レーベンスクエア川口 (フェアリーヴァカンス)ってどうですか？

[匿名さん]

売主タカラレーベン
http://www.leben.co.jp/search/f-vacance/
川口元郷駅より徒歩６分
オール電化＆ディスポーザー
駐車場１００％完備（５００円〜２，０００円）

所在地：埼玉県川口市末広1-1202-1他(シルフィア棟)、1-1185-1他(フェアリア棟)(地番)
交通：JR京浜東北線「川口」駅 徒歩21分
　　　埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅 徒歩6分

川口市でマンションを検討しています。
フェアリーヴァカンスについて情報交換していきましょう！

[61: 匿名さん]

＞６０さん

http://
kawaguchisuehiro
.fc2web
.com
/index
.html

[62: 匿名さん]

↑紛争録のＵＲＬです。
繋げて入力してください

[63: 匿名さん]

＞５７さん

私も手付金入金しました。グリーンパティオも良かったですが、駅から遠かったのでやめました。
今後ともご近所さんとして情報交換をお願いします。

[64: 匿名さん]

>62さん
さっそくありがとうございました。

自分らもあんなデカマンション建てたのに・・
てか目の前にあんなデカイ土地があるんだから
覚悟して買えばいいのに。かわいそう・・・

[65: 匿名さん]

＞63さん
５６，５７です。同じくグリーンパティオ考えてたんですね。駅遠いから諦めましたよ・・・あと１年ちょっと　銀行ローン勉強や貯金などがんばります。
これからも情報交換宜しくお願いします。

[66: 匿名さん]

ここの物件に決められた方、何が決め手になりましたでしょうか？よかったら教えてください。
いま真剣に悩んでいます。
モノとしては気に入っていて、イニシャルコストとランニングコスト考えるとまずまずなんですが、建物ができるまでちょっと先になるため、金利の動向も気になっています。

[67: 匿名さん]

イニシャルコストって何ですか？

[68: 匿名さん]

僕も分かりません。

[69: 匿名さん]

イニシャル‐コスト【initial cost】

初期経費。

だって。。。

[70: 匿名さん]

第一期、６０戸完売。
そこそこ売れてるようですね。

[71: 匿名さん]

【事実誤認と思われる内容の投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[72: 匿名さん]

マジっすか！！恐るべし！！！もう６０戸完売ですかぁ　何処の階が売れたとか花びらつけてわかるようにしてほしいなぁ〜　不安やし。

[73: 匿名さん]

そうですね。ビーサイトのMRには花つけて何処が販売済かわかるようになってますもんね。確かに不安です。

[74: 匿名さん]

＞71さん
この物件に決めた者ですけどＧＷまでって言われたって本当！？
それが本当なら販売開始がＧＷ後だから物理的にムリですよね？
その営業の言ってることはちょっとおかしいですねぇ…。
ちなみに私の担当の方は良い人でしたよ♪

それしても６０戸完売なんてすごいですよね！

[75: 匿名さん]

[76: 匿名さん]

＞71さん
GW終了まで？確か5月末までだと思いましたよ。営業さんの勘違いですかねぇ？
今月以降も何かキャンペーンやるんですかね？　できることならやらないでほしい・・・なんのための優先分譲なのかと・・・

[77: 匿名さん]

今月末までの二期の優先分譲まで、ポイント制度ありと説明。
それ以降はナシなのでお待ちしてますと言われましたよ！

[78: 匿名さん]

購入を検討してます。ポイント制度（100万）と株主優待の2％オフ（80万くらい）を使えば結構お得かも？ちなみに優待券はネットオークションで5000円くらいだからお得ですよ。

[79: 匿名さん]

株主優待の2％オフ??株を買うんですか？

[80: 匿名さん]

【事実誤認と思われる内容の投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[81: 匿名さん]

>75さん

私も同じようなことを受けています。
正直言って、最初は真面目に考えていましたが、こういうことをされるとうっとうしいです。

[82: 匿名さん]

ポイント制度（100万）と株主優待の2％オフ（80万くらい）を使えば結構お得
かも？とありますが、他の割引、優待との併用は使用できないんですよね？１０００ポイントとの併用はできなくなるのでしょうか？

[83: 匿名さん]

色々悩んだ結果この物件を購入予定しているんですが私の知人が株主優待を譲ってくれるそうですが、優待券を使った場合レーベンクラブの１０万円プレゼントと１０００ポイント制度、どちらが併用できなくなるのかなぁ

[84: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[85: 匿名さん]

78です。

1000ポイントとは併用できますが、レーベンクラブとはダメみたいです。

[86: 匿名さん]

>84さん

チラシなどに1000ポイント5月末までって記載してあっても書面出してもらった方がいいのですか？

[87: 匿名さん]

話題がそれますが、シルフィアの意味ってなんだかわかりますか？

[88: 匿名さん]

なぜか私の投稿が削除されてしまいました。
一切ウソはついておりませんし、
同じ説明を受けていた人がいるのに「事実誤認」とされ不適切とされる意味が分かりません。

とは言えそう判断されてしまったのは仕方ありませんので、
ポイントが購入の決め手になった購入者の方が、
同じような（期間延長）ことで不愉快な思いをされないことを願います。

[89: 匿名]

やっぱり近隣住民の方から反対されているとつらいものがありますね
子供が学校でいじめにあったりしないか　心配です
芝川はどぶくさいし　もともと船着き場だったセントラル教習所の跡地というのもね
それさえ気ならならなければ　よい物件でしょうね

[90: とくめい]

私たちも契約して来ました。
あと２２ヶ月で頭金を増やし、ローンを悩み、インテリアに夢をはせる。
同じ境遇の方情報交換していきましょう。

[91: 匿名さん]

でも2年後完成の物件を契約するって、ちょっと自分には理解できない。
2年待っても出てこないような物件ですかね。
MRには行ったんですけど・・２年後完成は知らないで行っちゃった。
ものはいいと思いますけどね。

[92: 匿名さん]

営業がマニュアル君ばっかりで怖いですよ。

[93: とくめい]

現実と希望の狭間で、いつか決断しなければならない。
今建てているものの中から選ぶもよし、気に入ったものへの先行投資と考えるもよし、
ひとそれぞれだと思います。

[94: 匿名さん]

横の橋は夏場は虫がひどくて、徒歩や自転車じゃ辛いですよ。

[95: とくめい]

情報ありがとうございます。
いろいろ現地情報をおしえて下さい。

[96: 匿名さん]

反対運動って
今、どう動いてるのかな？
最近は、のぼりを立ててたみたいだけど
裁判ってどうなったのかな？

[97: 匿名さん]

お風呂は自動なのかなぁ

[98: 匿名さん]

以前川の目の前に住んでいましたが、虫は本当に凄いです。
蚊、虻、、、時にはセミの死骸が飛び込んでくる始末で検討をしていません。
西向きっていうのも気になりますし・・・。

[99: 匿名さん]

まぁその川も４年くらいすればキレイになるとのことですし　なんら問題ではないのではないのかなぁ〜と思います。実際住んでから、そんなに虫とかすごくても２年の我慢ですよ。そこまで嫌であれば検討するもしないも自由です。　ぶっちゃけそこまで虫はすごくなかったです。

[100: 匿名さん]

今優先分譲第２期って・・・・　２期も１０００ポイントあんなかなぁ？

[101: 匿名さん]

あの川は、本当にくさいです。
時々徒歩で通ると、早足になってしまいます。。。

[102: 匿名さん]

最近契約した方のカキコが少ないですね？

[103: 匿名さん]

今はMRどんな感じなんだろう？？？何かポイントとかあるのかな？

[104: 匿名さん]

芝川は下流のほうからきれいになってましたね。
マンション建った後に工事ですねたぶん？

[105: 匿名さん]

購入した方で、ベランダやポーチの高さ聞いた人いますか？

[106: 匿名さん]

フェアリー＊＊ンスの工事車両が通行する為　今日前の道の下水管が陥没して緊急工事していました。（日産とＳ京ビルの間です）工事車両による陥没騒ぎは２回目です。

[107: 匿名さん]

１年半後の竣工までには周辺の道路もよくなってくれていたら、ありがたいです。
ひとそれぞれ重視するものは違うと思いますが、総合的に判断して現在川口で計画している物件の中では、納得いくものだと思って契約しました。
ここの物件は、総戸数多いけど…現状での売れ行きはどうなのでしょう？
どなたか知っている方いますか？

[108: 匿名さん]

明日？今日。確認に行きます。

[109: 匿名さん]

今日の状況　ｐｍ1：00頃から道路上にダンプカーの列が出来ており、近隣住民の迷惑を顧みず道路を駐車場代わりにしていました。約200mの区間です。近隣には病院もありますので大変迷惑な状況で、警察が来て指導していました。（近所からの通報があったと思われます。）

[110: 匿名さん]

ちなみに近所にある＊＊＊屋さんが黙っている事を考えると、相当、金を掴ませたんじゃないかとの、近所の噂です。（オートレースの利権を巡りドンパチの経験あり）