クレアシティ浦和常盤ってどうですか？

[まこたん]

上記の物件ってどうでしょうか？売主が「セントラル総合開発」（以下「セントラル」）と「大栄不動産」，管理が「セントラル」，販売は「野村アーバンネット」のことです．「セントラル」の評価はいろいろあるみたいですが，実際に「セントラル」の物件に住んでいらっしゃる方がいましたら，
率直な感想を頂きたいです．

[181: 匿名さん]

そろそろ15Fまで立ち上がるころでしょうか？

[182: 常盤]

１３階工事中のようです。
写真撮ってみました。（ややぶれてます。）
北浦和駅の方から撮ったものです。
私が想像してたより、幅（東西）が広いです。

[183: 匿名さん]

ちょっと前の画像ですが。

[184: 匿名さん]

結構かっこいいですね^^　電線がないのがいい
東西も幅が広くボリュームを感じます。
某前地の物件のブローシャーの写真に工事中のクレアが写っていました。
約2キロ先からも認識できるほどボリュームは想定外＠＠

[185: 匿名さん]

確かに、東西(A+B)と南北(B+C)で同じ幅ですね。
桜の季節ですが、近くで花見できるのでしょうか？

[186: 匿名さん]

北浦和公園に大きな桜の木があります。歩いて数分ですので行かれてみては？
マンションの仕上がり、楽しみですね。

[187: 契約済みさん]

購入者です。
マンションの完成が近づくにつれ、入居後の事も考えはじめているのですがキッチン周りで悩んでいる事があり、書き込みをしました。
今住んでいる賃貸マンションでは、食器を食器棚（高さ200×幅140くらい）に入れているのですが、引越し後の食器類の収納（および食器棚をどうするか）を悩んでいます。
　①食器棚を置かなくてもなんとかなるものでしょうか？
　②食器棚を置くとリビングが狭くなってしまうと思うのですが、食器棚をリビングに置くことは現実的なのでしょうか？（ウチはリビングを広くするタイプは選んでいません）

他の購入者のみなさんは、食器を置くスペースをどのようにされるご予定ですか？
もし何かお考えであれば、あるいは良いアイデアがあれば教えていただけませんか？

[188: 匿名さん]

食器棚が和風なら和室の墨において、比較的高価な和風食器を入れておくのも一案かと。

[189: 匿名さん]

１８７さんと同じ悩みでどうしようか困っています。
Ｃタイプの方は対面キッチンで壁際に棚を置くことも可能ですが、
ＡとＢは無理ですよね。
カウンターやシンク下は少し使えるとして、シンク上部吊り戸棚
はあまり頻繁に使うものは出し入れが不便ですし。
家事動線考えるとキッチン内に食器棚のスペースはほしいですよね。
食器類少し整理して減らす以外考えが浮かびません。
本当に妙案あったら教えてください。お願いします。

[190: 匿名さん]

我が家も食器棚に関しては悩んでます。
昨年９月（その時はマンション購入を考えていませんでした）に新しい食器棚を購入したばかりです。
台所・リビングには置き場所がなさそうで、買ったばかりの食器棚を捨てるのも…。
食器は少なめにキープし、レンジ周りの棚又はカウンターの下に入れようかと考えています。

[191: 匿名さん]

１８９です。
同じ悩みを持つ方がいて少し安心しました。
確かにキッチンラックは置き場所がないですね。
我が家もレール引き戸のカウンタータイプの棚
は処分することになりそうです。
なかなか解決策が見つかりませんが、これから
少し時間もあるので引き続き情報交換お願いし
ます。
ところで昨日北浦和公園に行ったら、桜の木が
満開でした。
マンションは13階の工事中で、りそなや常盤小
方向からも存在感ありましたよ。
あと住んでる人いないのかな？と思った南側の
家の２階のベランダでおばあさんを見かけました。

[192: 匿名さん]

北浦和公園ですか。来年の今頃入居者有志でお花見できたらいいですね。

[193: 匿名さん]

契約者です。第三期の販売開始は4月初旬とのことですが、
オプション会はまたあるのでしょうか。
キッチンの換気ファンのフィルターを追加注文しようか
と思っているのですが・・・。
或いは市販でも代用できるものなのでしょうか?

[194: 匿名さん]

今週末から最周期モデルルームプレオープンになってますよ。

[195: 常盤]

やはり意外と大きいです。東方向から撮ってみました。

[196: 匿名さん]

写真ありがとうございます。りそなと肩を並べてる^^;

確かに最終期になってますね。
http://www.nomu.com/new/cc-tokiwa/

[197: 契約済みさん]

１８７です。
食器を置くスペースにについては、悩みは解決していないのですが、
同じように悩まれている方がいて、少し安心しました。
いいアイデアがありましたら、１８９さんのおっしゃるように
お互いに情報交換をさせていただけると助かります。

ところで、先週末にマンションの周りを歩いてみました。
裏側に接している道からはマンションの壁も見えていて、
さらに実感がわいてきました。

[198: 匿名さん]

裏側からは壁が見えていて、タイルが5階まで貼られていますね。
5月に姿を現しますでしょうか？

[199: 匿名さん]

第三期はどうなのかな？

[200: 匿名さん]

今週からいよいよ14階の工事が始まりそうですよ。

[201: 匿名さん]

最終期の予定価格が正式発表されてますね。
結構部屋数残してたんだなと思いました。
野村さん、早期完売お願いします。

[202: 匿名さん]

現地に行きましたが、17号歩道ぎりぎりに建ってますね。
少しバックできなかったのでしょうか。
Ａタイプは真下が歩道という感じ。
商業ビルなら仕方ないけど。どう思われますか？

[203: 匿名]

２０２さんへ。
用途地域の関係で、バックは出来ないのではないかと思いますが、
市街地のマンションにおいて、道路ギリギリに建っているというは、
普通のことだと思いますが。
仮にできたとしても、数メートルバックしたところで、
たいして変わらないと思いますが。

気になるかならないかは、人それぞれでしょうが。

[204: 匿名さん]

２０３さん
用途地域の関係というより、裏に駐車場設置した上で
建蔽率・容積率や斜線制限などの法令を具備しつつ
15階を稼ぐためにぎりぎり道路側に出したのでは?
少し低くすれば下げられたんじゃないでしょうか。
よくあることですが・・・。

[205: 匿名]

２０４さんへ
私が書いたのも同じことです。
用途地域が第一種住居地域と商業地域では、建蔽率・容積率の制限が違うことや、
第一種住居地域には日影規制があることなどから、
１５階を建てるには、道路側になったのだと思います。
（めんどうなの２０２では細かいこと書かなかったですが）
まあ普通のことだと思いますが。

仮に用途地域が隣接部もすべて商業地域であれば、バックできたと思います。

[206: 匿名さん]

最終期の申し込み期限には概観は完成するのでしょうか？

[207: 匿名さん]

5月一杯はかかりそうですよ。

[208: 匿名さん]

今週からいよいよ15階の工事が始まりました。高さから言えばいよいよMAXです。
今日隣のおそばやさん「大黒屋」に行ってみました。意外に？混んでました。
味は街中の普通のそばやのレベルでした。売上が無くて閉店、ということは
とりあえず無さそうでしたが、ご夫婦を見ると、自主廃業が怖いかも。

[209: 匿名さん]

大黒屋！がんばれ！！

[210: 匿名]

おそばやさんもそうですが、すぐ南の一戸建てのおばあさんと、
魚屋さんにも頑張ってほしい。

[211: 匿名さん]

Aタイプ購入者です。我が家も食器棚の置き場と、幼稚園選びについて悩んでいましたが、同じような悩みをもっていらっしゃる方がいて、安心しました。明後日、現地を見に行ってきます！

[212: 契約済みさん]

地元の購入者です。211さん、幼稚園選び悩みますよね。
近隣の幼稚園は下記のホームページで見られます。
http://www.youchien.ed.jp/03_saitama/index.html

規模、一斉保育か自由保育か、園庭の広さ、通いやすさなど
で選び方が変わってくるのでは？と思います。２１１さんに
合った良い幼稚園が見つかるといいですね。

それから、食器棚の置き場はウチも悩んでいるところです。
今のところ良いアイデアが思いつきません・・・。

[213: 匿名さん]

２１２の契約済みさん、どうもありがとうございます！
ホームページを拝見しましたが、結構あるんですね〜。
よく調べて、検討してみますね！！
食器棚の置き場は悩みますよね。今使用しているものをそのまま持っていこうと思ってますが、どこにどうおいたらいいか・・・。内覧会が待ち遠しいです。

[214: 匿名はん]

最近の写真を提供いただけませんか？

[215: 契約済みさん]

昨日は最終期の抽選でしたね。結果はどうだったのでしょうか？全ての売り出しの部屋が埋まっているといいのですが・・・・13階以上のBタイプと、6階のAタイプが人気だったのかな？

[216: 匿名さん]

最終期になり、少しずつ新居に対する気持ちも盛り上がって
きました。
引越しまでまだまだ時間がありますが、少しずつ片づけを始め
ようと思います。
古い家具や家電製品は廃品業者に出そうと思いますが、皆さん
どうされるのでしょうか。
我が家は今より多分収納スペースが減るので大分片付けなくて
はなりません。

[217: 匿名さん]

古い家具は処分しますが、趣味の物（大量）は捨てられません。実家が近いので、そちらのガレージに収納するようにします。

最周期はどうだったのでしょうかね。物件価格も上昇していますし・・。

[218: 契約済みさん]

物件価格上昇して最終期販売したのですか？

[219: 匿名さん]

クレアの価格は当初通り（割安？）だと思います。浦和周辺の物件は平均して価格上昇しているような気がします。

[220: 契約済みさん]

結局5月5日の第3期抽選が終わって、何部屋残っているのでしょうか？

[221: 匿名さん]

多分状況は下記の通りだと思います。
(先着順も含む売出し分)
Ａタイプ・・・先着順(２階、６階)、最終期(１４階)
Ｂタイプ・・・先着順なし、最終期(１３，１４，１５階)
Ｃタイプ・・・先着順(３階，９階)、最終期(４，６，８，１０，１４，１５階)

(残り)
Ａタイプ・・・そのまま２，６，１４階(1戸も売れず)
Ｂタイプ・・・最上階
Ｃタイプ・・・３，８，１３階

ということで、売れたのはＢの１３，１４階、
Ｃタイプの４，６，９，１０，１４，１５階ですが、
Ｃタイプは上記の誰かが１３階と入れ替えたため、
１３階が残っているのではないでしょうか。
ちょっと厳しい状況で心配です。

[222: 契約済みさん]

221さん、有難うございました。残り7部屋ですか・・・キャンセルもあるかもしれませんし、内覧会の3ヶ月前で7部屋＋αは苦しいですね。できれば、棟内モデルルームはやめて欲しかったのですが・・・野村さんもレリアとの掛け持ちで、熱意が分散しているのかも。それにしても、Aの14階とか6階とかは買い得感あると思っていたのですが・・・

[223: 匿名さん]

そろそろ１５階まで立ち上がったころでしょうか？

[224: 契約済みさん]

今日通ったら、上へ伸ばすことは完了したみたいで、1週間内装仕上げ工事になってましたよ。

[225: 契約済みさん]

皆さんに質問です。
引越しの時、家電の買い替えはどういう形でされますか?
我が家は古いものが多く、ほとんど買い換えようと思っていますが、
古い家電の引き取りのこともあり、購入のタイミングをいつにしよ
うか悩んでいます。内覧会後、引越し前の家で先に買って古いもの
は引き取ってもらい引越し荷物にするか、引越しとほぼ同時に廃品
回収業者に頼んで今のものを引き取ってもらい、引越し後に買うか
・・・など。
引越しの経験のある方や詳しい方いらっしゃいましたら、お教えく
ださい。お願いします。
らい、

[226: 契約済みさん]

我が家もかなりの家電の出費が発生しますが、全て内覧会後に見始め、引越し後に納品してもらすスケジュールにします。丁度セールやってるといいな。

とことで、今日桜区の800戸越えの大規模マンションのチラシが入って来ました。コピーは「同じ予算内なら、ワンランク上の広さが購入できます」　んで、比較広告として、クレアの1101号室が載ってました。
しかし、クレアとそこを同列に扱うとは・・・

[227: 賃貸住まいさん]

常盤といっても17号沿いでは…って感じがします。
常盤中周辺のマンションが私は好きだな。
ここは、パスです。

[228: 契約済みさん]

特に詳しいというわけではないですが、私も内覧会である程度あたりはつけますが、とりあえずは、
引っ越後も今あるものを使って、年内いっぱいくらいかけて、徐々に買い換えようかな、と思っています。
９月なので、エアコンもすぐ付けなくても大丈夫かと思ってます。
やはり実際住んでみないと、サイズ、色合い等々、選択が難しいような気がしてます。
私の場合は、今住んでいるところより、かなり広くなるので、当面はガランといた感じになっちゃうと思います。

２２６さんへ
確かに桜区のあの物件とは、かなり趣旨が違うと思います。比較されてもねぇーって感じですね。

[229: 契約済みさん]

２２５です。家電買い替えの情報ありがとうございました。
事前にどれにするかある程度目処をつけておいて、内覧会で
採寸してから購入しようと思います。
ちなみに、家電量販店で買う場合、引越し前の家にある家電
の引き取りと新居への新品設置を同時にやってくれるのでし
ょうか。新居が現在の家と遠ければ無理でしょうが・・・。
ダメなら古い家電はやはりお金を払って引き取り業者に依頼
するしかないのでしょうかね。
それにしても桜区某マンションと比較されるとは思いません
でした。契約者の皆さんは同じ思いだと思いますが、比較の
対象とした販売業者の感覚疑いますね。

[230: 契約済みさん]

国道17号を武蔵浦和方面から上がって来ると、クレアがドーンと見えますよ。