住むーず（新収納支払システム）（三菱東京ＵＦＪ銀行経由）

[匿名さん]

インターネットバンキング口座にかかる引出用のパスワードは管理組合法人理事長が保管する。と説明受ける。収納講座にたいしては通帳は管理会社が保管がしなくなり。印鑑とパスワードは理事長の保管に変更となります。危険ではありませんか。ご意見をお聞かせください。（保管口座は　通帳は管理会社　印鑑は理事長　パスワードは理事長は保管無です）　

[21: 匿名さん]

うちのＭＳ100戸では全ての預金でカードは作らない事にしている。
効率化が全てではない。金銭事故防止が最優先。

[22: 匿名さん]

カードではなくパスワードです。

[23: 匿名さん]

東急コミュニティーの評判は？。のスレの社員の１６００万横領事件等の防止方法のシステムではないですか。これにより社員の使い込みの防止は出来るが、パスワードの保管者の犯罪については管理会社は関係なくなる。１６００万は管理会社が弁済しているので組合は被害を最小限に防止できたことになる。

[24: 匿名さん]

パスワードの保管者の横領事件はチェック機能が働き難いので危険ではないですか。

[25: 匿名さん]

マンション管理適正化法には、パスワードの保管についての記載が無い。
国交省は、通帳と印鑑の保管について定めているのみだ。
パスワードの保管について国交省に問合せをしたところ、特に安全対策は無い、とのこと。
パスワードを使用することの利便性を取るか、パスワードを使用しない安全性を取るかは、組合側が決めることらしい。

[26: 匿名]

最近はPC遠隔操作の成り済まし事件も発生している。
『便利』という事は悪巧みする奴らにとっても便利という事だ。
少なくとも管理組合のお金の動きは毎日あるものではないし、毎日入出金を確認する事もまずないでしょう。
ならば利便性より安全性に重点を置くべきと思う。

[27: 匿名さん]

２６さんに賛成ですが総会の議案になりました。普通決議ですので管理意識の低い私のマンションでは承認されるでしょう。ついでにホームセキュリティー（室内の監視カメラを含む）の案も上程される。理事はバカばかり。倫理感の無い理事長と管理会社の思う壺です。理事も理事長の指名制になります。規約を無視しての理事長ですから今後が大変です。私は転居を考えます。区分所有者は住宅ローンの支払いでそれどころではありません。

[28: 主婦さん]

>>27
貴方が理事長になって改革すればいい。

[29: 匿名さん]

そうせざるおえなくなりそうです。

[30: 匿名さん]

当然ですね当然。管理会社もパスワードを知っている。

[31: 周辺住民さん]

なにを導入しようが、月次報告時に口座残高照明を毎月添付させることだ。
これなら不振な支出が分る。

[32: 匿名さん]

住むーずを導入した管理組合はスムーズに決済がいってますか？

[33: 匿名さん]

>>31
てゆーか、管理組合自身が口座の入出金履歴と残高を確認すれば済む話じゃないか？
なんでいちいち管理会社に頼むの？それくらい自分でやれよ。

[34: 匿名]

>33

どう言う方法で確認するの？

ハンコで残高って確認できるんだろうか。

[35: 匿名さん]

自分の口座ならネットバンキングでいつでも確認できるよ。
判子や通帳はいらない。IDとパスワードと暗証銀号だけ。

[36: 匿名さん]

パスワードと暗証番号は別物なんですね。

[37: 匿名さん]

２８さんへこのスレの効果がありました。理事長ではありませんが、このスレでみなさんに質問に対する回答等で管理会社は臨時理事会に諮り議案の修正をして住むーずの導入をやめました。この件だけでなく適正化法違反等も指摘される事を懸念してか定期総会に顧問弁護士を同席させ様子探りをさせました。住民からの告発に対し自信がなくなったものとおもいます。やはり横領事件で再三にわたり行政処分を受けているのでかなりナーバスになっております。弁護士費用の負担の行方は不明ですが多分管理会社の負担でしょう。今後は自分の非力さを弁護士を使って組合運営に介入し無知な住民に圧力をかける卑劣な管理責任の追及になります。皆さんどうおもわれますか。このＴＣは管理会社の資質を歌がはざる負えません。

[38: 匿名さん]

３７です　歌がはざうは　疑はざる　に訂正してください。

[39: 匿名]

どこが卑劣かわかんないよ。ちゃんと書いて。

[40: 匿名さん]

行政処分が出るでしょう。