パークシティさいたま北

[匿名さん]

いよいよ全貌が明らかになってきました。
情報交換しましょう。

所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）
交通：
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）

[301: 契約済みさん]

第一章で先日契約をいたしました。
まだまだ完成まで時間があり、全てがイメージでしかないのですが、
家具の配置は…？等々、考えながら完成を楽しみにしているところです。

我が家は、今までも漠然と物件を見てきましたが、
ここまで総合的にバランスが取れている物件に出会ったのは初めてでした。
もちろん、我が家にとって…ですが。
そして、地方出身の我々にとって、
関東地区で住まいを購入するに当たってかなりの妥協を覚悟していたので、
ここまで総合的に納得のいく物件に出会い、無事契約ができたことが今はとてもうれしいです。

しかも、私事ですが、子供達がちょうど入学入園という絶好のタイミング。
よくぞこの時期にこの物件が出てきてくれた！という感じです。
（この地域の幼稚園事情がまだよくわかりません。
1000戸以上の家族が集まるので今までとは状況が変わってくるかもしれませんが、
現時点で、比較的どこでも希望者は無理なく受け入れてもらえるのか、
反対に夜中から必死に並ばないと願書ももらえない…
程度のことがわかる方がいらっしゃいましたら情報をいただけるとありがたいです。）

実際に購入検討段階に入り、この物件を知っていく上で、
いろいろ欲が出てくる部分も正直ありましたが、
全てが叶えばコストが上がってそもそも購入検討の対象から外れてくるのでしょうし、
どれも、我が家にとって条件の揃ったこの物件の購入を諦める理由には程遠いものでした。

来春、同じ思いで集まってくるたくさんの方々と、
穏やかな生活が送れることを心から楽しみにしています。

貴重なスペースをいただきありがとうございました。

[302: 購入検討中さん]

>>２９２
買うつもりもないのに文句だけ言いに来るな。いやらしい。

[303: 匿名さん]

ブランド大好きミーハーさんの優越感くすぐれば、
多少高くとも売れんだろって？

あんまり、さいたま県民なめて欲しくないです。

[304: 匿名さん]

お庭とかは素敵だと思った。
家庭菜園とかマンションにあったらいいなと思っていたのがここは実現されていて驚いた。

[305: 契約済みさん]

長谷工が何んだかんだとけなしてばかりいる人。長谷工だろうが三井だろうが買えないんでしょ。
女子高生のブランド談義でもあるまいし。買った人達で楽しい町造りをしていきますので
どうぞご心配なく。

[306: 匿名さん]

販売状況はかなり深刻のようですよ。。。
更なる価格改定は必至でしょう。。。
サクラディァも２回価格改定してますからね。。。
早く価格下げないと大怪我するかも。。。
今現在価格を公開していない部屋は下げるでしょう。。。
契約済み住戸も下げるか、先に買った方はそのままか？

[307: 購入検討中さん]

>>306さん
何情報ですか？

[308: 匿名さん]

パークシティの名前さえ使わなければ、ここまで言われることもなかったろうに。
三井さんは今まで作り上げてきたブランドイメージを、こんな形で台無しにしちゃっていいのかな。
せめて販売の現場で長谷工アーベストの「ホストコール」はやめさせるべきだったね。

[309: 物件比較中さん]

なんでさいたまのパークシティってしょぼくなるんですかね？？白岡のパークシティも価格がめっちゃ下がってます。経年優過がパークシティの理念。白岡よりはここは成功するかも？しかしさいたまでパークシティってなんで長谷工多いんでしょうね。。。

[310: 購入検討中さん]

第１章の販売戸数は確か、１６０戸だったと記憶しています。
２月１日の時点で１６？戸契約済みであるということは、ほぼ完売
だったということになりますね。

[311: 契約済みさん]

カラーセレクトですが、選択しない場合は広めの部屋がグラマラスデコ・ナチュラルデコに、
小さめの部屋がコンフォートミニマルになると聞きました。
具体的にどの部屋がどのカラーになるのかは聞いていないのですが。
　
ご参考までに。

[312: 契約済みさん]

うちは低層階の８０平米を契約しました。
すでに中間色に決まっていました。
無難な色で良かったです。

[313: 契約済みさん]

入居、楽しみにしてます！
沢山お友達ができたらうれしいです。長い間、
一緒の敷地で暮らすのですから。。。
うちは施工とかブランドとかは気にせず、近くに
公園と学校と駅もあり、間取りも予算内で大きめな
部屋が手に入るので決めました。
今、ただただ祈るのは、悪口の好きな人、ひがむ人
とくに子供がらみでトラブルの多い人が来ないことを
願うのみです。
いま転勤先で、子供の成績や習い事の進級で、ひがみか
らか、いやみを言うお母さん悩まされいるので。。。
私にとっては切実な希望です。ホントかな？とは思います
が、購入価格の高い物件の近くの小学校はレベルも高いと
いうチラシに期待してます。

[314: 匿名はん]

＞３１０さん
そうですか。最初は１６０戸って決まっていたとは知りませんでした。
情報ありがとうございます。
もう契約された方、おめでとうございます。
うらやましい限りです。
我が家も来年小学にあがる子がいるので、丁度いいなぁと思ったのですが、
やはり家族の意見がなかなか揃わず、まだまだ視察状態が続いております。

[315: 匿名さん]

新しく　小学校が出来るのと　チャイルドスクエアーがあるので　小さなお子さんをお持ちの
方が多いだろうと思っていますが　やはり・・そうですよね。
どうしても　家の中でも　走り　廊下も走り　音　響きますよね。
値段も　高い物件だから　その辺のところ　心得た方が　来られるだろうと　思いながらも
悩みます。　今　この物件　検討中なのですが。。。

[316: 物件比較中さん]

>>購入価格の高い物件の近くの小学校はレベルも高い
>>値段も　高い物件だから　その辺のところ　心得た方が　来られるだろうと

場所の割りに少し高いだけで、一般的なマンションとしては特に高くないと思います。
3400万からですし…この値段でこの規模だと、普通に団地のようになる気がします。
このくらいの物件はいくらでもあるし・・・住民や学校のレベルには関係ないでしょうね。

[317: 契約済みさん]

３１６さん、なるほどです！
実は浦和の学校は格段に良いときいて、さがしたの
ですが、場所・広さ・値段に折り合いがつかなかった
んです。。。このあたりの小・中学校はどんなかんじ
なのでしょう？できれば中学受験させたいのですが、
浦和の一貫校や私立への進学率など、ご存知の方が
いらしたら教えてください。

[318: 匿名さん]

＞>317さん
駅からいうと、宮原駅は湘南新宿線が停まるので、都内の私学に通学するのは便利だと思います。
浦和の中高一貫校は、今年は知りませんが倍率２０倍ぐらいらしいので、各小学校トップの
子どもが一人入れるかどうかということなので、あなたのお子さま次第です。

[319: 契約済みさん]

環境、設備、立地などが気に入って即決でした。

同じくらいの価格のモデルルームも何件か見てきましたが、
これほど条件の良い物件はなかったように思います。我が家にとって。

他物件では気になったような細かいところは、まったく気になりませんでした。

駅近、オール電化、自走式駐車場（低料金）、屋根付き自転車置き場（平置きで無料）、インターネット無料、小学校が徒歩１分、商業施設や医療モールが併設される見込み、大手物件、日当たり、美しい庭、、、

お気に入りは挙げたらキリがありません。

宮原駅は湘南新宿ラインが停まるので（今後、東京駅まで直通になる）、
都心へのお出かけがラクチンでとても楽しみです。

池袋東武に西武、新宿伊勢丹に、恵比寿GP、東京駅の丸ビルetc・・・

どこも一本で、サクッと行けるなんてとても嬉しいです。

[320: 匿名さん]

湘南新宿ラインは朝通勤時でも２０分に１本、日中は特別快速通過ですので１時間に１本です。