レーベンスクエア川口 (フェアリーヴァカンス) 契約者向け

[契約済みさん]

入居まで約１年となりました。契約者の皆さん、この場を借りて情報交換しましょう！

所在地：埼玉県川口市末広1-1202-1他(シルフィア棟)、1-1185-1他(フェアリア棟)(地番)
交通：JR京浜東北線「川口」駅 徒歩21分
　　　埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅 徒歩6分

[938: 購入経験者さん]

同じレーベンのマンションでも共用部分での火気厳禁というのは他にもありますよ。
かくいう私はレーベンの別のマンションに住んでいる者ですが・・・
うちのマンションもベランダでのタバコは禁止です。
エレベーターにそう書いてある張り紙が張ってあります。

でも、ベランダでタバコ吸ってる人、たくさんいますよー。
そして、ベランダでタバコを吸ってダメと知らない人が結構います。
エレベーターに毎日乗っているのにね。

管理会社のレーベンコミュニティに苦情を言っても、何の対処もしてくれません。
電話で「はい、わかりました」って言うだけ。
管理人さんはいい人で好きだけど、管理会社を変えたいです、マジで。
そのへんはデベロッパー評判の掲示板をのぞいてみれば書かれていますよ。（最近は見てないのでどうか知りませんけど）

私が住んでるマンションの掲示板には、タバコ禁煙なんておかしい！というような書き込みはないですね。
このマンションも気になるなぁと思っていたんですけど、買わなくてよかったです。ほんと。

[939: 入居済み住民さん]

８８６さんへ
８８９さんへ

うちもシャワー弱いです。もともとの水圧が弱いことが原因だと思います。
決してシャワーヘッドが大きいせいではありません。
お風呂のお湯はりも結構時間かかるし、ほかの場所の水を出すと急にシャワー弱くなるし。。。
元の水圧を上げられないのでしょうかねえ。

[940: 入居済み住民さん]

>>934さんへ
>今のところ10ＫＶＡで考えています。
　確か最初の契約説明の時、アイピーパワーシステムズでしたっけ？　会社の方は部屋の間取りを容量目安にしていると言っており、4LDKの場合、12kVAで勧められましたが、自分のトコは一人なんで10kVAへ変更していますが、全く問題無いですよ。あと、会社の方に電話で相談すると容量変更の無料回数とか、電話後の変更タイミングとかも教えて貰えると思うので、基本料金考えての事ならば、先に低容量で試してみては如何でしょうか？　確か記憶違いで無ければ電話申請した翌日には容量変更出来ますと言った答えがあったのでこんな御返事になりました。

>939さんへ
　このシャワー水圧弱い問題は、入居前にも掲示板で上がってましたが、導入されているエコキュートの水圧、他で水圧弱いと言われていた以前(旧世代のですかね？)のモノよりは若干強くなったそうです。（聞いた話なので確証は無いです）で、元の水圧上げるのは無理らしいと言う話しは聞いた事があるのですが、水圧上げる方法は無くもないそうです。ただ、途中にコンプレッサーを入れるらしく、導入費用考えると現実的では無いと思います。あと、エコキュートって戸建てで導入されている方を考えた場合、二階のお風呂場でシャワー使う事考えると、もっと水圧落ちますよね？きっと。……マンションのベランダからの距離だから余り気にならない程度かなぁ？とは思っています。

　ただ、シャワーヘッドは交換するつもりです。多機能typeへ。　その時にやはり勢いを強く云々は優先項目に入れるとは思います(苦笑)

[941: 入居済み住民さん]

十二月田の交差点のところ何やら工事が始まりましたね。
何ができるのかな・・

[942: 店探し]

近所のオススメの店をお聞きしていた者です。

情報いただいた方、ありがとうございました。

知り合いの方のお店とやらが気になりますので、余裕出来たらお邪魔してみようと思います。で、自分が気になっていたお店にも行きました。期待通りで満足しました。値段の割りにおいしく頂きました。食材にはこだわりあるらしいです。また、家庭的な感じがなじみやすいです。紹介したかったのですが、店の名前を忘れてしまいましたので、確認してご紹介します。

おまけ情報程度ですが、十二月田交差点の近くに八百屋さんがあるようです。ヤオコーやイオンなどより安価だと妻が言っております。前のマンションではすぐ目の前に八百屋があって便利だった事もあって妻はちょっとした喜びを感じたようです。


たいした情報じゃないですが、オススメあれば勝手にご紹介させていただきます。

ではでは

[943: 居住者]

９４２さんへ
しらゆりのマスターは青山のリストランテで修行した方で、ランチはコストパフォーマンスかなり高いですよ。隣りのパン屋もすごく美味しいですよ。行く価値大です。

[944: 入居済み住民さん]

こんばんわ。
どなたか、車庫証明をとられたかたいらっしゃいますか？
使用期間を書く欄があるのですが、いつからいつまでと書いていいか
こまっています。書く必要ないんでしょうかね？
情報ありました、よろしくお願いします。

[945: 入居済み住民さん]

９４４さん

現状ですと駐車場の定期的な場所移動などの規約もありませんし、明確な
契約期間もありませんので、期間はあまり重要ではないと思いますよ。
通常、1年以上の記載がないと車庫証明として受理されない場合もあるので、
1年以上で警察署の窓口の方と相談して適当な数字で記載すればよいと思います。

車庫証明もナンバー変更等も平日しか対応できないので、なかなか手続きが
できそうにないです・・・、妻にも頼めないですし。

管理会社で実費・有償でも良いのでやってくれた方が助かるんですけど、
さすがにそんなサービスはないですよね・・・・

[946: 入居者]

静かすぎて寂しいくらいじゃないですか？我が家の上の階は既に入居されていますが静かな方で安心しました。逆に当家の娘の泣き声が響かないか心配になります。

[947: 契約済みさん]

なんか、近所のことなのですが

先日犬の散歩に行ったところ、散策ついでにあちこち行っていたら小学生が小学生をあまりに頭の悪い方法でいじめていました。

どこの小学校の子かは不明ですが、二人の男の子が一人の男の子を木の棒で叩いて「こっちまで来てみろバーカ！！」みたいなふうに。

そしたらうちの犬がすぐ後ろに居たのに気づいて「わっ犬だ！！超こえぇ〜！！！」ってすごく下品な言い方をされて、そのいじめられていた子を腕をつかんで連れてきて「○○！！来いよ！！犬触ってみろよー！！！犬の頭殴れたら今日は許してやるよー」って言ったんです…。

ウチの犬は小型犬で毛並みもふわふわのちゃんとトリミングに行って、躾け教室にまで通っていた子なので、観た目にも行動も「怖い！！狂犬！！」とか言われるような犬ではないのですが…。

前住んでいた地域は近所に大きな公園があって、ドッグサロンがいくつもあって、犬を飼ってらっしゃる方のコミニティもあったし、ドッグカフェでお茶したりとかが出来たのですが…。

この近辺では犬の散歩はそんな風にしないのでしょうか？
私は先日初めて散歩に連れていったので分からないのですが、道にフンは落ちてるし、公開用地にはやっぱりフンは落ちてるし、あげ句おしっこはさせっぱなしだし…。

前は外でのトイレは基本として禁止が暗黙のルールでした。

オシッコをしちゃったら、ペットシーツで吸い取って、ペットボトルの水で流しておく。

ウンチはきちんと持ち帰る。それでペットボトルの水で流しておく。

が常識でしたから少しギョッとしました。

それとあんまり犬の散歩なさってるかたあまりいないんですね。
ペット入居可なのでもっと多いのかと思っていました。

それともどこか大きな公園に行ってらっしゃいますか？？

話が横ずれしましたが、犬がいる私としてはせめて敷地内はタバコのポイ捨てはやめてほしいです。

しかし…小学生の男の子のあの言葉には驚きました。
申し訳ないのですが、多少育ちがお悪いのかな？と思ってしまいましたし。

[948: 入居済み住民さん]

>>947は釣りだと思うに一票。

[949: 住人]

犬の糞についてはまさに先ほどですが、出勤途中に公開空き地に放置されてるのを発見しました。こういうのは尽きませんね。きっと住人の方ではなく、近所の方の仕業だろうと思いますが、こういう場合の管理会社の掃除タイミングなどの対応に関心ありです。せめて帰りにはなくたってる事を祈るばかりです。

小学生の育ちはあえて触れなくて良いですよ。内容から大半の方が同感でしょうから。という私も育ちが良いわけではないですし、小学生の男の子なんて、そんなもんですって。 後は親や地域で温かく厳しく見ていけばいいんです。
せっかくなので、次に同様のケースがあったら「柔らかくて可愛いから触ってみなよ〜」って言ってみてはどうでしょうか。

どういう反応がきますかね。

[950: 入居者]

947さんの書き込みがルイシャトレ川口の296さんと近い時刻について．．．．

[951: 近所のおばさん]

>>947

私だったら、子供達が目の前でイジメをしていたら、おもいっきり叱りますけど。

[952: 匿名はん]

それで９４７さんはその小学生のいじめを（少なくともあなたはそう思った）見て見ぬふりをしていたわけでしょ？

＞ウチの犬は小型犬で毛並みもふわふわのちゃんとトリミングに行って、躾け教室にまで通ってい＞た子なので、観た目にも行動も「怖い！！狂犬！！」とか言われるような犬ではないのです
＞が…。
それはあなたの思い込み、自己満足にすぎないよ・・・

[953: 動物嫌い]

うちは動物（虫も含む）が嫌いな家族なので幾ら可愛いと思う犬でもダメです。
決してペットを飼うのを否定している訳ではありません。
ペット可マンションな訳ですし。
結論としてはペット嫌いなものがいることを少しだけご理解頂けると幸いです。
このエリアで探しましたがペット不可のマンション見当たりませんでした。
子供の躾については地域というよりもその家族環境がおおきく改善はなかなか難しいかと。
嫌であればこのエリアでの長い付き合いも大変かと同情致しますので転居も模索された方が賢明かと思います。

[954: 匿名さん]

ほんとだ・・・・
同じようなこと書いてある・・・

もしワンちゃんのことが第一なのであれば、ドッグカフェとかサロンがあるような
都内の地域を選んだほうがいいような気がします。
元郷の街の雰囲気からそのようなとこはあまりないのでは？と思いますが。


ペットのいる方のマナーもきちんとしてほしいですね。
それは９４７さんのおっしゃる通りです。

[955: 入居済み住民さん]

犬を飼っている者です。
外で散歩するときはなるべくマナー(犬の糞尿に関して)を守ってるつもりです。
こちらのマンションは犬用のトイレもあってペットケアの観点からして、住んでよかったと思います。
ただ、犬の足洗い場の件ですが、ハンドルがないので使えない状態ですよね。
泣くヾ自宅のベランダで足を洗ってますが、皆さんどうしてますか？？？

[956: 入居者]

ベランダにタイル敷かれたかたいらっしゃいますか？どこの製品が良いとか情報あれば教え下さい。
比較サイトとかありますか？

[957: 入居済み住民さん]

>>956さん
ここはチェックされましたか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15443/

ちょっと読むのが大変かも。

[958: 入居済み住民さん]

９４５さん

９４４です。ありがとうございます。
期間はあまり関係ないのですね。では、警察に行ったときに相談してみます。

本当、平日しかやっていないので、なかなかできないですよね。。
以前、車屋でナンバー変更は有償でやってくれるといっていましたが、
車庫証明は自分でとらなければいけないみたいです。
（３，４万くらいだった気が。高いのでその時も自分でやりました。）

会社半休等で行くしかないですね。。

[959: 契約済みさん]

ベランダタイルすごく悩んだんですが、結局バーセアしいちゃいました
DIYで。。
でもやっぱり敷くとぐっとイメージがよくなりますよ

[960: 入居済み住民さん]

９４７さん

個人的な感覚を持つことは悪いことではないので、あまり気にしないでください。
しかし、個人的な感覚は時として標的になりますからね。こればっかりは掲示板の
特性上しかたないですね。
私としては、ペットへの愛情は十分伝わるので、それは良い事だと思いますよ。

でも、さすがに今までの感覚とこの土地とはギャップがあるはずです。
さすがに「ペットと優雅に過ごす」となるとちょっと厳しいですよね。
散歩となると川沿いまでいくか、近所となるとこのまんまの土地ですから、
それを受け入れるしかないです。
転居など厳しい意見もありますが、せっかく選んだ物件ですから、楽しみましょう。

それにしてもあげ足とる方が若干数ですが存在しますね。
なぜ、個々を尊重できないのでしょうか。否定の仕方があまりに醜いです。
いろんな意見がある事は当然ですし、肯定・否定あるはずですが、こういう場とはいえ、
もう少し尊重なり配慮ができないものでしょうか。

[961: 入居者]

960さんへ
地元に古くから住むものとしては947さんの書き込みの方が激しく感情を害するものです。
揚げ足なんかではないです。
土地柄をどうのこうのいうのであればもとの場所に帰ればというのは至極当然かと。
しかも他のスレにも同様な書き込みが見受けられ川口元郷を批判したい業者の釣りだと皆さんがある程度判断したから批判的な書き込みが多いのだと思います。
947さんの発言はスルーで良いかと。

[962: 入居済み住民さん]

９４７さんの書き込み読み直しましたけど、私は元郷を批判してる内容じゃないと思いました。
古くから周辺に住んでいらっしゃる方には当然の事でも、違う土地から来た人には疑問に思う
事も多くあるのは当然です。
その疑問の1つでしょ。
それに、もとの場所に帰れってのは乱暴ですね。
９６１さんは、同じ住処に住む人間として、協力して改善していこうとは思わないのでしょうか？
実際、ペットの糞尿の始末をされていない方（周辺の方かＭＳの方かは分かりませんが）
もいるわけですし、問題の改善およびマナー向上の提言と受け止めるべきだと思います。
自分の住んでいる土地で誰もが快適に過ごしたいと思うのは当然でしょ。
マナー向上が図れれば川口元郷のイメージだって上がるでしょうに。
９６１さんの書き込みは、逆に元郷を良くしていこうという気持ちが全くないように感じます。

[963: 入居者]

９６１です。
９６２さんへ
ペットの飼い方に関しては全く文句はありません。
ただ地元の子供たちの行為に対する発言に対し、反論させていただいております。
釣りだと判断したのは
１．子供たちの行為をみてファミリーの方には土地柄が悪い印象を与える。
２．可愛いペットが狂犬扱いされるという妄想をうえつける。
この２点があればかなりの方が他のマンションと比較したとき購入を回避すると思いませんか？

その様に考え敢えて過激な発言をさせてもらいました。
この件に関しては以後発言は控えますのでレスは結構です。
気分を害された方には大変失礼致しました。

[964: 入居済み住民]

今更釣りを気にするくらいなら、閉じちゃってもいいのでは。しかも釣りと判断しても反応してしまっては意味ないです。

全ての人に受け入れられる条件のモノはないんです。
しかも入居開始後ですし、そうピリピリせずに、良くなるにはどうしたら良いかを議論すればいいんです。どうせ釣られるなら前向きに考えてる姿勢が逆に好感につながる気がします。

[965: 入居者]

957さん
959さん
レス有難うございます。
今週末あたり島忠で見てみようかと思います。
うちはモデルルームと同じ白いカラーをセレクトしていますので似た雰囲気に仕上げたいと思っています。

[966: 入居済み住民さん]

ちなみに先々週の情報ですが、
バーセアの３００×３００もの（モデルルームと同じ大きさのもの）の値段ですが、近くの島忠が８９７円だったのに対してオートレース場奥のユニディでは７９８円でした。
ネットで調べた結果底値付近とわかりましたんで、速効９０枚買いました１００円の差は枚数が多いので結構違いがでますね。

[967: 入居済み住民さん]

マンション前から１２２へと元郷方面に抜ける細い道ですが、付近の住宅の建て替えが重なったりとで結構舗装が痛んでますよね。
駐車場側は幸い舗装のやり直しがされましたが、細い道は結構ぼこぼこで歩きにくいですよね
こういうのって市役所にお願いしたりしてれば、舗装やり直してくれるのでしょうかね。

あと購入する前にミオカステーロの営業さんが言っていたのですが、芝川沿いの雑草が伸びたとき市役所に電話したら翌日には刈ってくれたそうです。これから一気に草も伸びるでしょうから、もしぼうぼうになってきたら皆で連絡を入れてみたらいいかもしれませんね。

[968: 入居済み住民さん]

964さんへ
改善ってどんだけ上からめせんなの？
知らないことは罪だけど、悪意はないのに．．．

[969: 入居者]

966さんへ
情報有難うございます。
ユニディ週末覗いてみます。

[970: 匿名さん]

＞９６４さん
じゃあどうしたらオソダチも頭も悪い小学生に９４７の可愛いお上品なペットが狂犬扱いされずに済むか、元のまちのようなドッグカフェやドッグランがなくても快適に過ごせるか、あなたが提案すればいいんじゃない？

私は９６１さんの意見は至極まっとうな反論だと思いましたが。
９４７が仮に釣りじゃないとしたら、嫌なら引っ越せば？と私も思いますね。マンションだけの問題じゃないですから。

[971: サラリーマンさん]

こんな匿名の掲示板なんてマンションを選ぶのに全くと言っていいほど影響ないでしょ。
ウソもホントもごちゃ混ぜですから。

[972: ご近所さん]

まあ、よそから来る人には住民の質とかも気になるからね。

掲示板にしても、となりのレックスフォートの板もそうだけど、この板も
自己中心的な意見が目立つと、住民の質をうたがいますよ。

たばこにしろ、ペットにしろ。
いやなら戸建を選ぶべきでしょ。

[973: 入居済み住民さん]

こんなにも上の足音が響くとは思いませんでした。。。
なんで夜中まで子供は走り回るんでしょうか。
ある程度は子供だし仕方ないと思いますけど、夜中までは勘弁してください。
せめてカーペット敷くとか対策してくれればいいのに。

でも、左右の音は全然聞こえないんですよね。
逆にうちが食洗機の音とか迷惑かけてるんじゃないかと心配になるくらい。

最初だから気になるんですかね。
そのうち慣れて気にならなくなるといいんですけど。

[974: 入居済み住民さん]

>>973さん
夜中だと子供ではなく大人の足音ということもありえますよね？！
もしかして普通の歩く音も結構聞こえちゃうんでしょうか・・
下の方に大丈夫と言われたので安心していましたが、
ちょっと心配になってきました。
ちなみに上階からは、時々子供の走る音が聞こえてきますが、
気になるほどではないです。おー走っとる走っとる、というくらいです。

左右は本当に静かですね。
テレビを隣接した壁沿いにおいているのですが、
あまりに静かなので聞こえてやしないかと気になります。


あとディスポーザ。
あれって階下に響いてきた方いらっしゃいますか？
うるさいかもと思って夜9時以降は使用を控えているのですが、
帰りが遅いのでもうちょっと遅くまで使いたい・・・。

[975: 入居者]

うちは上階すごく静かで助かってます。

[976: 契約済みさん]

子供が昼間噴水のまわりですごい騒いでるのが
気になります。噴水に入っている子もいて
ひどいもんでした。
また壁とかも平気で自転車をひきずり、壊していたし、
保護者はもう少し気にしてほしいです。

[977: 契約済]

うち、噴水の周りで遊んでいいですよと営業にいわれましたよ。
まー、新生児だから遊ぶのはまだまだ先ですが。
子供が遊ぶのは仕方ないですよね。子供だから。
もちろん、あまりにうるさいとかは注意したほうがいいと思いますから、気になった976さんが大人らしく一言いってあげたらいいんじゃないでしょうか。

[978: 入居済み住民さん]

うちも「夏は噴水遊びができますよ〜」と営業さんに言われましたよ。
今の噴水の状態を見てると、掃除や衛生状態が気になるので入るの禁止にとは思ってますけど。
入ってる子供がいたら、自分も入りたいといいそうですが。
壁を壊すかはどうかと思いますし、あまりにも気になるようなら子供にも親にも注意はして欲しいと思います。

公開空地でもありますので、ここの住人以外の子供も遊んでるかもしれないですしね。

[979: 入居済み住民さん]

>674さん
確かに、大人らしき足音はするんですが気になるほどではありません。
気になるのはドタドタドタドタッという走る音なんですよ。
リズム的に多分お子さんだと思いますよ。
逆にこれが大人だったらちょっと・・・。
子供ってそんなにしょっちゅう走り回るものなんですかね。

ちなみにこれだけ足音は響いてきてるのに、上からのディスポーザの音は
聞こえないといいますか、うちは気になったことはありませんよ。

噴水、夏場は子供たちの絶好の遊び場になるんでしょうねぇ。
怪我とかはしないように親御さんたちにはちゃんと見ていて欲しいですね。
怪我人なんかでたらそれはそれでまた大騒ぎになるんでしょうし。

[980: 入居済み住民さん]

＞674さんじゃなくて974さんの間違いでした。
すみません。。。

[981: 入居者]

提案です。
ペットを飼われてらっしゃる方々でコンテストみたいなことをなさってその際に飼い方マナーみたいなことを広めてみては如何でしょうか？
そうすれば詳しい方が皆さんに教えて差し上げることが出来たりしそう。
お散歩されている方々で相談されてみては如何でしょうか？
近隣の方々も見に来やすい環境にすればマナー向上に役立つかもしれない。

[982: 入居済み住民さん]

981さんは実際にペットを飼っているかたなんですか？
私はペットを飼っていますが、コンテストなんて出たくないですよ。
マナーに関しては、ペットを飼う際にも、市役所からの登録の際にも必ずマナーに関しての書類や注意事項を知らされているはずです。
それでもマナーが守れないなら、飼い主の質の問題になると思います。
もちろん、あまりにもひどい人を見かけたら、普通に指摘してあげれはいいと思いますよ。
話は変わりますが、子供達についても、あまりにもひどいのであれば普通に指摘すればいいのでは？
お互いに距離をおいて話をしないからこそ、不満だけをぶちまけあってしまうのではないでしょうか？

[983: 匿名さん]

コンテスト？
優劣をつけるということですか？
益々亀裂が生まれそうですね。

[984: 入居済み住民さん]

私も、ペットいますが、コンテストなんか出たくありません。

[985: 入居済み住民さん]

ドッグスキップという会があるみたいですね。
ペットを飼う側としてドッグランの設置を求めるのと同時に地域社会への貢献を考えており、
希望と調和を意識しているみたいです。
最近のホームページの更新がないのが気になりますが、政治家も要望を受け参加してみたりと、
何かしらいいきっかけになったら素晴らしいですね。

http://dogskip.hp.infoseek.co.jp/

こういう活動を市内・市外問わず、子供を招いてイベントやったり、いろいろ地域との接点を
増やすことで、全員が全員というわけではなく一部の人なのかもしれませんが、ペットを飼って
いる方、そのマナー、子供などに対してなど、少しずつ意識を高めたり、共通の視点みたいな
ものができあがっていくと良いなと思います。
清掃ボランティアもやっているので、マンション近くにも取り入れるのではれば、我々が参加
してエリアの拡大など提案していくとかする感じですかね。
そうなると我々からどう積極的に参加するかですが、個々で考えるレベルでよいか、ペットの
飼い主同士で啓蒙していくかしかないですよね。

それか、川口にもいくつかドッグランを併設しているペットショップがありますので、
そういうショップが活動してくれると良いんでしょうね。

http://dogapricot.web.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしました
http://www.joker.co.jp/shop/kawaguchi/kawaguchi.htm

ちなみに私はここではペットは飼っていませんが経験はあります。
子供には是非動物と触れ合う機会を作りたいと思っていますので、機会があれば参加するのも
よいかなと思います。

[986: 入居済み住民さん]

既に住んでいる者ですが、初めての投稿です。

前後に脈絡のない話を投稿してしまい申し訳ありません。

みなさん、換気口は、フィルターの無い状況で使用されてますか？
フィルターを付けたいのですが、付けている方がいらっしゃいましたら、どのようなものを、どのように使用しているのか教えていただけないでしょうか。掲示板を拝見していたのですが、見つけきれませんでした。

よろしくお願いします。

[987: 入居済み住民さん]

みなさん、教えてください。

Wiiについて、パソコンを介在させずに無線LANでネット接続しようとしてるんですが、無線LAN親機（ルーター）をMMコンセントにLANケーブルで繋ぐだけでできますか？

よろしくお願いします。