シティテラスさいたま新都心 PartⅢ♪♪♪

[契約済みさん]

いよいよ入居まで３ヶ月前になってきました。
入居後を意識して、本格的な準備を始めたいと思います

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目460番他（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分
　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分
　　　高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分

[559: 入居済み住民さん]

うちの上も子供が走り回る音が聞こえます。昼間はあまり気になりませんが、夜の読書タイムにやれるとカチンときます。上階の住民による当たりはずれはあると思います。

[560: 入居済み住民さん]

５５８さん５５４です。
スリッパ履く履かないうんぬんではないのです。ドタバタ走らせたりするのは常識外と思います。
休みの日は昼間から、後は夕方〜夜がひどいです。９時頃になると子供が寝るのか静かになります。後ゲームをやっているのか？たいこのゲーム？
ドコドコたたくような音もしますが、、、もし今後友人などが来て　なんの音？こんなにうるさいの？って思われたら正直最悪です。私が過敏すぎるとも思えません。かなりドスドスと音がします。

[561: 入居済み住民さん]

直床だからドスドスという重量音は響くと思います。
加害者は気付いてないと思うので、気まずくならない範囲で注意喚起したらどうでしょう？
お互いの節度あるマナーでいい環境にしていきたいですね。

[562: 入居済みさん]

私も全然気になりませんが。。運不運があるみたいですね。。。
　５６０さん、上下左右の方にご挨拶は行かれました？まだ引越してきてないと思われているかも。行ってみたらいかがですか？少し注意してもらえるかも。。僅かな期待ですが。。

[563: 匿名さん]

みみなさんのご意見を拝見しまして、感じたのですが、
マンションの騒音って深刻な問題なのだなとつくづく思いました。

この物件のような立派で高級な物件で、入居者のレベルの高い物件
でも、マナー問題として発生しうるのだなと感じてしまいました。

他の物件でも騒音問題を拝見したことがありますが、そちらの物件は
路駐やゴミの出し方等も問題になっていました。
入居者のレベルの問題でもないのですね。

[564: 入居済み住民さん]

子供さんがいらっしゃる方は勿論注意はされているのでしょが、多少はしかたがないと言う気持ち
（甘え）があるのではないでしょうか、もしもお子さんがいらっしゃる入居者の方でこちらの掲示板を見ていらっしゃる方がいましたら、思った以上に音が響いていると言う事を自覚して頂ければ
幸いです。

[565: 入居済み住民さん]

我が家は、今、非常に静かです。

あまりに騒がしいようでしたら、管理人に連絡しそっと注意してもらったら良いでしょう。

以前のマンション（結構、近所の騒音は聞こえました）では、そのようにして対応していました。

一戸建てではないのですから、ある程度の音はしかたがないと思います。

他人への配慮、心づかいの問題ではないでしょうか。

[566: 入居済み住民さん]

私のところはまわりの部屋からの騒音（？）はありません
むしろ、休日、ベランダに出たとき小学校でサッカー等している子供たちの声が想像より大きく、
少し驚いた程度です
ちなみにウチは妻と二人です

[567: 買いたいけど買えない人]

物件の価格というより、
以前に住んでいた住宅が、戸建てかマンションorアパートの違いだと思いますが。

価格も価格なので、
マンション買い換え組と資産家の老夫婦orDINKSが多そうですね。

言っても理解してくれない住民層ではない気がするので、
それほど心配する必要はないと思いますよ。

[568: 入居予定さん]

４月に両親が入居予定です。生まれて初めてのマンション暮らしをスタートします。今まで戸建ての生活しか経験がない為、音に対してかなり不安を感じているようです。父が杖を使って生活しているので、その杖を倒したりするとその音がかなり響くのではないかと、今から父に注意しまくっています...また回りの音がどのくらい響くのか、そういった生活音が原因の事件なども今まで以上に気になるらしく、もし上階の方の音が気になるほどだと年寄りには辛いかなと考えてしまいます。ただ子供もずーっと子供ではないので、やはり小さなうちに気をつけなくてはいけない事、どんな社会にもルールがあり、人に思いやりを持つ心が大事なんだって事をきちんとしつけのできる家庭が多いことを祈ってます。

[569: 匿名さん]

５６８様、おっしゃる通りだと思います。　それからお宅様の状況と、うちもまるで一緒なのでびっくり致しました。同じような方々が他にも沢山いらっしゃるのかもしれませんね。
宜しくお願い致します。

[570: 購入経験者さん]

５６８、５６９さん
個人差があるかもしれませんが、騒音で気になるのは、連続する音（子供が走り続ける等）です。
年配のかたの、１回の音（杖を倒す音等）はそれほど気にならないと思います。音は出さない方が
よいですが、それほど過敏にならなくてよいと思いますけれど。

[571: 匿名さん]

何だか音に対して心の狭い人が多い住み難そうなマンションですね・・・・・

[572: 購入検討中さん]

気にならないという方も多いので、針小棒大という気もします。
ただ、問題の所在が直床というハード面の問題なのか、入居者の感受性の問題なのかは気になります。
前者なら考え物ですが、後者は状況が千差万別だから個別対応するしかないでしょう。

[573: 入居予定さん]

今住んでいるマンションでも上の階の子供の走り回る音、しかも夜１２時近くまでするので、ちょっとストレス感じています。でも今住んでいるマンションは古いマンションなので仕方ないか…と思っていましたが、シティテラスは新しい、しかも音を軽減するために軟らかい床にしていると聞いていたので、ちょっとがっかりです。新しい古い直床かなどより、やはりマナーの問題なのでしょうね。

[574: 匿名さん]

子供の走り回る音が上から聞こえる場合は最悪だと思います。それは両親の責任において子供を教育するべき物と考えます。
確かに音に対する感受性は人それぞれですが、その各々の方の今までの生活状況にも非常に左右されると思います。住宅地の一軒屋に住まれていた方は騒音に悩まされることが殆どない訳ですし、例えば市街地とか通行量の多いい所に長年住まわれていた方に比べると音に対して敏感になっているとおもいます。
結局、マンションもアパートも一軒屋ではなく大きい意味での共同生活なので各々の他の住人への気配りが必要だと思います。それが出来ないのであれば一軒屋に住むべきです。
そおは言っても考え方、常識は人それぞれなので難しいかもしれませんが、とにかく共同生活の一種と考えて生活するしかないと思いますが。

[575: 入居済み住民さん]

そんなに深刻なの？我が家には無縁のトラブルだから信じられん。
神経質過ぎるんじゃないの？

[576: 匿名さん]

５７５様、ただ、一般的な事を申し上げているだけの事です。別にCTを特定して書いている訳ではありませんのでご心配なく。

[577: 入居済み住民さん]

575さんの場合はたまたま静かな人に恵まれたから神経質なんじゃ？なって言えるんじゃない？
自分の身にふりかかったら深刻な問題だよ、人事的な発言は控えた方がいいのでは？

[578: 入居済み住民さん]

私のところは、本当に静かで両隣、上の方の物音もしません。

騒音が気になると言っている方は部外者が「入居済み住民さん」として投稿し、掲示板を引っ掻きまわしているのではと勘繰りたくなります。

どうしても騒音が気になる方は、管理人に注意してくれるようにたのみましたか？

この掲示板で、何回も「騒音」と言っても少しも解決にならないでしょう。

もう少し、前向きに対処したらどうですか。

この掲示板で「騒音」を取り上げるのは、他の方に、このマンションはその程度ですよと公言しているようなものです。このマンションンの価値をおとしめる方向に持っていこうとしているのではと思います。そんなことをして誰が喜ぶのでしょうか？

[579: 購入検討中さん]

＞５７８
自分がその立場になったらよく分かると思います。
例えば、上の方に子供が生まれたりしたら。

[580: 住まいに詳しい人]

コンクリート板一枚の直床だからしょうがないだろっっっ！！！！！

[581: 入居予定さん]

確かに、上の階の騒音がうるさいという書き込みは、
煽りもいるうな気がします。
文章に品がないです。

もし、万が一、入居済みの人だとすると悲しい。
匿名の掲示板だから書き込みをしてるのでしょうが。
そして高い買い物だったから？

「両親の責任において子供を教育するべき」
「子供の走り回る音、しかも夜１２時近くまでするので、ちょっとストレス感じています」
「マナーの問題」

確かにおっしゃるとおりですが。
ただ、間違いなく、この掲示板は嫁さんに見せたくない。

ま、意地悪な年配の方々と、子供いない’鼻高々’な夫婦かな。。。。。
マナーはもちろん大事だし、自分の上の階がうるさかったらカチンとくるかもしれないけど、
何か陰湿だよ。コンシェルジェにチクルってのもやれやれだ。

自分が子供の頃、または、自分の子供がこういう風に書かれてるかもしれないという
気持ちも考えてみたらいかがですか？

ちなみに私はまだ入居してません。

[582: 入居済み住民さん]

>>581さん
騒音の問題は経験してみなければわからないと思います。
うちは幸いにも上階の方に恵まれていてまったく問題ありませんが、悩まされている方々の気持ちは理解できます。

あおり、高い買い物、文章に品が無い、奥さまに見せたくない・・・

・・・これらは品があるのでしょうか？

マンションはどんなに高級物件でも共同住宅です。
お互いに相手のことを気にし合って生活しなければならないのははじめから分かっていることだと思います。
なにごとも決め付けは良くないのではないでしょうか。

[583: 入居予定さん]

そうなんです、そうなんです。子供は日々成長してます。今は親がギャンギャン注意してもちっとも言う事をきかず走り回っていたとしても、ずーっと続くわけではないないんですよね。自分たちも子供時代があって知らないうちに人に迷惑をかけていたと言う事はあったと思います。住宅環境も昔とは変わり一概に言えることではないと思いますが、そう言った生活の中で自分がされたら嫌だなと感じることはなるべく人にもしないよう、大人も子供も想像力を働かせることのできる住民にならないと共同生活は難しいですよね。

[584: 購入検討中さん]

上階の方にも下階の方にもいい人に恵まれたいですよね！
下階の人が神経質で、五月蝿い夫婦だったりしたら、それはそれで最悪。

[585: 入居済み住民さん]

５８１さんさんは品がありますの？意地悪な年配だ、鼻高々夫婦だのと入っているけれど、
陰湿なのはあなたの心がゆがんでいるから意地悪だとか思うのではないですか？？
あなたの文章の方がよっぽど意地悪く聞こえますが、、

[586: 入居済み住民さん]

かなりドロドロしてきましたが、鈍感力で乗り越えていきましょう。

[587: 周辺住民さん]

ちなみにうちは、今は子供いるけど、
子供がまだいない時に、下の階の人から管理会社経由で
何月何日何時頃に音がしたとか、すげー細かく言われたことあった。

おそらく俺が会社から帰ってきた時間。
超ウケルよね。

あの時はカチンと来て、下の階にイチャモンつけにいってやろうかと思ったけど、
さすがに大人なのでやめときました。

ただ、エレベーターで下の階で降りる人とか見ると、
こいつか〜って満面の笑顔で「どうも、失礼しまーす」って、見てたことあったな。

そんなわが家だけど、上の階がうるさいなって思う事だってある。

一応、バブル時代にできたマンションだから、リッチにできるから、
床も壁もしっかりしてんだけど。

ま、お互い様ということです。
大人なんだから、ほどほどにマナーを意識してということで！！

ちなみに、与野ハウスじゃないよ。

[588: 匿名さん]

>>587
そんな当り前の生活音にまでいちゃもん付けられてきたら、誰でもカチンとくるわな。
騒音に無頓着な人は共同生活には向かないと思うけど、神経質な人も同じく共同生活には向かないと認識して欲しいものだね。

[589: 匿名さん]

与野ハウスが築何年くらいかは、この辺の人は大概知っているだろうよ。
いちいち書くなよ。

[590: 匿名さん]

初めて書込させて頂きます。
入居を目前にして楽しみにしており、またこの掲示板も楽しみに拝見しておりますが、最近の書込みは残念でしかたがありません。内容は夫々個々の考えがあるので何ともいえませんが、言葉遣いの悪さが露見しております。書込みにもマナーがあると思いますので、是非書込みする際は送信する前に再度読み返して頂きたく、宜しくお願い致します。

[591: 匿名さん]

そんなに言葉遣い悪いかなぁ？
はっきり言うか、やんわり言うかの違いぐらいじゃない？
それとも、自分が入居する予定のマンションに否定的な意見は、「言葉遣いの悪さ」に該当されてしまうのかな？

[592: 匿名さん]

言葉使いは非常に悪いと思います。お互いに仲の良い知り合いでも友達でも兄弟でもないので、ある線迄はしゃべるにしても、書き込むにしても崩してはならないと思います。それが大人の常識ではないでしょうか。これも各々により考え方は違うとは思いますが。

[593: 匿名さん]

なるほど承知いたしました。
こちらのマンションは、お子様のいらっしゃらないご家庭か、ひっそり暮らしておられるご老人が仰られているのか、物音に関し非常に神経質な方が多く見られる様で御座いますね。
大そう住み辛そうなマンションと拝見いたしました。
物音に神経質な方々は、もう少しごゆるりと過ごしてみては如何でしょうか？

[594: 匿名さん]

下小が目の前だから、平日から子供の声がよく聞こえるよ。子供嫌いな人は買わないでしょ。

[595: 入居予定さん]

下小だけではないですねぇ...幼稚園はベランダ側の目の前ですよね。運動会の時期は毎日練習でいつが本番かわからないくらいにぎやかですけど...生活していれば健聴者であれば何らかの音にいつもさらされています。自分の事だけを考えて生活していると周りに対しての影響には鈍感になり、自分に対しては周りのことがいつもストレスになり不満ばかり...終の棲家のつもりで入居予定です。みんなで仲良しこよしをするつもりはないけど心穏やかに平和にすごしたいなぁ...

[596: 匿名さん]

入居されてるみなさん、つられちゃダメですよ

このマンション、コンシェルジュが日勤、管理者常駐で
トラブル対処の体制かなり整ってるよ。
それにスミフ関連の人たちも今のところ頻繁に来てるし。

騒音云々は床構造で以前さんざん荒らしてた人が
新たな切り口でここのマンションにかかわりたがってるだけ

[597: 入居済み住民さん]

５９６＞さん
つりじゃないよ！マジでここの床音響くから、普通に生活しているなら別だが子供が走り回ったり
するとかなりドスドス響くのは本当です。
しかし騒音問題もこれだけの人がこの掲示板を見ているのだから、お互いに気をつければ、よいのですから皆さんで住みごこちの良いマンションにしていきましょう。

[598: 住まいに詳しい人]

子供のマナーや教育が大切なことはもちろん大事ですよね。

でも、下の階に騒音を出しているのは子供だけじゃないと思います。
夫婦だけの世帯は、夜の営みも多い訳ですから、そして夜中とか朝なのですから、
気をつけてね！
さすがに、高級物件だから、声は響かないとは思わないけど、
振動は分からないでしょ？
夜中とか朝って、静寂ですよ。

皆さん、それぞれ事情があるのですから。
仲良くしましょうね。

自分は、絶対に騒音を出してないと思っていても、
もしかしたら、下の階のご家族に迷惑を掛けてるかもしれないのです。

謙虚、配慮、利他の心

[599: 匿名さん]

>>596
管理会社や組合がトラブル対応してくれると思ってると酷い目に会いますよ。
とは言っても、いきなり訪問しての苦情は余計にトラブル起こしますので、まずは組合等に相談でしょう。
騒音出しているご家庭には、しっかりとした意思表示が必要と思います。

[600: 買いたいけど買えない人]

賃貸物件が出ていますね。この値段は安いのか、高いのか？２３万円ですって。

[601: 入居済み住民さん]

売れ残りが賃貸物件になったのでしょうか？
非常に気になります。。。。

[602: 住まいに詳しい人]

自分の住居目的でなく、マンション経営目的で買った人が、
賃貸に出してるんじゃないのでしょうか？

[603: 契約済みさん]

賃貸で毎月23万円か。。。

[604: 匿名さん]

売れ残り物件ではないと思います。最初から自分用と、投資目的で２件買われてる方がいましたから。

[605: 入居済み住民さん]

１８階の横長リビングってでてました。

[606: 周辺住民さん]

一番得をした人は上落合住宅を９００万円で買った４５００万円で住友に売った人、一番損をしたのは直前に９００万円で上落合住宅を売った人。でも上落合住宅の跡はいくらのマンションにするつもりでしょうか？売れ残りが山積している北与野近辺なのに・・・

[607: 周辺住民さん]

第２期３次販売予告がまた変更になりました。１月２０日が２月上旬に変更になりました。
販売戸数、販売価格共に未定となっています。優良物件なら即日完売なのに、妙な販売予告だと思いませんか？


http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto/saitama_jr/detail.cgi

[608: 周辺の住人]

この土日、周辺でこのマンションのチラシ配っている住友の人がうろうろ。
やはり、販売で焦っているのでしょうか。