レーベンスクエア川口 (フェアリーヴァカンス)ってどうですか？

[匿名さん]

売主タカラレーベン
http://www.leben.co.jp/search/f-vacance/
川口元郷駅より徒歩６分
オール電化＆ディスポーザー
駐車場１００％完備（５００円〜２，０００円）

所在地：埼玉県川口市末広1-1202-1他(シルフィア棟)、1-1185-1他(フェアリア棟)(地番)
交通：JR京浜東北線「川口」駅 徒歩21分
　　　埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅 徒歩6分

川口市でマンションを検討しています。
フェアリーヴァカンスについて情報交換していきましょう！

[322: 匿名さん]

芝川沿いに遊歩道って出来るんですか？

[323: 匿名さん]

５、６年後には芝川沿いに遊歩道が出来て、
元郷の駅まで１２２号沿いを通らずに歩いていけるようになると聞きました。
実際、芝川の改修工事が、１２２号の橋の付近では始まっています。

[324: 匿名さん]

さて、第1期の日程が終了しましたが、完売しましたかね？
MRも９月中の方が盛況だったような感じでしたが。
さすがに先が長いから息切れ感も少なからずってとこでしょうか？
契約しちゃうとMRに行く用事もそんなにあるわけじゃなくなるからちょっと寂しいですね。

[325: 匿名さん]

ごめんなさい。
こちらの書き込みを見て気分が悪くなりました。
グランレーブの住人の方に投資に失敗、自己責任など酷い言葉をあびせ、
自分さえ良ければ構わない、そんな態度に心が痛くなりました。

どんな良い物件でも近隣の方の立場を考えず強引な縦方をするようなマンションは
私は買いません。自分が相手の立場になったら悲しいから…自分だけ良ければというのが嫌だから。
グランレーブの住人の方に少しでも良い方向に事が進む事を祈ります。

因みにタカラレーベン、社名変更する前から知っていますが良い印象はありませんね。
会社自体に疑問がありますので、こちらの建てたマンションは不安があります。

[326: 匿名さん]

325さまへ
あなたこそ自分の考えを、公に、語っていませんか？
最後の書き込みは、会社に対しての誹謗中傷ではないのですか？
どうお考えですか？

[327: 匿名さん]

＞325
そういうあなたの書き込みは、会社関係者や契約者に十分嫌な思いをさせていますよ。
このマンションに興味が無いならここに書き込みするのを止めてください。迷惑です。

[328: 匿名さん]

327さま
このマンションには勿論興味があります。
長年川口に住んでいる者として、近隣の方への影響がおおいに気になりますから。
人ごとではありませんよね…。
利益追求だけではなく少しでも企業の誠意を見せてほしいですね。
結局弱い立場の人の泣き寝入りなのでしょうか。
川口市民として、この問題に沢山の方が興味をもち、また私の周りでは
このマンションの話題は良くでています。
明日は我が身かもしれませんからね。
そしてフェアリーヴァカンスを購入された方々が
グランレーブの住人の方のようにならない事もお祈りしています。

326さま
会社に対しての誹謗中傷ではないですよ。事実です。
ここで詳細を言うのは控えますが、こちらの会社で以前信じられないような嫌な仕打ちを
された事があります。
5年か6年前ぐらいだったと思うのですが、資金計算を手書きで書いて渡していた頃ですね。
ここ数年で会社が有名になってきたので驚きました。

とにかくグランレーブの住人の方、近隣の方に少しでも良い方向に進む事を川口市民として
祈っています。
ご購入者の方も同じ気持ちだと信じたいです。

[329: 地元民]

↑確かに私もそう思います。私は現在売り出し中のビーサイトの後ろに住むマーキス住民ですが、正直、前に大規模のマンションが建つと聞いたときは非常に不安で色々悩みましたが、ただ私の住むマーキスとビーサイトの間隔は長谷工側がちゃんと配慮したので日照を含む生活には悪影響を及ぼしませんが、グランレーブの住民の方たちはあの立地に大規模マンションを強引にもて来たわけですから・・・・正直同じ地域に住む者として同情してしまいます。ただ購入者にはなんの罪はないのも事実ですが。

[330: 匿名さん]

325さん
興味があっても、購入しないという結論でしたらわざわざ誹謗中傷めいた
書き込みする必要はないでしょう。
あなたの書き込みも大変気分が悪いものですよ。
このような書き込みをするのですからあなたはよっぽど良い物件を
購入されることでしょう。
また、ビーサイトの書き込みは当該スレでやってください。

[331: 匿名さん]

www

[332: 匿名さん]

第１期の売れ行きはどうなんでしょうねえ。ホームページの第１期２次申し込みってなんでしょう・・・優先分譲の時もそうでしたが、２次ってことは完売では無かったのでしょうか？
また、他のレスで見たのですが、旧ダイエー跡地は、１階はスーパーヤオコー・２階スポーツオーソリティー（スポーツ用品店）・３階ヤマダ電機だそうですね。あとは、コンビニが近くに出来てくれるとうれしいのですが・・・

[333: 匿名さん]

確かに、コンビニは欲しいですね！
一応、マンション内にもミニショップができるそうですが、24時間のコンビニがあると便利ですねー（お酒も買えると尚ベスト）
あとは、大きめの本屋もあるといいのですが、近くにあるのですかね？

[334: 匿名さん]

少し遠いですが本屋はあります。
マツダの前の道（市役所前通り）を１２２号に向かって末広交差点を超えた
十二月田中学校の横にそこそこの本屋があります。２階はTSUTAYAです。
向かいにはセブンイレブンもあります。
部屋の位置にもよりますがＡタイプの方に近ければ、徒歩で約１０分位でしょうか。
自転車なら２,３分だと思います。
ちょっと距離はありますが周辺に商業店舗がいくつかあったことも、
ビーサイトよりこちらを選んだ理由のひとつでもありました。

[335: 匿名さん]

>>332
優先分譲１次は予想より早く完売して、急遽２次を追加したと聞きました。

ダイエー跡地にスポーツオーソリティーは入りません。
出店予定のテナントは以下のリンクを参照してみてください
http://mytown.japanet.jp/saitama/kawaguchi/category/news/2006/1029_010...
ちなみに、来月１日に開店するみたい。

[336: 匿名さん]

>>334
ありがごうございます！
TSUTAYAもあるんですね。これは、かなりうれしいです。
335さんのお話にもあったように、「旧ダイエー」が「ミエルかわぐち」として復活しますし、今後川口元郷駅付近も楽しみですね。

[337: 匿名さん]

325様，グランレーブの住人の方に投資に失敗、自己責任など酷い言葉をあびせ、
自分さえ良ければ構わない、そんな態度に心が痛くなりました。というご意見，ありがとうございます。
そう思って下さると心が癒されます。
３２９のマーキスにお住みの方：ビーサイトの間隔は長谷工側がちゃんと配慮したので日照を含む生活には悪影響を及ぼしませんとのこと。現地を通りがかりに見ましたが，確かにあれだけ空いていればあまり圧迫感がないと思います。同じ会社なのが幸運だったと思います。
くい打ち作業が始まっています。事前にドリルで穴を掘り，そこに直径１ｍ，長さ１０ｍのちくわ状の杭をつなげつつ，地下に埋めていく作業をしています。３本３０ｍは地下に入っています。近代機器を積木のごとく巧みに操る作業員はすごいわーと関心しつつ，打ち込まれている部分が構造のどこになるのか，シルフィアの写真からはイメージできませんでした。
購入者の方は平日や土曜日に現地を見に来られてはいかがでしょうか。

[338: 匿名さん]

337>>
ご意見ありがとうございます。
ここに移り住むことになる者として、真意に受け取って、周りの方々と協調していきたいですね。

>購入者の方は平日や土曜日に現地を見に来られてはいかがでしょうか。
そうですね。契約が終わってしまうとなんか落ち着いてしまうといいますか。。。どのようにつくっているのかは非常に気になるので、是非行きたいと思います。
どこかの不動産みたく、途中で中とか見学できないのですかね？

[339: 匿名さん]

>>338
途中での見学について聞いてみましたが、即答で「ありません」とのことでした。
ブリリアみたいに建設中盤や終盤に１度見学会があるといいのに。。。

ところで既出でもありますが、４戸に１基のエレベーターはプライバシーに配慮されて
いるようでもありますが、うち２戸はエレベーター・階段の傍となり、さらにそのうち
１戸は居室の目の前がエレベーターとなる設計です。
両端の２戸は廊下側にバルコニーが付き割高となるため、当方の希望住戸はどうしても
エレベーターの前の住戸になってしまいます。B1・Qタイプだけは例外なのですが。
やはりエレベーター前の住戸はそれ相応の騒音や東からの採光面などの点から、価値が
間引かれた住戸と考えるべきでしょうか？
物件自体は気に入っているのですが、このエレベーター配置には考えさせれらます。

[340: 匿名さん]

確かに、東側からの採光は厳しい面もありますね。
ただ、基本的にその階の４世帯しかエレベーターを使わないわけですから、
開閉頻度とかは激しくないと思いますよ。
ただ、下の階だと階段の上り下りの人が多少多くなると思いますが。
それ相応の騒音って、たとえに出して申し訳ないが、
ビーサイトのエレベーター付近の住居にくらべるとはるかに気にならないと思いますよ。
廊下を、横移動のために駆け足で移動するなんて人もいないだろうし。

と言ってる私の購入したところはエレベーター前です。
うちも予算的にサービスバルコニー付はあきらめました。

あと、建設途中の見学会はないとのことですが、
購入者向けのサイトを作り、その中で建設現場の写真を公開するみたいですよ。

[341: 匿名さん]

>>340さん
ご意見ありがとうございます！
そうなんです、最初はEV使用住戸が自分を除けばフロアーにつき３戸なので、
さほど気になるものでもないかなと思ったのですが、図面を見ているとEV前の
住戸ではEVが居室の窓先のまん前でしたので、EV待ちの人の気配と上下する
EVの音の程度がどの位なのか気になってしまいました。
上層階の階段側も考えられなくはないのですが、そうすると選択幅がさらに
限定されてしまいます。。。
このあたりのことは３４０さんはあまり気にされませんでしたか？

マンションコンシェルジュでしたね。購入者はもうじき見れるのでしょうか？