クレアシティ浦和常盤ってどうですか？

[まこたん]

上記の物件ってどうでしょうか？売主が「セントラル総合開発」（以下「セントラル」）と「大栄不動産」，管理が「セントラル」，販売は「野村アーバンネット」のことです．「セントラル」の評価はいろいろあるみたいですが，実際に「セントラル」の物件に住んでいらっしゃる方がいましたら，
率直な感想を頂きたいです．

[242: 契約済みさん]

内覧会はいつなのでしょうかね？

[243: 契約済みさん]

遂に網が半分外れて、外観が姿を現しました！携帯で撮影した写真ですが、ご覧ください。

[244: 契約済みさん]

ついに現れましたか！

京浜東北線から一瞬見えるので、通勤の時見ているのですが、昨日は網がかかっていたと思います。

ちなみに今日はＪＲがあういう状況で、電車から眺める状況ではなかったです・・・。

[245: 契約済みさん]

私も今日現地で見ました。
逆梁で高級感があってなかなかいい感じでしたよ。

[246: 契約済みさん]

NO.244さん、京浜東北線側はまだ網が掛かってます。是非途中下車して、反対側もご覧下さい。

[247: 契約済みさん]

私も見に行きました。南面から見るより、北西面から見た方が、マンションの規模が大きく見えますね。エントランスが完成すれば、より高級感が増すことでしょう。
でも、１７号沿いのあの付近は、駅から３分の公園横のパ○○○ンも含み、２件ほど建っていますね。
ご検討されている方が、買い控えの要素になり、クレアシティのように、マンション選択の要素を満たせている物件でも、全戸完売というのは時間が掛かりそうですね。

[248: 契約済みさん]

遂に全面網が取れましたよ。エントランスも着々仕上げています。

[249: とおりすがり]

祖母が大昔このあたりに住んでおりました。
もっと早く知っていれば購入検討しましたのに！
浦和でもあのあたりは、特に住みやすい場所だと思います。

畑さんのおうち、マンションが建つほど広かったとは驚きました。
あそこ、少しだけ地盤が低いんですよね。
ドブ川はもう埋め立ててしまったのかしら？

あのおそばやさん、まだあるんですか！？
よく店屋物を頼んでもらいましたが・・・
いつもおそばが延びていて不味かった（笑

懐かしさのあまり書き込んでしまいました。
おじゃまいたしました。

[250: 住まいに詳しい人]

もと県知事一族も相続で色々あったんでしょうね。
すごい売却価格になったと思いますよ。

[251: 物件比較中さん]

Ｃタイプの１３階売れちゃいましたね。
住宅ローン金利も上がってきたし、９月入居
あたりが最後のチャンスかも知れない。
来年入居じゃもう一段の金利上昇もありうるし・・・。
地所の物件と比較する暇はなさそうですね。
Ａタイプってどうでしょう。

[252: 契約済みさん]

入居説明会が8月1日水曜日、内覧会が8月24日金曜日だそうです。
平日しか選択肢を与えないなんて、強気の商売してますねぇ・・

[253: 物件比較中さん]

最上階、売れちゃったみたい

[254: 契約済みさん]

皆さん、内覧会時、業者立会い依頼しますか？
野村さんからのスケジュール通知によると再内覧会まで
の日数が短かすぎる気がするのですが・・・。
ずっと待ち続けた上の内覧会ですからしっかりチェック
しないといけませんよね。
指摘事項があった場合、きっちり丁寧に対応してほしい
です。
ものの本によれば再内覧までの日数が少ないのは要注意
とありますが・・・。
いずれにせよ、誠意ある対応を期待します。

[255: 契約済みさん]

8月24日の内覧会は、9階以下らしいです。10階以上は25日なのかな？

[256: 購入検討中さん]

すみません、別物件の掲示板（こちらと迷ってます）で見た書き込みによると、近所のセレモニーという所謂「葬儀会社」が、今までは事務所としての建物だったけど、今度「葬儀場」も兼用する造りに直す、とのこと。
これって、本当なんでしょうか？
検討中の方、デベの担当者等から何か聞いていたりしませんか？
ちなみに私は両物件とも、これからマンションギャラリーに行く予定です。

[257: 住まいに詳しい人]

競合デベですか？　吹き込まれました？　当デベに電話して聞いたらいかが？

[258: 契約済みさん]

確かにグ○ーリオの書き込みでありますね。
セ○モニーの上への増床計画はあるようですが、
野村さんからは詳細は未確定と聞いていますけど。
また、確定していないが、計画がある以上、敢え
て重要事項としている点は信用に値すると思います。
そういうことも頭に入れて契約できましたから。

[259: 買いたいけど買えない人]

＞256番さん、有らぬ疑いをお掛けしてしまったようで申し訳ございません。

　他物件で書き込みしたものです。野村さんからお話しを伺った時に、私は、増床計画は決定事項と聞き、葬儀場の話しもその中であったので、もうてっきり、兼務も確定と思っておりました。夫に確認したところ、増床し実務を兼ねるかもかも知れないと聞いたとの事で、夫は増床も兼務も検討中と聞きました。二人とも違う風に聞いておりましたので、あやふやなことを書いて済みません。
　こちらは気に入っておりましたので契約を辞めたいまでも、子供共々心残りの物件です。

[260: 物件比較中さん]

＞２５６さん
ここの営業（野村）が重要事項として教えてくれますよ。
私も聞きましたが、直接聞かれるのが一番確かです。

[261: 物件比較中さん]

完璧な物件はない（億単位でお金を出せばある？）ので、重要事項は気にならないというと嘘かもしれませんが、なかなかよい物件です。購入するにも良いタイミング・・・でしょうか？7月の0.25%の長期金利引き上げは痛いですね。8月は、上げ確実と言われていましたが、雲行きが怪しくなってきたので少々期待（自民党が大敗しても利下げまではいかないですかね？）、9月が据え置きであれば、購入にはベストなのですが、こればかりは分かりません。他の物件だと完成が先なので、金利、便乗値上げ、機材の高騰、消費税、などなど心配ですが、今日は悩まないで寝ます。