デュオヒルズ志津《旧：（仮称）志津プロジェクト 》

[検討中の奥さま]

大規模プロジェクトである デュオヒルズ志津《旧：（仮称）志津プロジェクト 》が始動！！
第一種低層住居専用地域で、183戸なので気になっています。


所在：千葉県佐倉市西志津4丁目2-4（地番）
交通：京成本線「志津」駅徒歩8分、東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅徒歩18分、京成本線「勝田台」駅徒歩18分
間取り：3LDK
専有面積：66.78m2～82.28m2
売主：株式会社フージャースコーポレーション・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
URL: http://www.shizu183.com/?re_adpcnt=7pj_8y

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.20　管理担当】

[663: 匿名さん]

日常の買い物するのなら規模的にマルエツや勝田台のヨークマート、リブレ京成の方が楽ですね。OKはヨーカドーの空き店舗の中に押し込まれた感があり、無駄に広く店内殺伐とがさつな陳列であまり好きではありませんね。段ボールに詰め込んで持ち帰るのや駐車場の出入りがしにくい事、道路が効率良く繋がらない形状なのも嫌ですね。

[664: 匿名さん]

開発分譲地や一軒家ばかりで構成された地域でマンション住まいは肩身が狭いですよ。正直言えば「ああ、○○ね」みたいなマンションに対する偏見があるのも事実です。

佐倉市内の70～80%くらいは一軒家の持ち主ではないでしょうか。特にその特色強
いので近隣のマンションから中古の戸建てへシフトする家も多いですよ。

[665: 匿名さん]

子供の居ない世帯や近所に実家がある等ならまだしも、子供が「お友達の家は大きく自分の部屋も広く窓も多くて明るいけどウチは狭い」と思ったりしませんか?

買うのも欲しいも自由ですけどここは「狭くても仕方ないか。マンションでもいいか」って地域じゃないですよ。

[666: 匿名さん]

戸建ての子供達は、庭の手入れが大変、ホームエレベーターの無い階段の生活に不安を感じ、将来マンションを選ぶのです。

[667: 匿名さん]

まぁ考え方や価値観は人それぞれって事で。
買う買わないはその人が決める事ですし。
色々悩んで妥協しつつも家族の為を思って最終的に決断するのですから。

[668: 匿名さん]

だいたい、千葉県で都心まで３０分なんていう地域はどれだけありますか？
湾岸なら浦安。総武線ならぎりぎり津田沼の快速まででしょう。
それもその駅なら新浦安ならエアレジ、船橋ならプラウドタワー、市川本八幡なら駅周辺のタワマンでも
すんでいないかぎり駅まで２０分でもかかれば、ここに住むのとほとんどかわりません。
あとは個人の価値観の違いです。

[669: 匿名さん]

＞＞６６０

　それはあなたの考え。
　人それぞれですよ・・・・・

　実家が近いからここに決めた、と言う人もいます。

[672: 匿名さん]

なんかネガティブな意見が増えてきたけど、都心へ通勤せずに船橋や津田沼あたりに職場があるようなら決して悪くないところではある。志津の良いところは自然災害が比較的少ないこと。東日本大震災でも液状化にはならなかったし、東京都内と比べるとゲリラ豪雨は少ない。逆に東京都内の方がゲリラ豪雨は圧倒的に多い。
日常の買い物や病院もそこそこ揃ってはいるので、あとは価値観の問題なのでしょう。

[673: 匿名さん]

雰囲気が・・

[674: 匿名さん]

658、660さん(同一人物？)のコメント消えてます。

そもそもアンチ意見の方はここを見る必要あるのでしょうか…
反対派の方は、都内寄り物件のスレに行かれた方がいいかと思います。

顔が見えない相手だからこそ、お互い最低限のマナーを持って気持ち良く使用したいですね。

[675: 匿名]

確かに、自然災害は被害が大きい所に比べれば少ないかもしれません。
先日通りすがりのおばあさん達が、
「ここはなんたって、海も山もないからね、そういう自然災害が無いのが何よりよねぇ」
なんて話していました。

[676: 匿名さん]

＞６７３

あなたどこを見ていってます？
この周辺の上志津下志津西志津は街の雰囲気の良いところですよ。
知りもしないで頓珍漢なネガをしないこと。
ここの雰囲気が・・・というなら自称都心近くの某線沿線にはとてもじゃないけど
住むことは不可能です。

どこもひどいネガが入っています。おかしいこと、まちがっていることはきちんと訂正して
あとはうまくスルーすることをおすすめします。

[677: 匿名さん]

＞＞６７６
書き込んでいる内容が雰囲気が悪い、のです。

[678: 匿名さん]

それは荒らしがいついているから

[679: 匿名さん]

志津の印象を悪くしているのは、道路なのでは？特に成田街道の土日や連休の時は渋滞が酷く、井野の交差点のところが非常に混む。水道道路が志津霊園のところで行き止まりになっているのが元凶で、勝田台方面に行く車は、ほぼ全て成田街道に集中している。
しかし、来年春に志津霊園のところが通れるようになって、水道道路は全通して勝田台へ抜けることができ１６号線にも繋がる見込み。

[680: 匿名さん]

それと、駅前の大きなパチンコ屋や居酒屋。
品が無いかなあ～

[681: 匿名さん]

別にパチンコや居酒屋くらいどこの駅前にもあるし、
無いほうが珍しいよ。
商店や駅ビルの廃れ方と戸建ての住宅が古いので下町風味に感じる。
東葉高速鉄道沿いは、道路や駅前も開発されたから街としてはいいですね。
千葉ニューや成田ニュータウンあたりも道路が整備されてるから開発から
時間がたっても廃れた感は無い。
　

[682: 匿名さん]

この一車線しかない周辺道路をどうにかして。
植栽の木の枝で見えないミラー、手入れされない雑草、
危ないし、景観を損なってる。
マルエツの駐車場入り口の草とかさ。。

[683: 購入検討中さん]

便利な場所なら、騒音、治安に難あり。
郊外なら、騒音ないが、インフラに難あり。
でも、やっぱり、住む場所は、長閑なほうが
良いと思う。
良し悪しは、どこでもあるし。

ちなみに、ここの周辺のスーパーで
安いスーパーは、どこかご存知でしょうか。

[684: 匿名さん]

ここ結構、うるさい。
長閑じゃない。