レーベンスクエア川口 (フェアリーヴァカンス)ってどうですか？

[匿名さん]

売主タカラレーベン
http://www.leben.co.jp/search/f-vacance/
川口元郷駅より徒歩６分
オール電化＆ディスポーザー
駐車場１００％完備（５００円〜２，０００円）

所在地：埼玉県川口市末広1-1202-1他(シルフィア棟)、1-1185-1他(フェアリア棟)(地番)
交通：JR京浜東北線「川口」駅 徒歩21分
　　　埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅 徒歩6分

川口市でマンションを検討しています。
フェアリーヴァカンスについて情報交換していきましょう！

[41: 匿名さん]

書かれているようにいろいろありますが、契約することにしました。
設備など無難だと思います。

[42: 匿名さん]

え！？　マジですか？？

[43: 匿名さん]

僕も２週間前に要望書だしちゃいましたW
ビーサイトは細かい所まで設備がよかったけど比較してみるとフェアリーの方が良かったのできめました。グフフフフ・・・

[44: 匿名さん]

売れてますかーーー？！

[45: 匿名さん]

今日もMR行ってきました。オプションの価格全部じゃないけど価格表みせてもらいました。高いですねぇ・・・

[46: 匿名さん]

やはりオプションは高いと思います。だから、つけないことにしました。無くても大丈夫でしょ。

[47: 匿名さん]

MRでこんな質問した人いますか？和室を洋室に変更した場合、ドアをフスマにたのと普通のドアにするのもお金がかかるか？とか。プラン変更は無用じゃないんですかねぇ？

[48: 匿名さん]

ちなみに芝川はビーサイトさんの所まで平成23年くらいには綺麗に工事されるみたいですよ。予定ですけど・・・

[49: 匿名さん]

プラン変更で、コンセントの位置などを換えると有料と聞きました。ドアなどは、無料と聞いた覚えがあります。

[50: 匿名さん]

今は優先分譲で１０００ポイント（１００万円）サービスとなってますが、仮に２期で売れ行きがわるかったら同じように１０００ポイントサービスってなった場合、優先分譲で契約した人の意味がなくなりますよね。その場合値引きしろ！！とか言えるのでしょうか？
皆さんの意見を聞かせてください。

[51: 匿名さん]

出来ないんじゃないですかね。言っていましたよ。優先分譲だけ1000ポイントサービスですし、安売りはしないと言っていました。2年後とかの売れ残りは、別だと思いますが。

[52: 匿名さん]

全戸西向きってどうなんでしょう？
．．．アリ？

[53: 匿名さん]

西向き→夏は覚悟！でしょう
http://forf.allabout.co.jp/F/sumai/040707/fr00615/

[54: 匿名さん]

手付金、入金しちゃいました。１年半長いですけど、楽しみです。

[55: 匿名さん]

>52
無いでしょ〜、検討の余地ナシ！安い買い物じゃないので、真剣に考えたらそこに大金出せるはずが無い！

[56: 匿名さん]

で。

[57: 匿名さん]

手付金入金しましたー☆

[58: 匿名さん]

よーく考えましたよぉ・・・ＭＲオープンから毎週のようにＭＲ行ってました。途中シーズガーデングリーンパティオ（鳩ヶ谷）も迷いましたけど。

[59: 忍空]

今日実際の場所をみてきたら目の前のマンションに「のぼり」がたっくさん立っていて、おそろしくなったよー。紛争録をネットでみたら、他でもあるみたいね。うーん...。

[60: 匿名さん]

＞59さん

＞紛争録をネットでみたら、他でもあるみたいね
ぜひURLを教えて下さい。

[61: 匿名さん]

＞６０さん

http://
kawaguchisuehiro
.fc2web
.com
/index
.html

[62: 匿名さん]

↑紛争録のＵＲＬです。
繋げて入力してください

[63: 匿名さん]

＞５７さん

私も手付金入金しました。グリーンパティオも良かったですが、駅から遠かったのでやめました。
今後ともご近所さんとして情報交換をお願いします。

[64: 匿名さん]

>62さん
さっそくありがとうございました。

自分らもあんなデカマンション建てたのに・・
てか目の前にあんなデカイ土地があるんだから
覚悟して買えばいいのに。かわいそう・・・

[65: 匿名さん]

＞63さん
５６，５７です。同じくグリーンパティオ考えてたんですね。駅遠いから諦めましたよ・・・あと１年ちょっと　銀行ローン勉強や貯金などがんばります。
これからも情報交換宜しくお願いします。

[66: 匿名さん]

ここの物件に決められた方、何が決め手になりましたでしょうか？よかったら教えてください。
いま真剣に悩んでいます。
モノとしては気に入っていて、イニシャルコストとランニングコスト考えるとまずまずなんですが、建物ができるまでちょっと先になるため、金利の動向も気になっています。

[67: 匿名さん]

イニシャルコストって何ですか？

[68: 匿名さん]

僕も分かりません。

[69: 匿名さん]

イニシャル‐コスト【initial cost】

初期経費。

だって。。。

[70: 匿名さん]

第一期、６０戸完売。
そこそこ売れてるようですね。

[71: 匿名さん]

【事実誤認と思われる内容の投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[72: 匿名さん]

マジっすか！！恐るべし！！！もう６０戸完売ですかぁ　何処の階が売れたとか花びらつけてわかるようにしてほしいなぁ〜　不安やし。

[73: 匿名さん]

そうですね。ビーサイトのMRには花つけて何処が販売済かわかるようになってますもんね。確かに不安です。

[74: 匿名さん]

＞71さん
この物件に決めた者ですけどＧＷまでって言われたって本当！？
それが本当なら販売開始がＧＷ後だから物理的にムリですよね？
その営業の言ってることはちょっとおかしいですねぇ…。
ちなみに私の担当の方は良い人でしたよ♪

それしても６０戸完売なんてすごいですよね！

[75: 匿名さん]

[76: 匿名さん]

＞71さん
GW終了まで？確か5月末までだと思いましたよ。営業さんの勘違いですかねぇ？
今月以降も何かキャンペーンやるんですかね？　できることならやらないでほしい・・・なんのための優先分譲なのかと・・・

[77: 匿名さん]

今月末までの二期の優先分譲まで、ポイント制度ありと説明。
それ以降はナシなのでお待ちしてますと言われましたよ！

[78: 匿名さん]

購入を検討してます。ポイント制度（100万）と株主優待の2％オフ（80万くらい）を使えば結構お得かも？ちなみに優待券はネットオークションで5000円くらいだからお得ですよ。

[79: 匿名さん]

株主優待の2％オフ??株を買うんですか？

[80: 匿名さん]

【事実誤認と思われる内容の投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[81: 匿名さん]

>75さん

私も同じようなことを受けています。
正直言って、最初は真面目に考えていましたが、こういうことをされるとうっとうしいです。

[82: 匿名さん]

ポイント制度（100万）と株主優待の2％オフ（80万くらい）を使えば結構お得
かも？とありますが、他の割引、優待との併用は使用できないんですよね？１０００ポイントとの併用はできなくなるのでしょうか？

[83: 匿名さん]

色々悩んだ結果この物件を購入予定しているんですが私の知人が株主優待を譲ってくれるそうですが、優待券を使った場合レーベンクラブの１０万円プレゼントと１０００ポイント制度、どちらが併用できなくなるのかなぁ

[84: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[85: 匿名さん]

78です。

1000ポイントとは併用できますが、レーベンクラブとはダメみたいです。

[86: 匿名さん]

>84さん

チラシなどに1000ポイント5月末までって記載してあっても書面出してもらった方がいいのですか？

[87: 匿名さん]

話題がそれますが、シルフィアの意味ってなんだかわかりますか？

[88: 匿名さん]

なぜか私の投稿が削除されてしまいました。
一切ウソはついておりませんし、
同じ説明を受けていた人がいるのに「事実誤認」とされ不適切とされる意味が分かりません。

とは言えそう判断されてしまったのは仕方ありませんので、
ポイントが購入の決め手になった購入者の方が、
同じような（期間延長）ことで不愉快な思いをされないことを願います。

[89: 匿名]

やっぱり近隣住民の方から反対されているとつらいものがありますね
子供が学校でいじめにあったりしないか　心配です
芝川はどぶくさいし　もともと船着き場だったセントラル教習所の跡地というのもね
それさえ気ならならなければ　よい物件でしょうね

[90: とくめい]

私たちも契約して来ました。
あと２２ヶ月で頭金を増やし、ローンを悩み、インテリアに夢をはせる。
同じ境遇の方情報交換していきましょう。