レーベンスクエア川口 (フェアリーヴァカンス) 契約者向け

[契約済みさん]

入居まで約１年となりました。契約者の皆さん、この場を借りて情報交換しましょう！

所在地：埼玉県川口市末広1-1202-1他(シルフィア棟)、1-1185-1他(フェアリア棟)(地番)
交通：JR京浜東北線「川口」駅 徒歩21分
　　　埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅 徒歩6分

[461: 契約済みさん]

うちは、ちょっと、遅らせたので第一希望でした。
ところで、グラフの数字の合計をしてみましたか？具体的な数字を書くと契約者ない方にあれこれと書き込まれるので書きませんが、どう思われますか。

[462: 契約済みさん]

>461さん

私も合計しようと思ってみました。そうしたら、残戸数がわかるかも、と思って。
でも、知り合いでまだ引越しの案内をもらっていない人もいて、
契約時期が最近だったりすると、まだその段階まで到達していないのかもしれませんね・・・。

そういう人たちは、３月には引越せませんよ、って通知されているのかしら？って気になってしまいますが。

我が家も第③希望でした。

[463: 契約済みさん]

引越しの荷物以外にも、家電や家具の搬入があるのですが、そのような荷物の搬入も引越しの割り当て日時に行なわないといけないのでしょうか。。。

[464: 契約済みさん]

＞４６３さん
一応、私はその辺を考慮し、１８時〜という時間帯の引越しを希望しました。
荷物の時間帯指定と引越し時間を重ねる事が出来るのって、そこくらいだったので。

でも電気屋の配達だったりすると配達時間指定ができない場合もありますよね。。。
引越しの管理会社に聞いてみてはどうでしょうか？

[465: 契約済みさん]

アンケートの申し込みに同封されていた、別の紙に書いてありましたよ。
別の時間帯でも日時でもＯＫです。
ただし、自分自身の引越し時間帯は避けてくださいと書いてありましたが。（解釈が違うかな）
受付はするみたいです。

[466: 契約済みさん]

465です。
追加、エレベーターは引越し優先使用です。

[467: by 契約済みさん]

川口市が麻生のために特別に建ぺい率を引き上げるそうですよ。だから３０階建ても嘘ではなさそうです。こんな私企業のために特例を認めてもいいのでしょうか？　私たちのマンションの価値が下がってしまうわけですよね。

[468: 契約済みさん]

自民党つぶしみたいな発言がいやな感じですね。ルイシャトレにも同じ書き込みがありました。グランレーブの方々は我々のことも同じように思っているのではないでしょうか？税金がつかわれることがなければ仕方ないと思うのと地域発展の為には良い方向であるとも言えないですか？

[469: 匿名さん]

建ペイ率があがっても直接30階建つのとは、関係ないのでは？
容積率が上がるとか、建物高さに関係する条項の緩和ならわかるけど。

だらだら横に大きい建物が建つよりも
縦に高く細い建物のほうが日影の影響は少ないから
川向こうなら30階でもいいや。

そもそもあの土地にルイシャトを含め
ある程度背の高いマンションが建つことみこして
いたので、影の影響なんかも想定内。

[470: 契約済みさん]

引越し業者（アート）の営業さんが、見積りをしにきました。
現在、マンションから徒歩３〜４分の所に住んでいます。間取りは３ＬＤＫですが、運んでもらう物はそんなにありません。
ですが、３ｔトラックで運ぶので１６万という見積りだったのです・・・。
私には、非常に高く思えたのですが、引越日が２９日（土）なので、土日料金とか・・・？
引越しとは、そんなものなのでしょうか？

[471: 契約済みさん]

>470さん
そんなものではないでしょうか。
3月29日ですとおもいっきり繁忙期になってしまうので。

私の場合は、アート以外にも何社か見積りをとりました。（３トン車１台、作業員３人）
どこも繁忙期である３月末〜４月１０日頃までは割引出来ないとの話でした。
４月１週目（平日）予定で、Ａ社１７万、Ｂ社１５．５万、Ｃ社１３．５万でした。
私は引越し代をなるべく抑えたかったので、１０日程後ろにずらしてお願いしました。
現在の賃貸の日割り分を乗せたとしてもそちらの方が安かったです。
繁忙期は引越し業者も人不足で、不慣れな人に当たる確率も高くなるみたいですし。
日程調整が可能な方は変更するのもひとつの手だと思います。

[472: 契約済みさん]

火災保険についての質問です。
みなさんはローンを組む銀行提携の保険会社利用しますか？
それとも個人で探して利用しますか？
いろいろと調べてみましたが良く分かりません。
やっぱり銀行提携の方が団体割引等で安いのでしょうか？

[473: 契約済みさん]

三大疾病をどうするか悩んでいます。
以前の書込みを見ますと、申し込まない人のほうが
多いようですが、考えてしまいます。

引越しも結構費用が掛りそうですね。

[474: 契約済みさん]

>472さん
私は、ローンを組む銀行にて火災保険を申し込もうと思っております。みなさんはいかがですか？

[475: 契約済みさん]

駐車場の抽選方法についてのお知らせが届きましたね。

事前アンケートでもとって、各タイプの人気度を公開してくれれば、
駆け引きのやりようもあるんですけどねぇ。

皆さんは、使用料が高くても下の階の方が良いですか？
それとも、上の階でもいいから使用料が安い方が良いですか？

私は、、、何階でもいいから屋根ありがいいです。

[476: 社宅住まいさん]

引越しですが、うちの見積もりは約２５万です。
３月のうちに引越しが決まったのはうれしいのですが、
その分引越し代が高いですね。
他社は、一斉入居は嫌がられたのでやめました。

駐車場ですが、うちも屋根有りがいいです。
だから第４希望まではすべて屋根有りです。
駐車場にエレベーターがあれば上の階でもいいんだけど、
階段オンリーだから、やはり上の階は抵抗あります。
だから高くてもいいから下の階から順に希望するつもりです。

[477: 契約済みさん]

476さん引越し代高いですね（驚）
２５万だと、距離が遠いのと荷物が多いのでしょうね。
（エアコンの脱着で２〜３台あったりとか）

それと駐車場は、やはり下の階から埋まっていきそうですね。
１階と５階で１５００円しか差がないし、一か八かの運頼みかな。
さすがにハズレにハズレまくっても５階は無いでしょうけど（笑）

[478: 契約済みさん]

うちも１Ｆが希望です。ほんと運任せですね駐車場は・・・

引越しもアートさんに見積もりに来てもらいましたが、腑に落ちない説明ばかりでした。
単身での引越しなのに、４トンのトラック以上の貸切じゃないと長距離は受け付けないとか・・・
引越し費用を抑えようと、持ってく荷物を減らしたのに４トントラックの半分以上が空くなんて勿体無いですよね。遠方なので、２０万円以上は最低でもかかります。
せめて、３トントラックを使わせて欲しかった・・・

他社で単身の見積もりをしてもらいましたら、半額以下でした。
ただやっぱり時間指定は、この時期難しいですね。
アートさんなら時間の管理もしてくれますが、他社さんだと当日になってみないと・・・と言う返事が多いいです。

営業マンの方に引越しの相談をしましたが、アートさんの事はあまり気にしないで下さいと言われました。結局のところ時間通りには行かないのが実情らしいです。それって管理会社の意味がないんじゃないかと思いますが・・・
アンケートも入居者全員が返してるとも限らないし・・・鍵を受け取ったらそこからは入居者個人の責任ですから、お互い迷惑をかけないようにするしかなさそうですね。

[479: 契約済みさん]

＞４７８さん

＞引越しもアートさんに見積もりに来てもらいましたが、腑に落ちない説明ばかりでした。
単身での引越しなのに、４トンのトラック以上の貸切じゃないと長距離は受け付けないとか・・・
引越し費用を抑えようと、持ってく荷物を減らしたのに４トントラックの半分以上が空くなんて勿体無いですよね。遠方なので、２０万円以上は最低でもかかります。
せめて、３トントラックを使わせて欲しかった・・・

↑これって、おかしいですよね（アートが）？
だって、【ご留意事項】という書類には、車両規制がかかって３トン車までって赤字で書いてありますよね。
うちも、わざわざ、３トンじゃギリギリって言うので、３トンともう一台２トンショートで見積もりを作ってもらったんです。
その辺りは担当に相談しても良いのかと思います。

我が家は、どこでも結局２台になってしまい、２０万以上かかります。
同じ市内なのに（泣）

[480: 社宅住まいさん]

>>477
うちは現在23区内です。
車で20分強ぐらいの距離なので、無茶苦茶遠くは無いのですが、高いですよね。
荒川越えるだけで値段が跳ね上がるのかな？
ちなみにエアコンの脱着はお願いしていません。
1台だけなのでオプション会の業者に頼むつもりです。
引越しのオプションでお願いしたのは洗濯機の設置だけです。
車は、狭い社宅住まいだから３ｔ車１台でいけそうですと言われました。
うちは社宅の契約と子供の幼稚園の関係で３月中の引越しを希望してたので、
高くてもしょうがないと思うようにしています。