クレアシティ浦和常盤ってどうですか？

[まこたん]

上記の物件ってどうでしょうか？売主が「セントラル総合開発」（以下「セントラル」）と「大栄不動産」，管理が「セントラル」，販売は「野村アーバンネット」のことです．「セントラル」の評価はいろいろあるみたいですが，実際に「セントラル」の物件に住んでいらっしゃる方がいましたら，
率直な感想を頂きたいです．

[162: 匿名さん]

154さん、153の購入者です。
書き方がよくなかったですね。
折角綺麗な広めのエントランスフォールがあるので、
何かあってもいいなと思いました。
友人などが来たときに、ちょっと下で待ってもらう
場合にソファーなどがあれば気が利いていますね。
一期一会だし・・・^^

[163: 匿名さん]

153さん、154です。
共用部のソファーはそういう使い方もあるかもしれませんね。
以前、どこかのマンションでエントランスにソファーを置いてある
マンションで、住民のお子さんの友達(学生さん）などが溜まって
しまい困っているという話がスレッドに載っていたので、
どうかな？と思っていました。
皆がいい使い方をしていただけるのなら・・・と思っています。

[164: 匿名さん]

住まれる方の家族構成にもよりますが、１５４さんのおっしゃるように
小さい子供の遊び場と化してしまうのは嫌ですね。
ただ、そういうことも管理人さんがきちっとしていれば防げるかもしれ
ませんね。悪いことはダメと指導してくれるような良い管理人さんに来
てほしいものです。

[165: 匿名さん]

153です。
溜まり場、子供の遊び場は困りますね。
躾け、モラル、マナーは重要です。
時に、ソファーに拘りはありません。
単純に何かおかれるのかなという疑問でした。
購入前に確認しておきなさい！という話しでもあるのですが。
各フロアの共有部の床も未確認です。
分かる方いらっしゃいますか？

[166: 匿名さん]

各フロアの共有床は防災上から考えても何も置かないのが
普通ではないでしょうか。専有部分ではありませんから。

[167: 匿名さん]

166さんのおっしゃるように、共有部分は何も置かないのが
普通かと思います。
図面集で外廊下のスペースを見ても、何かを置くような
余地はないように思えますし、防災上も不安です。

ウチでは、共用部分や施設に余分なものがないのも、
気に入っている点の一つなのですが・・・。

[168: 匿名さん]

共有部はすっきりしていた方がいいですね。
各フロアの共有部の床はタイル？だったような気がします。

[169: 匿名さん]

契約者の皆さん、ローンはどうされますか?
金利も上がり傾向だし、有用情報あったら是非教えてください。

[170: 匿名さん]

169さん
個々人の考え方にもよりますが、現状の金利水準であれば、
できるだけ長期で固定化し、総支払い額をある程度固めて
しまうのが一番健全な方法だと思います。

また、提携のローンがいくつか用意されていましたので、
具体的には営業の方にご相談されるとよいかとおもいます。

それから、ローンについての意見交換については、
専用のスレをご覧になるのをお勧めします。

[171: 匿名さん]

今週は12階部分の立ち上げを行っていますね。第3期販売はまだかな？

[172: 匿名さん]

他の物件と違って、立ち上げに時間をかけている感じ。
１２Fまで上がってくると、結構目立ちますね。

[173: 匿名さん]

Cタイプの2F売れちゃったのかな？

[174: 匿名さん]

代わりにCタイプの9Fが復活してますね。もしかして、9F買った人がローン他の事由で
2Fに変更したとか。

[175: 匿名さん]

↑確かに新たな人が登場したようではなさそうですね。
でも一旦契約した後、手付放棄なくして変更できるのでしょうか。
第二期の時も色々入れ替わりがあったような気がしますが・・・。

[176: 匿名さん]

↑9階と2階では500万円の差がありますから、9階でローン不調に終わった場合、2階に
落としたんでしょう。契約自体は一旦破棄になりますが、業者も2階の販売には危機感
を持っていたので、特別措置で手付放棄にしなかったんではないでしょうか？

[177: 物件比較中さん]

Cタイプ2Fはコストパフォーマンスよかったのにな〜
高級車あきらめて3F、9F、6Fで検討・・・

[178: 購入検討中さん]

販売中の物件以外に第３期で売り出されるのは
何戸くらいあるんでしょう？

[179: 匿名さん]

予想ですが、Aタイプは2、6階のみ。Bタイプは13〜15階のみ、Cタイプは3，8〜10、14、15の11部屋が
（現販売中も含めて）販売する部屋と思います。

[180: 匿名さん]

Cタイプはそんなに残っていないと思いますが・・・？

[181: 匿名さん]

そろそろ15Fまで立ち上がるころでしょうか？