レーベンスクエア川口 (フェアリーヴァカンス) 契約者向け

[契約済みさん]

入居まで約１年となりました。契約者の皆さん、この場を借りて情報交換しましょう！

所在地：埼玉県川口市末広1-1202-1他(シルフィア棟)、1-1185-1他(フェアリア棟)(地番)
交通：JR京浜東北線「川口」駅 徒歩21分
　　　埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅 徒歩6分

[481: 契約済みさん]

>479さん

本当ですか？３トン車までなんですね。
しかも来たのが現場の人間だからとかで、質問するたびに営業所に電話をかけてコソコソと確認をとってました。
うちの場合は、最小限に抑えたので１５〜２０リューべだとかいってましたが、４トンだとがらがらだと来た人も言ってました。明日、トラックの件を確認してみます。

なんか、話がぜんぜん地方の営業所に通って無い印象をうけました。
マンションの前の道の幅も聞いていたし・・・こっちが教えて欲しいくらい。
しかも、荷物が少ないので単身パックでお願いしたら、時間指定が出来ないからダメだとも言われました。以前、レーベンの営業マンが鍵の引渡し後は、アートが幹事だけど制限する権利は無いのでいつでもどうぞ。との事だったので、『こちらは時間は、いつでもいいですよ。でも幹事のアートさんが困るのでは？』とお返事したら。私たちも、川口のアートとの板ばさみになるので難しいと断られてしまいました。結局、『４トン以上でないと、受け付けないんですね？』って確認したら、『そうです・・・』と申し訳なさそうに答えられてました。
あまり困らせてもなんなので、相談してみると言って帰ってもらいましたが、実際困ってしまいました。
この時期なので、思うように行かない部分はあるのは理解してますが、単身者に４トンってありえないって思っていたところです。

明日、３トン車までだと営業所に相談してみます。４７９さんありがとうございました。

[482: 契約済みさん]

みなさん引っ越し代高いですね。
ちょっとびっくりです。
うちはアートで４月初旬から中旬に変更して１ケタで収まりました。
他社の見積もりをぶつけて、多少価格交渉はしまして、最安の業者から
数千円のダウン提示があったのでアートに決めた次第です。
ちなみに４月初旬だと倍近くの金額でした。
３ｔ積みきり１台と人数３人です。

[483: 入居予定さん]

私は4月週末で一桁でしたよ。（2トン社2台　4名　エアコンなし）
夫婦二人の荷物です。
他2社と比較しました。アートからの見積もりで曜日変更したほうが安いことがわかり
（アート曜日変更後で10万代）日時と時間が決まってから他2社も見積もりとりました。
1社は斡旋会社があるなら駄目（その会社も他のマンションの斡旋で忙しいみたいです）
もう1社は一桁台でした。隣市からの引越しです。営業には全然連絡してません。
アートの営業もよかったですが安さには適いません。

[484: 契約済みさん]

週末で１桁は安いですね。
４月のどのへんの週末ですか？

[485: 入居予定さん]

4月中旬です。土曜は混んでいて高かったのでやめました。

[486: 契約済みさん]

プライベートバルコニーのある方へお聞きします
この前物件を建物の正面道路側から見たのですが、
共有廊下部分（玄関側）には各部屋のドアに当たる部分にだけ、
ドアを開いたときに部屋の中が見えないように窓ガラスが貼ってあり
その他は窓ガラスがなく、外から共有廊下が筒抜けでした。
そこで、心配になってきたのですが、（１Fは確認していません）
防犯システムは正面玄関だけに対応しているのでしょうか？
川側のバルコニーや玄関側のプライベートバルコニーからの
侵入に対して防犯はどのようにされているのか？または各自でどのような防犯を予定しているか　
教えてください。

[487: 契約済みさん]

たしか住戸のセンサーって１Ｆ住戸のバルコニーだけだった様な気が・・・
共有部分のセンサーはどこにあるかは分かりませんが、
主たるものは正面玄関のオートロックくらいじゃないですかね。
うろ覚えなので間違ってたらすみません。
各住戸内の防犯は自身でなにか手を打つ必要があるんではないかと。
室内のインターホンからＡＬＳＯＫに連絡をつける事は出来るんじゃないですかね。

[488: 契約済みさん]

>478さん

遠方ってどのくらい遠方ですか？
うちは横浜からの４月初旬・２ｔ車２台・４名・エアコンなしで
１８万弱でした。。。

しかも、４月下旬に日程変更しても月曜〜木曜なら１６万くらいにできるけど
金曜なら値段はそのままとのことでした。
ちなみに、４月の初旬の一斉入居だと他社は見積りすらしてくれなかったです。

このくらいの距離があるとこの金額は妥当なんでしょうか。

[489: 契約済みさん]

うちは船橋からで、４月の２週目平日、２ｔ車１台・３名・２箇所降ろし付きで１桁でした。（アート）荷物量がそんなに多くないのと、平日ということでの金額でした。見積り時以外の荷物も多少増えてもかまわないとのことで、依頼しました。

[490: 契約済みさん]

＞４８８さん

遠方の件ですが、３００キロ以上はあります。
やはり日帰りが出来ない距離なので、４トン車しかアートは出せないとの事でした。
マンション近くで、乗せかえるみたいです。
うちも２トン車くらいで間に合うので、他の業者も考えています。

ところで、床のコーティングをされる方っていますか？
水周りのコーティングには興味がありますが、床ってどうなのかなーっと思いまして・・・
小さい子供がいるので、やってもいいかな？と迷っています。

[491: 契約済みさん]

＞４９０さん
床コーティングする予定です。（オプションではなく別業者にて）
うちも暴れん坊の２歳児がいるので、いろいろこぼしたりなんだりしそうなので、
少しでも手入れが楽な方が良いなという不精な考えです。
あと西日の対策に窓にＵＶフィルムもお願いしています。
みなさん西日の対策はどんなのを考えてらっしゃるか知りたいです。
ＵＶフィルム以外に何か対策ありますかね？

[492: 契約済みさん]

西日対策は、うちはレースのカーテンをＵＶ加工されているものを選ぼうかと思っています。
フィルムも考えたのですが、コスト的に考えての事です。
それに癖でついついレースのカーテンをいつも閉めています。
今度は、前にマンションでも建たない限りプライバシーは心配いらないと思いますが、なんとなくレースのカーテンは閉めてしまいそうなので。

我が家も２歳児がいるので、床のコーティングは悩み中です。
そんなにちがいますかね？掃除の手間など。確かにおもちゃを引きずられたり、車を走らせるので床の傷は多少は仕方ないと思っています。

[493: 契約済みさん]

西日対策ですが、断熱ＵＶフィルムを貼ろうと思っています。

実は、床のコーティングもしようと思ったのですが、営業マン複数に、
「床はいらないんじゃないんですかね〜」って言われてしまったので、
お値段もお値段なので止めることにしました。

その営業担当の方々が言うには、
①ノンワックスタイプの床にせっかくしているということ
②ＭＲはコーティングをしていないが（標準仕様である）、２０００人以上来場しているのに、キレイなままだということ
③コーティングをしても、物を落としても凹むのは変わらない

ということでした。

うちは、③を聞いて、納得してしまい、止めました。

[494: 契約済みさん]

>490さん
488です。距離300キロもあるんですね。。。
いい業者さん見つかるといいですね。
うちも日程変更を考えて他の業者も検討してみます。

ちなみにうちはフロアーコーティングやります（オプション業者）
主人も私もマメではないので自分達で手入れはきっとしないんだろうなと。
それに、オプション業者であれば使われているフローリングに合う物を
つかっているんじゃないかと思ったので。

でも、色々な板見てると『コーティングは必要ない』って意見多いですよね。
正直早まったと思いますが、もう無償キャンセル期間すぎてしまいました。
なので、どれだけピカピカになるのかを楽しみにすることにします。

[495: 契約済みさん]

＞489さん
４月２週目でも１桁でいけるんですね。
同じアートでも営業所によって設定ちがうんでしょうか。
うちもそのくらいだったらお願いするんですけどねぇ。

[496: 匿名さん]

シルフィア棟ですが遂にと言ったところか、夜間には共用部の電灯がともるようになっていました。周囲の設備も徐々に整い、入居まであと少しといった感がします。

余談ですが１室だけ夜に室内灯が点灯してました。内部の点検でしょうか？

[497: 契約済みさん]

うちは４月１週の週末で２１万でした。２週にしても２万くらいしか下がらないとの事で、他で検討中です。他にした場合、幹事会社があるとやりづらいのでしょうか？

[498: 契約済みさん]

前にも１室だけ電気が点いているというお話がありましたね。
もしかして現地モデルルームとして１室を準備中かもしれませんね。

[499: 契約済みさん]

＞497さん
私は日程変更をしたいと川口のアートに連絡してみました。
で、他社も検討してるんだけど大丈夫ですかって正直に言ったら
変更希望日・時間帯をちゃんと押さえますので他社さんでも大丈夫です。
って言ってましたよ。
ま、現場でどうなるかはわかりませんが・・・。

しかし、時間指定があると他社でもなかなか受けてもらえないです。
もう探すの挫折してアートにお願いしちゃいそうです。

[500: 契約済みさん]

先日、アートさんに見積もりに来ていただきました
四月の頭に引っ越し予定と考えておりましたが、やはり四月の一週と二週とでは
金額が違うみたいなので二週の後半に変更していただきました。
エアコン２台取り外し、取り付け、エアコンクリーニング込みで１５万。
予算内で済んだのでお願いする事にしました。
来週末に、内覧会です。楽しみだなぁ♪