アクエスふじみ野

[匿名さん]

西武開発のアクエスシリーズ第５弾が、ふじみ野西の原中央公園に隣接した場所に建つようですね。
駅から少し遠いけど、１４階建てで眺めは良さそう。
販売開始時期は３月らしく、少し早いですが情報交換しましょう。

[21: 匿名さん]

ここの物件のように、施工主はそこそこ実績があるところでも、売主が小さいと建物の作りやアフターがそれなりのものになってしまうということはあるのでしょうか。
西武建設のスレッドを見たら、売主の規模によってアフターの態度が全く違うというのを見て心配になりました。
設備が充実しているのに価格がお手ごろなので、素人考えでは、出来上がった建物がチープなかんじだったり、アフターがおろそかになったりしないかと心配です。
西武開発が１階に入るとのことなので極端なことはないと思いますが、そのあたりを教えてください。

[22: 匿名さん]

ＮＯ１７番さん同様、私も購入見送りさせて頂きました。
資料請求したのが、確か２月末。それから担当者と言う方から、お会いしたい、人気があるから
早く検討しないと埋まってしまう・・と散々言われまして・・。
購買意欲を煽るやり方、又しつこい電話に、物件見るまでもなく、あきらめました。
価格は確かに魅力的でしたが・・。
個人的な感想としては、あの営業のやり方、何かあるのでは？と思ってしまいました。
また、気長に物件探します。

[23: 物件比較中さん]

私も３月に資料請求してモデルルーム見学に言ったものです。
購入申込が結構あるようで、今買わないとお好きな部屋は埋まってしまいますよとしつこく言われ、引きました・・・。ほんとにそこまで人気があるなら無理やり買わそうとしなくても売れると思うのですが、どうでしょうか?設備が良くて、値段も安いし。
無理やり買わせるのは逆に何か理由があのでは?と考えてしまい、見送りさせていただきました。
一生懸命アピールポイントを説明しているのはわかりますが、度がすぎるとちょっと・・という感じですね。
それから、設備があれだけそろって値段が安いのも気になります。No21番さんと同じ気持ちです。他の物件はもう少し高めだったと思うのですが、どうしてでしょうか。もちろん西武開発さんも損をして売ることはないでしょうから、安くできる理由があるんでしょうね。その辺に詳しい方がいれば教えて欲しいですね。今回は見送りしましたけど、理由次第ではまた検討するかも知れませんので。
良い情報待っています。

[24: 匿名さん]

土地は旧大井町時代に町有地だったのを
東台小学校建設の財源にするために売却したんじゃなかったっけ。
市町村合併の特例債のための準備基金という名目だったみたいなので
駆け込み売却ということもあり安く土地取得ができたんじゃないかな。

西武開発側からすると、ふじみ野地区はより知名度のある競合物件が複数あり
そちらの販売状況を見て危機感を強めているんじゃないかな。
知名度があっても好調とはいえないみたいですし。
元々、企業規模からいって売れ残りが出たりすると
体力が持たないと思うので、検討を迫るのは当然かと思う。
うるさいのは勘弁ですけどね。

[25: 匿名さん]

西武開発って、ＴＶ−ＣＭやってますよね。
最近なのかな、このマンションを調べ始めてから、気になっただけかも知れませんが。

それと、周辺駅の物件と比較すると、価格は同レベルな感じではないですか？
ふじみ野に関しては、他の大手が高すぎな気がします。

[26: 購入検討中さん]

日曜日にMR見学しました。
とても混雑しており、３時間強かかりました。
すごい売れ行きのようでした。私の担当者はそんなにしつこい人ではありませんでした。
東南側と南西側どちらが人気なのでしょうか？（好みもあると思いますが）
西側はやはり公園が気になります。３、４階くらいまでは公園の木があるので羨望が気になります。
治安はどうなのでしょう、この辺は。駅からの帰宅時間は街灯など沢山あるほうでしょうか。
また、子育て環境はどうなのでしょうか。大きな病院や産婦人科、小児科など近くにあるのでしょうか。
購入した方いらっしゃいますか？
質問ばかりですみません。

[27: 賃貸住まいさん]

NO.26さん

治安？特別良くもなく悪くもなくだと思いますよ。
風俗店や飲み屋が多いわけではないので。まあ公園の隣が警察署ですから。

小児科や産婦人科は意外と多いですよ。
但し、小児科の救急医療（24時間体制）はありません。
お隣の志木市民病院になります。車で約25分くらいです。
まあ、救急車も近くですから・・・。

[28: 賃貸住まいさん]

あの‥周辺に住んでる人の話だと、
このマンションの隣の公園で人が死んだと聞きました・・。
本当かどうか詳しいことは知りませんが非常に気になります。。

[29: 購入検討中さん]

そ、それは非常に気になります！！いつごろでしょうか？・・・・

[30: 物件比較中さん]

ふじみ野に昔から住んでいますが、そういう話は聞いたことがないですね。
それより前のことは分かりませんが・・・。

だいぶ売れてるみたいで、まだ１ヶ月も経ってないのに
７０件以上売れてるみたいです。

仕事が忙しくて、なかなか見に行けないのですが・・・。

[31: 周辺住民さん]

私も男性の死体があった話は聞いています。もうかなり以前の事ですが・・・

[32: 周辺住民さん]

アクエスの広告にはやられますね。「噂の真相」「立地至上主義宣言」とタタキがちょっぴりダサいのは気のせいかな？でもこのマンション期待してます。

[33: 周辺住民さん]

死体があったのは近いですが違う公園です。なので、マンションの隣の公園ではありません。

[34: 契約済みさん]

オプションで何をつけようか悩んでますが皆さんはどんなオプションをつけられますか？

[35: 匿名さん]

オプション悩みますよね。
うちは床暖房つけるか悩んでます。
カラープランはアクエスロマンシェにしようかな〜。

[36: 契約済みさん]

うちもカラーはアクエスロマンシェにしようと思ってます。
床暖、悩みますよね。
なんで標準じゃないんですかね。。。
担当の方に床暖はあまり使わないと思うって言われたので
必要ないかな？と思いつつも悩んでしまってます。
あとうちはキッチンをフラットにしようかなと思ってます。
トイレや洗面室の床はモデルルームのような床がいいんですかね？
オプションだけでも結構お金がかかりそうですよね。

[37: 賃貸住まいさん]

なかなか良かったです。残りも最上階14Fで３戸、13Fで２戸、次期販売戸数残り４戸とわずかでした。今日だけでも４戸売れたそうです。

[38: 契約済みさん]

35です。
アクエスロマンシェってセンスいいですよね。結構気に入ってます。
床暖はあまり使わないかもしれないけど、あったほうがいいのかなぁ。
ぎりぎりまで悩みそうです。

リビングをなるべく広く見せたいのでキッチンは一体型カウンターで吊戸棚を無しで考えています。
トイレ・洗面室はやっぱり掃除とかを考えると床素材を変更したほうがいいんでしょうか。
（高級感はでるんですけどね）

確かにオプションだけでもかなりお金かかりそうですね。

[39: 匿名さん]

１階・２階の店舗は何が入るのでしょうかね。。

[40: 契約済みさん]

店舗は、まだ募集も始めていないらしいので未定です。

何が入るかは気になりますよね。