デュオヒルズ志津《旧：（仮称）志津プロジェクト 》

[検討中の奥さま]

大規模プロジェクトである デュオヒルズ志津《旧：（仮称）志津プロジェクト 》が始動！！
第一種低層住居専用地域で、183戸なので気になっています。


所在：千葉県佐倉市西志津4丁目2-4（地番）
交通：京成本線「志津」駅徒歩8分、東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅徒歩18分、京成本線「勝田台」駅徒歩18分
間取り：3LDK
専有面積：66.78m2～82.28m2
売主：株式会社フージャースコーポレーション・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
URL: http://www.shizu183.com/?re_adpcnt=7pj_8y

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.20　管理担当】

[641: 匿名さん]

水道料金とかゴミとかそういうのって住んでから初めて分かるんですよね。
このような掲示板ですと、予めそのような事を教えて貰えるから、かなり助かるな～と思います。
住んでから地味に「高っ！！」って思うとなにげにダメージがありますからね（笑）
気持ちよく暮らすためには、必要な経費だと思って、やっていくんでしょう。
皆さんもそうされているのでしょうし！

[642: 匿名さん]

住んでいた頃はこれが普通だと思って生活していましたが、佐倉市を出た時に改めて気が付いた事って色々とありますね。

佐倉の市役所や郵便局の本局、警察署って佐倉駅の方なので志津近辺からだと車を使っても片道40分弱掛かります
子供達が友達と出掛ける年頃になると千葉や津田沼何かに行くのでさえ電車賃が高くつきます
コンタクトレンズを定期的に購入していたのですが佐倉市で買っていた時の方が若干高かったです
自然が残り半分田舎の良さはあるけれど、食品野や菜の物価が安いわけでも水が美味しいわけでもない
ちょいと出掛けるにも印西、千葉、津田沼辺りの商業施設まで車で40分

周り近所も同じだったでしょうし些細な事も当たり前に思っていたけれど、お金も距離も時間も無駄な事をしていた気がします。

[643: 匿名さん]

＞＞６４２

佐倉市役所になんの行く必要がありますか？あらかた出張所でまにあうでしょ？
警察も同じ。免許の更新くらいだから数年に一回。
あと津田沼までなら運賃安いですよね。
それに志津には例のスーパーのＯＫがありますよ。近隣からも買い出しに来るくらい
めちゃ安です。佐倉の東邦大学医療センターも至近だし。
ユーカリには衰退したとは言え、子供が遊ぶなら十分です。
先日この近くを通りました。ふわふわランドの先に行ったら、西志津でしたよ。
忘れていました。高級住宅地の西志津に隣接していた。
↑のほうでどなたかが、眺めが非常に良かったと言われていました。
納得です。ここの南は西志津でした。この近辺は２９６沿いとは違い雰囲気が良いですよ。
そういう私はよその住民ですが、仕事柄東邦にいくので良く知っています。

[644: 匿名さん]

西志津って高級住宅地？あれが？？？？？？？？？

[645: 匿名さん]

燃えるゴミの袋で４５Ｌが無いってビックリですね
私千葉市のスーパーでこないだまで働いてましたけど指定袋買う方の８～９割は４５Ｌなのに
市に住民から多数の要望とか有れば考えてくれるんじゃないですか？

[646: 匿名さん]

佐倉市は千葉で一番寒い場所とさえ言われています。特に下志津以遠、中志津、上志津の端の方は極寒。西志津の知人宅では床暖房を使うらしいのですが月々の電気代は20000～30000前後だそう。ウチもガスストーブ使用での冬場のガス代は18000～22000くらい掛掛かっていました。

筑波山や北部からの寒気、と太平洋、内湾からの冷気とが地形的に佐倉市溜まりやすいのと印旛沼や田畑の土が冷されて尚更寒いと聞いた事があります。千葉市、八千代市、佐倉市、習志野市と住んだ経験がありますが佐倉市が一番寒かったですね。

[647: ビギナーさん]

佐倉市は内陸性の気候で、冬は千葉県の中では寒さが厳しく、朝晩は氷点下の毎日が続き、-5度前後まで冷え込むことも珍しくない。1984年1月20日には-12.7度という低温を記録している。
千葉市中心部と比較すると５～６度は低い気温になるから覚悟が必要
それと、志津から東京都心の通勤は非常に厳しいですよ。船橋や津田沼あたりに職場があるなら検討の余地はあるけど、都心通勤なら止めておいたほうがいいでしょう。冗談抜きで・・・

[648: 匿名さん]

そうなんです。ここで育った人だと平気かもしれませんが冗談抜きで佐倉の冬は寒いです。雨が降れば勢いよく降り、雪の時は結晶の大きな雪が降るんですよね。滅多に降りませんが、一度降られると大変です。除雪しても朝晩強く冷えるので路面が凍ってしまい起伏の強い地形せいかスリップ事故も多いです。

[649: 匿名さん]

そんなに佐倉って寒かったっけ？

[650: 匿名さん]

＞６４６

八千代ではどの辺に住んでいたのですか？
西志津は八千代市勝田台と同じご町内ですよ。
というこてゃ勝田台も極寒ばんですか？
聞いたことないなあ

[651: 匿名さん]

すいません。

　　ということは極寒なんですか？

　の打ち間違いです。

[652: ご近所さん]

家が建てこんでいるところはそんなに気温は低くないよ。

しかし、上志津原～み春野間の、家が少ないところや低地は低い。

[653: 匿名さん]

ということはここは大丈夫ですね。周辺戸建てばかりです

[654: 購入検討中さん]

こんなに戸建てが広がる場所は、最近レアな感じがします。

都内通勤さえできれば、環境、広さは抜群ですね。
4LDKがもう少ないので、なくならないうちに、、、
とは思ってるんですが。

それにしても、新築マンションの数が以前より
少なすぎる！

[655: 購入検討中さん]

実際のお部屋を見せてもらいました。
イメージで買う勇気はないけど、
あれなら、安心して買えますね。

マルエツ以外のスーパーなら、どこが良いのでしょう？

[656: 匿名]

安いのはオーケーですかね。
近場だとトップマート。

[657: 匿名さん]

ＯＫは産地が西のものもあり、あの事故以来近隣からも買い物客がきます。
良いスーパーです。

[659: 匿名さん]

↑
馬鹿ですか？
お金が無いからここなんです。お金が無くても持ちマンションが欲しいんです。通勤時間１時間でも構いません。
そんな事もわからないの？？？？？？？

[661: 匿名]

以前新宿勤務でしたが、結構通勤は大変でした。
毎日の事なのでそのうち距離は慣れますが、東日本大震災に出くわして、改めて通勤地は近い方がいいなぁと思った事があります。
台風の影響とかも大きいですよね。
それでも、この辺りから都内に勤務されてる方はたくさんいます。
私の父も、佐倉に越してきてからもう長い事都内まで通勤しています。
それが当たり前の日常になるか、時間も労力も使うくらいならもっと都内寄りに住むか、考え方は人それぞれではないでしょうか。

[662: 匿名さん]

↑同意です

ここから5～10分奥行けば1500万台で新築戸建てが買える地域なんですよ。ここは。そんなとこに敢えてマンション買う意味も価値もないと思いますよ。