D’グラフォート レイクタウン（旧称：越谷レイクタウン）

[いつか買いたいさん]

越谷レイクタウンってどうでしょうか？


【スレッドタイトルを変更しました　副管理人 2010.7.6】

[82: 住民A]

まっとうな意見でしたか？(笑)

それぞれ事情があるので、我が家だと武蔵野線のほうが好都合でしたしね～

地盤、水害…これは仕方ありませんね～それこそ「たられば」の話、きりがありません。
同時期に検討した新都心の物件なんぞに比べたらそんな心配かわいいもんです。（人気エリアですよね、今）
以前大宮の吉敷町に勤務してた時、旧与野市の落合なんか夏場の夕立ですぐに浸水「埼玉県警」って
書かれたボートが道の上を漂ってました。あのあたりも変わりましたね～

８０さんは逆にどのエリアのどの物件なら８０さんを満足させ、あるいは合格点がつけられるのでしょうか？
違う方の視点を参考に今後の住み替え（何年後？）の参考にさせていただきたいです。

よろしくお願いいたします。

[83: 匿名さん]

>75
>きらびやかなもの

レイクタウンの、どこがきらびやかなんだ？

[84: 匿名さん]

＊＊＊

[85: 匿名さん]

さぁまた始まった～

お疲れ様です。休憩時間ですか？

[86: 匿名さん]

レイクタウンは駅出来てからそこそこ魅力はあるんじゃないですか？
最近付近の農家に「ご先祖さまからの土地でお使いでないところがあれば…」って某社が出入りしてますよ。
北口側でよくその話を聞くので、数年後の開発に向けてリクルートといった感じです。
周辺住宅にも中古物件はぜひわが社へ系のチラシが確実に増えてます。

[87: 匿名さん]

>>82
あの辺りは川が流れていて、市街地域は無理やり宅地にしてますが、
川下の方は調整区域多いんですよね。
とても安心して住めるところでは無いです。

どこのエリアについては、実は数年前にマンション購入したばかりで、
すばりそのまま特定されそうなのであまり書きません。
当時私が出した条件は以下になります。

・比較的静かな地域
・最低2線ある最寄駅
・地盤がしっかりしている土地
・名のあるデベ

一応全て満たしています。

[88: 匿名さん]

ぶっちゃけ、レイクタウンにすればよかった・・・いやそんなことない、欠点だらけなはずだ・・・実際そうでしょ、みなさん？心の葛藤ですね。

[89: 匿名さん]

いやまったく（笑）

[90: 匿名さん]

自分が購入した物件なんかかけるわけないじゃん！

叩かれるだけなんだから。

怖くて言えないよな(笑)

[91: 匿名さん]

>>90
そうだね、粗探せば幾らでも叩きようあるからね。
もうちょっと書くか。
デメリットは、駅まで徒歩10分弱かかる事と、レイクタウンほど駅前は開けてない。
結果として良かった点は、竣工後9ヶ月程度で完売した事かな？

結局どうしても叩かれるなら、今度はここの具体的なメリットも謳って、
注目集めてみないか？

[92: 匿名さん]

ではなぜ、レイクタウンを標的にしているの？

それとも、いろんなところでデメリットを書き込んでるの？

[93: 匿名さん]

う～ん疑問だね～
そ～んなに、素晴らしい条件のいいい物件を購入されていて、
そこまでレイクタウンを酷評とは…どうしてなんでしょうね？
動機がわからん。

こんなとこダメですよ~って流布させるのが使命かの如く、
まるで世界の警察、米国のようですね。敬服いたします。

[96: 匿名さん]

>>92
ん？レイクタウン標的にしてるわけじゃないよ。
スレ上がってたんで覗いてみたら、盛り上がってるってんで参加してみただけ。
まぁ、計画当初から無茶なとこに建てるなぁぐらいには思ってたけどね。
でも、覗いたついでに本当に思ったのだけど、ここの物件はどこが良いの？
恥ずかしがらずに「水辺で素敵♪」とかでも良いじゃない（賛成は出来ないけど）。

[97: 匿名]

「あらし」は無視してればつまんなくなってどっかいきますよ。
相手しちゃダメですよ。

[99: 匿名]

>86
なんだよ、又聞きの話かよ


駅前に人造湖って、マジでいらなくね？
わざわざ人造湖を迂回をすること自体が利便性を損なうと思うが。
人造湖があるからレイクタウンって、これまた安易な…。

[100: 匿名]

出ました批判コメント！！あざーっす

[101: 匿名]

ここはＤのマンションスレでしたよね？

レイクタウン全体のハナシになってるんですね(^o^;


マンションのハナシをもう少し聞きたいんですけど・・・

住人のかたいたらお聞かせ願いたいです(T_T)

[102: 匿名]

Dは別スレだよ

[103: 匿名さん]

人造湖の水質ってどうなの？
見た感じ、クリアではなかったな。
今の季節、臭ったりはしないのかな？

そして、Ｄの脇を流れる川。
綺麗な川ではなかった。
それを指摘すると、Ｄ営業さんてば
「旦那さん、都内のリバーサイドといわれるような川はもっと汚いでっせ」だって。

皆、どうよ？水質への意見は？

[104: 匿名]

現在工事中の南側の水路が中川とつながれば水質は変わるでしょうね。

[105: 匿名さん]

さいたまのここで水質なんか期待しないよ。都内よりましでしょ。
まさか飲む？の
どっちかってーと虫の発生がきになる

[106: 匿名さん]

飲料とは言わないけど、泳いだり鮎釣ったりしたいじゃん

[107: 匿名さん]

>99さん
86ですが、又聞きじゃなくて実際うちにいらしたんですよ営業の方が。
川柳や東町を重点的に回ってるってはっきり言ってました。
マンション作って貸しませんかーってやつです。

[108: 匿名]

元荒川から導水→大相模調整池→中川に排出
という水の流れが完成すれば、釣りぐらいはできるようになるんじゃないかな？
中川にはいつ頃つながるのかな？

[109: 匿名さん]

ゴミだのペットボトルだのがプカプカ浮いているようだとヤダよね。
誰が、管理しているんだろう。

[110: 匿名さん]

中川とは、つながっていると思いましたが・・・

導入口はもう完成していて、湖のまわりの遊歩道から見えます。

当然、導入口があれば排水経路もないとおかしいですよね。工事中で立ち入れないから見えませんが。

[111: 匿名さん]

調整池が出来てから数回、カヌーイベントに参加していますが、夏場とかでも異臭は感じませんでしたよ。
レイクタウン以前にもともと田んぼの多い地域でしたから多少の虫の発生は仕方無いかと。

[112: 匿名]

町ができれば、ゴミが増える。ゴミが増えれば池だって汚れるわな。
あまり池に期待しないほうが良いかと。

[113: 匿名さん]

汚水にならなければよし、くらいでいいんじゃないかな。
カヌーが出来る程度で十分。泳いだり鮎なんてこの首都圏じゃとんでもなく厳しいかと。
基本的に、調整池という本来の機能を果たす事が重要、先決。

[114: 匿名]

鮎って、マジで言っているんだろうか…。
いてザリガニだろ…。

どんだけ清流を期待してるんだよ

[115: 匿名さん]

この辺りはレイクタウンくらいしかないみたいなんですが、住み心地はどうなんでしょうか？
やはり車は必須なのかな？

[116: 匿名さん]

＞115

よくある間違い

レイクタウン＝イオンにあらず。

フツーの会話ならそれで通じてるんだろうけど
レイクタウンの掲示板でその発言はまぎらわしい。

[117: 匿名]

車は必須かと…。
イオンですべてを済ませられると思うのなら、いらないのかも。

[118: 匿名さん]

116さんの指摘、ウケた。
私もいつもそう思ってるんですよねー言わないけど。

で、Dに住んでますけど、車全然乗ってないです。
駅が近いってこともあるけど…
徒歩か自転車の毎日。
散歩してても広々してて気持ちよく、
イオンの渋滞も関係なく、快適ですよ。

どんな時に車使うかな…実家に行くときくらいかな。

[119: 匿名さん]

ライフスタイルによるからね、土日は車で遠出！って人は厳しいかな。
アウトレットなんて来たら渋滞のメッカになってしまう。
ただ、お出かけ好きの人って朝早いから渋滞前に出てしまうから問題無い？

[120: 匿名さん]

だったら住まないほうが賢い選択ということですね。

[121: 匿名]

地盤がゆるいから、大きな地震が起これば建物は残るだろうけど、確実に駐車場は潰れるよ。
よって車は持たないのが吉。

[122: 匿名]

地盤がゆるいから、大きな地震が起これば建物は残るだろうけど、確実に駐車場は潰れるよ。
よって車は持たないのが吉。

[123: 匿名さん]

この辺り土日は渋滞しますよね。
イオンに車で行くと駐車場入るまでに、時間がかかる。
空いてるタイミングで行けば平気だけどね

近くに商業施設があるから仕方ないのかな・・・

というか武蔵野線って結構待ちますよね。良く止まるし。

[124: 匿名]

武蔵野線って、本当にしょっちゅう止まるよね

今月下旬から東松戸経由で成田空港まで楽に行けるようになるし、TDLや東京も1本で行けるから、利便性自体はかなり良い線なんだけどね。

動かなきゃ意味ないんだよね

[125: 匿名さん]

レイクタウンの駅南側って下水道の整備が全然らしいんだけど、
来週辺りから関連工事が始まると聞いた。
南側に住宅とか誘致しようにも下水道がないから進んでなかったとか。
南側にもマンション建つかなあ。

[126: 住民]

住民はわざわざ渋滞してるところは通らんだろ(笑)
また変なのが迷い込んだな～稚拙だ。

[127: 匿名]

イオンは、おかしい

[128: 匿名さん]

そうそう武蔵野線って風がちょっと強いだけで止まったりするよね。

武蔵野線使うときは余裕をもって家を出てるよ。

[129: 匿名]

ネタが無くなったら武蔵野線か地盤・・・。
もう飽きたよ。
ネガティブキャンペーンするにしても、もう少し頭使って！

[130: 匿名はん]

今度の8日(木)に越谷レイクタウンの駅側入口？で“飯田コージの外はおまかせ!”のラジオ中継があるようですよ。北口は結構混むのかなぁー

去年若い子にレイクタウンの印象を聞いたら「すごい、でかいところだよ＾＾」「レストラン街に行ったら全ての席が満席」「広いんだけど家族連れが多いから結局場所塞がれて狭い」と様々な意見。

平日休日関係なくこんなに激混みなんですか？？

[131: サラリーマンさん]

大宮方面から武蔵野線で多摩方面に通勤している者ですが・・・

雨風に弱い武蔵野線がフォーカスされがちですが、運転見合わせということならば、
よっぽど、京浜東北・埼京・宇都宮・高崎・湘南新宿のほうが止まるというのが実感です。
人身事故だの線路内人立ち入りだの…なんか統計とかないんですかね？

毎日の通勤の実感としてそんな感じですわ～

これらの路線は止まる時は複数路線止まるし、どれか止まると残った路線に乗客が流れ込む。

武蔵野線＝雨風に負けちゃう ひ弱な子　というイメージですが言われるほど感じません。