ﾊﾟﾙｺﾝで建てた方いらっしゃいますか？

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友人がﾊﾟﾙｺﾝを建てたのでﾊﾟﾙｺﾝも見積お願いしたのですが、我が家は3階な為か2階のお友達とは坪単価がかなり違う感じがします。
地盤改良や外構、ｶｰﾃﾝや照明を抜いた建物の本体価格は坪あたり幾らくらいなのでしょうか？
2階建てと3階建てではどの位違うのでしょうか？
ご存知の方がいたら教えて下さい。