レーベンスクエア川口 (フェアリーヴァカンス) 契約者向け

[契約済みさん]

入居まで約１年となりました。契約者の皆さん、この場を借りて情報交換しましょう！

所在地：埼玉県川口市末広1-1202-1他(シルフィア棟)、1-1185-1他(フェアリア棟)(地番)
交通：JR京浜東北線「川口」駅 徒歩21分
　　　埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅 徒歩6分

[43: 契約済みさん]

恥ずかしながら川口が鋳物の街ということを初めて知りました。
ネットでいろいろ調べてみると歴史も古く川口の発展に大きく寄与してきたことが分かります。
(鋳物の作品が駅周辺にたくさんありますね)

他の地域の方は地元の方と比べると分からないことだらけです。
川口のいい所をいろいろ教えていただけたらなと思います。

[44: 契約済みさん]

インテリアオプションＢに行った人いますか？

[45: 契約済みさん]

うちは、まだＡオプションすらまだです。
キッチンをオープンにするか、吊戸をキッチンの上に付けるか迷っています。
いろんなモデルルームを見学しましたが、ほとんどがオープンなので・・・
実際にオープンにされる方ってどれくらいいるのでしょうか？

[46: 契約済みさん]

Ｂオプションだとフェアリアの方ではないでしょうか？
うちはオープンキッチンです。つり戸だと狭く感じてしまうから。

[47: 契約済みさん]

うちもオープンキッチンです。
後ろに吊戸を配置すると若干収納力が落ちるようですが、開放感が違いますよね！

[48: 契約済みさん]

私はキッチンの上に付けました。お片づけが上手じゃないので、
目隠し代わりという事も考えちゃいました。
やはり、開放感も気になりますね。

[49: 契約済みさん]

うちは４６さんと同じ理由でオープンキッチンです。
後ろの吊戸の下のカウンターみたいなものもオプションで付けました。

ところで、川口駅西口に建ったドリームタワーそばに、ＯＫストアが19日に開店します。
楽しみです。

[50: 契約済みさん]

４５です
けっこうオープンにされる方がいるみたいで安心しました。
うちも、オープンにしようと思います。
頑張って、キッチンをきれいに保たないとですね。
Ｂオプションも気になりますが、Ａオプションを考えるだけでも一苦労です。
楽しいのですが、迷ってしまって・・・

[51: 契約済みさん]

最近、週１更新と言われていた契約者向けのサイトがめっきり更新されませんね。
チェックするのが以外と楽しみなのに。

[52: 優先分譲契約済み]

51について。
この間、レーベンさんに問合せたら、毎月頭に更新するって言っていました。
なので、次回はGW明けとかなんですかね。

[53: 契約済みさん]

ただいま３Ｆ工事中。

[54: 契約済みさん]

５１です。
５２さん、５３さん、ありがとうございます。
忙しくて中々現地に行けず、どうなっているのかすごく気になっていたんです。
こんなに進んでいるとは思いませんでした。
なんか嬉しいですね。

[55: 契約済みさん]

５３さんの分に補足。
ティンカーベルカフェの外形が出来てましたよ。

[56: 契約済みさん]

先週の画像ですがタイル面をアップに撮ってみました。

[57: 契約済みさん]

先週の画像をもう少し。
日の当たり具合を撮ってみました。
これは午後一時くらいの写真です。

[58: 契約済みさん]

これは午後四時過ぎくらいです。
春はこのくらいの時間でも
川向こうの６〜７階建マンションの陰はギリギリ届かないみたいでした。
連続投稿でごめんなさい。

[59: 優先分譲契約済み]

土曜日に、川口キュポラでＢオプション会へ行ってきました。
事前にいただいた資料をほとんど見ていなかったのもありますが、選ぶものが多いですね。
さすがに、カーテンなど1日で決めれるわけでもなく。。。できれば、もう少し見たりする期間があるとうれしいです。

[60: 契約済みさん]

59さんへ
もうＢオプション始まってるのですか？
フェアリア契約ですか？

[61: 優先分譲契約済み]

はい。フェアリア契約です。
エアコン、表札、照明、カーテンなどなど。事前に資料が送られて来た後、オプション会がありますよ。

[62: 契約済みさん]

写真を提供くださった方、有難うございました。　現在遠方に住んでいるので大変助かります。　芝川はどぶ川と聞いていましたが、写真で見る限りでは結構きれに見えます。　No.57の写真の奥に見えるりっぱな建物は何階建てのマンションですか？

[63: 契約済みさん]

＞62さん
私はそんなに遠くない所に住んでいますので、今後もなるべくアップしていきたいと思っています。
芝川の現状はご存知ないですか？　残念ながら、どぶ川という表現は遠からずですよ。
この川に関しては、今後に期待すべきだと私は思っています。　この川の下流、元郷駅付近では、
既に川沿いに歩道が整備されています。そのうち、フェアリー付近も整備されるでしょう！

[64: 契約済みさん]

知ってらっしゃる方がいたら教えてください。
元郷駅までの遊歩道の話なんですが、ＮＯ63の方の写真に載っている川沿いの道のような感じになるのでしょうか？

[65: ご近所さん]

＞＞64さん
川口市の方針としては、遊歩道を設置していく方向で動いているようですが、実際問題
いつ完成するのかはわかりませんよね〜お役所仕事ですし・・・
一度、川口市に問い合わせてみてはどうでしょう？
早く遊歩道が完成して欲しいものです
現状ではR122の狭い歩道を歩いて駅まで行くのが最短ルートですしねぇ
ちなみに、芝川は綺麗とは言いませんが、鯉など魚も見れるので、そこまで汚い川でもない
とは思います

[66: 契約済みさん]

122号線の向こうの旧田中邸の側はメイツ川口新築工事と書いてありました。
周りはどんどん建ってますよ。

[67: ご近所さん]

＞＞66さん
＞旧田中邸の側
って一時期話題になったヒューザーが杭打ってそのまんま放置されてた土地ですかね？
だとしたら・・・基礎工事どーするんだろうとか思ってしまいますね

[68: 契約済みさん]

>>67
たしかにあのヒューザーが建てようとしていた場所ですね。

[69: 契約済みさん]

66です。
67.68さん、長谷工が建設に名前が書いてありました。売主は確認しなかったです。
ぜひ、遠方の方は連休中に現地周辺をご覧になってみては。

[70: 契約済みさん]

親に高いといわれました。

[71: 契約済みさん]

↑
だから？
もう契約しちゃったんでしょ。

[72: 優先分譲契約済み]

どなたか、最近の工事状況を撮っていますか？
ご無沙汰だったので、もしありましたらお願いします。
（できれば、フェアリアとシルフィア両方あるとうれしいです）

[73: 契約済みさん]

>72さん
ちょっと前の5/3日の写真になりますがアップしますね。
三階部分の工事中でした、奥のマンションは13階建てくらいでしょうか？

[74: 契約済みさん]

ティンカーベルカフェの気配が伺えました。
奥の階段が霞んでるのを見ると、大型の物件なのだなぁという気がしてきました。

[75: 契約済みさん]

こちらはフェアリアです。
もう随分と積み上がってましたよ。
周りのシートが外されるのが楽しみです。

[76: 優先分譲契約済み]

>73さん
写真ありがとうございます！
シルフィアは、かなり大きいですね。これが15階になると、相当すごいことに。
フェアリアの後ろに写っている「山田建設のマンション」も建ってきてます。

[78: 契約済みさん]

週末、現地に行ってきました。
大きくなってまいりました〜

[79: 契約済みさん]

３階が出来上がってますね。

[80: ご近所さん]

情報
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47314/
No.384

[81: 契約済みさん]

私は、フェアリアですが、全般的に影響が出るのでしょうかね？

[82: 契約済みさん]

他のスレッドからの情報ですが、川口工業総合病院は建替えの話があるようですね。
元々評判の良い病院ですから嬉しいですね。

[83: ２駅先の住民]

元郷の駅周辺は、マンションが林立していてすごい！
ＭＲに行って値段を聞いてビックリ！
この値段（70㎡　３ＬＤＫの物件）なら２駅先だったら、１戸建（駅徒歩10分　土地120㎡　建物100㎡）が余裕で買えるよ。
ちなみに２駅先のマンション価格は、約500万円程安いと思います。。（同じ位の間取りで）
駅徒歩１分のマンションです
２駅先の駅はちなみに始発駅です。

[84: ４駅先の住民]

２駅先と、川口元郷はやっぱり違うと思いますよ。
私も４駅先ですが、電車に乗っている時間は１０分しか違いませんが、この物件は検討したいとおもっています。
何より、鳩ヶ谷と川口が合併交渉決裂した以上、２駅先は有り得無いと思いますが・・・。

[85: 契約済みさん]

契約者向けのスレッドだって言っているのにどうも空気読めない人が入ってきますね。。。

[86: 契約済みさん]

>>83
2駅先、駅徒歩1分というとルネサンス鳩ヶ谷ステーションプラスですね。
確かに価格は安いですが、直下にバイパス、隣はパチンコ屋ですね。
まぁ、価格だけなら、とも思いますが、商業施設の利便性、立地などが
中途半端なんですよね。

[87: 契約済みさん]

優先分譲で購入しました。現在の契約状況が気になりますね。
ところで、みなさん、ビルイン食洗機はオプション品にしますか、それとも、外注しますか？ネットで見たところ、外注だと２０万円位で着きそうですね。仕上がりに不安があるから、プラス１５万円出してオプションにするか迷っています。
この物件や販売会社についてはいろいろなご意見もあるようですが、私はいろいろ見てとても気に入って契約しました。周辺住民の方とは一日も早く和解してもらって、隣人として仲良く過ごしたいと思っています。入居が楽しみですね。

[88: 契約済みさん]

私も優先分譲で購入にましたから、やっと入居まで一年をきりました。（シルフィア棟です）
家は、食洗機はオプションで付けちゃいます。それより、キッチン上の吊戸のほうで迷ってます。
無償で選択できるから余計ですよね・・・キッチン上に付けるか、背面に付けるか迷います。
いろいろと、他物件等も気なったりしましたが、最終的には利便性やコストのわりに設備がオール電化との点を気に入り、ここにして良かったと思います。しいて言えば、キッズルームが欲しかった・・・多分、遊ぶのは一時の時期だとは分かっていますが、入居後お友達もすぐ作りたいし、同じくらいの子供を持つママ友達の交流の場があってもいいのではと思います。シアタールームを昼間キッズルームにするってどうですか？昼と夜を使い分ければ効率もいいし。時間分けするとか・・・
ちなみに家には一歳の子供がいます。親子共々新しい地での生活が楽しみです。

[89: 契約済みさん]

>>88
シアタールームをキッズルームに・・・とありますが、
逆に言えば自分達にとって不要な施設が無いから購入した人もいると思います。
子供が大きい人や、子供がいない人にとっては不要な施設ですから。
キッズルームが欲しければ、キッズルーム付きの物件を選ばれるべきではないかとも思います。

[90: 契約済みさん]

>>８９
８８ですが、確かにいろんな家族の形がありますよね。
ちょっと、舞い上がってました。反省・・・無いものねだりみたいなものです。
ただ、キッズルームが無くても友達は出来るし、保育園や幼稚園に行ってしまえば無いならないでいいかも知れないと思って購入しています。他の部分ではとても気に入っていますので、他のマンションは無いと思います。大規模マンションで色々な方がいると思いますが、理解して生活できればと思います。

[91: 契約済みさん]

私もシルフィア購入者です。
食洗機は後付です。オプションは高く、盤面が同じ素材にならない程度で費用が安くすみますので。
後付できるようにコンセントも配管もあるので業者に注文してやるつもりです。
オプションも既に決まり、我が家ではそろそろ…インテリアとローンのことにシフトしています。

[92: 契約済みさん]

こんにちは。私もシルフィア購入者です。
よろしくお願いします。

他物件（工業病院にもっと近いところ）と迷いに迷いましたが、決めてしまえば、気分はすでにオプションです（笑）

モデルルームの４ＬＤＫの方の、琉球畳の和室と、キッチンの背面のカウンターと上部の吊戸が気になっています。いま使っている食器棚処分して、統一感あるキッチンにしようかなぁと迷い中です。でも、３０万くらいかかるんですよね。

みなさんはどんなオプションを検討されてますか？？？