レーベンスクエア川口 (フェアリーヴァカンス)ってどうですか？

[匿名さん]

売主タカラレーベン
http://www.leben.co.jp/search/f-vacance/
川口元郷駅より徒歩６分
オール電化＆ディスポーザー
駐車場１００％完備（５００円〜２，０００円）

所在地：埼玉県川口市末広1-1202-1他(シルフィア棟)、1-1185-1他(フェアリア棟)(地番)
交通：JR京浜東北線「川口」駅 徒歩21分
　　　埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅 徒歩6分

川口市でマンションを検討しています。
フェアリーヴァカンスについて情報交換していきましょう！

[701: 周辺住民さん]

>700さん　698です。

　>おかしいな今頃の影（夏至）はそんなに伸びないですけど。
　　対岸までいかないよ。

いよいよ唯一東からの日照が無くなってきたし。
　　　　　　　　　↓
いよいよ唯一東からの日照が無くなってくるし。の表現が
正しいのかな！

　>購入者にかわりゼネコンが手抜き工事しないか見張ってください。

むなしいけど、そうしましょう。

[703: 契約済みさん]

↑
施工の前田建設及び協力業者さんに期待するしかないですよね。
大手デベさんの物件以外では施工業者の能力に大きく依存されると
思います。

[705: 周辺住民さん]

>６９８です。

　反対運動の看板を見ますと．．対象：レーベンスクエア
　・マンション建設そのものには反対していない。
　・近隣に配慮した設計（建蔽率200％）にして欲しい。
　・車両の出入口の位置を交通渋滞が起こり難い、レーバンハイム
　　側(南側の８ｍ道路)にして欲しい。
　・東側道路の状況であれば建蔽率200％以上の緩和条件を認める
　　のは違法だ。（これは認可を出した川口市への訴え）

　と云うことは、法廷闘争で川口市が負けても、レーベンスクエアを
　契約された方にとっては、大きなメリットがあるのでは！
　・広大な専用庭でお子さんを安心して遊ばせられる。
　・ハイム側(南側)に車両の出入口を設置できる条件が整う。
　・公開される空地が無くなれば、管理費にも負担が軽減される。

　不都合なのは、14階、15階部分が建てられなくなるタカラレーベン
　だけですもの！

[706: 匿名さん]

14階15階がなくなったら売り面積が減ってしまい
その分が残りの住戸に割り振られてしまい
１戸当たりが高くなるので・・・
＞契約された方にとっては、大きなメリットがあるのでは！
あるわけない！

[707: 契約済みさん]

私もメリットないと思います。
住戸が減ることによって、管理費・修繕積立金のＵＰ。
敷地内に車が走る道が出来ることによる事故の心配。
第一に計画通りに完成することを前提に物件を検討して購入しています。
万が一裁判で敗訴してしまった場合は仕方ないとは思いますが、
計画通りに完成して欲しいというのが私の希望です。

[708: 入居予定さん]

交通渋滞？？？
以前の教習所だった時のほうが・・・
第一、大型ショッピングセンターが出来るんじゃないんだから、
たかがマンションが出来た程度で渋滞なんてありえないと思いますが。
また、東側道路は歩道も出来、さらに一部以前より拡幅されるはず。
主張が矛盾しているように感じるのは俺だけ？

[709: 物件比較中さん]

こちらのマンション前の道路はあのままなのですか？
細いし、なんだか舗装もいまいちだし....

さらに、マンションに囲まれてしまっているお家の方々が、なんだか気の毒です!!
まさに、日当たりなんて全くなさそうですよね。

フェアリーの前に建っているマンションが闘争中って旗あげてますけど、
そんなに日当たりって問題になる距離ですかね？？
そんな事いちいち言ってたら、マンションに囲まれちゃってる一軒家の方たちはどうするのでしょうか？？

[710: 契約済みさん]

太い道路沿いに住むより良くないですかー？排ガスとか騒音とか気になるの嫌なんですけどぉ。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　あ、前に建ってるマンションは、だいぶ日陰になってしまうんではないでしょうか？気の毒に思いますけどあれだけ離れてればまだましなのではないですかねぇ？うちの実家の近所なんて駅前なんで次から次えとマンションが建っちゃって、しかもすぐ横って感じで日当たりなんて全然無いっすよ（・・；）

[711: 入居予定さん]

フェアリアに入居された方の感動などを聞きたいなと・・・。

[713: 匿名さん]

↑だから何？

[714: 匿名さん]

しかも既に契約数２５０戸越えてるしね。（笑）
あなたのポテンシャルどんだけ〜？

[716: 購入検討中さん]

↑
あれっ？？業者さんですか？？

「〜棟が建っているんですね。」（←これは明らかに周辺を
知らない人の言い方）
これとは別に
「〜毎日の日課です。」（←これは周辺を知っている人の
言い方）

書いている文面がおかしいんですけど・・。

[717: 匿名さん]

↑
715は「本当にあんな所に建っているんですね」と言うような嫌味で書いていると思うのですが…

[718: 匿名さん]

712、715は同一人物の書込みでしょうね。文面や改行しない辺りから察して。
714が悔しかったのでは？

[719: 契約済みさん]

芝川の匂いですが、私は鼻が悪いのか、平日、休日、暑い日、雨の日、朝、昼、夕など何回か現地を見に行きましたが、強烈な匂いというのは感じませんでした。
ちょっと匂うかな・・・と思うことはありましたが、橋の真ん中で川に顔を向けて匂ってみるとって感じです。
芝川の浄化運動もされているので、時間はかかると思いますが、徐々に良くなっていくのではないでしょうか。
個人的意見ですが、匂いの件は敏感な人以外は、意外と気にならないのではないかと思います。
あと虫の件は、見に行った時は見かけませんでしたが、時間帯や気候により変わると思うので、実際に住んでみてからの賭けって感じかな。
知り合いが以前セントラル教習所に通っていましたが、虫が気になったことはないとは言ってました。

[720: 匿名さん]

芝川近くはどぶのにおいはかすかにします。
虫は夜、街灯・マンション明かりなどに緑色の小さな虫がわんさか飛んできます。朝、管理人さんがよく掃き掃除して虫の死骸集めてます。