デュオヒルズ志津《旧：（仮称）志津プロジェクト 》

[検討中の奥さま]

大規模プロジェクトである デュオヒルズ志津《旧：（仮称）志津プロジェクト 》が始動！！
第一種低層住居専用地域で、183戸なので気になっています。


所在：千葉県佐倉市西志津4丁目2-4（地番）
交通：京成本線「志津」駅徒歩8分、東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅徒歩18分、京成本線「勝田台」駅徒歩18分
間取り：3LDK
専有面積：66.78m2～82.28m2
売主：株式会社フージャースコーポレーション・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
URL: http://www.shizu183.com/?re_adpcnt=7pj_8y

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.20　管理担当】

[621: 匿名さん]

上志津、下志津の住宅地は悪くないというか良い住宅地。
家も大きく、マンションも凝ったマンションがある。
佐倉の中ではユーカリは特別な町だが上志津下志津も良い街だけどね。
２９６を一段下がったこの辺が住みやすい

[622: 匿名さん]

来年からは車の流れが変わるから大型も増えるんじゃない。

[623: 匿名さん]

車の流れではなくて２９６沿いは建物に昭和の雰囲気が感じられるから
あまり好きではない。そういう意味でいうと志津駅からここの前の道にでてからの商店街はレトロ。
ここの上志津下志津はそういう雰囲気が少ない。
志津でなく上志津下志津が新しくて良い。ここは上志津。
いくら格安インテリアの店でもボンメゾンはでる場所を考える。
以前は八千代緑が丘やユーカリにもあった。
比較的新しい街でああいうものの需要のあるところを選ぶ。そしてここの店はかなり長い年月営業している。
ボンメゾンいったことある？
そんなに激安というほどではない。あの店のオリジナルの商品を普通値段で売っている。
我が家の嫁さんは結構良いモノ好きだけど、あそこも好きだよ。
マグカップ１３００円というのは激安雑貨ではないだろう。普通のインテリア雑貨店の値段。

[624: 匿名さん]

上志津下志津の成り立ちは、ボンメゾンが出店している他の街と同じようなんだけどね。
ボンメゾンはあすみが丘店、西千葉店、おゆみ野店、市原アピタ、ユアエルム、ララガーデンつくば
とか。
どこも新しい街で綺麗な町。そこに住む若い生活を楽しむ世代の住む町。
ユーカリも良い街だ。ただおしむらくは２９６をはさんでいる。
だからあそこが一番きれいに見えるのは駅南側から臨んだ景色。
そしてユーカリ南口から続く上志津下志津も良い街なんだよ。
どっちに住むかは好みと少しの経済力の違いかな。
佐倉にはマンションならユーカリ。戸建てならユーカリや染井野のという２大巨頭がある。
その次くらいに上志津下志津王子台などがあると思う。

[625: 匿名さん]

＞＞６２０
志津のお店は高級感あるのですね。さすが、セレブの街・志津、ですね。

[626: 匿名さん]

南ユーカリが丘って良いですよね。

[627: 匿名さん]

＞＞６２５

つられて。高級感があるなんて言ってないよ。そのほかの店がやはり地域高齢化による
影響か、どんどん後退しているということ。
今から１５年前のゆーかりは最高潮だった。珍しかったタワマンの街でモノレールで街をつなぎ
駅前には大きなショッピンモールで、レストランにもそのモールにも近隣からたくさんの人間が
集まってきていた。駅南にはこじゃれた店が結構あり単なる１地方の街にもめずらしかった
トニーローマが出店していて、近隣の人間はよく来たものだ。
今はまた転換期なんだろう。第一次が老齢化して第二次が新しく始まる。
それにわすれてはいけないのはユーカリ単独のことではなく隣接した上志津下志津もユーカリ圏ということ。
たてられている家を見れば良い。この辺は周辺にくらべて新しい。ユーカリの名声で開発されてきた
地区ということ。ユーカリ対志津なんてナンセンス。確かに昔からユーカリは無理だけど
上志津下志津なら少し安いから帰るかなというスタンスではあったかもしれないけど。
協力して佐倉が誇るユーカリをまた輝かせなければならない関係だ。

[628: 匿名さん]

住所に「ユーカリが丘」とつく所が真のユーカリが丘ではないの？

[629: 匿名さん]

ユーカリ圏

[630: 匿名さん]

デュオヒルズユーカリが丘志津にマンション名を変更したいよ

[631: 申込予定さん]

眺望が、素晴らしかった。
街並みも、古臭くなくて、雰囲気は◎。
駅からも遠くはないし、価格も高くないし。

実物、良かったかなと。

[632: 匿名さん]

佐倉市って水道の基準単価高い。他の市町村の倍近いのでは?4人分で2ヵ月で15000～16000円で最初は驚いた。ゴミ袋も6種類買わなきゃいけないし。極めつけはケーブルネット296
。月々の料金払わないとテレビが観れないのってこの近辺のエリアだけじゃない？佐倉の冬の冷え込みは強烈でガスストーブフル稼働でした。

最近になっての中学までの医療費軽減も、ウチの子供達の年齢では恩恵得られず。大学生と高校生になった時、定期代がかさむのと自分の通勤のガソリン代が掛かるので引っ越ししま
した。

分譲地が多いので道路は整備されていて綺麗な街でしたけど、地味な部分で他の市町村より色々とコストが掛かった思い出がありますね。

[633: 匿名さん]

ケーブネット２９６って任意加入だよ。

[634: 匿名さん]

いつの話してるんだろうね。
昔は千葉内陸は難視聴地域だったけど、スカイツリーできたしね

[635: 匿名]

志津に腕が良く評判の良い歯医者はありますか？

[636: 購入検討中さん]

グリーン歯科

[637: 匿名]

636さん、ありがとうございます。
グリーン歯科ってどこら辺にありますか？

[638: 匿名さん]

ユーカリが丘駅前にあったけど今は上座。

[639: 匿名さん]

>>632さん
ゴミ袋が6種類！？
佐倉市のホームページで確認したところ、燃える・燃えない・ビン・缶・紙・プラで色が違うんですね。
他地域の人間からして見ると、ここまで徹底している自治体は珍しいと感じてしまいます。
6種のゴミ袋はそれぞれ全て住人負担で購入する必要があるんですか？

[640: 匿名さん]

他の市町村だと45Lってサイズがあるのですが、燃やせるゴミの容量が20Lと30Lなので多い時には一回分が2～3袋になる時もありました。

ウチの場合は分譲地内での共同アンテナの戸建だったのですが、地デジ化の後にケーブルにせざる得なくなって。集合住宅ではないでしょうが、月々の視聴料わないと民放放送すら観れないのは驚きました。引っ越し先で真っ先に確認したのは「差すだけでテレビは観られるんですかっ?」(笑)でした。