イニシア南浦和

[匿名さん]

南浦和徒歩12分の物件です。
5/3よりMRグランドオープンとのこと。
情報共有しましょう！！

[125: 入居済み住民さん]

１２４さん

全く同感です。あんな所で談笑することはないと思いますが、それにしても安く済ませましたね。その辺のホームセンターで買ってきたんでしょうか。

[126: 入居済み住民さん]

私もエントランスのところで談笑することはないと思いますが、出かけようと思ったけどちょっと忘れ物をして誰かが部屋へ取りに行っているときに立って待っているよりは座ってられる方がいいかと。あと、あんまり高いものを置かれても後で修繕等で費用がかかってしまうことも考えるとこんなものなんでしょうか？

[127: 入居済み住民さん]

ほっかほっか亭　ありがたいですね。しかし何であんなに混んでいるんでしょうかね。

[128: 入居済み住民さん]

エントランスのソファですが、
フリッツ・ハンセンのシリーズ3300というソファだと思います。
柄は違うのですが、以下のページで参考価格は見てもらえるかと。。。
http://www.rigna.com/detail.364.html

カラーがホワイトだから、安っぽく見えてしまうのかもしれませんね。
黒だったらよかったのかも、とちょっと思いました。

引っ越しが一段落したとかで、サカイの養生が近々外されるそうです。
早く垂れ幕も外されるといいですね。

[129: 入居済み住民さん]

ソファは結構いい値段なんですね。確かに白じゃない方が良かったかもしれませんが、大事に使います。

[130: 地元不動産業者さん]

あそこは。昔、葦が茂ってた湿地。みなさん知ってるだろうか？

[131: 入居済み住民さん]

何が言いたいのか分かりませんが、私がモデルルームに行ったときにもらった資料などの地目の項目なども確認しましたし、デベの方にも地盤のことなども聞きましたがきちんと対応してくれましたよ。それに、昔っていつくらいのことを言っているのか分かりませんが、例えば２０年前までの埼京線沿線の武蔵浦和や戸田の周辺なんて一面に田んぼが広がっていたまさに湿地帯。あんな所にマンションをいっぱいつくって大丈夫なんでしょうか？それよりも南浦和の方が早く宅地化されていることもありますから、私は交通の便などいろいろな要素を加えて検討をして納得をしてここに決めています。

[132: 入居予定さん]

ＨＰによると残りあと１２区画。早く完売すると良いですね。

[133: 入居済み住民さん]

完売するのは時間の問題です。
南浦和駅徒歩圏内でこの価格は今後ありえません。

[134: 入居済み住民さん]

川口市役所芝支所ってしょぼい出張所かと思いきや、けっこう大きかった。下手するとその辺の市役所と同じ規模だな。政令指定都市じゃないのに川口市ってすごいと思いました。もう行きました？

[135: 入居済み住民さん]

入居済みの皆さん、昨日サプリー○ジャパンという
ガス給湯器の業者がきて、
給湯器のメンテナンス他、水道管のメンテナンス等の
話をしていきました。
専有部分の水道管のメンテナンスに
「リース品（イオン交換器なるもの）を設置しては？」
「他のお部屋の方でも設置されてるかたはいますよ」
って・・・
とりあえず帰ってもらったのですが、
これって皆さんのお宅にもきましたか？

[136: 入居済み住民さん]

基本的に、インターフォンのカメラを見て宅配業者や見知らぬ顔は応答しないようにします。ですから訪問販売とのコンタクトはありません。よその部屋も取り付けているなんて真っ赤なウソ。徐々に入居者が増えたから、これから訪問販売業者の攻勢が始まりますよ。せっかくカメラがあるんだから出ちゃだめですよ。本当に用がある人だったら携帯で連絡するでしょ。そうやって業者を建物内に入れて、ピンポン攻勢かけられたら他の住民に迷惑がかかりますよ。

[137: 入居済み住民さん]

１３６です。

訂正　　宅配業者じゃなくて宅配業者以外です。失礼しました。

我が家にもそれらしい業者が来た模様です。録画されてました。

[138: 入居済み住民さん]

ベランダの手すりに直接ふとんを干しているお宅を見かけましたが、あれは禁止とコスモスライフに言われました。
もし、下に落ちてしまったら歩道や風向きによっては車道まで飛んでいきますから危ないですよね。

ちなみに、うちにも前出の訪問業者がきましたが、イニシアから聞いてませんと言っていつものように追い返しました。結構こういうの多いですね。

[139: 入居済み住民さん]

１３６さん、１３８さん
１３５です。
そうですよね、いつもはカメラ越しに撃退してたのですが、
うっかりでてしまいました。
１３６さんのおっしゃる通りです。すみませんでした。今後気をつけます。

１３８さん
私も先週、車で出かける際にベランダに布団干されてる部屋を
見かけて、「え・・・」と思いました。
私も購入時にデベさんから手すりに干すのは禁止と
聞いていましたよ。
コスモスライフさんからお聞きになったということは
今後掲示板で注意書きが貼られるのでしょうかね？

[140: 入居済み住民さん]

今日も入居者が増えましたね。最初はどうなることかと思っていたけど、ひと安心です。

ただ、予想通り駐車場のバッティングが増えました。相手を待たせているときの駐車ほど神経使うことはありません。何回も切り返したくないですからね。ここの駐車場使うことで技術が進歩したように思います。

最下段にしなくてよかった。あとはあのチェーン撤去してくれないかな？

[141: 購入検討中さん]

入居者の皆さんへ質問です。

陸橋通り側のバルコニーに洗濯物を干された場合、排気ガスで汚れたり、においがついたりしますでしょうか？
この物件で気になっているのは、洗濯物の件と陸橋通りからの騒音でしたが、
車の騒音は気にならないとのコメントを拝見し、この点だけご意見を伺えればと思います。

よろしくお願いいたします。

[142: 入居済み住民さん]

１４１さま

排気ガスの臭い＆汚れですが、１４１さんの書き込みを拝見して、試しに取り込んだばかりの洗濯物に鼻を押しつけて匂いをかいでみました。
私の感覚では、不快な匂いはしませんでした。
（うちは赤ちゃん用の香料が入っていない洗濯洗剤を使っているので、いい匂いもしないのですが）

汚れに関しても、「洗濯物が煤けてるな〜」と思ったことはないです。
洗濯を干す前に竿をぞうきんで拭いていますが、特に汚れていたこともないと思います。（拭くのは2日に1回です）

ただ、排気ガスは階数によっても届き方が違うかもしれませんし、嗅覚が鋭い方だと気になるかもしれないので、絶対大丈夫とは言えないです。
試せるといいんですけど、そうもいきませんものね。。。

[143: 入居済み住民さん]

私は西向き棟に入居しています。引渡し日直後に入居しましたので１ヶ月以上が経ちました。価格を抑えている分、西日に相当悩まされると覚悟しました。しかし、実際住んでみての感想ですが、全く問題なく暮らしています。季節が秋ということもありますが、気温が３０度以上（中には４０度）の真夏日も何日か経験しての感想です。実際住んでみてのメリットを挙げておきます。

①騒音問題は皆無です。
②遅めに洗濯物を干しても大丈夫
③価格が安い

１４１さんが「絶対南向きじゃないと嫌だ！」という方であれば、検討外です。しかし、西向き棟もかなり埋まってきました。ＭＲじゃわからなかった部分もかなりありましたが、現地を観れるようになってからは大した問題じゃないとお気付きになられて購入される方が増えたんでしょう。まだ残っているのであればお奨めです。

ここで西向きがいいかよくないかという議論をするつもりはありませんが、西向きの物件を選択して本当によかったと満足しています。

[144: 匿名さん]

西向きリビングには何時くらいに日がさしてきますか?