レーベンスクエア川口 (フェアリーヴァカンス)ってどうですか？

[匿名さん]

売主タカラレーベン
http://www.leben.co.jp/search/f-vacance/
川口元郷駅より徒歩６分
オール電化＆ディスポーザー
駐車場１００％完備（５００円〜２，０００円）

所在地：埼玉県川口市末広1-1202-1他(シルフィア棟)、1-1185-1他(フェアリア棟)(地番)
交通：JR京浜東北線「川口」駅 徒歩21分
　　　埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅 徒歩6分

川口市でマンションを検討しています。
フェアリーヴァカンスについて情報交換していきましょう！

[921: 契約済み]

＞９１９さん
値下げしたって、空き部屋が出るよりはましかなぁと初期に契約した自分は思いますが。
値下げって言ったって、２期、３期、最終期と表示価格は吊り上げて行ってましたから、１期レベルまで下げるのであれば、文句ないです。
それ以上下げられると、うーんって思うのですが、間取りも階数も選べた分の代償と考えれば安いかしら。

[922: 契約済みさん]

残り２０戸でも、残り５０戸くらいでもけっこう良く売れてる方じゃないですか？
一年たっても、残ってるマンションもあるくらいだし・・・
完売は無理かもしれないけど、けっこう近いところまでは行くんじゃないかな？
と勝手に思っています。
もうすぐ入居だし、契約者は残り戸数で買ってるわけじゃないからね。
営業マンが嘘を言ってるか、正直な数を言っているかも含めて入居が楽しみですね。
入居すればわかるだろうから。
マンションを契約してから入居までの日数があるといろいろ不安もありましたが、今となってはそれはそれで楽しかったかな？インテリアなどを考えたり準備も楽しいはずですよ。

[923: 契約済みさん]

＞９１９さん
どの記述を見て「やっぱり値下げするんですね。」って言ってます？
残り戸数や値下げに関して掲示板に確実な情報なんてないです。
しかも初期の頃に購入した人ほど余裕があるんですけどね。。。

[926: 匿名さん]

私も西側から見たんですが、外観がイマイチだと思ってしまいました・・・

[927: 契約済みさん]

私も出来上がってきたのを見て、外観がイマイチでがっかりしました。。
今時、外観がカッコ悪いマンションって見た事ないし、
外観なんて全くと言っていいほど気にしないで買ってしまいました。ほんとがっかりです。
あのオレンジ、何なんでしょう？？？非常階段の壁のオレンジもすごい気になります（ダサくて・・）。

[929: 契約済みさん]

契約済みの皆さん
そういう意見は少なくとも購入者向けのスレッドに書きましょうよ。

[931: 契約済みさん]

＞９３０
よくご存知で。
主観的記述で検討者を惑わせるようなもの、不当に売主を責めるものがあれば書込みしますよ。
自分と他の契約者にとってプラスになればと思ってね。

[932: 副管理人]

いつもマンションコミュニティをご利用頂きありがとうございます。
こちらのスレッドは、多くの自演投稿が確認されましたので、然るべき措置を行いました。
極めて一部の方の投稿により、参加されている全員が嫌な思いをすることは、あってはならないことです。
近頃は、情報開示請求も相次いでおります。良識ある投稿をお願い申し上げます。

投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
警告
http://www.e-mansion.co.jp/com/keikoku.html

[933: 匿名さん]

というわけで、契約済の方は住民スレに行きましょう。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27170/

[934: 物件比較中さん]

なんか、サイトが荒れているのかな？

二重天井・二重床は魅力的ですね！

エレベーターっていくつあるんですかね。
管理費が将来高くならなければ、プライベート的には
いいと思うんですが。管理費だけが心配かな。

あと、「川口元郷」駅より徒歩6分とありますが
大通り沿いに歩いたら１５分かかってしまいました。
是非近道を教えて欲しいです。

[935: 周辺住民さん]

川口元郷駅から、122号に沿って歩けば、6〜７分くらいで着くとおもいます・・・

[936: 契約済みさん]

契約者で現在近所にいるものです。
私も、マンション入り口まで、何度か歩きましたが６分で着きました。
信号に引っかかる時間によりますが。
因みに当方３０後半サラリーマンです。
ＥＬＶのメンテ費用は将来負担になることと思います。
入居者の皆さん、管理組合が出来た時点で、メンテ費用・ランニングコストの
点検をしっかりやりましょう。

[937: 契約済みさん]

私も何回か１２２号を通って元郷駅入口まで歩きましたが、だいたい６〜７分
くらいで着きました。
ちなみに大通りを通って１５分というのはどの道でしょうか？
あとＥＬＶですが、６基あるにしても中規模マンション（70〜100世帯程度で２基）
のメンテ費用と変わらないんで格段に費用がかかりすぎる事もないのでは？
まあ管理会社の良いようにではなく、管理組合で管理会社を管理することも
必要だと思います。

[938: 購入検討中さん]

最終期に申し込もうかと思います。
物件価格が高く感じたので、値引き交渉をしたのですが、ながされてしまいました。
値引きできた方、いらっしゃいますか？

あと、最終期に申し込む事で何か得になる事はありませんか？

[939: 購入検討中]

うちも最終期に申し込もうか悩んでます。
No.938さん、値引き交渉流されちゃったんですね。
交渉しようかと思ってたんですが、難しいのかな？

今朝の新聞折込でキャンセル物件？なのか１５戸販売となってましたね。
そちらの方は多少は値引き交渉ができるんでしょうか？

[940: 購入検討中さん]

> No.939さん
何度か聞いてみたんですが、だめでした。
値引き交渉に成功した人がいれば、もっと強気で交渉しようかと思っていたのですが・・・

15戸販売って出てましたか！キャンセル住戸ですかね。
キャンセル分も先着順なのですよね。
余ったら値引きしてくれそうだけど、キャンセル分にどれだけ集まるか、、ですかね。

どうしますか？