レーベンスクエア川口 (フェアリーヴァカンス)ってどうですか？

[匿名さん]

売主タカラレーベン
http://www.leben.co.jp/search/f-vacance/
川口元郷駅より徒歩６分
オール電化＆ディスポーザー
駐車場１００％完備（５００円〜２，０００円）

所在地：埼玉県川口市末広1-1202-1他(シルフィア棟)、1-1185-1他(フェアリア棟)(地番)
交通：JR京浜東北線「川口」駅 徒歩21分
　　　埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅 徒歩6分

川口市でマンションを検討しています。
フェアリーヴァカンスについて情報交換していきましょう！

[628: 契約済みさん]

鳩ヶ谷ステーションプラスは家具をつけますと広告入ってたよ。

金銭面で値下げかな？
ビーサイトは竣工済み即入居、タカラは来年三月入居さてどちら。
契約するのはあなたです。

[631: 物件比較中さん]

参考価格出ましたね。
77㎡くらいで4000万円強ってどうなんでしょう？

[633: 契約済みさん]

631さん
物件はタカラですか？
だとしたら何階あたりですか？

632さん
物件はビーサイトですか？

[635: 契約済みさん]

タカラの残りはあとどれくらい売れ残ってるんだろう

[636: №631です]

№633さん
Mタイプ１５階で4208万でした。
プライベートバルコニーのない部屋であれば上の方でも4000は切ってましたよ。

[637: 契約済みさん]

リーズナブルだと思います。

[641: 匿名さん]

↑まだ、施工済みでもないのにそんなに下がるはずないでしょ。
　施工済みでもそれは有り得ない。釣りですよ。

　イクシアは800万円落ちみたいです。ほんと住民さん
　かわいそうです。

[643: 購入検討中さん]

何で？？？
レーベンの値引きの話は削除されたの？

641さんは残ってるのに、、、、

[644: 匿名さん]

値引きの話事実ってこと・・・？

[645: 匿名さん]

竣工もしてないのに値引きするわけないじゃん。
今は逆に新価格で強気に値上げでしょう。
ここで、竣工まで待って売れ残りの値引きをまつか、
気に入った部屋を契約するかは賭けでしょう。
待ってるうちに、良い部屋が残ってなかったり
もしかして完売しちゃうかもよ。

[648: 匿名はん]

一番知りたい情報は値引きのことです。

[649: 社宅住まいさん]

そんなに値引きしてほしいなら、
株主優待券をＧＥＴすれば簡単。
２％割引だから７、８０万円引かれます。

[650: 物件比較中さん]

優待ヤフオクでも結構出てますね。
今年の１２月が期限で、それ以降、レーベンの優待は割引ではなくお米券に変わったので今年中に購入する場合のみ利用可能です。

[657: 匿名さん]

宝工務店さんは以前から知っています。
当時は、施工、営業ともに良くも悪くも無い、普通の中小のデベロッパーでした。
ところが近年、大型プロジェクトを次々立ち上げ、急成長してきました。
たぶん、そのつけがいろいろなところで出ているのではないかと思います。
こういった急成長した会社の場合、大型補償の責任が出てきた場合、それに耐えられるか疑問です。
施工自体は悪くなかったので、この会社の物件を買うとしたら、もう少し会社が成熟してからでも遅くはないのでしょうか？

[659: 購入検討中さん]

購入検討中ですが、川沿いだと虫はすごいのでしょうか？？匂いも少し気になったのですがよく川沿いだと虫がすごいと聞いたので・・・

[662: 匿名さん]

↑のサイトって6月6日から更新してないですね。
11日に第2回公判てあったけど、どうなったのでしょうかね？

[664: 購入検討中さん]

どなたか、公判の状況をご存知のかた、書き込みお願いします。

[665: 匿名さん]

＞６６４
「行政の建築審査のあり方に疑問を呈した。」人にとって結果が良ければこのスレにとっくに書かれている事でしょう。

[668: 契約済みさん]

私達も周辺住民との付き合いが不安要素ではあります。
ただ、ここに限らず大型物件のマンションの場合少なからずの紛争は避けられないのだと思います。裁判抗争の件は、文章で購入者には迷惑がかからないという内容できちんと書類をもらった方が安心ですよね。家は、一応契約時に文章でいただいています。購入した今では、タカラさんの対応には興味がありますが、ただお金で解決というのも・・・なんか違う気がします。今の時代、教習所もばんばん移転、及び閉鎖しているわけだから一概にその土地を買ってマンションを建てたタカラばかりの責任では無いように思います。マンションは自己責任で購入を決意するべきです。私はシルフィア棟購入ですが、対岸の工場がいつか閉鎖してマンションが建つんじゃないか？と多少の不安はあります。もちろん、自分なりにそれほど大きなマンションは建たないであろう、と勝手に推測してしてますが・・・実際は未知数ですよね。また、周辺住民さんとは期待もしています。反対運動をしている周辺住民さんは、タカラに対してや川口市に対して訴えている訳ですから、このマンションの住民とは別に考えてもいいのではないのでしょうか？近隣みなさんで、良い地域づくりに努めたいと思います。

[669: 匿名さん]

先日、近隣の反対運動があった物件に入居した友人と話をした。
反対運動をしていた周辺住民との付き合いはどうか？と尋ねたら、
「自分の住んでいるマンション（150戸くらい）の住人ともきちんと
コミュニケーションがとれないのに近隣住民と付き合うことってあるかな？」
と言われた。
友人いわく「ご近所付き合いが嫌だからマンション住まいにした。とくに
近隣住民がどう思ってようと関係無いよ。」だそうだ。
考えてみると自分もこの10年、賃貸だがマンション住まいだが、
ご近所さんの住民に知り合いもいないし、付き合いもなく、顔さえ知らないが
不便はしたことはない。そんなものか、と思った。