レーベンスクエア川口 (フェアリーヴァカンス) 契約者向け

[契約済みさん]

入居まで約１年となりました。契約者の皆さん、この場を借りて情報交換しましょう！

所在地：埼玉県川口市末広1-1202-1他(シルフィア棟)、1-1185-1他(フェアリア棟)(地番)
交通：JR京浜東北線「川口」駅 徒歩21分
　　　埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅 徒歩6分

[501: 契約済みさん]

こんばんわ、もうすぐ内覧会ですね。
皆さんはどんな点をチェックしますか。
素人だと見ても分からない気が。。

[502: 匿名さん]

>501

ご近所もそろそろ内覧会のようですよ。
同じようなこと聞かれてます。
良い回答だったので、参考までに。

ttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27017/

[503: 社宅住まいさん]

うちは再来週が内覧会。
一番最後の日なんですよね。
早く見てみたい！

[504: 契約済みさん]

引越・コーティング・内覧会・駐車場と何か現実味がわいてきましたね

【引越】
都内(現地まで約1時間)で4月の2週目、2t、3名で1桁でした
繁忙期と比べると随分違うと感じました

【コーティング】
引越しまでに自分でやろうと思います
参考：http://tv-tokyoshop.jp/user/4200096.html
止めたほうがいいのかな・・・

【内覧会】
確かに何をチェックすればいいのか不安です
色んなサイトからチェック表を見つけて現在作成中です
隅々まで見ようとは思っていますが

【駐車場】
基本的に自分が希望している順番にしようと思います
変に裏をかくようなことはしません

まだ色々あると思いますが楽しみです

[505: 契約済みさん]

＞４９９さん

うちも挫折しそうですが、もう少し他社で探してみようと思います。
他社でやった場合にも、現場で上手く言ってほしいですね。

[506: 契約済みさん]

もうすぐ内覧会ですね。

すみません。勉強不足なのですが、質問です。
共有部分のチェックは、どうなんでしょうか？

[507: 契約済みさん]

共有部分は各自気になったところをメモとっておいて、
管理組合が立ち上がったら、総会にて必要な修繕部分をまとめ、
デベへ修繕依頼をし半年点検、1年点検時にでも修繕して
もらえば良いのではないでしょうか。
共用部分も購入者の財産の一部なので、厳しくチェックが必要ですね。

[508: 契約済みさん]

引越しですが、3ｔ車をやめて2ｔにしました。　ダンボールはサービス品のみ。　布団袋キャンセル・・・等ケチってみたら、14万弱になりました。
ちなみに引越し日は、29日で現在3ＤＫに住んでいます。
28日にカギをもらったら、そのまま部屋に行ってもいいんですかね？
その際、小物等を持って行こうと思うのですが。

[509: 川口市民]

28日にカギをもらったら、そのまま部屋に行ってもいいんですかね？
その際、小物等を持って行こうと思うのですが。
→鍵を受領したら、自分の住処です。
後は自由に出入り可能です。
戸締りを忘れずに

[510: 契約済みさん]

そうですよね。
ありがとうございます。

[511: 契約済みさん]

北区からの引越しですが、現地まで車で２０分はかからないくらいの距離です。
現在は２ＤＫの４８㎡です。先日アートに見積もりに来てもらいました。
今のマンションは仮住まいで昨年５月に引越しをしたのですが、そのときはサカイでエアコン２台込み１３万でした。
今回は３３万円と見積もられました。（４月１週目・平日）
値引きの提示は一切無し。
繁忙期なのである程度の金額は覚悟していましたが、ちょっと高すぎませんか？
しかも、契約するのが当たり前くらいに思っていたらしく３３万という金額でその場でサインを求められました。
「少し考えさせてください」と話したらちょっとビックリ顔で「え、本日は契約ということではなかったのですか？」言われました。そして返事はその日の夜８時までの返事なら待ちますとのこと。
結局あまり考える事もなくアートさんには頼まないことにしましたが。
アートは高いという噂は聞いていましたが、それにしてもこんなに高いとは。。

[512: 契約済みさん]

３３万！繁忙期にしても高いですね。
もしかしておまかせパックとかですか？
他社で２〜３社見積り取って、アートにぶつければ合わせるんじゃないかな。
うちの場合、最初何も言わずに見積りしてもらったら、３社中一番高かったけど、
他社の見積り見せたら、一番安いところより数千円下で提示されました。
（最初の価格はなんなんだ！とは思いましたが）

それと４月の引越しなのに見積り当日の夜８時までしか返事待てないなんて・・・
営業のの質が悪いですね。
あと見積り書の中身も確認した方がいいですよ。
２t車２台→３ｔ１台にできたり、
作業員４人→３人にしたりできれば値段下げられるかもしれませんし。
うちの場合、その他にツッコミところがあったので、一番安いところをくぐって
もらった額からさらに１万円引けました。

[513: 契約済みさん]

我が家に来たアートの営業マン？も微妙でした。
実際は営業が足りないので、現場の人間が来たらしいのですが・・・
逆に、あまりやりたがらなかった感じです。
遠いと言うのもありますが、アートの幹事営業所とのやりとりも面倒そうでした。

我が家は、他社でいこうとその場で決めました。
他社との見積もりが大きすぎたのと、いちいち細かい事でうるさそうだから・・・
結局、幹事会社でも他の営業所だと川口の営業所の言われるままにするしかないみたいだし。
お客の方より、川口の営業所の方ばかり優先するので気分が悪かった。

[514: 契約済みさん]

未だに引越しについてはレーベンから何の連絡もこないです

[515: 契約済みさん]

514さん
引越しの何の連絡を待っているんですか？

[516: 契約済みさん]

514さん

引越しについては、レーベンからは連絡は特別無かったですよ。
鍵の引渡し後（ローン実行後）は、個人の判断でいつでも引越し可能ですよ。
私も良く分からなかったので、こちらから営業に電話していろいろと教えてもらいました。

ただ、幹事会社のアートから引越しのアンケートなどありましたが・・・
でももうすぐ内覧会ですから、その時にでも詳しく聞けると思います。
内覧会ほんともうすぐで、楽しみです。

[517: 契約済みさん]

うちは来週が内覧会です。

さっき前を通りかかったら、皆さんティンカフェでお茶されてましたね。
内覧会に行かれた方の感想をぜひお聞きしたいです。

[518: 契約済みさん]

内覧会疲れました。かなり指摘事項出させて頂きました。対応は良かったですよ。

[519: 契約済みさん]

内覧会お疲れ様です。
お時間はどれくらいかかりましたか？
小さな子供もいるので、寒い中だと大変ですよね。
また、家電などはお安くなりましたか？
ご存知の方、教えていただけるとうれしいです。

[520: 契約済みさん]

内覧会お疲れ様です。
我が家は来週に内覧会です。
ご参考にさせて頂きたいのですが、
ご指摘事項等ご教示頂けますと幸いです。
また動行に村○健さんにお願いした方、いらっしゃいますか？
いらっしゃりましたら、ぜひそのご指摘事項を
お伺いさせて下さい。