レーベンスクエア川口 (フェアリーヴァカンス) 契約者向け

[契約済みさん]

入居まで約１年となりました。契約者の皆さん、この場を借りて情報交換しましょう！

所在地：埼玉県川口市末広1-1202-1他(シルフィア棟)、1-1185-1他(フェアリア棟)(地番)
交通：JR京浜東北線「川口」駅 徒歩21分
　　　埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅 徒歩6分

[741: 契約済みさん]

確かにくじ引きは、公平なやり方でしたけど・・・その後は監理会社にお任せなので不透明な部分もありますよね。
我が家も２５０番付近でしたが、結局駐車場も２５０番あたりの３Fで数字のそのままって感じでした。これが妥当かかどうかは、立ち会ったわけでは無いので疑問ですが。結局、番号が遅いのだからと諦めました。管理組合の方に、二台目の抽選結果の詳細を質問したら、私が聞いた3月の始めの時点でのお答えですが・・『まだ、地方の方など内覧会にすら参加されて無い方もたくさんいるので、駐車場の残りも確定してません。』との事でした。その時、ふと入居者のほとんどがきちんとくじを引いたわけではなく、希望だけ郵送の人も結構いたりして・・・調整なんかされてたりするのかな？と代理でくじを引くのってどうなんだろう？と疑ってしまいました。自分で引いた番号なら、引いた瞬間で決まりますから納得だけど。とりあえず、自転車を使うように頑張ろうと気持ちを切り替えています。
駐車場は、希望通りにならなかったけど、間取りや設備などは希望どおりなので引越しが楽しみです。

[742: 契約済みさん]

みなさんカーテンの丈って何センチでした、計ってないのですみません教えてください。

[743: 入居予定さん]

＞No.742さん
カーテンのサイズですが、別の階のタイプの違う部屋を購入した友人と照らし合わせてもかなり違いました。なので、部屋タイプによって違う大きさの窓ガラスを使っているのかな？と思ったのですが・・・。

[744: 契約済みさん]

すみません。　イオン、キャラというショッピングセンターまでは、車がない場合は、まず、川口駅より電車に乗り、又バスに乗り継ぐ方法しかないのでしょうか？　それとも、マンションの近所からショッピングセンターの近くまで行くようなバスはあるのでしょうか？　もし、ご存知でしたら教えてください。

[745: 社宅住まいさん]

>>744
マンションの近所からイオンモールキャラへ行くバスは残念ながらありません。
行き方は蕨駅からバスか、鳩ヶ谷駅からバスのどちらかになるかと。
なので、フェアリーから行くにはＳＲで鳩ヶ谷駅まで行き、
そこから蕨駅行きのバスという行き方もあります。
ただ、本数が１時間に２,３本しかありません。
蕨駅からの場合はキャラ行きのバスもあるので、比較的本数はあります。

[746: 周辺住民さん]

>744

自転車で行ったら？
２０分もあれば着くよ、たしか

[747: 契約済みさん]

>No.742さん

階数により階高がちがうので、モデルに聞いて
実際の高さをゼネコンに聞いてもらったほうが良いですよ。
確か５階までが天井高さＨ＝2500でそこから2450、2400と天井が低くなっていったと
思うので、2500の階と2400の階とではサッシの高さもについても
50ｍｍくらいの差があるかもしれません。

[748: 入居予定さん]

>744

ショッピングセンターというだけなら
川口駅まで出れば、アリオがすぐじゃないの？
イオン系にこだわってるなら話にならないですけど。
要は、キャラの何に用事があるか次第ですね。

[749: 契約済みさん]

７４４です。　ご近所の皆様、ショッピングセンターについての情報ありがとうございました。　川口に住むのは初めてなので、今後ともよろしくお願いします。

[750: 入居予定さん]

＞７４４さん

こちらこそよろしくお願いします。
イオンに限定するなら、地下鉄で浦和美園まで行って、浦和美園イオンに行くという手もあります。
また、７４８さんがおっしゃるように、駅を超えなければなりませんが、
アリオまでは自転車だったら１０分ぐらい、徒歩でも３０分くらいで行くことが出来ますよ。

[751: 入居予定さん]

748です。

一応、ご存じとは思いますが、
一番近いのは、川口元郷駅のミエルだと思います。
間違いなく、徒歩圏内。

あと、公共交通機関でのアクセス方法はどのレベルか分かりませんが
距離的には、キャラと同等なのに同じイオンのグリーンシティがあります。

挙げだしたらキリがないと思うので、
ショッピングセンターに何を期待しているか書かれた方が
より具体的な回答が出ると思います。

[752: 契約済みさん]

今日前を通りかかったら、駐車場の出入り口からマツダの交差点まで舗装がやり直されてましたね。。結構ガタガタだったからうれしいです♪

[753: 匿名さん]

入居説明会というものはあるのでしょうか? 既に開催されていたりするのでしょうか。

[754: 契約済みさん]

>753さん
入居説明会がどの程度のものを指すのか、私はよく分からないのですが、
担当の話だと内覧会の時が唯一ちゃんと説明できる場だそうです。
だから、オール電化のこととかも説明したりしてたのかも。
鍵引渡し時は本当に渡すだけで、そのときにどさっと取説や仕様書なども渡す可能性が高いので、あとで時間のあるときにちゃんと読んで置いてくださいね、と言われました。


さてさて、以前話に上りましたビルトイン食洗機でしたが、
キッチンの引き出し部＝４５センチ幅で、そこに入れる場合、
工事費込みで、ナショナル除菌ミストで１５万ちょっと、
下に引き出しをつける場合でも１６万ちょっとでした。
オプションで頼むより１０万も安いですね。

[755: 契約済みさん]

再内覧会で指摘した箇所は、入居しないと直っているか確かめられないのでしょうか？
間に合うのか、ちゃんと直っているのか・・・不安になります。
どなたか、わかる方いらっしゃいますか？

[756: 入居予定さん]

７５５さんへ
当家は２２日に再確認がありますが７５５さんはないのですか？

鋳物工場の方が廃業されるという噂がありますがご近所の方実際は
どうなのか知りませんか？

[757: 契約済みさん]

ビルトイン食洗機の件なんですが、わたしも後付けを考えています。
その際、面合わせしたいと思っているのですが、面（板）はどこから購入すればよいのでしょうか？ご存知のかたいらっしゃったら教えてください。

[758: 契約済みさん]

７５５さんへ

再内覧会の希望出してみてはいかがでしょうか。
初回の内覧会で指摘した部分はきちんと直してもらえましたが、意外と２回目で気づく
こともあり再度修正依頼しました。後は入居時の確認で良いということにしましたが。
ちなみに１回目も２回目も指摘してきた畳については、私も心配しています。
畳はキズも多く、１回目で補修扱い、としましたが、満足できるレベルではなかったので、
総取替えとしてもらいました。が、裏返しで済ませられたりして・・・、などいろいろ
頭をかすめます。
いずれにしろ、入居開始後も１ヶ月はキッチンスタジオかどこかで待機するらしいので、
指摘すれば何かしら対応はしてくれると思います。

※共有部分の指摘が直っているかも気になりますね。
※細かい部分ですが、お風呂場と洗面所？の境部分ですが、子供など水浸しにするはずなので、
　腐食が進むことを懸念してシリコン材で境目を埋めてもらいました。２度目の機会が
　得られれば、是非チェックしてみてください。

[759: 契約済みさん]

７５６・７５８さん

７５５です。
再内覧会の日がみなさんより遅かった為か、再確認の日は言われませんでした。
もう一度、見せてもらえるように希望してみます。
オプションで床のコーティングを頼んであるので、コーティングする前に状態をテェックしたいものです。
ありがとうございました。

[760: 契約済みさん]

757さん

再内覧会時に前田建設の人にメーカーを教えていただきました。
そのとき同行した外部の業者がそのメーカーに問い合わせをしたのですが、
鏡面仕上げの面材だったので高くつくことと、生産ラインで一括で作っているので難しいというようなことを言われたようでした。
我が家はシンク下にどうしても入れたくて、ドアを別注しようとしたので難しかったと思われますが、食洗機の面材ならば可能かもしれませんよ。