デュオヒルズ志津《旧：（仮称）志津プロジェクト 》

[検討中の奥さま]

大規模プロジェクトである デュオヒルズ志津《旧：（仮称）志津プロジェクト 》が始動！！
第一種低層住居専用地域で、183戸なので気になっています。


所在：千葉県佐倉市西志津4丁目2-4（地番）
交通：京成本線「志津」駅徒歩8分、東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅徒歩18分、京成本線「勝田台」駅徒歩18分
間取り：3LDK
専有面積：66.78m2～82.28m2
売主：株式会社フージャースコーポレーション・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
URL: http://www.shizu183.com/?re_adpcnt=7pj_8y

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.20　管理担当】

[190: よその人]

志津もユーカリも良い街ですよ。
あとは好みです。
タワマンの近代的な周辺環境か、静かな環境かくらいの違いでかなり水準高い街ですよ

[192: 匿名さん]

＞＞１９１
ユーカリにあって志津に無いものは何ですか？
志津がユーカリより優れている所って何ですか？

[194: 匿名さん]

住民の質は、志津の方が優れているなんて凄いじゃないですか！

[195: 匿名さん]

ただ安いってより、設備や間取りと比較してどうかって観点で選ぶとここは結構いいと思いましたね

[196: 匿名さん]

ユーカリは駅前とか特にワーナーマイカルとかある方は発展してますが反対側の
ロータリーはタクシーぐらいとコインパーキングしかないですしユーカリ駅から
少し離れるとコンビニや郵便局と飲食店が少しあるだけです。
逆に志津は駅周辺は中規模のショッピングセンター以外はあまりないですね
車があればどちらも似たようなものと思います。

[198: 匿名さん]

ユーカリが丘って何度かテレビで放送されたよね。

[199: 匿名さん]

南ユーカリが丘は比較的大きな戸建てが多いよね。
マンションしたには、いくつかの飲食店とコンビニ、その先はコジマとパン屋。その先はSaizeriya。

[200: 匿名さん]

ここをざっとみて予約して週末にいったけど、ただのタイミングなのか？すごい人でしたね（汗
わざと集中させてるのかなと思うくらい混雑してた。色々と作戦あるのかもだけど、
それにしても今マンションって売れてるってニュースも嘘じゃないんだなと思いました

[201: 匿名さん]

机が三席だけだったけど混在するの？
余った人はどこにいたの？

[203: 匿名さん]

自分が行った時は、まだ南側のみの販売で自由に選べる段階でがらがらでした。
1800が募集されてからは見学者が増えたのでしょうか。やはり皆、安いとこはどんなものか見てみたいのでしょうか。

[204: 匿名さん]

この辺は娯楽が少ないから、お遊びで覗きに行った人も多いのです。

[205: 匿名さん]

たまたまだね。みなさん、出かける前の時間帯とかでは？

[206: 匿名さん]

人はそれなりでしたよ。混雑かはわかりませんが。
広くて安いのはいいですね。設備なんかもそれなりですし

[207: 契約済みさん]

契約者専用のスレたてました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338997/
契約者のみんさん、こちらでも情報交換していきませんか〜

[208: 匿名]

雨の日に生コン打ち強行しちゃう様な物件は品質的にどうなのでしょうか？

これから梅雨入ると雨天生コン率が上がっちゃいそうだし。

[209: 匿名]

ここの回りは大小たくさんの店があって暮らしやすいと思うぞ

[210: 匿名さん]

回り？周りね。

沢山はないよ。

[211: ご近所さん]

佐倉市に土地勘のない方が、初めて佐倉市に不動産を買うなら、
最寄駅はユーカリが丘が無難かな。

でも佐倉市や佐倉市近郊にお住まいで、土地勘のある方は、
志津でも臼井でも京成佐倉でもいいでしょう。好みの問題。

どの駅が最寄りでも、生活していく上での利便性は、大して
変わらないと思います。
駅からの徒歩距離は大事ですけどね。１０分以内ね。

志津は、とってもマイナーな駅ですが、快適に暮らせて、
不動産価格は安いし、京成の通勤特急とか乗りたければ、
勝田台まで歩ける西志津はお勧めです。

[212: 匿名さん]

志津駅は南口は中規模のスーパーがありますが反対側の北口はらーめん屋とか
コンビニがあるくらいかな
階段あがる形になるのですが改札前にファァミリーマートやっているので
いつも電車利用するときにはお茶買ってます。

後は北口前の志津クリニックは代表が佐倉付近の精神科の組合の監事しているので
人気があるのかいつも8時頃から並んでいるのよく見ますね

車あればディオヒルズから裏道で稲毛方面から千葉やすぐに16号にでることも
出来るので慣れれば住みやすいと思います。
16号に一番近くでる道は車が1台分しか通れないガードあるので注意が必要です

[213: 匿名さん]

全然ガラガラじゃないじゃん・・

[215: 申込予定さん]

都内のマンションだと予約しないと見学できませんが、こちらはどうですか？

[216: 匿名さん]

ここの物件は今ご来場日前日までに来場予約いただき、かつ午前中に
ご来場いただいた方に商品券1,000円相当プレゼントという
キャンペーン中なので休みの日にあわせて見学などしたらいいと思います。
その場ではもらえないですが後日郵送で自宅に送ってくれるそうです。

[218: 匿名]

でたよ、自称人気路線住人

[219: 匿名さん]

需要の高いマンションってマンション掲示板が荒れる傾向にある。
倍率下げたいから誰の得でも無いこと言い出すのでネガレスが多め。
不人気マンショは閑散で平和なんだよね。そもそも見る人いないから。

[220: 匿名]

勤務地にもよるけど、勝田台からなら普通は東葉高速。
多少遠くても始発なら楽。

[222: 匿名さん]

総合病院は近くにありますか？
車を運転しないので、病院送迎シャトルバスが近くを通ると有りがたいのですが。

[224: 匿名]

すぐ近くに凄いのがありますよ。
東邦大学佐倉医療センターです

[226: 匿名さん]

東邦大学のシャトルバスは志津には走ってないです。

総合病院なら検査など一回で済みますね。
小さなクリニックだと、設備が不安です。

人間ドッグとかあればなおよし！

[227: 周辺住民さん]

総合病院と名前が付いていませんが山王病院のバスはあると思いますよ。

[229: 匿名さん]

年に数回だって重要ですよ。

[230: 匿名さん]

わたしはごく普通の持病ですが、東邦大に通ってますよ。
そしてふとした私の言葉で無呼吸みつけていただいて、大変感謝しています。
きちんとした病院は安心です。
東邦大はこの前の道をまっすぐ行ったところで、近いですよ

[232: 匿名さん]

どうして痩せるの？
痩せてますけど。

[233: ご近所さん]

現代日本、都市部と郊外では地理的な医療格差がありますが、
このエリアは田舎なのに医療機関が割と多く、東邦大学
医療センター佐倉病院もあり、年配の方には安心感が持てる
エリアかと思います。
クルマを運転しない人でも、タクシーや自転車で、すぐに
たどり着けます。

[236: 匿名さん]

若いファミリーはやっぱり都内でしょ。

[237: 匿名さん]

＞＞２３１
何にも知らないんだね。無呼吸のこと。
肥満で気道がふさがれるだけじゃないんだけどね。
口の小さい顎の小さい人に患者が多いんだよ。
今は昔と違って固いものを食べないから
顎が発達しない。肥満じゃないからと安心して自分が無呼吸と知らない人が増えている。
医師はその人の顔つきからわかるよ。
某やせ形の政治家も無呼吸で治療器持参で海外いくそうだ。
自分も就寝して２，３時間で目覚めるといったら、無呼吸の先生に回して
くれて事なきをえた。

[239: 匿名さん]

>>237

無呼吸症候群のことなんか話題にしてなかったじゃん。
大丈夫？？？？？