に入っているのですが、検討されている方いたら情報交換しませんか。

[62: 匿名]

木があるのは好みの問題でしょうね。
虫が飛んできそうな気がしますが、どうなんでしょう？
たぶん上層階に比べたら、多いんじゃないかと。

でも、↑にあるように下の部屋に気を遣わなくて良いことや
急いでいるときにエレベーターを待たなくて良いというメリットもありそうです。
ただ、音の問題については下だけでなく左右や上の階にも意外に響きますから...。

眺望に関しては、この物件の２階だとほとんど期待は出来ませんよね。
１階に部屋がない分、冬は寒いのかも。

[63: 匿名さん]

２階のメリット.....朝刊を取りに行くのが楽。

[64: 匿名さん]

２階のメリット・・・地震の時は一番安全そう。

[65: 匿名さん]

■上層階
眺望が良い
日当たりがよい
プライバシーが比較的確保（外から覗かれにくい）
最上階だと外気温の影響を受ける可能性もある
エレベーターがないとしんどい
静か
高価格（ここはそんなに値段変わりませんが）

■下層階
眺望無し
日当たりは良くない（前の道路が空いているので今のところは気にならない程度）
目の前に木があるかも（視界が遮られる？虫はこういうマンションなのでどこでも出るかも？）
電線があるかも（距離はあるから普通の戸建て／マンションよりははるかにまし）
プライバシーには多少気を使う（向かいの建物から中が見えるかも？）
下が空間だと外気温の影響を受ける可能性もある
下が空間だと多少部屋の中で足音たてても大丈夫
エレベーターがなくても生活できる
うるさい可能性（通行人、周りの店舗からの音が聞こえやすい）
低価格


なにを重視するかでどっちもどっちですね。場所によっても違うし。
私は今の家も前の家も2階ですが、下にタクシー会社があった前の家は超うるさかったです。でも日当たりは問題なし。
今の家は住宅街で静かですが日当たりはイマイチ。

[66: 匿名はん]

床は無垢材で冬でもあたたかく・・・床暖ついてませんが、本当に冬でも温かいのでしょうか？

[67: 匿名さん]

まだ、売れ残りはありそうですか？

[68: 匿名]

床暖って、そんなに必要性を感じないのですが。

無垢材だと空気を含むので、断熱効果が高いとどこかに書いてありました。
だから、夏は涼しく冬は暖かいと言うことじゃないでしょうか？
でも、床暖のように発熱するわけじゃありませんから。

[69: 匿名さん]

住宅情報ナビのＴＯＰによると、あと４戸みたいですね。

[70: 匿名さん]

あと２戸になってます。

[71: 契約済みさん]

もうすぐ完売ですね。

[72: 私も契約者]

あと１戸になってました。
１３階が最後に残ったようですね。

早めに完売してくれると、なんだかうれしいです。

[73: 契約済みさん]

リブランのホームページで確認したところ、完売したようです。契約者としては、ほっとしました。意外と早かったですね。

[74: 私も契約者]

そうですか！良かったです。
入居が始まる頃まで完売しない物件も多いですから、かなり早いですね。

オプション会が楽しみです。

[77: 競合物件企業さん]

No.75さんやっぱりそうなんですか？
どこからの情報？ＪＪ？代理店？まぁいいや。
急に残戸数がなくなったんで、業者に卸して再販か賃貸業者に卸したのかと思ってた・・・
じゃあ一回モデルを完全に閉めて、竣工時にキャンセル住戸発生とかで売り出すの？
おかしいと思ったよ

[78: 私も契約者]

それって、リブランにはどういうメリットがあるんでしょう？

[81: 入居予定さん]

事実だとしてもリブラン側としては、モデルルームの維持経費、宣伝費を考えれば早く手仕舞いしたかったのでしょうね。竣工後に完売することを期待します。

[82: 匿名さん]

ほんとの内容削除して意味あんの？
売れ残ってんのに仕方ないじゃん？

[83: 匿名さん]

たしかにモデルルームの維持費だとかもあるかもしれないけど、まだ引渡しまで日にちもあるし、
今後住宅価格が高騰してくるのをまって販売するのかもしれないですね。
周りが高くなれば割安感もでて売りやすくなるでしょうし。

[84: 私も契約者]

完売と言っておきながら、実は売れていないというのは
良くあることらしいので、それほど気にする必要はないと思いますが。
最終的に売れれば、それでいいんじゃないの？

[85: 契約済みさん]

でも嘘はいけません。嘘つきは泥棒の始まりですから。