イニシア南浦和

[匿名さん]

南浦和徒歩12分の物件です。
5/3よりMRグランドオープンとのこと。
情報共有しましょう！！

[185: 入居済み住民さん]

車でマンション近くのくら寿司の前を通ると、いつも店の前で人が並んでいます。
味はどうなんですか。
行った方いらっしゃいますか。

[186: 入居済み住民さん]

１８５さん
予算を限りなく押さえたい方にとっては満足できるのでは。
子供が多い家庭にとってはありがたい存在です。
カップルで行くところではないですね。子供が多くてうるさいですよ。

[187: 入居済み住民さん]

くら寿司はすごくおいしくはないですが安いので有りだと思います。
妻が病気だったり疲れている時にでも利用する予定です。

[188: 入居済み住民さん]

2年前に女性誌にスクープされて話題になったことがあったね。
ネタはほとんどが「代替ネタ」だって。
くらコーポレーションは提訴したけど、結果はどうだったんだろう？
火のない所に煙はたたないというから、それからは1回も行ってません。

[189: 入居済み住民さん]

くら寿司は財布を気にしなくてすみます。

[190: 入居済み住民さん]

12月16日に管理組合の総会がありますね。
昨日、ペーパーが配られていましたね。
皆さんは出席しますか？

[191: 入居済み住民さん]

出席しないと勝手に役員とか決められるんじゃないのかな？

[192: 匿名さん]

あまりこういう場で話をすることではないような気がしますが，普通出席するものだと思います。このようなことは特に最初が肝心でしょうし。

[193: 入居済み住民さん]

線路の反対側にCOOP(生協）ができるみたいですね。
けっこう大きいみたいですよ。

[194: ご近所さん]

市民文化センター付近みたいです。

[195: 入居済み住民さん]

セブンイレブン再オープンまであとわずか。
２件同時に閉店して気づいたことは、このあたりは人口に対してコンビニ不毛地帯であることです。

それにしてもあのほっかほっか亭の集客力はすごい。
あんなに混んでいる弁当屋は見たことがない。

[196: 入居済み住民さん]

近くにある２つのコンビニがほとんど同時期に改装する，なんてことはめったにないことだと思うのでついてなかったとしか言いようがないのですが、確かにUR住宅などもあってかなりの人が住んでいる割にコンビニの数が少ないような気がします。私は最近は寒くなったこともあって買い物は車でまとめ買い，という感じなのですが、この辺りの人は近くのコンビニより車でまとめ買い、という人が多いんですかね。

[197: 入居済み住民さん]

リニューアルオープンしたダイヤモンドシティキャラに行きました。
一時期はかなりの人気でしたが、浦和美園や北戸田がオープンしてからは
客足が鈍っていました。
欠点だった飲食店や子供向けの娯楽施設が充実しています。
当分の間は混雑が激しいと思いますが、行く価値はあると思います。

[198: 入居済み住民さん]

今日浦和パルコに行ってきました。
自転車で１０分弱位で着きました。
案外近いんですね。

[199: 入居済み住民さん]

やっとセブンイレブン２件とも再オープンしましたね！
不便な生活にピリオドが打てます。

小谷場店は店も駐車場も広くなって使いやすくなりましたが、
南浦和３丁目店は逆に狭くなったと思う。
何のために１か月も店を閉めてまで改装したのかよくわかりません。

[200: 住まいに詳しい人]

ちゃんと調べて事実を知った上で納得して買われてるのなら
口をはさむ事ではありませんが、
遅いレスですが>>86>>92さん、甘すぎます。
陸橋挟んで西口で現在洪水対策の地下施設が造られておりますが、
この道は他の道が影響が無くても許容量を越すといの一番に川と化す道です。
被害はたったの一本の道で雲泥の差です。
確かに年に一度もありませんし、数年にあるかないかですが。
せっかくその情報を得ていたのに、どうして詳しく調べられなかったのか・・。
対策をなぜデベに突き詰めなかったのか・・。
その上で納得して購入して頂きたかったですね。
おせっかいを承知で書き込み致しますが、臭いものに蓋ではいつか後悔しますよ。（不動産に限らず）

[201: 住まいに詳しい人]

住まいに詳しい人・・・

[202: 入居済み住民さん]

>>200
この辺りに詳しい方ですね。
以前反対側のローレルの掲示板で水害に関することが書かれていたのも見ましたが，
そのときにいろいろとコメントしていた方と同じ方でしょうか？
デベの方に直接聞いた訳ではありませんが，確かそのころの書き込みに
「水害のときは近所の方々がいろいろと協力して対応している」
というようなものもあったように記憶しています。
結局は我々で守らなければならないものですから、いざというときのために
住民で協力して対応できるようにしておく必要がありそうですね。
ご指摘ありがとうございます。

[203: 入居済み住民さん]

このあたりは確かに昔から豪雨や台風で水が出たりしてますが、以前より出なくなった感じです。
２年前の夏（だったと思う）もかなり出ましたが、このとき最も出たのは南浦和３丁目のセブンイレブン周辺で、マンションの通りはそれほどでもなかったようです。

ただそういう危険性は確かにこのマンションははらんでいる可能性があります。一番問題なのは立体駐車場です。大雨が降ったり台風だったり大雪が降ったとき、下の２段に止めている車はどこに止めればいいのか？デベにも詰め寄ったのですが、その置けるスペースはないとのこと。このあたりは住民同士、話し合っていかなければならないところだと思っています。

ところできょうもまた、布団をベランダの手すりに干しているご家庭を見かけました。布団の大半をベランダ内部に干していましたが、やはり「干さないように」と禁止事項になっているのですから、守ってほしいと思います。

[204: 入居済み住民さん]

私は機械のことには詳しくないので何ともわかりませんが、駐車場の方は，本当に排水能力を超えるようなふるときには駐車場の機械を全て上に上げてしまうということで何とかならないんでしょうかね？他のマンションでも機械式の駐車場はどこでも同じような問題があると思いますが，どうしてるんでしょうかね？