カルティア長久手 EASTCOURTっていかがですか？

[匿名さん]

カルティア長久手　EASTCOURT について教えてください。
あまり情報ないですよね。
http://www.iwakura-g-h.co.jp/search/index3.php
環境や物件こといろいろ情報お願いします。

公式URL：http://www.iwakura-g-h.co.jp/apart/nagakute/
所在地：愛知県長久手市下川原3番1
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅より徒歩14分
　　　市バス「藤里町」停留所より徒歩3分
専有面積：68.02m2～91.32m2
間取り：2LDK～4LDK
売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
施工会社：日本建設(株)
管理会社：(株)日立ビルシステム

【公式URLおよび所在地を追加しました。2013.4.3 管理担当】

[81: 匿名さん]

スーモを見たら販売戸数が30戸になってました。
15戸ほど売れたみたいですね。

藤が丘でまた駅近に野村のマンションが出来るそうで…。
駅徒歩圏で高級路線と庶民派路線のマンションが
はっきりと分かれる場所も市内では珍しいのでしょうかね。
賃貸も多いですしね。

[82: 匿名さん]

駅周辺どこも工事だらけですね
商業ビルや賃貸マンションだけでも新たに8棟ほど増える
分譲マンションの計画も次々と
もともと転勤族や学生など賃貸需要の高いところなので

[83: 匿名さん]

四軒家にバスターミナルはあるんですか？よく車で通るのですが、どこにあるのかわかりません。

[84: 匿名さん]

大森営業所（大森車庫）待機で、時間前になるとバス停に移動します
ここです
http://www.maruhachi-kotsu.com/tanken/38bus-omori.html

[85: 匿名]

便利な環境と、交通機関もよし、間取りもいろいろなタイプありといいとこづくめの印象です

[86: 匿名さん]

いい物件だと思います

[87: 匿名さん]

＞84

守山区にバスターミナルがあるんですね。

四軒家始発と聞いて、この物件の価値が上がったような気がします。

[88: 匿名さん]

買うとしたらAタイプかNタイプかで迷います。

Nタイプの化粧室からバルコニーに出られる（？）間取りは独特ですね。
ゴミをちょっと外に置いておきたい時に役立ちそうです。

角住戸がいいな。

[89: 匿名さん]

北の作業所を移転させて駐車場にするとなおよし

[91: 検討中の奥さま]

ここって確か土地区画整理組合の対象地域じゃなかったっけ？。

[92: 匿名さん]

そうなんですか？下山の方は計画されてるようですがこの辺りも入るんですかね。
綺麗になるなら大歓迎です。道幅何とかして欲しいです…。

ところでこちらは販売戸数いまだ30戸なのでしょうか。なかなか減りませんね。
藤が丘のマンションが続いてるので皆さん様子見なのでしょうか。

[93: 購入経験者さん]

下山ってどのあたりでしたっけ？。

[94: 匿名さん]

物件的には安くていい部屋もあるんですが、バルコニーの前3mくらいに建物 墓地があるので、リストから外しました。そういうのが気にならない人ならお勧めできると思います。

[95: 匿名さん]

>93
長久手　下山　でググル

[96: 主婦さん]

その下山って今何があるの？。
田圃？。
荒れ地？。
埋立地？。

[97: 匿名さん]

住宅、農地、駐車場とか

[98: 匿名さん]

現地見たらすでに幕も全部取れてました。
棟内モデルルームの案内も出てました。
入居も昨日、今日あたりから始まったんでしょうか？
完成したとはいえまだ販売戸数も多いことですしWESTの話は当分先なのでしょうかね。
マンションの北側にも何か建築中のようでしたがあそこもマンションになるのでしょうか？

[99: 匿名さん]

自分も現地見てきました。北側の新築は一戸建てだと思います

[100: 匿名さん]

あんまり人気ないのかな、ここ。

[101: ご近所さん]

私、見に行きました！いいと思うんだけどな。
もっともっと情報ください！

他に見に行った方、いませんか？

[102: 匿名さん]

森孝は、守山区にあって香流川の北岸に位置している。
地理的には名東区とのつながりが深く，交通の基点は地下鉄「藤が丘 」駅である。
森孝新田という地名から分かるように，江戸時代に開かれた新田地域で，
名古屋と瀬戸を結ぶ街道すじには三軒家，四軒家の地名もある。
高度経済成長にともない名古屋市東部丘陵地帯の住宅地の一部として急速に発展し，
公営住宅や賃貸，分譲住宅が林立する地域に変貌した。
人口の増加が続き，人口密度も高く，発展途上にある。
本地荘・香流荘などマンモス公営住宅と森孝東・四軒家など公営分譲住宅が集中し，
高層マンションの建設も盛んに行われている。

[103: 匿名さん]

ここは香流川の南岸。
長久手市の最西端、名東区の最北端、守山区の最南端、尾張旭市の最西端という、
4つの自治体が交差する場所にある。
周辺に高層マンションが多いことからも住民は多いが、人気地区だったのは少し前。
最近は駅近物件に人気が集まってるため、徒歩14分という距離が買い手を選ぶ。
基本的に車移動の人で、
春は香流川の2km続く500本の桜並木、夏はホタルや鯉や緑亀、
秋は紅葉、冬は鴨といったリバーサイドに魅力を感じる人が住む場所かなと。

[104: 匿名さん]

＞価格：1,940万円～3,190万円
＞間取：2LDK～4LDK
＞専有面積：68.02m2～91.32m2

住宅への出費は抑えて、趣味や生活にお金回そうと言う人にもいいかもしれない

[105: ご近所さん]

情報ありがとうございます！

建物の感じはどうですか？
かなり安いんですけど…地盤とかも気になります。


セントアー〇には無い、床暖房もあったりして魅力的ですし、
部屋も落ち着いていて好きな感じです。

構造設計とか大丈夫でしょうか。


全てが安心なら「買い」な物件だと思うのですが、思ったより売れてない様子なので気になります。

[106: 匿名さん]

設備はいいと思いますよ
たぶんセントハートとカルティアで比較してあっちに流れてる人が多いのかなと
大規模物件ならではの共用設備や駅により近い場所に憧れて選んでるのかも

[107: ご近所さん]

色々教えてくださってありがとうございます！
参考になります。

セントアース＆セントハートは巨大すぎて何となく好きになれません。
でも駅に近いほうがいいですよね、やっぱり。
ゲストルームもあるし、施工会社も有名だし・・・
そう思うとセントアースかセントハートが無難でしょうか。

カルティア、EASTCOURTの隣に建設中みたいですけど、それも気になります。
全然宣伝してないのはなぜなんでしょう。

[108: 匿名さん]

EASTCOURTだから次はWESTCOURTかも？

[109: 匿名さん]

とりあえずこっちが完売かそれに近くなるまでは、
次の新築物件はギリギリまで秘匿するのが営業の鉄則です

[110: 匿名さん]

イワクラは尼ヶ坂の物件が裁判沙汰になったので及び腰の人もいるかも
無論、長久手はその手のトラブル話はありませんけど

[111: ご近所さん]

あっ！そうですね！きっとWESTCOURTなるものが建つかもですね！

裁判沙汰？知りませんでした。ちょっとググってみます。

[112: 申込予定さん]

尼ケ坂の裁判は結局どうなったの？。

[113: 匿名さん]

住民勝訴です

[114: ご近所さん]

ググってみました！

なんだか色々あったんですね…
でも、どこかのサイトで業者側が勝ったようなこと書いてあったんですが
住民のほうが勝ったのですね。

それによって今後イワクラさんがどうかなるってことはあるのですか？

[115: 匿名さん]

より丁寧な対応になりますね
周辺住人と軋轢を生まないように
北区杉村の辺りは町内会が幅を利かせてるので強気な住人が多かった
ここは立地的にそのような心配がない場所ですので何事もなく平穏です

[116: ご近所さん]

なんだか書き込んでいるのって、わたしともう一人？二人？くらいですね。

ゴールデンウィークだし、見に行ったりした人いませんか？
既に購入した方、検討中の方のご意見、
見に行ったけど、見合わせた方のご意見伺いたいです！

セントハート(アース)とどっちにしようかいまだに悩み中なんです。

[117: 匿名さん]

カルティア長久手 WESTCOURT
http://www.iwakura-g-h.com/apart/nagakute_w/index.html
もう一棟来ましたよ！

[118: 匿名さん]

１）ハート
２）アース
３）イースト
４）ウエスト

四択です

[119: ご近所さん]

あれっ！？
いつの間にWESTCOURT！

新聞広告入りましたっけ？見逃してました★
セントハートで「床暖房は必要ないからあえてつけてません」って言われたけど
自分は床暖房に惹かれてます。

広告入ってるってことはもう良い部屋は残ってないかな。
今月中にWEST見に行って来ます！

[120: 匿名さん]

床暖ならイーストかウエストで決まりですね
いい部屋が希望ならやはり新築のウエストが狙いでしょう
決まりましたね

[121: 購入経験者さん]

？床暖の有無でマンション選ぶなんて、ナンセンス。というか、驚く。そんな事より大事な物があるでしょう？

[122: ご近所さん]

床暖だけでは決めません(笑)

大丈夫です

[123: 匿名さん]

土地鑑のない人には駅前駅近を薦めるけど、
近所の人なら何もかも承知の上で住むんだからいい買物かもね
お、隣りに新しいマンションできるんだな、ちょっと引越そうかみたいな
ご近所さんならチェックポイントは設備や仕様だけ
他はディベロッパーの営業マンより詳しいはず

[124: 匿名さん]

スレタイどうする？WESTCOURTもここにするか

[125: ビギナーさん]

ここ、どれくらい残ってるんでしょうね

[126: 匿名さん]

残り15戸？
2LDK・3LDK・4LDK、1,990万円（1戸）～3,190万円（1戸）
最多価格帯：2,400万円台（4戸）

[127: ビギナーさん]

残り15戸もあるの？？売れてないんだね

[128: 買い換え検討中]

+500でハート選ぶ人が多い？
アースなら値引きしてもらえるかも？

[129: ビギナーさん]

カルティアは値引き無しですか？売れてないのに？

[130: 匿名さん]

WESTも公開になったんですね。価格帯は同じくらいなのでしょうか？
現地地図を見比べてもよく分からないんですが位置的にはEASTのすぐ横に建つってことなのでしょうか。
藤が丘までバスで通勤したい方にはセントアース・ハートよりこちらの方が便利ですね。
清水屋にも行きやすいですが平和堂の方が人気があるんでしょうか。