城東中央アインスについて

[風]

城東中央アインスの詳細求む

所在地：大阪府大阪市 城東区中央二丁目1番、2番、3番1、3番3、47番6、47番7（地番）
交通：京阪本線「野江」駅から徒歩3分

[42: 匿名はん]

そこからだとほぼ西なので、エステムコートは影響しないかと思います。
PLの花火は遮られる可能性大ですが。

[43: 匿名はん]

No.42 さん
ありがとうございます。天神祭りの花火が見えれば十分です！
マンション周辺の公園など、多数の落書きが気になりました・・・　治安は良くないのでしょうか？
ちょっと心配です。

[44: 匿名はん]

No.42 さん
ありがとうございます。天神祭りの花火が見えれば十分です！
跡は、マンション周辺の公園など、多数の落書きが気になりました・・・　治安は良くないのでしょうか？
ちょっと心配です。

[45: 匿名はん]

駐車場500〜2,500円は魅力だけど、100％じゃないんですね。
抽選に外れたら（あの辺りだと相場25,000ぐらい？）外部でさがすの？
近くに駐車場あるのかも心配だし、２万円の差額は大きいですね。

[46: 匿名はん]

近くに駐車場は複数見つけたけど20000円〜25000円くらいだったと思う。
ちなみに駐車場500円〜5800円だよ。
屋上が広さによって500円と600円。
100％じゃないけど希望者全員に回りそうな数はあるかなと思ってる。

[47: 匿名はん]

＜＜４６
ありがとうございます。
そうなんですね。車の所有率ってよく分からないもので
単純に不足分はみでてしまうのかなって・・

それとここと向かいのマンションが出来るころには　周りの道路の舗装なんかも
きれいになるんでしょうね。まあ周辺の雰囲気はだいぶ変わると期待しているのですが、
第一印象がどうもあまりよくなっかもので。
線路周辺の特有の雰囲気なんですかね、下町の雰囲気自体は嫌いじゃないんですが
はじめは少し二の足ふんでしまいましが、なぜか惹かれるんですよね。
ここの人気はどうなんでしょう。

[48: 匿名]

当初は10月上旬予定になっていたのに、いつの間にやら10月下旬販売予定に・・・。
人気なし？あるいは売り渋り？
どっちなのでしょうか？？？

[49: 匿名はん]

>35の件だけど
また「10/7（土）オープン」とかなってる。
しかも「いよいよオープン」って・・・
あたかもオープンするから来てね的な書き方でちょっと気に入らない。
実際には1ヶ月以上前からオープンしてるし、一般オープンも半月以上前からなのに。

[50: 匿名はん]

＞N・O・P・R・Sタイプは今回分譲対象外です。

に変わってるね。
23.24階の物件はQのみ販売か。
要望のある物件は出来るだけ出すようにするって言ってたけど
23.24階はQタイプ以外要望入らなかったのかな？

[51: 匿名はん]

全然盛り上がらないですね・・・
他にも近くに建つマンションより1000万ほど高いけど、免震だし、こんなもんなのかなぁ？
と購入を考えているんですが、皆さんはどうおもいますか？

[52: 匿名はん]

真横の京阪とJRの線路が気になります。
早朝、深夜の音はどうなのか。
サッシの防音レベルはどれほどなのか。

[53: 匿名はん]

横に立つマンションが安すぎるんじゃ？
アインスと隣に立つマンションの間くらいの値段ならいいのに。
それよりここは何かと引き伸ばしすぎ。

[54: 匿名はん]

真横の京阪は電車の本数が半端じゃなく多いので、結構辛そうですね・・・。
横に建つマンションはアインスより安いけど、近くの大規模マンションは
それよりもまだ安いからなぁ。
線路、日照なんかのデメリットを考えるとちょっと高すぎる・・・。
それと私は警備が24時間じゃないのが気になってるんだけど。

この前、一期一次？の要望書提出期限を延長しますって言うハガキが
来てたけど、あんまり要望書出てないんかな？

[55: 匿名はん]

NO.51です。私もNO.54さんと同じで要望書の期限延長が気になるんですよね・・・
でも、やっと価格決定したので　気を取り直して購入に向けて願掛けしようと思っています。
私自身の考えでは、電車って夜は走らないから、
交通量の多い　大通りに面したマンション購入よりも　良いかなーって思ってるんですが・・・　

[56: 匿名はん]

要望書延長＝要望書が集まらない＝人気がない

以上


物は見ていないのでいいかどうかは分からないが、人気がないのは確かでしょう。
単純に値付が失敗したんでしょう。

[57: 匿名はん]

登録が開始になってますが、どなたか申し込まれた方はいらっしゃいますか？
私は検討しましたが今回は見送りました。
野江という駅、周辺環境（騒音など）、日当たり面など考えても少し高いと思ったので。
じっくり探していこうと思います。

[58: 匿名はん]

要望書は出しましたが、登録はまだです。
駅近が気に入ってますが、電車の騒音、日照条件のデメリットを考えると高い気もして、決めかねています・・・　悩んでる方は、どんな理由がありますか？

[59: 匿名はん]

近所に住んでいるので、更地の時から設備値段等気に入れば購入を検討していました。

ですが、周りにマンションが建て込んでいるので、日照や眺望の事を考えると高層階なのにいわゆるタワーマンションの形ではないので外廊下。
また、騒音は上に上がってくるようなので、電車の騒音もかなり気になります。
それらのデメリットを踏まえてこの値段・・・なので見送りました。

それと、隣の公園は子供の遊んでる姿をあまり見たことが無く、小さなトンネルなどもある事から治安はどうかなぁ？と。。。

[60: 匿名はん]

高い！高すぎる！！
こんなのだったらタイムズピーススクエアの方が価格、環境共に断然良い。

[61: 匿名はん]

なんか好評で登録多数により急遽第1期2次を出すとかなってるけど
ほんとなのかなぁ。