主人公になれる街キララガーデンVol.2

[匿名さん]

スレッドが規定の1000を超えましたのでキララガーデン掲示板Vol.2を立てました
皆様が疑問に思った事を皆様で解決出来る掲示板になれば良いと思ってます。
宜しくお願い致します。

[415: 入居済み住民さん]

駐車場は、契約上、期間指定されておりませんので
解約等されない限りは、現状のままだと思います。
（以前に駐車場の件についてのスレがありましたが）

[416: 物件比較中さん]

414さん、基本は今の場所なんじゃないですかね。
こことは違う物件ですが、以前に住んでいたマンションでは、駐車場の解約があった時は、駐車場契約者に駐車場の解約があった旨の通知があり、変更希望の人を募り、希望者が多数の場合は抽選にて決定していました。
管理組合次第になると思いますが、２年に１回など全体で抽選を行ったら、その都度大半の方の駐車料金の支払い額も変わるわけですから大変です。再抽選をするとしても１０年に１回とかのスパンじゃないと難しいような気がします。あくまで個人の意見ですが・・・

[417: 匿名さん]

貸切のバスみました。広告の絵にある赤いおしゃれなバスとは
程遠いものでしたわ。あれなら円阿弥界隈の人も利用させても
ええんちゃいますの。銭儲けにもなるやろうし。

[418: マンション住民さん]

>417さん
そうですか、私は逆にあんなに真っ赤なバスでは恥ずかしいですが(笑)
乗り心地も悪くないですよ。

[419: 入居済み住民さん]

いや、あんまり目立つバスより普通の国○興○のバスの方で良いと思ってますが…。
既存のバスを使うから経費も削減できるんでしょうし。

[420: 匿名さん]

赤いバスよりは古い国際のバスのほうがええやろな。
せやけど、広告もそのように載せるべきちゃうんか。

[421: 匿名さん]

数年したら、バスの運行止めてしまうのでは、と危惧しませんか。利用者が大勢いれば心配ないが、キララ号いつ見てもガラガラだもんね。

[422: 匿名さん]

がらがらなら、ステップワゴンとかにすればええんちゃいますのん。
環境にもやさしいですし。

[423: 匿名さん]

住民版では、相変わらず「非常識者」が山のように暮らしてる話題です。

入居後、後悔してる住民も山のように居るに違いない。

良い感想を記載しても手遅れ、悪あがきだね。

安いマンション(団地) = 偏差値低い住民　という事かな。

[424: 匿名さん]

近隣マンション、伊藤忠や住友不動産ショ−ル−ムの客層と、きららショ−ル−ム客層とは違うと感じてました。(キララにも少数、上流階級のかたはいらっしゃると思いますが・・)
423さんが言う偏差値、わかるような気がします。

[425: 入居済み住民さん]

伊藤忠や住友も勿論見にいきましたよ！
でもバイパス渡るだけで１０００万以上違うの＆部屋が狭くなるの嫌だからこちらにしました。
確かに４０００万以上出して与野にマンション買っちゃう人はそれはそれはセレブなんじゃないですか？
自分で言うのもなんですが新都心って一昔前の与野です。
浦和の常盤辺りのマンション買うのがセレブなんじゃ？
確かに２０００万から４０００万以上の部屋があるのだから色々な
人はいるだろうな、が正直な感想です。
でもどこのマンションも殆ど同じでしょ。
入居が落ち着いて総会できっちり話し合うしかないでしょうね。

[426: 入居済み住民さん]

私も、住友や伊藤忠の物件も勿論拝見しました。
しかし、やはり狭い。
同じ４０００万近い物件を与野で購入するなら、
（私は通勤には不便ないので）
間取り・収納力のあるキララいしたわけです。

確かに、キララ内で
物件金額が２０００万近く違うとなると
年収格差と平行して、モラルの格差も多少不安もありました。
しかし、同等の金額の物件内でも、モラルのない方たちのために、
迷惑かかっているマンションもありますし、
一概には言えないですよね。

でも、やはり、キララは広くて静かで住みやすいですよ。

[427: 入居済み住民さん]

それからサクラと物件比べてしまう人がいるのは分かりますが、
もともとサクラの付近に住んでいる人達はキララは圏外ですし、
キララの付近に住んでいる人、購入者はサクラは圏外ですよ。
利用駅も違うし、買い物する場所や生活圏が違います。
また、もともとバイパス越えた地区に住んでいる人達は、わざわざ
高いお金だしてバイパス越えた物件は買わないでしょう。
賃貸借りるときだって、バイパス越えたら破格に違うことに気付いて
この辺りに借りている人達ですから。
東京なら駅近、駅近、言うの分かりますが、ここは埼玉です。
住友、伊藤忠物件は地元は殆ど買わないか、本当に側に住んでいた方々、
もしくは北与野駅前団地から住友に移った人、与野より東京よりに
住んでいる人、なんじゃないですかねぇ。

[428: 匿名さん]

426さん

同じ敷地内で、2000万違うと住民もピンキリ(すいません)ですよね。
文面拝見すると、偏差値68くらいの常識ある方と感じました。

私は、5000万台の狭いマンションを契約しました。(住友)
昨年買った車は10年乗りますよ。

引越し準備中です。良識ある方々がいる事を望んでいます。

[429: 入居済み住民さん]

＞４２６さん
４２３や４２４は４２６さんですか？
住友購入してこちらのスレにきてそのような書き込みをするなんて
モラルを疑います。
人を偏差値でしか計れない方なのでしょうか？
私も住友のスレはたまに見ますが、常識のある方ばかりだと思ってましたが幻滅しました。

[430: 入居済み住民さん]

↑＞４２８でしたね
４２６さんごめんなさい

[432: マンコミュファンさん]

＞ ２０００万でもいくらでも満足感が大切だよ。

確かに、その通りですよね。
428 は偏差値が高くて、高収入なのかもしれませんが、
常識人でない事は明白ですね。

[433: 匿名さん]

偏差値というより変人だよ。

[434: 匿名さん]

暇な荒らしさんが多いようですね。業者さんですか？
みごとな自作自演ですね。

駐車場の件ですが、再び全員抽選をしたとして…あれだけの車数をいっぺんに全部移動するのは不可能に近いですね…。

[435: 購入検討中さん]

ここでマイナス意見を書くのは、競合会社の社員と当初建設に反対していた住民の方ぐらいでしょう。それ以外は心理がわからない。（書くだけ時間が無駄）

[436: 購入検討中さん]

マイナスの意見も参考になるとおもいますよ。大きな買い物ですからいろんな意見を聞きたいと思います。もちろんネガティブな意見ばかりに惑わされてはいつまでたっても決断できないので・・・
車中心の我が家としてはキララはかなり有望です。

[437: 匿名さん]

436さんと同じく車移動が中心なので、とても良いなと思ってます。

住宅の価格を抑えた分、他にお金をまわせるので２台目の車の購入を考えていますが…駐車場を２台分借りるのは難しそうですね。
、

[438: 匿名さん]

どこどこの学校の子がとか、何号室の人がとか・・・は削除した方がいいんじゃないですかね。

[439: 入居済み住民さん]

近隣の大規模物件で売れているのはココだけなのだから、多少叩かれるのは仕方がない。

[440: 物件比較中さん]

住民版は購入意思決定に於いて、参考になりますね。
入居者のモラル格差が相当大きく、温度差も随分あるようですね。
購入後の上下左右を懸念、残り物に福はないと判断し資料を捨てた。

安くて広く良かったんだが・・・・・・・・・・・・・。

[441: 入居済み住民さん]

上下左右が良い、他物件に住んでくださいね。
どうやって探すのかはわかりませんが。

[442: 入居済み住民さん]

住民版ですが本当に怖い物件は、まずい情報を削除してます。
毎日見ていて怖いほど。
しかもうちのマンションの問題は関東のほかのスレッドみれば
当たり前のように起こる問題みたいですね。
キララは削除少ないんじゃないですか？
どのようにして解決して行ったか、まで書き込みがあれば尚ためになると
思うのですが、そこまで内部事情を書き込むスレは少ないみたいです。
今までの方が書き込みしてきたようにこれから皆さんで直していく方向に
もって行ければいいと思います。
また、この辺りで残り物ではない物件ってどちらになるのでしょう？
煽りでしたら他で書き込んでください。

[443: 匿名さん]

でも見てるとかなり引きますよ。
それに何か陰湿というか・・・。
インターネットで同じマンションの住人の荒を書いて、どうかと思います。
まず住民版やここで言われている人達がここを見ているとも限らないでしょう？ここを利用している一部の人同士で陰でぐだぐだ言ってもね。
色んな人の目に晒されるネットでぐだぐだ言うよりも他に解決方があるんじゃないですか？

[444: 購入検討中さん]

私も購入検討をしていたのですが、住民の皆さんの書き込みを見ると怖くなりました。

今、問題になっている学校の裏サイトみたいですね。
せっかく良い物件でも、残念です。

[445: 物件比較中さん]

＞444

掲示板見ないで実際に見に行ったらどうかな。
俺が言った時は公道でスケボーやっている人がいたり
したけど。

[446: 物件比較中さん]

＞444

掲示板見ないで実際に見に行ったらどうかな。
俺が行った時は公道でスケボーやっている人がいたり
したけど。

[448: 匿名さん]

まあ、ここでグッチってるから実際にはトラブルになってないってこともあるよ。

住民同士直接文句言い合ってたら、もうそのマンションは今頃修羅場だよ。


愚痴ってる方は多少でもスッキリしましたか？

[449: 匿名さん]

インターネットで陰口叩くか、住民同士文句言って修羅場。それしかないの？

[450: 入居済み住民さん]

>447さん
逆切れとは違うような（笑）

住民板を見て少しでも不安に思った方は、
購入は控えた方がいいでしょう。

隣人なんて選べないのだから、
どこでも人間関係のリスクは同じだと思いますけどね〜。

価格帯、地域等によって、
その確率は違うのかも知れませんが（笑）
（この物件を検討されてる方は、他物件も同じような条件になるでしょう。）

私は隣人にも恵まれ、楽しく過ごしています。

[451: 物件比較中さん]

先日、実際に見に行きました。
思っていたよりも、中庭に日が当たっていてとても気持ちがよさそうでした。もっと建物で影になるんじゃないかと思っていたもので…。

話題になっている住民板も見ましたが、問題を放置せずに良い方向に持っていこうとしているのでマシなほうだと思いますよ。
このくらいの問題はどこにでもありますよ。
特に無断駐車は、今自分が住んでいるところでもかなり問題になっています。

最近まで、ずっと他の大規模物件を検討していましたが…実際に見に行ってだいぶ気持ちが変わりました。
部屋も完成しているのを見れるし、すでに住んでる人がいるといろいろ分かっていいですね。

ただ車を２台所有しているものですから、１台は近くに借りないとダメでしょうね…。
周辺の駐車場の相場っていくらくらいでしょう？

[452: 物件比較中さん]

これだけの総戸数であれば、一部モラルのない住人がでてくるのも仕方がありません。たくさん入居者がいる証拠。


全然売れないで半分賃貸だ何だと大騒ぎの物件よりも１００倍マシです。

[453: みーぞう]

入居者です。
久しぶりに掲示板（住民版も含め）をのぞいたら、悪い情報が溢れていて残念になりました。
検討されている方は不安になるでしょうね。
少しでも検討されている方のためになればと思い、入居して１か月の感想を書きます。

思っていたよりも静かでとても住み心地がよいです。
おかげで家大好き人間になりました。
買い物もイオンまで自転車６分くらいだし、自転車圏内にスーパーありドイトありで心配したほど不自由はないです。
私は通勤に毎日シャトルバスを利用していますが、通勤にはさほど問題ないと思います。
さいたま新都心駅を利用の方なら、雨が降ってもほとんど濡れませんしね。
たまにイオン前でも停まってくれたらなぁと思ったりもしますけど。

モラルを疑う人がいることは確かです。
器物破損に無断駐車、こういう人は本当に残念ですし腹立たしさも感じます。
でも、これだけの人が住んでいるのですから逆に気持ちよく挨拶してくれる気持のよい人もたくさんいますよ。
これから管理組合ができて、どんどん改善していけたらと思っています。
管理人さんもよくしてくれています。
集合ポストのチラシポイ捨ての相談をしたら、その日のうちに箱を設置してくれて、ポイ捨てはなくなりました。
長くなりましたが、少しでも検討のお役に立てればと思います。

[454: 入居済み住民さん]

器物破損は子供のした事。
しつけ云々はありますが反省もしているだろうしそれほど気になりませんが・・・
無断駐車の方については、かなり引きますね。
大規模とはいえ、こんな人が近所にいると気分は最悪です。
他の大規模マンションでも、ここまでヒドイ人っているのかなあ？
早急な解決を望んでます。

[455: 入居済み住民さん]

大規模マンションじゃなくってもモラルのない人はいます。
実家は高級マンションなのですが、管理費、修繕積立金を一切払わず住み続けてるかたいました。
あとは、いろんな子供に怒鳴り散らす人とか・・・・・・
お金持ちでも、モラルのない人はたくさんいます。
マンションの値段はまったく関係ないですよ。
変な人がいないマンションなんてないんじゃないんですかねぇ。

[456: マンコミュファンさん]

実家が高級マンションてねぇ。どこかしら。
そもそも実家はマンションより戸建のほうがいいね。

[457: 物件比較中さん]

実家が戸建てがいいなら、自分も子供のために戸建てを買ったほうがいいんじゃないですか？

高級マンション・・・先日、都内のマンションズを見たときに出てた「〜２億」ってのを思い出したましたよ。
きっと億ションてやつなんでしょうね。

私の現在すんでいるマンションは、駅から５分ですが部屋数の半分しか駐車場がないため無断駐車が多いです。
駐車料金も機械式１５０００円〜と高いので借りずに、無断駐車している人もいます。
しかも敷地内外問わない感じなので、近所の人にまで迷惑をかけてしまっています。

駅はほとんど使わない車中心の生活に変わりましたので、こちらの立地と１００％の自走式駐車場に惹かれています。
今、もうすでにいっぱいってことはないんですよね？
通りすがりに見たら、駐車場がほとんどいっぱいだったので・・・。

[458: マンション住民さん]

残り少ないようだから、検討している人は早く行動しないと。
検討ばかりしていると「評論家」君になっちゅよ。
８月から住んでいるけど、総合的にいいマンションなんだ。

[459: 入居済み住民さん]

駐車場はちゃんと住戸ぶんありますよ〜
二台もっているひとが違反しているだけですよ

[460: 匿名さん]

>>459

二台目は違反？


>>457

問題ないですよ。１台は確実に止められます。

[461: ４５９]

＞４６０さん
無断駐車してる話がでていたので。

[462: 入居済み住民さん]

バス、朝の一定の時間帯を除いてガラガラですね。
みなさんあまり利用しない様ですね。
個人的には便利に利用しているのですが・・・。

[463: 匿名さん]

>459
>460

駐車場2台は違反じゃないですよ。住戸分ありますが、なかには駐車場いらない人（抽選に参加しなかった人）いますので、その分を2台目として借りれます。

2代目分の駐車場代はらわず勝手にコーンどけて止めてたら違反ですけど。

いま駐車場いらないといってる人が将来「やっぱり必要」となったら2台目を借りてる人が譲らないといけないようです。

[464: 購入検討中さん]

ここを検討しています。

フロントの方の建物の、前にお墓があるじゃないですか？

あれは、気になりますか？

お住まいの方、いかかでしょう？

以前見に行って、小さいお墓が見え、主人が気にしていました。

気になる程度も人それぞれでしょうが・・・。

教えて下さい。