クレアシティ浦和常盤ってどうですか？

[まこたん]

上記の物件ってどうでしょうか？売主が「セントラル総合開発」（以下「セントラル」）と「大栄不動産」，管理が「セントラル」，販売は「野村アーバンネット」のことです．「セントラル」の評価はいろいろあるみたいですが，実際に「セントラル」の物件に住んでいらっしゃる方がいましたら，
率直な感想を頂きたいです．

[61: 大戸]

今、大戸に住んでいるのですが、子供の学区の事で教育委員会に
問い合わせたのですが、家のすぐそばに別の小学校があっても、
学区が違えば、家から離れた与野南小に通わないといけないと
言われました。（マンションと契約したなど、すぐに転居予定が
あれば良いようですが、契約書の写しを求められます。）
おそらく、この場所も例外ではないと思います。
旧与野市と旧浦和市で入り組んでいる場所は他にも
たくさんあり、エリアは簡単に見直されないのではないかと
思います。今のところ、学区が変わる話は出ていないと思います。

それから、中央区と浦和区が入り組んでいる様子は、
以下の地図でも確認できます。
ご参考まで。
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F51%2F54.806&lon=139%2F38%2F55.3...

[62: 検討者]

ありがとうございます。

[63: 17号線]

常盤さん、大戸さん情報ありがとうございます。
今日朝自分でも現地に行き再確認しました。
ここは商業地ですよね。敷地面積は700平方メートル台でしたが、建蔽率を目一杯使わず、建築面積を260平方メートル弱に押さえて18階建てを稼いでますね。かなり細長いノッポなマンションという外観になる気がします。建築地については、思ったより公園側の奥行きがなかったので、常盤さんがおっしゃるように限定的な影響で済みそうです。建築看板には「塔屋」という表示もありました。もしかすると立体駐車場でも併設するのかな。
開発許可は17/1月だったので三菱地所も近隣の値上がり待っていたという感じなんでしょうね。

[64: 匿名さん]

通りすがりです。
中央区大戸４丁目計画の１８階建ては高さ５９mです。
建設中の浦和パルコの高さをイメージすれば近いと思います。
今建設中のパンテオン北浦和公園と比べたら、
クレイシティから見てそれほどじゃまな存在では無いと思います。

[65: 匿名さん]

第三期で購入を検討されている方いますか？

[66: 匿名さん]

今、低層階を中心に４戸販売されているようなんですが、
第三期で販売される物件はどの階で、何戸くらいか教えていただけませんか？

[67: 匿名さん]

パンテオン北浦和公園はどのあたりに建設予定なのでしょうか？

[68: 匿名さん]

↑業者？

[69: 匿名さん]

第三期で検討をしています。ただ、与野のクレアと迷っています。同じ悩みを持っている方いますか？学区は魅力ですよね。

[70: 匿名さん]

↑どんな部分で迷われてるのでしょうか。売主同じなので価格?・立地?・面積?
与野はいくらぐらいなのかなあ・・・。

[71: 匿名さん]

６９さん、クレアの購入者です。
契約の前に、同時期に販売されていた、浦和の物件や
さいたま新都心の物件をいくつか周って、比較して決めたので
参考までに記載します。
ここにした決め手は①学区、特に小学校に近いこと。
②全戸角住戸、１フロアに３戸の独立性の高さ
③周りに高層の建物が少なく、西側は低層住宅地であること。
　(眺望を遮られる場所への高層建物がたつ可能性が少ない）
④ワイドスパンで開放感があること　等で、設備などは特に
他よりも良いという訳ではないと思いますが、価格とのバランス
で最終的に決めました。
　上記の決め手(優先順位orこだわりと言い換えてもいいですが）は
人によって異なると思いますので、気になっている物件ごとに、ご自身の
決め手をどの程度満たしているかを比較されてはいかがでしょうか？

[72: 匿名さん]

７１です。
ごめんなさい。③の低層住宅地は東側でした。訂正します。

[73: 浦和好き]

購入者です。今は１０階の工事してますよ。

[74: 大戸]

まだ第３期の販売がこれからで、引渡しも
半年以上先ですけど、購入者にとって、
工事が進んでいくのはワクワクしますよね。

[75: 浦和好き]

入居してからこのスレの話が出て「実は・・」ってなったら楽しいですね。

[76: ぶひ]

現在、検討中です。
与野あたりもいいかとおもうんですが…
以前、常盤小学校のすぐそばに住んいて
とても住みごこちがよかったのでこちらがよいかなぁ。

西向きの部屋って気になりませんか？
西日のことばっかり考えちゃうんですよ。

[77: 匿名さん]

R社発行の住宅情報・タウンズによれば「西日」も冬は暖かくていいと投稿されていました。夏はUVカーテン必要かな。考え方は人それぞれでしょうね。常盤小、環境は抜群だし、地元の評判もいいですね。

[78: ぶひ]

なるほど。西日にもよい点があるんですね。

もし、Ａタイプの部屋購入した方いましたら、
購入した決め手は何か教えて下さい。

[79: 匿名さん]

>>77
地元の評判がよいということは、地元の人が多く購入されているということでしょうか？

[80: 匿名さん]

Aタイプ購入者です。西日は気になりません。回り込んだバルコニーとエレベーターからの遠さが
魅力かな。勿論間取りなんかも希望通りだったってのもありますが。

[81: 匿名さん]

77です。地元の人が多いか聞いてませんが、MRに自転車で来た人もいたみたいだし、多分地元の人が多いんじゃないでしょうか。浦和近辺では名の知れた住所(環境)と、子供のいる人は小中学区を気にする人が多いと思います。所詮「さいたま」だけのブランドでしょうが、環境がいいと言われる地区は住んでる人の質も相応に高いと思いますよ。

[82: 匿名さん]

Aタイプ購入者です。階数にもよりますが、午後は道の反対側にある『りそな銀行』の影になるので、西日は気になりませんでした。ワイドスパン、１フロア3戸、水まわり（PS＝パイプスペース）が固まっている間取り、電線を地中に埋めているエリアだった事、常盤小、‥‥価格のわりに色々な面で良いと思いました。‥‥欲をいえば、キッチンが対面だったらなぁ〜とか、ペアガラスだったらなぁ〜とか、ダンパが入った制震構造がいいなぁ〜とか、ありますが‥‥

[83: 匿名さん]

79です。

>>81 ありがとうございます。ローカルブランドでも環境がよければよいと思います。

>>82 確かに電線がなかったような。だからすっきりしていたのですね。^^
　　 ダンパ制震は中規模マンションではまだ稀と聞きますが、どうなのでしょう？

もう少し検討してみます。

[84: ぶひ]

80,82さん、ありがとうございます。
なんだか西日が気にならなくなってきました(^^)
確かに西側の「りそな」の影になりそうですね。
週末、現地確認してきます！

[85: 匿名さん]

検討者です。HP見てみるとAタイプは2階と6階だけになってますが
2階はエントランスのすぐ上になるんでしょうか？日当たりはどんな具合ですか？
見に行かれた方教えてください。
それからBタイプは１３階以上とありますが、低層階は売れちゃったんでしょうか？

[86: 常盤]

Aタイプの２階は、南側は隣の建物の影響が日当たりにあると思います。
なので他のフロアでは、東向きのＣタイプはAタイプより安いですが、２階のみ同価格なのだと思います。
モデルルームのパソコンで、日陰状況の図がみられます。
Ｂタイプの低層はたぶん売れちゃったと思います。
いずれにしても、正確な情報はモデルルームで確認されるのがよろしいと思います。

[87: 匿名さん]

82です。このマンションの立面図を見ると、微妙に傾斜に建っているので、Aタイプの２Fは想像より低く感じるカモしれません。下の階への騒音を特に気にされる方には良いと思いますが、低層階は絶対に現地での確認（時間をずらして何回か）をオススメします。
タンパ制震は‥さいたまエリアではまだ少ないのが残念です。
‥‥が、各階平面図を見ると、この建物は長方形ではなく正方形に近い設計なので、地震の際、どちらか片方にだけ強く揺れるというより、わりと全体で均等に揺れてくれる？‥‥と思い、
このマンションならダンパ無くても良いやぁ〜と判断して‥‥購入しました。
（くれぐれも、私は素人です）

[88: 匿名さん]

検討中です。第三期ＡとＣタイプの上の階はどこが残ってるのでしょうか。

[89: 匿名さん]

Aタイプ14階って売れたんでしたっけ？もしそうなら最上階は6階になります。

[90: 匿名さん]

購入者です。皆さん、レンジのオプションはどうしましたか？私はガラストップでいいかと思ってますが・・

[91: 匿名さん]

９０さん、購入者です。
ご質問の内容はレンジ→ビルトインコンロのオプションの事でしょうか？
ガラストップコンロは魅力的だと思ったのですが、うちはオプションでは
頼まず、入居してから考える事にしました。
まずは他の出費（インテリアなど）を優先し、最初からついているコンロ
については後回しという事で・・・。

[92: 匿名さん]

８２さん、立地やワンフロアで３戸などの点ですごく魅力を感じている
検討者なのですが、
この物件の良い面で、水まわり（パイプスペース）が固まっている間取り
という事を挙げていますが、具体的にはどういうメリットがあるのでしょうか？
これまで考えていなかった事なので教えてもらえると助かります。
水周りが固まっている＝水周りについて将来のリフォームがしにくい
というような事はないのでしょうか？
（理解不足のため質問のポイントがずれていたら、ごめんなさい）

[93: 常盤]

コンロについては、ガラストップくらい最初から付けておいてほしいところですが、仕方ないので、当面は最初から付いているコンロをしばらく使って様子をみます。
９１さんと同様に他のことを優先します。

[94: 匿名さん]

８９さん。多分Ａタイプの１４階は次に売り出すはずです。モデルルームで聞いてみては？

[95: 匿名さん]

Aタイプの14階は完売見込みと言っていましたよ。

[96: 匿名さん]

↑14階は正式に売り出してないはずですが・・・。抽選になると面倒だからある特定の希望者にはめるつもりなんじゃないでしょうか。それでは先着順と同じようなもの。

[97: 契約済みさん]

契約済みの者です。
８９さんへ
希望者が重ならないようにするためにある物件に誘導していくのは、
購入者にとってもメリットのある(抽選で確率頼みにならないため）
合理的な方法かと思います。
ただ、販売戸数が少なくなってくると希望者が重複するため、
最終的に抽選になるのでしょうね。
Ａタイプの１４階が第３期の販売物件であれば、もしすでに希望者が
いて話が進んでいたとしても、希望者が複数いれば最終的には抽選に
なるでしょうから、躊躇されることはないと思いますよ。

９０さんへ
　９１さん、９３さん同様コンロについては後回しにしようかと思っています。
理由は最初から付いているから急がなくてもよいかなと考えたからです。

　まだ、半年先の話ですが、他の契約者の方々といろんな話（期待も不安も）
　ができるといいですね。

[98: 匿名はん]

検討者です。別の物件で抽選漏れでチャンスを逃すこと数回、抽選の声が聞こえてくるとあせりを感じます。B/Cタイプの上層階を検討されている方は多いのでしょうか？

[99: 幼稚園]

購入者です。幼稚園をどこにするかで悩んでいる方いますか？

常盤小学校は評価高いようですのが、常盤幼稚園はどうなのでしょう？

[100: 契約済みさん]

　９８さん、まずモデルルームで問い合わせや希望の状況を聞かれてみることを
お奨めします。販売員が抽選のないよう話を進めてくださるのではないでしょうか。　　
　御質問の「検討者の多さ」については正確には分かりませんが、以前、契約した後に
売れ行きを聞いたところでは、タイプ別ではＢタイプを希望する方が一番多く、
ＡタイプとＣタイプは同じくらいと言っていました。
　それから上層階を希望する方は比較的多いと言っていたように記憶しています。
（ウチは上層階ではありませんが・・・）
　お役にたてるか分かりませんがご参考まで。

[101: 地元民]

１００さん、地元の購入者です。
　常盤幼稚園は「自由保育」と「一斉保育」が半々くらいの
「混合保育」の幼稚園のように聞いています。
延長保育や朝早く預ける事ができて、共働きの方の方には
便利だとの事です。一方で、園庭が狭い・ビルの間に
あって日当りが良くないという面もあるようですので、
１００さんのお考えになる条件次第にではないでしょうか。
(情報はご近所の人から聞いた話です）
　北浦和近辺の幼稚園はいくつかあるので、インターネット
などで評判などについて、調べてはいかがでしょうか。このスレッド
よりは適切な回答が得られるように思います。

[102: 匿名さん]

ありがとうございます。ここは、物件のスレですからね。適切なところで調べてみます。

[103: 浦和]

第３期に合わせてインテリア相談会ってあるのでしょうか？

どなたか知りませんか？

[104: 契約済みさん]

１０３さん、１期も２期もあったので第３期もあると思いますよ。
相談会とは言っても、オプションを売る場なので、マンション側は
設定はするはずです。モデルルームで問い合わせれば教えてくれると
思いますが・・・。
それから、以前参加した経験からいうと、事前にある程度考え方を
まとめた上で参加される方がよいと思います。

[105: 匿名さん]

463号線が拡幅されると道路沿いにレストランなどができないですかね。噂聞きませんか？

[106: 匿名さん]

そもそも拡幅っていつなんですか？

[107: 匿名さん]

もう交差点西側は準備始めてますよ。

[108: 匿名さん]

「重説」にも書かれていたことだけど、南側うるさくなるのかなあ。

[109: 匿名さん]

南側は結構離れているんじゃない？それでもうるさいでしょうか？

[110: 匿名さん]

購入者です。今の住居もメイン道路から30mほど離れているのですが、車の音は気になりません。ただし、マフラーを改造しているバイクの音は気になります。稀ですが。

今、何階まで上がっていますか？15階に達したら見に行こうと思っています。少し遠方に住んでいるので・・・。

[111: 常盤]

真横は別として、多少離れたところの、諸々の開発状況をいちいち気にしていたら、市街地のマンションは買えないと私は思います。
先週末行った際は、１０階か１１階くらいまで工事進んでました。
大夫高くなってきましたよ。

[112: 浦和]

契約済みさん、ありがとうございます。

先日車で通ったら垂れ幕があり目立っていました^^　立ち上がってくると嬉しいものですね。

[113: 匿名さん]

確かに463号線を原山の方から来ると陸橋のあたりでよく見えるようになりましたね。
先週は10階やってましたが、そろそろ11階の立ち上げになるんじゃないでしょうか。
ここのところ先着順動いてないけど3月第三期で完売にしてほしいものです。

[114: 匿名さん]

実は埼京線や東北新幹線からも良く見えますよ。中浦和〜与野本町辺りで。
埼玉りそな銀行を目標にお探し下さい。

[115: 匿名さん]

Aタイプの6Fは興味ありますが・・・、Cの上層階や他も見てみます。
売れてしまうと後悔するのでしょうが、高い買い物なので・・・
Cタイプの話はあまり出ませんね。

[116: 匿名さん]

Cタイプは東向きですがレイアウトはよいと思います。

[117: 匿名さん]

確かに玄関周りの設計もよく整理されてるし、キッチンも対面で魅力ありますね。東側の部屋を開放すれば広いリビングとして活用できそうです。南側にこだわらない方ならいいんじゃないでしょうか。

[118: 匿名さん]

皆さんの話だとＣも悪くないんですね。
抽選にならない先着順の物件も少し惹かれてます。
第３期は高層階だから、やっぱり抽選になりますか？

[119: 匿名]

Ｃタイプの良い点は、
・隣との隣接部が極めて少ないので、隣の騒音が伝わりにくい。
・東側は第一種住居専用地域で、かつ住居が密集しているため、マンションなどが建つ可能性が低く、まして１５階程度のマンションを建てるのはかなり困難。（ちなみに南側は商業地域）
・１７号の影響を受けづらい。
・全室に窓がある。
大きくこんなところでしょうか。

[120: 匿名さん]

１１９さん、Ａタイプはどう思われますか？
Ｃタイプとの一番の違いは南向きがあるかないかという点と１７号への隣接
かと思いますが・・・。
それと、南側のマンション建設の可能性はやっぱり考えておいた方が良いので
しょうか？

[121: 大戸]

購入者です。
ウチはリビングが南向きである事が条件でしたので、Ｃタイプは
対象外でしたけど、意外にＡタイプとＣタイプは同じくらいの
売れ行きのようです。
南向きへのこだわりがなければＣタイプという選択もあるかと思います。

[122: 17号線]

久しぶりの書き込みです。今の住まいのリビングが南面ということもあり、同じ南向きで検討したためＣタイプは対象外でしたが、レイアウトはいいと思います。北向きの窓も意外と明るいことが多く、日差しの入る部屋より外の景色が良く見えるという利点もあると思いますよ。ただセレモニーの増築計画もあるみたいですので、低層の場合は前が建物でもいいという割りきりが必要ではないでしょうか。

[123: 常盤]

１期の頃、ＭＲで営業の人から聞いた時は、AよりCの方が人気があるような事を聞いた記憶があります。理由は隣との隣接部が少ないからということです。そういった物件は稀少ですからね。
北側については、いわゆるふつうの羊羹型のマンションの中部屋では、リビング側しか窓はないのですから、たとえ前が建物でも窓があるだけラッキーという考え方もあると思います。

[124: 匿名さん]

夏、花火が見えそうな部屋ってありますか？荒川の方角であればA？

[125: 地元民]

花火はどうでしょうね。
Ａタイプからは西側（荒川方面）は見えるでしょうが、よく見えるかと言われると、
どうか分かりません。
南側は別所沼や戸田の花火が見えるかも、という程度でしょうか。
東側はよくわかりません。
階にもよりますけど・・・。

[126: 匿名さん]

2006年に荒川河川敷で開催されたさいたま市花火大会は、
2007年は、大宮、岩槻、浦和（競馬場？）に分散して開催されるようですよ。
競馬上であれば、東南なのでA/B/Cで見れるのでは。
入居時期が9月なので見られても2008年から？

[127: 地元民]

浦和の花火が見られるのですね。
特に期待していなかったので、ちょっぴり得した気分です。

[128: 匿名さん]

花火は色々なところでやってるので中高層階では少しは見えるかもしれませんね。
富士山はりそなが邪魔で見えないでしょうか。
あと、クリニックは別として、南側のお魚屋さん、蕎麦屋さん、ボロ家のあたり
の地上げが心配かな。

[129: 匿名さん]

南側のお蕎麦やさんの廃業が心配で、せっせと食べに行こうと思っているのですが・・
今ひとつ評判が良くないんですよね。。

[130: 匿名さん]

お蕎麦屋さんを応援しましょう。
蟹は463を渡ればあるので、お寿司屋さんが近くにほしいですね。
小料理屋でもいいな。

[131: 匿名さん]

富士山は南西、ちょうどりそなの影、最上階で見えるかどうか？ですかね。

[132: 匿名さん]

蕎麦屋は今度食べてみようと思います。応援しましょう。
あのあたりだと、昼食の時間あのあたりに勤務している人が食べに
行くんですかね。りそなは食堂あると思うし。
それとコンビにが少し近くにほしい。ローソンも7-11も少し遠い。
三菱地所のマンションも建つし、近くにできないかな?

[133: 匿名さん]

スーパーも意外と遠いですよね。サティも直線距離は近いのですが、道なりで計測すると
1ｋｍあるし、いなげやも同じくらい。ヨーカドーは道なりで1.5ｋｍ、ＢｉｇＡも1ｋｍ
ですからねえ。

[134: 匿名さん]

購入者です。
利便性を追い求める方も検討者の中にはいますよね。
利便性はそこそこ(商業設備の近さ、駅からの距離）でも、
第１種住宅地域に隣接した立地やマンションの造り
（１フロア３戸、ワイドスパン）などがここの良さであり、
購入者のみなさんの優先順位のように思います。
個人的にはあんまり賑やかになるのは望んでいません。

南側がどうなるかは不安な面もありますが、東側は心配ないし、
私が比較した他のマンションでも同じような不安を感じましたので
言い出したらキリがないように思います。

[135: 匿名さん]

購入者です。
色んな意見があってもっともだと思います。
これからも、他人の意見をいたずらに批判することなく、活発なスレにしていきましょう。

[136: 大戸]

　購入者の方も検討者の方も、いい意見交換をして
不安や悩みを解消したり、共有したりしていきましょう。
入居はまだかなり先ですが、建物が立ち上がってくると
ワクワクしますね。

　インテリアなども考えないといけないのだと思いますが、
まだ手をつける事が出来ていません。皆さんはどうですか。

[137: 常盤]

このところこの掲示板活発ですよね。
購入者としては嬉しいです。

南側については、私も検討した物件の中では、相対的には不安はかなり少ない方でした。
（だから購入したのですが）
あと購入時には意識してなかったですが、クリニックが至近距離にあって、風邪ひいた時とかありがたいですよね。あそこなら、はってでも行けそうです。

私は地元ではないのですが、時々現地見に行ってます。
どんどん高くなって行くのを観るってワクワクしますよね。
大の大人なのに、こんなことがこんなにワクワクするって想像してなかったです。
仕事が終わった夜行くことが多いので、工事現場をじろじろ見ている変な人に思われてるかもしれません。

インテリアですが、私はほとんどモデルルームと違う色を選択したので、余計に想像がつけずらいです。本でも買って、軽くインテリアの勉強でもしようかとも思ってます。

せっかく高価なものを買ったのですから、ひとつひとつを楽しんで行きたいと思ってます。

[138: 大戸]

うちもモデルルームと違う色を選びました。
出来上がりが不安なのと、どんな感じになるのか楽しみなのと
両方です。
インテリアは初心者用の本を一冊買ったのですが、なかなかイメージが
沸きません。どこから手をつけていいのか・・・という感じです。
でも、こういう悩みも楽しみの一つですよね。

[139: 匿名さん]

FサイトはS地所で色々あったみたいですが、確かにクリニックが
近いといざというとき心強いですね。
地元の方の評判はどうでしょうか。知っている方いらしたら教え
てください。

[140: 浦和]

確かに板活発ですね。建設的な意見交換、賛成です。
バルコニーにウッドデッキをと思っていますが、いいものは高いですね。
入居してから決めようと思っていますが、良い業者知りませんか？

時に、よく図書館を利用しているのですが、北浦和図書館や浦和図書館
以外に区が違っても与野図書館南分館は使えるのでしょうか？

[141: 匿名さん]

さいたま市内の図書館は全て同じカードで使えますよ。返却もどの図書館でもOKです。

[142: 浦和]

141さん、ありがとうございます。

[143: 匿名さん]

テスト版ですが、写真が投稿できるようになったようです。
建設中の写真ってないでしょうか。

[144: 匿名さん]

写真、ないですよね。諦めます。明日、見に行ってみます。

[145: 匿名さん]

安楽亭から北浦和寄りのはす向かいに「百歩ラーメン」がありますが、
おいしいのでしょうか。先日通りかかった際、結構並んでました。
食べた方いらっしゃいますか?

[146: 大戸]

１４５さん、地元の購入者です。
「百歩ラーメン」は地元では有名なラーメン屋さんです。
東京のラーメンと比べるとどうか分かりませんが、雑誌にも
よく紹介されていますし、浦和の中ではおすすめのお店ですよ。
スープはトンコツベースですが、脂っこさはありません。
また、ちょっとお店から離れていますが、無料の駐車場も４台分くらい
あったと思います。

[147: 匿名さん]

私は、マンション建設現場から逆方向（市役所方面）に5分程歩いた、
R17沿いの「狼の家」のラーメンが好きです。
本当に勉強されたとんこつで、博多の味が楽しめます。吉野家を目標に探してみて
ください（ビルの2階）

[148: 匿名さん]

第三期ではもうメニュープランはだめなんでしょうか。
先着順の中低層はともかく高層でもダメですか?

[149: 匿名さん]

１４８さん、
メニュープランは低層階から順に期限がきていたと
思いますが、売りやすさから考えても、第３期（高層階分）
はメニュープランを選択できるようにしているのではないか
と推察します。
ただ、定かではないので、モデルルームに行かれて直接
質問されるか、電話でお問い合わせされることをお奨めします。

[150: 匿名さん]

↑ありがとうございます。

[151: 匿名さん]

今更なんですが、エレベーターはノンタッチキーをかざすと迎えに
来ると言われましたが、逆に考えると来客の場合は、下まで出迎え
にいかないと来客者はエレベーターに乗れないってことでしょうか。

[152: 大戸]

１５１さん、御質問のエレベーターの件ですが、
来訪者については、管理説明会でいただいた資料によると、
エントランスで来訪者から連絡を受けた居住者が、部屋の
インターホンでオートドアを解錠することで、エレベーターが
来訪者を自動的に迎えに降りてくるそうです。
来訪者は、インターホンで解錠されてから３分間、通話した階の
行き先階ボタンに限って押す事ができるらしいです。
便利な世の中になりましたね。

[153: 匿名さん]

エントランスフォールに何がおかれるか聞かれた方いらっしゃいますか？
観葉植物は写真にありますが、ソファーなどはセキュリティ上置かないのでしょうか？
開錠から３分間でエレベーターへ乗らないといけないとなると・・・。

[154: 匿名さん]

↑
来客者がエレベーターに乗るまでに、1分もかからないですよね。
大規模マンションでないので、エントランスホールにも
共用設備（ソファーなど）は置かないのではないでしょうか。
１５３さんはご購入者の方ですか？
ご心配されているのは、どのような点ですか？

[155: 匿名さん]

まあ、極端な事例ですが、エレベーターが「2階付近を上に上がっている状態」で来客があって、
エレベーターが3階（2人降りる）→6階（2人降りる）→12階（1人降りる）→15階（2人乗る）
→11階（2人乗る）→8階（2人乗る）→4階（ボタンが押してあって止まるが、住人は既に階段で
下りていた）→やっと1階　なんて場合は3分以上かかるかも・・・と心配してみたりしますが。

[156: 匿名さん]

１５２さんへ。
管理説明会とはいつ開催されたのでしょうか。
第一期ですか?
私は第二期契約者ですが、売買契約時の重要事項説明はあれ、
セントラル主催の管理説明会はまだ行われてません。
営業に聞いてみるつもりですが今後説明会あるのでしょうか。

[157: 大戸]

１５６さん、管理説明会は9月にありました。
名前からして、購入者対象の説明会のように聞こえますが、
他のマンションでもあるような説明会で、購入者限定という
ものではなく、検討者でも出られるようなものでした。
皆さんに案内が出されていたように思います。

また、説明会の内容は資料を読むだけで十分というか
資料に書かれている以上の事は特に言ってなかったかと
思いますので、営業の方に資料をお求めになってはいかがですか。
席も埋まっていなかったですし、質問もあまり出ていなかった
のですが・・・。

[158: 匿名さん]

↑１５６です。ありがとうございます。
モデルルームに問い合わせしてみます。
３期終わったあとにあるかもしれませんね。
９月は野村さんがやったのでしょうか。
それともセントラルも来たのですか?

[159: 大戸]

１５６さん、
説明会についてはあまり詳しく覚えてはないの
ですが、セントラルさんも来ていました。
というより、セントラルの方が説明されていた
ように記憶しています。
ご参考まで。

[160: 匿名さん]

１５６です。大戸さんありがとうございます。
いずれにしても管理会社には一生懸命こまめにやって
ほしいですね。また、色々な面で入居者にまとまり感
があるといいなと思います。
幸い、与野にもクレアができるから、セントラルさん
競争ですよ。よろしくお願いします。