主人公になれる街キララガーデンVol.2

[匿名さん]

スレッドが規定の1000を超えましたのでキララガーデン掲示板Vol.2を立てました
皆様が疑問に思った事を皆様で解決出来る掲示板になれば良いと思ってます。
宜しくお願い致します。

[229: 入居済み住民さん]

毎日１０件から２０件ずつの家庭が入居してきてるみたいですね。
布団干してあるうちも、同じうちではないみたいですね。
他の人が干しているから、ではなく、本当に知らないだけだと思いますよ。
いちいち規約なんて読まない人、ネットでここを覗いていない人、沢山
いると思うし。
今は入居して知らなくて干して、注意されたか気付いて止めて、の
繰り返しだと思うし、子供も引っ越し片付け中で気がついていないだけだとおもいますが。
完全に入居終わるのは今月末だとか。
きっとひと段落つけば落ち着くかとは思います。
音も声も時折、子供の泣き声が響いていることありますが、上下の声や
足音本当に他の部屋聞こえているのでしょうか？
うちは全く聞こえません。
もちろん挨拶に伺ったとき上下に小さな子供さん、いらっしゃいました。
他のマンションのスレを見ていても思うのですが、入居済みさんで書き込む人で本当に入居済みの人は一体何人くらいなんでしょうね。
近所の人と検討中、比較中も本当に購入する気があるのか煽りたいだけなのか・・・。

[230: 入居済み住民さん]

体育館の２階のスペースには電子レンジや電気ポットまでおいてありましたが、衛生面での管理はどうするのでしょうか？

将来的には申請して利用責任者が鍵を借りるような形式になるのでは？
たいていの地域の公民館ってそんな感じですものね。

[231: 契約済みさん]

自転車置き場ですが、一番近い方で駐輪場からはみ出している方がいます・大きなバイクをおくのなら８００円払ってかりて下さい
通るのに非常に迷惑してます。
管理人さんに言えばいいのかわからずここにきてしまいました。

[232: 他物件住民]

ストレス溜まりそうですね。
一部住民のレベル低そうですね。

[233: 入居予定さん]

＞２２９さん

「他の人が干しているから、ではなく、本当に知らないだけだと思いますよ。」ってずいぶん寛大なことをおっしゃってますけど、そのぐらいのことは入居前の心得として当然じゃないですか。
ルール・マナー違反があっても「知りませんでした」で免罪じゃ甘えの気持ちがいつまでも直らないと思います。
そもそもマナーって人から言われて行うものではなく、人を思いやった行動で成り立つものでしょ。
大人がそんなことたから子供も増長する・・・。あ−完全に負の連鎖だ。
こんな内情を世間に知られているだけでも恥ずかしいの一言です。ホント
ブルーだよ。
マナー、モラルでキララ住民レベルの低さって書かれて悔しいけど、それが現実なんじゃないかなって率直に思います。

まずこのスレを見ている住民からでも直していこうって思いませんか？

[234: 入居済み住民さん]

＞２３３さん
スレを見ている人はきっと干してないですよ。
見ている限り、干している部屋は入居直後の部屋みたいですよ。
一番初めに干しちゃった人の部屋とかもその後見ていると干してないですし。
キララの住民のレベルの低さ、っていうかここに住む人の殆どは地元か
埼玉県内の元・賃貸か実家、戸建てに住んでいた人達でしょう。
都内や他のマンションから引越してきた人、このスレをチェックしている人は少数派でしょう。
マンションに住む達人のあつまりか？といわれたら確かに今は初心者ばかりですよ。
布団干したら駄目、って言われたら、言われてみたら確かに危ないからやめよう、って思う人がほとんどでしょうし。
これから入居が終わって皆でレベルを上げていけばいい話です。
問題点を日本国中に伝えるのではなく、管理人さんに伝えて内部で解決していけばいい話です。
なにより、入居が始まってここを購入してない人達がいちいち布団を
チェックして書き込む辺り、買うか買わないかは別として気になる物件
なんでしょう。

[235: 入居済み住民さん]

234さんに同感
私も埼玉県内の賃貸マンションから引越してきましたが、布団の問題・タバコの問題一切知りませんでした。このスレを見て初めて「そーなんだ！」とビックリしました。
モラルの問題ですが、そのモラルを知らないわけですから、住民の方々に規約を理解していただくことから始めるべきではないでしょうか？
人間誰でも知らないことはあるし、ミスもあります。同じ住民であれば長く同じ屋根の下で暮らすのですから、最初から攻撃的なスレはやめませんか？また、20代の方から老夫婦まで幅広い年齢層の方々が入居しています。理解して行動するまで多少の時間差はありますよ！
カギ渡されて半月ですよ！初めから完璧を求めてもムリだと思います。
そのうち管理組合ができると思いますので、その時に意見すればいいと思いますが・・・。布団は危ないので何とかしましょう・・・。
あまりイライラせずに長い目で対応しましょう。

[236: 入居済み住民さん]

県外から引っ越して参りました。
毎週末、周辺へドライブです。　少し走れば何でもある、いい環境ですね。
そこで、教えてください。

洗車場は近くにありますか？出来ればスタンドではない洗車場で。
埼玉県のお薦め観光スポットはどこですか？
手土産などにできる埼玉県の銘菓、名物は何がありますか？

宜しくお願いしますm(__)m

[237: 入居済み住民さん]

洗車場→近道あるけど説明しづらいので分かりやすく伝えると
　　　　埼大通りを志木方面に向かい橋の手前の交差点、オートバックス　　　　手前を右折、道なりに進むと左にあります。うちはここでしてま　　　　す。もっと近場をしっている方いたら教えて欲しいです。

観光→　近場では川越かな？
お土産→川越の亀屋（小さな支店が大宮駅ルミネに）などのサツマイモ製　　　　品、最中。
　　　　熊谷の梅林堂（与野本町付近に支店あり）、ごかぼうとか。
　　　　彩の宝石とかいう名のゼリー
　　　　大久保の方にある文明堂工場直売所のカステラ。

[238: ↑]

ごめんなさい。見やすくしようとしたら逆に見づらくなってしまいました。

[239: 匿名さん]

埼玉銘菓は「十万石まんじゅう」でしょうｗ

[240: 入居済み住民さん]

やっぱり、埼玉銘菓といいますと”十万石饅頭”ですよね。
マイナーな”埼玉テレビ”でやってたので、有名？です。
上記でもありましたが、観光・銘菓とも川越は有名ですね。
草加の草加せんべいも有名です。
五家宝は、懐かしい味がしておいしですね。
それから狭山茶なんていうのもありますよ。
かなりマイナーなところで、行田のゼリーフライ（お土産向きではありませんが）
観光部分では、越生の梅・秩父のライン下り・吉見の百穴・小川の和紙・岩槻＆鴻巣の人形・加須のこいのぼりというところでしょうか。

また、布団等の件についてですが、
駐車場のナンバーを見る限り、偏見ではないのですが、
やはり地元の方々が多く、
都内など分譲マンション等に住まれていた方々のような知識はかなり少ないのではないかと感じました。
他の方の意見でもありましたが、戸建や賃貸の方が大半で、
大規模マンションでの戸々の意識を高めるには、
やはり、管理組合にて話し合い、掲示板に張り出し、ポストに投函してみたりするのもどうでしょうか？

長くなりましたが、
埼玉在住の方は勿論、越して来られた方々みなさん良い方が多いので、
理解してくれることでしょう。
あとは、入居予定者が全員入られるのを待つだけですね♪

[241: 周辺住民さん]

233さんのおっしゃる通りだね。
234、235は233さんの言ってる事、全く理解してないよ。
入居した時点のマナ−、モラルが欠如してると言ってるんだよ。

226さんが言ってた体育館備品が壊されてるなんて、言語道断ですよ。
管理組合が設立されても、個々住人のマナ−、モラルが向上することはないですね。マナ−モラルは生まれ育った環境、意識から形成されてるから。
学校じゃないんだから、モラルマナ−なんて言いたくないね。

[242: 入居済み住民さん]

久々だがくだらん話しで盛り上がってるね。
体育館に集まって顔を見せて討論したらどうだ？？？？
顔の見えない掲示板で話してもラチがあかない様なら
好き勝手言ってるヤツ自己主張したいヤツ全員集まって
討論会でもやったらいいじゃん？？？
さて、顔と名前と部屋番号を言ってどこまで正直に自分の意見を
主張できるかな？結局その場では大半が身を小さくしてるだろうね。
私は荒らしじゃございませんが、こんな住人の自己満足な掲示板なんて
いらないね。住人、購入予定者に悪影響だ。
ふとん？たばこ？チラシ？くだらない。
あんたらの求めてるのは桃源郷？理想郷？なに？
３００戸を超えるマンションに住んでてあって然るべき人間の行動だ。
レベル？安価なマンションしか購入出来ない自分達やご主人のレベルを見てモノを言え。掲示板で主張してるヤツ、どんだけセレブか知らんけど
今、住んでいるマンションが人間のレベルだよ。
上の部屋がうるさい？横の部屋がうるさい？引っ越せ。一戸建て買え。
遊具が壊された？ガキを捕まえて親に弁償させろ。
顔は見えないが住民同士でキャンキャン言ってるなら直接会って話せ。
私はこれがあって然るべきマンションの現実と受け止め置いてあるチラシを捨てました。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上
低レベルな住民からでした。

[243: 入居済み住民さん]

２３７さん、２３９さん、２４０さん、色々情報ありがとうございます。
県外からの入居の方、私以外にも居られると思いますので大変参考になります。
ありがとうございました。

[244: 入居済み住民さん]

どうしたん242さん。
何か嫌な事あったんだな。2ちゃんねるじゃないんだから・・
でも、当たってるとこもあり、とんちんかんなとこもありだね。
ここの住民は心温かい方が多いようなので、冷静に、プラス思考
で、いろんな意見のいいとこ取りして、掲示板を充実させていき
ましょう。

[245: 匿名さん]

管理規約や重説を見ていない、または校則程度の認識しかない人がいるみたいですね。その他修繕積立金やローン金利が将来上がったりすることさえ理解していないかも。

清掃、備品や建物の破損が発生すれば管理費、修繕積立金を使って処理されます。お金が足りなければ管理費も修繕積立金も上がっていきます。
管理の悪いマンションは後々転居などの住み替えの際売却が進まず本当に困ります。すべて自分たちのお財布に跳ね返ると思うとわかりやすいのではないでしょうか。

賃貸と違って大家が費用を出してくれるわけではありません。共用部分は住人みんなのモノで管理するのは自分たちです。

議題の善し悪しははっきりしていますので管理組合で必要なのは議論ではなく規約や細則の内容確認やその周知方法を決めることだと思います。

くだらないことといえば生活音を騒音と言っていること位です。

[246: 通りすがりさん]

他物件入居者ですが、管理組合の運営というのは甘い考えの方が多数を占めると崩壊します。あるべき論については、そのことに異論を唱え始めると事態収拾が不可能になるからです。
いろんな意見のいいとこ取りなんてありえません。好きなことを勝手に言い出したらとんでもないことになるよ。規律は規律として守るのがモラルです。

例えば布団干しについても「そのくらいいいじゃないか」って言い出したら、泥仕合になる。ましてや「知りませんでした」なんて単なる開き直りや逆ギレと同じ言い草でしかない。
トラブルは管理会社が事態収拾してくれるなんて思っている人が多いんじゃないですか？そのスタンスを改めない限りここの自治はうまくいかないと断言できます。
学級崩壊なども同じ構図ですけど、この簡単な構図が理解できない人は集団生活には不向きだと思います。
何事も最初が肝心です。「そのうち何とかなるさ」なんて軽薄に受け流して問題先送りしているとマジ痛い目に逢いますよ。

[247: 物件比較中さん]

テレビについての質問です。現在は、アナログもデジタルもどちらも見ることが可能なのですか？別途、ケーブルの契約が必要なのですか？ＴＶの買い替えは、必要ですか？教えてください！

[248: masa]

初めて投稿します。先日ギャラリーの見学とマンションの見学してきました。とても綺麗なマンションで、また営業マンと見学に来た俺に住民のかたが挨拶をしてきてくれて好感がもてました。ちなみに１人で住む予定です。俺の他にも単身で住まれてる方って多いのでしょうか？

[249: 入居済み住民さん]

248さん
ハイ！自分は単身で住んでますよ。近々彼女と結婚する予定ですが。

郵便受けの下に不要なもの捨ててありますね。ロビーの机にも捨てて
ありました。せめて家に持ち帰ってから捨てましょうよ！

[250: 237です]

うまい、うますぎる！十万石饅頭ですね！忘れてました。
これも与野本町方面、埼玉芸術劇場の側に支店ありましたね。

[251: 入居済み住民さん]

２４９さん

新婚生活を新居で迎えられるなんて素敵です。おめでとうございます。

さて、郵便受下のチラシ類の散乱ですが、本当に気分が悪いものです。
私は気付いたら捨てたりしていますが、相変わらずの無秩序ぶりですね。
これは明らかに戸建や賃貸から引っ越して来た方が「知らなかった」って済まされるレベルの話ではありませんよね。

学級崩壊と同じって例えがありましたけど、程度の低い学校ほど校則や決まりを厳しくして校内の雰囲気が悪化しているように思います。
反面、良い学校を見れば校則よりも生徒の自主性で良い秩序が保たれているものです。
このまま無秩序が放置されることに大きな不安を感じており、住民の自主性でもって良いモラルを形勢できたらって思います。

うまい饅頭もいいけど、その前に考えることがあるんじゃないでしょうか？

[252: 契約済みさん]

郵便受下のチラシ類の散乱は郵便受けの所に共用のゴミ箱でも置いて不要迷惑チラシはそこに捨ててもらったらいいんじゃない。
家には持って帰りたくないって人でもそこにゴミ箱があれば、せめてゴミ箱に捨ててくれるでしょ。
それさえしてくれない人が居ればどうにもならんが

[253: 入居済み住民さん]

うちの今のマンションにそういうゴミ箱がありましたが、
生ごみを捨てる輩がいてすぐ撤収になりました。

[254: 購入経験者さん]

郵便受け下のゴミ箱を提案したことがあります。
そのときは却下されました。
うちはオートロックの外にポストがあるので、
放火のおそれとか、そういう理由で却下になりました。

しかし、その話が議題に出たことで、
その後チラシを放置する人はほとんどいなくなりました。
管理人さんもしっかり片付けるようになったようです。

提案することで、牽制力はあるみたいですよ。

[255: 購入検討中さん]

残り７戸になっていました・・・。実際に購入された方に質問です。どうですかマンションに住んでみた感想は？？
　今はアパート暮らしです。実家が志木にあり、長男なので将来的には実家は自分の物になるわけで・・・。その時にマンションを売る？その時の損得は？とか、賃貸として貸す？など考えてしまいます・・・。同じような境遇のかたや意見あったらお聞かせ下さい。

[256: 物件比較中さん]

7戸の根拠を教えて欲しい。

[257: 購入検討中さん]

↑２５６さんへ。

ギャラリーの掲示板ではそのようになっていましたから。
それだけの事です・・・。よろしく！

[258: 物件比較中さん]

憶測ですが70戸以上の売れ残りからそこまでいっきに減るかなって
思います。赤いバラの数が当てにならないのは、MS購入本やネット
で調べると良く分かります。このMSではどうであるかは．.．

普通の家系なら親の土地があるのは普通です。地方から出てきた人
は親の土地はあっても定年後まで使わない（使えない）ので迷わず
MSを買っていますね。

257さんの場合は、志木のどのあたりか分かりませんが場所が
悪くなければ迷うのも仕方ないですね。私もそうですから。
戸建、建ててもキララより安く利便性はリララと比べようがない
立地ですから。土地だけでも8000万いきますから。

親が土地を手放す＝他界する時だと思うので、その時期が計算
できない以上MSは買うべきだと思います。ただ、このMSを今の
時期に買うか？は判断しにくいところだと思いますね。
このMSの評価は永住するならOKそうでないなら、控えとけって
いうのが不動産屋等の評価ですかね。

い

[259: 購入者]

今日はメッチャ最悪でした。
コミュニティールームに入ったら「んっ！！くさい！！」
幼稚園以下のオムツしたお子ちゃまがおしっこを漏らしてるじゃありませんか！！！「大丈夫？」って声掛けたら、そそくさと友達と遊びに行っちゃったじゃないですか！！
しかも親は井戸端会議で気付いてない様子！！
あのおしっこはどうなってしまったのか気になります。
やっパリ親に直接言うべきでだったのでしょうか？
破壊工作してる子供の親にも忠告するべきでしょうか？
ぜひ意見をお聞かせ下さい。

[260: 契約済みさん]

まだ入居して間もなく、片付けで忙しいので体育館に行っていません。
しかし、コミュニティを読んで、備品が壊されているとのこと・・・
非常にショックです。
入居前に掃除のついでに子供を連れてキッズスペースに行った時も、
元気モリモリの子供たちが（結構大きい）もうハチャメチャしてました。
その際は子供たちだけで遊んでいて保護者の方が見当たりませんでした。
親の顔が見てみたいとは正にこの事ですな。

[261: 契約済みさん]

259　さんへ
オムツをした幼稚園以下の子供ですと何歳ぐらいでしょうか？・
オムツをしてもらすのはめったにないのでパンツをはいてる小さい子供なんでしょうか？・
そのような現場を見た場合、親御さんに言うべきです！！
きっと気づいた親はほったらかしにｈしないと思います。
小さい子供を野放しにしていたのでしょうか？・

みんなで使う場所なので清潔にキレイに長く使いたいですね（＾＾）

[262: 契約済みさん]

キララチャンスでどのようなもをもらったのか知りたいです
教えて下さい

[263: 購入検討中さん]

２５８さんへ、　実家は志木の宗岡です。志木とは言い難い場所ですが緑が豊かな所ですよ。荒川の堤防が直ぐ裏にあるし・・・（田舎）

親はピンピンで病気１つしてません。そんな親はＭＳ購入に反対！でも親が死んで実家に戻るまでに借家（アパート）暮らしは・・・。考えてしまいます。

　しかも、実家が７年前に建て替えて、現在５８歳の親父が定年を過ぎてもローンがある。。。年金で払えなければ・・・誰が・・・。などなど。

困ったものです。２５８さんはキララ購入したのですか？するのですか？

[264: 購入検討中さん]

まだキララチャンスはあるのですか？

[265: 入居済み住民さん]

皆さんキッチンのシンク異常に汚れませんか？
うちは数回しか料理していないのにもかかわらず
全体的に錆びのような汚れが多数ついていることに気がつき
ました・・・　　

洗剤でこすってもなかなか落ちないし困りました（泣）

[266: 匿名さん]

お客や友達が来たら・・・なんですが。

例えば自転車で遊びに来た友人や親などを招く時なんですが
管理人さんに聞いたところ、来客用の自転車置き場はないらしいので
自分の自転車置き場の枠に置いてもらう・・・まぁこれはいいとして
って事はいちいち下に降りてって鍵を開けてあげなければいけないんですか？道路っぱたの自動扉は勿論外からは鍵がないと入れないし、
かといって自転車ごとエントランスに入ってインターホン押してもらって
開けて、そのまま斜め右方面にある（ガーデンコート）２つの扉を
通って自転車置き場に止めてもらう・・・って無理なんですか？？

って無理ですよねぇ。エントランスだから汚れるのは・・・
皆さん車＆自転車での来客の時どうしてますか？

教えてください。

[267: 契約済みさん]

どなたかPLC使われてる方いらっしゃいますか？
・LAN内での転送速度
・極端に速度が落ちる部屋（コンセント）の有無

教えていただければ幸いです。

[268: 申込済み]

今日申し込んできました。もうキララチャンスはないそうです・・・。残念。　　　来月に越せればと。　　みなさん宜しくです。ローンの審査通ればの話しだけど・・・。

[269: 入居済み住民さん]

キララチャンスは最初に契約をした人だけだと聞いてます。
私は去年の１０月に契約をしましたが、その時もありませんでしたよ。

シンクのことですが、私も汚れが気になってました。
お風呂のバスタブの淵のあたりも、赤いポチポチが出てきたので
ウチだけなのかなと心配です。
３ヶ月のチェックのときに話してみようと思います。

[270: ２５８]

>263さん　宗岡でしたか。よく行ったことあります。スーパー銭湯とかで。　私は購入していませんし、たぶん購入しません。
ネガティブなことを書くと既に購入した人が気を悪くするので書かない
ようにしますが、MSの立地としては…って思います。

迷っているなら今は買わないのも手かな。あるいは中古もいいかも
知れません。

[271: 周辺住民さん]

入居者のモラルがない、低所得者層のマンション、シンクの汚れ錆など話題となってますが、入居済み居住者のほんの一部の方々が、目先の思い付き日常状況を掲示板へ書き込みする為、新築マンションの価値が急下落してると思います。

わざわざ内部事情を世界中へ伝えなくても・・・。

結局、書き込みしても何の解決にもなってない事、判らないんでしょうかね？自分が購入したマンションを自ら入居早々、「ダメマンション」と言ってる事を。

入居済み居住者が書き込みすればする程、墓穴掘ってるような・・・。

[272: 入居予定さん]

とうとう指摘されてしまいましたね。私も、この掲示板を、たまに見にくるんですが、正直そんな事書き込まなくても良いんじゃないと思ってました。まだ、入居していないので参考にしてましたけど。
（入居者だけが見られる掲示板が、今後はできるでしょうね。）
購入前から想定している範囲の内容がほとんどですが、書き込み内容については良く吟味して下さい。

[273: 匿名さん]

もともとなんだからあまり気にしないほうがいいですよ。
そんなに傍目を気にしても仕方ないでしょ。
駅から遠いからこそ広さの割りに格安なのは周知の事実。
安心してください、誰もお上品でセレブな人が住んでいるなんて思っていないですから。

[274: 契約済みさん]

最近掲示板あらしの人がいるみたいですね
セレブの人がいようがいなかろうが、個人個人が充実して住んでいるのだから・・・
関係ないのでは（＾＾）

私はとってもいいマンションだと思って住んでます★

[275: 申込済み]

270さんへ。
　キララ購入することに決めました。明日契約してきます。年齢や固定資産税の控除や銀行からの融資の利率を考えると今が買い？と思い購入へ・・・。
　立地的に駅から遠い・・・とみなさん言っていますが、俺的には近いのでは？と思います。（宗岡育ちだから？）しかも、本当に駅近くだと騒音や混雑・なんとなく空気も（汚）勝手な想像だけど。。。なので駅前ＭＳは俺的には住環境としては嫌ですね。

[276: 入居済み住民さん]

271さんと273さんの言うとおりですね。
内部の人しか知らないこと書くから、本当に入居者なのか分からない人にも書き込まれてしまうのでしょうね。
地元にしてみれば駅からこの距離で、（私にとってはまんざら遠くは感じません）この広さ、この収納なのにローン金利を考えてもバイパス渡っただけなのに１５００万くらいお得なのですから。
非常に住みやすくて家から出る事少なくなったくらいです
２７５さん、宗岡にも車でしたらすぐですね。
みなさんで住みやすいマンションにしていきましょうね。

[277: ゆとり]

実は私も、こちらの物件を購入する前は、駅にほど近い大手の物件を購入する予定でした。住環境も良いし、駅まで歩いて買い物へ行けるし、教育環境も良いのではと思っておりました。
しかし、収納スペースが少なく、見える収納はしたくなかった為、
収納力のあるこちらの物件に心変わりしました。
溢れるほどの荷物も、余裕過ぎるほど収納でき、まだまだ収納できる状態で、とても感激しております。
しかも、こちらの物件にしたおかげで、断念しかけていた大型テレビも購入できましたし（部屋が広くなったため）部屋の広さ（空間のゆとり）＝気持ちにもゆとりがうまれました。
周りに高層マンションも高層ビルもないため、視界的にも開放的な広さを感じ、これまた心にゆとりがうまれました。
会社でのストレスから開放されたことがなかったのに、ここへきて
全てのことに対して、「ゆとり」がうまれ、ストレスを感じなくなりました。

[278: 匿名さん]

ゆとりですか、それはよかったですね。
でもその反面通勤にはゆとりがなくなったのではないですか？
結局どこも一長一短ってことでしょ。