アクエスふじみ野

[匿名さん]

西武開発のアクエスシリーズ第５弾が、ふじみ野西の原中央公園に隣接した場所に建つようですね。
駅から少し遠いけど、１４階建てで眺めは良さそう。
販売開始時期は３月らしく、少し早いですが情報交換しましょう。

[61: 契約済みさん]

カーテンは専門店で見積もりを出してもらっても、品質的にも価格的にも納得できると思いました。
説明された方にスタンダードとハイクオリティの違いは何ですかと聞いたところ、”価格だけです”という変な答えが返ってきたくらいですから（笑）
唯一の利点として入居したときにすでにカーテンが届いているといったとこでしょうか？

[62: 契約済みさん]

私もメールボックスだけは統一したいと説明を受けました。
他は自由で良いらしいですが、大きさがプレートの枠に合うように作られているっぽいので私はセットで注文する予定です。

以前住んでいたマンションでも、メールボックスは基本的に統一されていました。違うプレートの家はとっても目立ちました。
個人的には、統一した方が綺麗で良いと思います。
全世帯が集まるポストのプレートは協調性を持ってもいいのではないかと思います。（価格が高めなのは気になりますが）

[63: 契約済みさん]

プラスワン販売会で、営業の人に「みなさんお得プランの中から選んでますよ」って言われました。
お得プランって一番安いプランでも100万円近いですよね!?

WAXとかコーティング等だけで100万円って高くて抵抗があるんですが、みなさんお得プランから選んでますか？？

いまいち営業の人の言葉が信用できなくて、教えてください。

[64: 匿名さん]

ウチはコーティング等は、一切行いません。
和室用の証明器具の持ち合わせがないので、付けるのはそれくらいかな？
30,000円位で済ますそうかなと考えています。

[65: 契約済みさん]

オプションはどこのマンションも高いとのことですので，ある程度は妥協して選択しようと思います。
完全にシートが外されましたね。
思ったよりも軽い外観にがっかりしました。

[66: 契約済みさん]

私のところも、コーティング関係はしないです。

価格もお得といっても
とても高いし
床コーティングはジョイントとかの関係で
パキッ　ミシッという音がなる場合があって
１〜２カ月で馴染みますというのも、なんか気になりますし。

お得プランからは選んでいないです。

外観は、曇りの日は電車から見ると
ベージュに見えて暗い感じに見えますね。

晴れている日は白っぽいですね。

[67: 契約済みさん]

軽い外観。。。同感です。

でも、モデルルームの模型と比べたら、
実物とそっくりでした。。。

どうやらわたしの中でイメージが膨らみすぎていたようです。(＾＾;)。

それと、毎日みているうちに、目が慣れてきたせいか、
愛着も沸いてきました。

[68: 入居予定さん]

外のシートも外され、わくわくしながら完成を楽しみにしてきたのに
先日、マンションを近くで見ていたら「安っぽい建物、公団住宅みたいだわね。」との会話が聞こえてきました。ショツク！！ご近所の方は、そんな風に見えてるのかな？

[69: 契約済みさん]

外観パンフレットの色合いのイメージと

少し違いますよね。

今住んでいるところで
最近建っているマンションはこのような感じの色が
多くなった気がします。

はやりなのでしょうか。明るい色系。。

[70: 契約済みさん]

そろそろプラスワン販売会の申込期限ですがメールボックス以外に何か頼まれた方いらっしゃいますか？

[71: 匿名さん]

はじめまして。最近このサイトを見つけて初めて書き込みします。
うちもオプションのコーティング悩んでるんですけどあまりやられる方って少ないんでしょうか？
うちは奥さんがやりたいといっているんですが値段も結構するんで検討中です。

[72: 契約済みさん]

うちは、妻もやりたがっていましたが、私自身もUVコーティングはやった方がいいと思い、申込しました。値段が高いのでLDKと廊下のみで、他の洋室はフロアーコーティングにしました。
予想以上にオプションなどで、お金がかかりますね。

[77: 入居予定さん]

フロアコーティングですが
私もインターネットでかなり調べました。
プラスワンでのコーティング内容(UV)と同等の内容ですと
確かに少し安いのが相場のように思えます。
しかしながら、電化製品や装飾品とは違い
住宅に直接係わる高い買物なだけに
もし施工後にトラブル(不都合)があった時等のリスクを考えると
プラスワンでお願いしていた方が良いと思い申し込みました。
あとは、ネットで見る限り同じUVコーティングでも
施工方法によって仕上がり・値段に差があるように感じました。

[78: 入居予定さん]

今日現地のほうを見てみましたが外側の白いパネルも撤去され
エントランスが完成しているところが見れました。
予定よりもだいぶ早い完成ということになるんでしょうか？

[79: 契約済みさん]

エントランス完成しているのですね。近所なので足を運んでみます。
情報ありがとうございました。

専門的なことは分からないのですが、2月には内覧会も予定されているし、
「スケジュールどおり順調に進んでいるのかなぁ」と思っています。

[80: 入居予定さん]

皆様引越しの見積もりはされましたでしょうか？

見積もりだけ、うかがってみたのですが

だいぶ、とっても高いので他で頼もうかと考え中です。
車で結構近いのに凄く高くてビックリ！

[81: 入居予定さん]

皆さん、明けましておめでとうございます。
３月まであと少し！！待ち遠しいです^^

ところで皆さんは、内覧会の時に調査会社？とかって
頼んだりしますか？

友人に聞かれたので、依頼しようか考え中です。

[82: 入居予定さん]

はじめて投稿させていただきます。

引っ越しは自力でやりま〜す。提携会社は高いし、３月などの多忙時はどの引っ越し会社も混んでいて雑になることが多いらしいですよ。食器を割られることもあるとか。。。
ちなみに業者に頼むなら４月以降だとぐんと安くなるのでおすすめらしいですよ。

私も調査会社を頼むか悩んでいます。友人が頼んで内覧会時にみてもらったら屋根裏の柱がたりないことが発覚し頼んでよかったという話をきいたのです。なんだか建設会社を信用できない世の中になりましたね。

先日駐車場の抽選会＆内覧会の案内がきました〜。
みなさんは抽選会には参加されますか？場所は新宿だしちょっとめんどうですよね。

[83: 入居予定さん]

私も引越しは業者にたのもうと思ってましたが、やっぱり自分でやろうと思います。
引越し業者に予定日時の変更を伝えないとです。

ちなみにプロムナードウイングの前に別の5階建ての寮が建つみたいですね。
どこの学生寮なんでしょうか？

[84: 入居予定さん]

私も引越しは、初めての経験なので、業者にお願いするものと考えていましたが、
みなさまの心強いご意見を頂戴し、極力自分で運び出そうかなと考え直しました。
考えてみるとマンションtoマンションなので、階段は無いし、冷蔵庫と洗濯機をどうするか？
と言ったところです。

[85: 入居予定さん]

皆様こんばんは。

5階建ての寮は、本当にどこの寮なんでしょうね。
うれしの寮とあるので、
学生さんだけが入れる感じの寮なのか、
それともどこかの学校の寮なのか。

なんとなく、子供もいるため、寮と聞くと少し不安になります。

マンションギャラリーがあったころから、
何かマンションか戸建か何か建つのだろうなとはわかっていたけれど

思ったより早く建て始めるのでびっくりしました。

どこの地域も、販売済みのマンションの前に空き地があると
売り終わってから少しして、

新しいマンションが建つのはよく見かけていたけれど

寮というのは以外でなんとなく最初はショックでした。

引越しは経験がありますけれども、
一度に大量の荷物を持って引越しをすると

引っ越した後に体調が悪くなったり、結構つらいものがあります。

マンションの業者さんは、皆様マンションの賃貸の関係がありますので
どうとかこうとかおっしゃっていましたが

普通に頼んで引越しをするのより10万くらいも高いのなら、
本当に自分で運べない大きなものだけを、

家財のみの移動を気持ちよく引き受けてくれる引越しやさんに
頼んで2万くらいで5点くらい移動してもらって

残りの小物や食器や本、もろもろは
小さな箱や、紙袋に入れて少しずつ自分で運びいれた方が

片付けも楽だし、引越し後のゴミもあまり出なくていいような気がします。

ちなみに我が家は食器棚やタンスや家にあるテレビ、ライティングディスクなどは
新居に持っていかないので、
実家にそれだけ運んでもらうことになったのですが

大きなもの5点も運んで下さるのに2万円以下でやってくれるというところを
見つけて頼みました。

あまり過度な引越し料金を払って無理に引っ越すくらいなら
1月くらい家賃を払っていたまま荷物をわけてとりにきても
価格が変わらない気がしてしまいました。

マンション一斉入居というと、引越し業者さんのなかでは
3月ですし、嫌がって見積もりもしたがらないところもありますよね。

ふじみ野は綺麗な街で気に入っているのですが、
ゴミが今住んでいるところより回収が少ないので
少し気になります。

[86: 入居予定さん]

指定の引っ越し業者に依頼すると
『普通に頼んで引越しをするのより10万くらいも高い』
って本当ですか？

[87: 入居予定さん]

角部屋は、エアコン取り付けの制約があることをオプション販売で、はじめて知りました。
マルチエアコン（室外機１台で、室内機２台を動かせる機種）となると、選択肢がほとんどなくて、お掃除機能付き等のお手軽機能付きは選べないようですね。
オプション販売会の値段と、Ｗｅｂでの値段（本体のみ）の開きが、３倍もあって、アレレ？？と思ってしまいます。

今は引越しに話題が移っていますが、私のところは、入園・入学等の制約が無いので、引越し業者の繁忙期を外せば、節約できるかなと考えています。

[88: 入居予定さん]

このような掲示板があることを最近知りました．
入居予定だったのですが，南側に学生寮が立つことを知り入居を断念する予定です．寮の建築を受注している井上設計の話によると，地主さんが資産運用を目的に運営するそうで，運営は専門の会社が行うとのことでした．よって，どのような方が入居するかはまだ分かりません．
モデルルームがある土地は，西武開発が借りて駐車場として運用されることを期待していましたが，見通しが甘かったようです．立地は気に入っているだけに，残念です．

[89: 契約済みさん]

８８さんへ
はじめまして。
入居を断念するとは、どういうことですか？
実は、私も今回の件で、入居に関して大変悩んでおります。

しかし、手付金を払っているので、それを無駄にするには、私たちにとってはかなりの損失です。
８８さんは、手付金は断念するのですか？それとも、西武開発に言って、返金をしてもらうのですか？
私たちも、この数日間、とても悩んでおりまして、もしよければ教えてください。
大変、失礼な話をしてしまい、申し訳ございません。

[90: 入居予定さん]

学生寮とは、建物を建てる時に申請する名前が学生寮ということで
建物が建ったらきちんと
普通のマンションの名前になるのですね。

最近近くではマンションの建築ラッシュで
これから建つ建物の予定などが看板にかかれてたりするので
見てみたら、
駅近のマンションでも建物の申請は寄宿舎ってなってました。

てっきり建物に寮とつくのかと勘違いしてました。

近くに建つというのは、それだけ場所が魅力的なのかな。

[91: 入居予定さん]

色々ご心配されている方もいるようですが。
推測では、女子学生用の↓学生会館とかではないですか？

http://www.k-livenet.co.jp/system/users/detail2.php?type=04&bukken...

ワンルームって悪いイメージをもたれていますが、自分の知っているところでは、１７年間トラブルは皆無ですよ。

[92: 契約済みさん]

自力で引越しされる方、わりと多いのですね。

我が家も新居とは比較的近いので、大型家具以外は自分で運ぼうと思いましたが、
小さい子供がいることと、現在の住まいが賃貸なので引渡しの日が伸びると、
賃料がかさむことから(うちの場合、解約月の賃料は日割り計算になるので)、
梱包は自分達で行い運搬は引越し業者さんに頼み、一気に引越しを終わらせる
方向で検討しています。

ちなみに、先日、指定の引越し業者さんに見積もりをして頂いたところ、
我が家の場合は、相場とあまり変わらない金額に収まりました。
荷物の量にもよるのかもしれないですね。

[93: 契約済みさん]

私も引越しの見積り取りました。
先日引越しした友人がいたので、比較させてもらいました。

移動距離は友人の１０分の１、荷物の量は友人の２分の１でした。でも、料金は友人の２．５倍でした。

ピーク時期だからある程度高いのは仕方ないけど、ちょっと高すぎ。

[94: 契約済みさん]

私も指定の引越し業者さんは高いに一票。
他の業者さんもとりましたが、十万円近い差額ははっきりとでましたね。
養生費は各オーダーのみなさんから同じようにとっているとすれば相当ボッてますよ。
ちなみに他の業者さんは無料でした。

引越し時期が延びても指定業者さんは使いません。

[95: 契約済みさん]

>>92 ウチも新居まで近いので最初は自力で！！　と考えていましたが、
実際のところを考えると年度末でなにかと忙しいし、エレベーターとか
自分たちの部屋に傷をつけたりしたら・・・なんてことも考えて幹事業者さんに
お願いしました。
引越代の予算も想像してたよりは予算内におさまったので安心しています。
私の友達もアクエスに引っ越す為に、幹事業者さんで見積もりをとったみたいで
高いと言ってました。(金額の高い低いは個人の感覚では？？)

まぁ何はともあれ無事に入居できればウチはＯＫです。

[96: 入居予定さん]

養生費がボッてるというのに一票！

[97: 入居予定さん]

たしかに引越し業者さんの見積もりは高いですね。
我が家もずいぶん悩みましたが、共働きなのと今住んでいるところが賃貸で２月で契約が切れるので（引越し日まで延長してくれました。）ため、あまり時間がないので指定業者に頼みました。

・・・でも、やっぱり高いんだよなぁ〜

[98: 契約済みさん]

もう２月ですね。入居説明会や内覧会もあっていよいよって感じですね。
楽しみです。(^^)/。

[100: 入居予定さん]

先日，指定の引越業者さんに見積もりにきてもらいましたが、余りの高額提示に
驚きました。大阪から東京に引っ越した時（時期はほぼ同じ）の金額とほぼ
同じでしかもサービス内容が落ちる！　キックバックが商慣習としてあるのでしょうが
それを考えてもなお高いです。

[101: 入居予定さん]

先日、アクエスふじみ野の駐車場＆駐輪場の抽選がありましたね。駐車場が100％ではないこのマンションどきどきしながら抽選結果を待ちました。我が家は当選しましたが、もれた世帯が６台あったようで敷地外に借りなくてはならないようです。店舗＆事務所に26台も用意しているのなら、その分を住人に回すべきではないでしょうか・・・？なぜ、住人が敷地外に借りなければいけないのかとても不満です。何の店舗が入るのか知りませんがそんなに駐車場必要あるのでしょうか。来客用の駐車スペ−スもないなんて・・・でもそれを承知でアクエスを買ったのだから仕方がないのかな！？

[102: 入居予定さん]

>101さん
おっしゃる通りですね。
２６台の駐車場って何が入るんだろう？？
しかも、立体駐車場ってどんな店なんだろう？？

[103: 入居予定さん]

西武開発の営業車用置き場だったりして・・・？

[104: 契約済みさん]

テナントの情報、まだ出てきませんね。

もし、テナントが決まらない場合、長い目で見て、住民にとって何かデメリットってあるのでしょうか？

どなたか詳しい方いらっしゃいますか？

ふじみ野駅周辺の建物でも、テナントが空き状態のところが結構あるようなのでちょっと気になります。

[105: 契約済みさん]

今住んでいるマンションは、住戸分の駐車場がありますが、
数台の空きがあります。
この分は、管理組合の収入が減るのでかなりもったいないです。

店舗・事務所用のほうは、店舗の共用部分だったはずなので、
住戸側には負担がかかってこないはずですし、
長い目で見ればいいのかなぁ・・・

[106: 匿名さん]

スーパーでもない店舗が入っているマンションなんて、賃貸マンションみたいですね。
店舗つきマンションだと火災保険とかも変わってくるのご存知でしたか？

[107: 契約済みさん]

>106
私たちが加入する火災保険は専有部分のだから、
店舗つきでもそうでなくてもかわらないでしょ？
説明会のときに来てくれた保険担当の方が丁寧に説明してくれましたよ。

[108: 契約済みさん]

既に完売済みですので住民板立ち上げました。
下記ＵＲＬへお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47259/

[109: eマンションさん]

築10年近いのに新築時の価格より乗せて売ってますね。売れるんですか？