主人公になれる街キララガーデンVol.2

[匿名さん]

スレッドが規定の1000を超えましたのでキララガーデン掲示板Vol.2を立てました
皆様が疑問に思った事を皆様で解決出来る掲示板になれば良いと思ってます。
宜しくお願い致します。

[451: 物件比較中さん]

先日、実際に見に行きました。
思っていたよりも、中庭に日が当たっていてとても気持ちがよさそうでした。もっと建物で影になるんじゃないかと思っていたもので…。

話題になっている住民板も見ましたが、問題を放置せずに良い方向に持っていこうとしているのでマシなほうだと思いますよ。
このくらいの問題はどこにでもありますよ。
特に無断駐車は、今自分が住んでいるところでもかなり問題になっています。

最近まで、ずっと他の大規模物件を検討していましたが…実際に見に行ってだいぶ気持ちが変わりました。
部屋も完成しているのを見れるし、すでに住んでる人がいるといろいろ分かっていいですね。

ただ車を２台所有しているものですから、１台は近くに借りないとダメでしょうね…。
周辺の駐車場の相場っていくらくらいでしょう？

[452: 物件比較中さん]

これだけの総戸数であれば、一部モラルのない住人がでてくるのも仕方がありません。たくさん入居者がいる証拠。


全然売れないで半分賃貸だ何だと大騒ぎの物件よりも１００倍マシです。

[453: みーぞう]

入居者です。
久しぶりに掲示板（住民版も含め）をのぞいたら、悪い情報が溢れていて残念になりました。
検討されている方は不安になるでしょうね。
少しでも検討されている方のためになればと思い、入居して１か月の感想を書きます。

思っていたよりも静かでとても住み心地がよいです。
おかげで家大好き人間になりました。
買い物もイオンまで自転車６分くらいだし、自転車圏内にスーパーありドイトありで心配したほど不自由はないです。
私は通勤に毎日シャトルバスを利用していますが、通勤にはさほど問題ないと思います。
さいたま新都心駅を利用の方なら、雨が降ってもほとんど濡れませんしね。
たまにイオン前でも停まってくれたらなぁと思ったりもしますけど。

モラルを疑う人がいることは確かです。
器物破損に無断駐車、こういう人は本当に残念ですし腹立たしさも感じます。
でも、これだけの人が住んでいるのですから逆に気持ちよく挨拶してくれる気持のよい人もたくさんいますよ。
これから管理組合ができて、どんどん改善していけたらと思っています。
管理人さんもよくしてくれています。
集合ポストのチラシポイ捨ての相談をしたら、その日のうちに箱を設置してくれて、ポイ捨てはなくなりました。
長くなりましたが、少しでも検討のお役に立てればと思います。

[454: 入居済み住民さん]

器物破損は子供のした事。
しつけ云々はありますが反省もしているだろうしそれほど気になりませんが・・・
無断駐車の方については、かなり引きますね。
大規模とはいえ、こんな人が近所にいると気分は最悪です。
他の大規模マンションでも、ここまでヒドイ人っているのかなあ？
早急な解決を望んでます。

[455: 入居済み住民さん]

大規模マンションじゃなくってもモラルのない人はいます。
実家は高級マンションなのですが、管理費、修繕積立金を一切払わず住み続けてるかたいました。
あとは、いろんな子供に怒鳴り散らす人とか・・・・・・
お金持ちでも、モラルのない人はたくさんいます。
マンションの値段はまったく関係ないですよ。
変な人がいないマンションなんてないんじゃないんですかねぇ。

[456: マンコミュファンさん]

実家が高級マンションてねぇ。どこかしら。
そもそも実家はマンションより戸建のほうがいいね。

[457: 物件比較中さん]

実家が戸建てがいいなら、自分も子供のために戸建てを買ったほうがいいんじゃないですか？

高級マンション・・・先日、都内のマンションズを見たときに出てた「〜２億」ってのを思い出したましたよ。
きっと億ションてやつなんでしょうね。

私の現在すんでいるマンションは、駅から５分ですが部屋数の半分しか駐車場がないため無断駐車が多いです。
駐車料金も機械式１５０００円〜と高いので借りずに、無断駐車している人もいます。
しかも敷地内外問わない感じなので、近所の人にまで迷惑をかけてしまっています。

駅はほとんど使わない車中心の生活に変わりましたので、こちらの立地と１００％の自走式駐車場に惹かれています。
今、もうすでにいっぱいってことはないんですよね？
通りすがりに見たら、駐車場がほとんどいっぱいだったので・・・。

[458: マンション住民さん]

残り少ないようだから、検討している人は早く行動しないと。
検討ばかりしていると「評論家」君になっちゅよ。
８月から住んでいるけど、総合的にいいマンションなんだ。

[459: 入居済み住民さん]

駐車場はちゃんと住戸ぶんありますよ〜
二台もっているひとが違反しているだけですよ

[460: 匿名さん]

>>459

二台目は違反？


>>457

問題ないですよ。１台は確実に止められます。

[461: ４５９]

＞４６０さん
無断駐車してる話がでていたので。

[462: 入居済み住民さん]

バス、朝の一定の時間帯を除いてガラガラですね。
みなさんあまり利用しない様ですね。
個人的には便利に利用しているのですが・・・。

[463: 匿名さん]

>459
>460

駐車場2台は違反じゃないですよ。住戸分ありますが、なかには駐車場いらない人（抽選に参加しなかった人）いますので、その分を2台目として借りれます。

2代目分の駐車場代はらわず勝手にコーンどけて止めてたら違反ですけど。

いま駐車場いらないといってる人が将来「やっぱり必要」となったら2台目を借りてる人が譲らないといけないようです。

[464: 購入検討中さん]

ここを検討しています。

フロントの方の建物の、前にお墓があるじゃないですか？

あれは、気になりますか？

お住まいの方、いかかでしょう？

以前見に行って、小さいお墓が見え、主人が気にしていました。

気になる程度も人それぞれでしょうが・・・。

教えて下さい。

[465: 入居済み住民さん]

気になる人は気になる。
ならない人はならない。
一面に広がってるわけじゃないし、実害はまったくありませんが。

[466: 入居済み住民さん]

個人的にはお墓があったとしても、線香のにおいとかがなければ気にならないですね（それもないですよ、きっと）

[467: 入居済み住民さん]

>464さん
お墓の話、以前掲示板でも少し話題に出てましたね。
でもその後は何も出ていないということは、皆さん気にしていないのではないのでしょうか？
フロントの我が家も引越し当初こそ気になりましたが、今や全く気にしてません。
というより、最初は物珍しさでやたらと外を見ていたせいかもしれません(笑)
住んでしまうと眺めよりも外の音とか日当たりとかの方が大事になってくるんでしょうかね。
幸いとても静かで日当たりも抜群なので住めば住むほど快適ですよ。

[468: 入居済み住民さん]

お墓が気になるのって日本人特有のものらしいですよ。
外国では死者がまつられてる縁起の良いものとしてあつかわれて
いるそうです。そういえば外人墓地なんかはとてもオシャレですね。
とわ言っても日本人の私は若干きになったのは事実なんですけど、
最初の何日かだけですぐなれます。いまでは全く気にならないですよ。

[469: 物件比較中さん]

お墓があるということは、そこに何も建物ができないという事だから、考え方によっては好材料。

変に駐車場とかがあって、そこに別会社のマンションが・・・なんて事や、公共風俗的に怪しい建物ができる可能性がゼロです。

[470: マンション住民さん]

入居内覧会にお墓が見えてなんかいやだな〜とコメントしたものです。入居し約3ヶ月ですが、あまりというかほとんど気になりません。
これから検討される方もあまり気になさらなくてよいと思います。

[471: 上の階に住みたい]

ガーデンコートに住んでいる者です。価格で断念してガーデンコートにしましたが、今おもうとフロントコートの１０階以上に住んでいる方々が羨ましいです。値段も上階は値段も高いでしょうが、さぞかし景色も良いことでしょうね？友達が出来たらお邪魔したいものです。フロントコートの１０階以上にお住まいの方、景色はいかがですか？新宿の高層ビル、池袋サンシャイン、東京タワー、富士山は見えるのではないでしょうか？今頃遅いのですが、フロントコートにすれば良かったと嘆いています。

[473: 物件比較中さん]

>>472

そんな言い方しなくても・・・。
もちろん472さんのいうとおり後悔しないよう、購入前にいろいろ考えないとダメですけどね。
お墓は分かっても入居してみて初めて分かることもありますよね。
そういう情報も検討中には聞きたいものです。

今日は台風の影響で雨風がすごいようですが、どんな感じですか？

[476: 入居済み住民さん]

台風で風雨が凄いですね・・・。
通路の床や駐車場の階段の水はけが良いので気に入ってます。

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[477: 匿名さん]

住民板のほうを見ても、喧嘩ぱやそうなやついたし…

[478: 入居済み住民さん]

フロントコート上階に住んでます。
眺望は前方遠くに池袋・新宿のビルが、左に新都心ビル群、晴れて空気が澄んでいれば右に富士山が見られます。
前面に建物がない事がよくてフロントを選びましたが、購入時ガーデン上階の新都心よりの角も検討していたので、私はそちらの眺めも気になります。
やはり、マンションに住む理由は管理面などもありますが、私にとって眺望は大事だと思ってます。
ただ、上階は風が強い日は窓をあまり開けられません。
それと、エレベータが地震などで停止した場合に階段を使用するのは厳しいですね。
検討中の方はそういった色々な事を想定した上で納得して契約してくださいね。

[479: ガーデンコート住民]

フロントコートの上階の眺めは良さそうですね。
私は、庭感覚で常に緑が見れ、新都心の夜景が望めるガーデンコートにしました。（高所恐怖症ですし・・）

きちんとメリット・デメリットを考慮したうえです。
今後南面に光を遮るような高い建物が建つこともないですし、
エレベーター故障時や災害等何かあった際にも、すぐに階段でも下りれます。
駐車場・駐輪場にも近いですし、上階でなくても新都心の夜景がきれいに眺められます。
何より、広くて収納の多い間取りで、本当に住み心地が良くて、快適生活を日々送っております。

今後、購入される方に参考になればと思い投稿してみました。

[480: 入居済みさん]

フロントの下階に住んでます。確かに眺めって大事かもしれませんね（人によりけりでしょうが・・・）自分は眺めより金額を重視しました。上階に上がれば上がるほど金額が上がっていく・・・。間取りは同じで。だったら下で良いかなぁと判断しました。南向きなので下階でも日当たりは良いですよ。タキゲンはありますけど・・・。でもその余裕が出来た分で車でも買い替えようかと考え中。人それぞれですが自分の買い物に納得してますよ。隣接している近所の方も良い方でよかったです！

[481: 入居済み住民さん]

今日、１９時過ぎに提供公園で女子高生と男子学生がベンチに座っていました。
あの時間もう辺りは真っ暗です。
薄っすらとした街灯で人が居るな、と確認は出来ましたが夜も公園に入れるのですね。

[482: 入居済み住民さん]

公園の土地は市に渡したそうなので住民以外の人でも普通に遊べます。
公園に夜間もなにも関係ないと思いますが・・・・・

あの、カップルはよくいます。
関係ないとはいえ、マンション住民としては気分がいいものではありませんね。

[483: 近所をよく知る人]

敷地内に勝手に入ってきたりしているわけではないのだし、もうマンションの公園ではないのですから何の問題もないのでは？
そもそもマンションに住んでる子なのかもしれないし。
しかも１９時…。小学生でも２２、２３時まで塾に行ってる時代ですし。

先日、雨の日に公園のベンチに置いてあった大きなプーさんのぬいぐるみの方が気になりました…。
あれは、どうなったんだろう？

[484: 申込予定さん]

キララ号の時刻表、どこかに迷い込んでしまったので教えてください。
・朝6時から7時半のマンション発の時刻

・夜7時から9時の新都心発の時刻

[485: マンコミュファンさん]

申し込み予定の方でしたら、モデルルームに電話しして担当者に聞けばすぐ教えてくれるとおもいますが・・・。

明日にでも電話してみたらいかがでしょう？？

[486: 入居済み住民さん]

みなさんアニョハセヨ。
快適なシンデレラデイズを送っている主婦です。
NHKの受信料は払っていますか？今まで賃貸の時は一度も払ったことがありません。インターホンでNHKだと分かると居留守を使っています。受信料を払わないと何か制裁を受けることがあるのでしょうか？私個人の意見としてはNHKの受信料を払っている人、いない人がいる現状の中では払いたくありません。義務とするならば、税金のように皆が全員徴収させられるようなシステムが必要だとおもいます。皆さんはNHKの訪問にどう対応されていますか？

[487: 入居済みさん]

うちはめんどくさいので、払ってますよ。受信料くらい払いましょうよ(*´∇｀*)

[488: 入居済み住民さん]

＞488さん

本当にこちらの住人の方ですか？
「住人」と名乗って挑発してくるのは辞めてください。
前にもありましたけど、わざわざ支払いをしていない住人の方が、
何故他人の支払いの対応について聞いてくるのでしょう？
みなさん、きちんと支払いされていると思います。
もちろん、うちも支払ってます。
モラルの問題です。

[489: 契約済みさん]

受信料支払いは国民の義務ですよ！！

[490: 匿名さん]

ＮＨＫ受信料は義務ではありません。

国民の義務は
①普通教育を受けさせる義務
②勤労の義務
③納税の義務
の３つです。

またＮＨＫの受信料未払いはモラルの問題でもありません。ＮＨＫという組織に対する批判など様々な側面があり「はらっている」＝「モラルがある」という単純な図式ではありません。きちんと理由があってはらっていない人のほうがよっぽど国や放送・メディアに対しての意見をもっているという面もあります。以下のサイトなどをご覧になればＮＨＫも受信料というものがどういうものか多少は参考になると思います。

http://friendly.blog30.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしました

[491: 購入経験者さん]

強制徴収されるシステムになっていないから払いたくない・・・っていうのは如何なものでしょうか？
　最近問題になっている国民年金とか給食費の未納と根っこのところは同じ気がします。基本的にはモラルの問題でしょう。
（NHKと年金の給食費は制度も義務の定義も異なっている事は存じていますが、払わない方の意識としては同じだと思いますので、あえて記載しています）モラルの高い住民の方が多いことを切に望みます。

[492: 入居済み住民さん]

うちも払ってません。
ってか、このマンションは払ってる家のほうが少ないような・・・・
払ってればＮＨＫのシールがはってあるのにほとんど貼ってないですよね。

[493: ご近所さん]

見ても見なくてもテレビがあるだけでお金を徴収するNHKが悪い
年間数時間しか見ない人と、毎日数時間見る人の受信料が同じなのはおかしい！ペーパービュー方式にすればいいのだが受信料を払わないとモラルがないと思い込んで受信料を払っている人がいるからNHKの思う壺である。

[494: 匿名さん]

やれやれ買わないでよかったかな。
自己中心的な人とは住めないですから。

[495: 住民α]

＞492

私は、受信料きちんと支払いをしていますが、
あえてシールは貼っておりません。
口座引落にてきちんと支払いをしておりますので、
ＮＨＫ側が来ることは有り得ませんから。

ただ、ＮＨＫは見ておりませんが、ＢＳをごく稀に視聴しますので
きちんと支払いはしております。

国民年金などの件もそうですが、
自分の損得だけ考えてしまうから、これまで培ってきたサイクルが崩れてしまうのではないでしょうか。

”自分さえ良ければ”という考え方の方が、
このマンションにはいないことを願いたいところです。。。

[496: ご近所さん]

486さん
あなたNHK見てるでしょ？
486は見てるけど払ってない人の書き方ですね。

客と思しき人：「ちょっと通りかかったら
　　　　　　　　良いにおいがするけどこれなんだい？」
店主　　　　：「＊＊＊です」
客と思しき人：「じゃあそれを一寸もらおうか」

店主　　　　：「おまちどうさま」
客と思しき人：「食べてみたけどあまり旨くないな。俺帰るよ」
店主　　　　：「2290円頂戴いたします」
客と思しき人：「何言ってんだ！俺は最初に金を払うとは言ってないし
　　　　　　　　お前がこれを持ってきた時、金額も言わなかった。
　　　　　　　　不味いし、半分も食べてない。金なんか払えるか！
　　　　　　　　さいなら」

世間じゃこれ、食い逃げって言うんでしょ？犯罪でしょ？
匂いをかいだだけだったらまだ判らないでもないが、食べちゃってるんでしょ？

ギララした良いマンションですね。
487以降、皆さん火消しご苦労様です。
こういった掲示板を放置している住民の心の広さを学びたいものです。

[497: 契約済みさん]

受信料払わないと断言してしまうお方がこのマンションに住んでいらっしゃるのですね。お子様にもそう教育されていくのでしょうか？きっと実家もそうだったのでしょうね。
一生居留守使うのでしょうか？一生玄関先で断り続けるのでしょうか？一生テレビが無いと言い張るのでしょうか？
それも、小さな話ですね・・・。

[499: ご近所さん]

義務じゃないからとか言ってる連中は給食費も払わない。
ここには食べた分だけ給食費を払うとか言う人が居そうですね。
＊＊としか言いようが無いです。

[500: マンション住民さん]

いつまでたっても、住民や近所の方を装った荒らしが減りませんね。

もう入居してからだいぶたっているし、マンション内で友人ができたりして直接話をするため…本当の住民は、書き込みをしなくなった人が増えたのでしょうね。