レーベンスクエア川口 (フェアリーヴァカンス) 契約者向け

[契約済みさん]

入居まで約１年となりました。契約者の皆さん、この場を借りて情報交換しましょう！

所在地：埼玉県川口市末広1-1202-1他(シルフィア棟)、1-1185-1他(フェアリア棟)(地番)
交通：JR京浜東北線「川口」駅 徒歩21分
　　　埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅 徒歩6分

[915: 入居済み住民さん]

なんだかここのスレも、お互いを知らないだけに、正直な意見が出るメリットと、その本意を理解されないデメリットがありますね。
ちなみに顔の知らない同士だと騒音のクレームが多かったのに、管理当番で上階や下階の人と付き合うようになってからは騒音クレームが減ったというマンションのドキュメントをテレビで見ました。

布団を掛けて干したいけど、バルコニーの内側で干すように妥協すればいいわけだし。
タバコについてはそんなにこだわるなら、管理委員会に積極的に参加してその方向性に持っていけるよう運動すれば良いのでは？
私は喫煙者ではありませんが、正直どっちでも良いです。（こんなに盛り上がっている
ことに驚いている位）
ヘビースモーカーはお隣や上の住人と相談して、ケースバイケースに対処じゃダメなんですかねー
24時間近く家にいる人と、ほとんど居ない人では考えだって異なるのは当然だし。

うちは今のところ隣も上も静かなので騒音は気になりません。むしろ静かすぎて怖いくらい。
ペットも飼っていないし、子供も居ないけど、多少のペットの音や子供の音は集合住宅では当たりまえのことと思ってます。（その方が生活観があってホッとするくらい)　嫌なら２LDKの間取りが多いマンションにするとか、ペット禁止マンションにするとか、そういう選択肢はなかったのかな？
本当に解決したいならネットで愚痴こぼしてないで直接住人と相談して妥協点を見つけるよう
努力はできないのかな？

[916: 入居済み住民さん]

>909さん
問題は、タバコの煙じゃなくて火事の危険性を考えての対処です。
うちも喫煙者がいますし、正直外に出ればタバコの煙以前に他の臭いの方が気になるし。

それに、このマンション子供はけっこういますよ。
挨拶した住戸だけでも５０％くらいの確率でいました。
それに、庭の噴水は子供に大人気でしょうね。
夏になったら、あそこで水遊びする子供もいると思います。

＞子供の奇声を聞くと頭痛がするのです。精神科通いです。

窓を二重サッシに変えて、部屋から出ないことですね。
既存のサッシでも窓を閉めれば、ぜんぜん違いますからさらに良くなるかと思います。

[919: 入居者]

廊下ですが排水処理がうまくなく雨でビシャビシャ。勾配をつけさせる等の対応をさせないといけないと思いませんか？劣化が早まると思うのですが？またベランダも勾配とれていないのでその部分の汚れが目立ちますね。

[921: 匿名さん]

タバコの話題でも良いのでは？参加者が関心あることを投稿するのは、使い方は間違ってませんし入居直後ですから、こんなものかと。

それだけ皆さん新しい環境だけに、いろいろ気にしたり考えてるんですよ。

いくつか見受けられた自己中心的なコメントも、こういう掲示板ですから、本当に住人かどうかはわからないですし、住人だとしてもそういう方々がいることが分かるだけでもある意味収穫です。

さて、話題を変えてみますが、行き方は幾つかあるでしょうが、ミエルに行く途中に一軒家みたいなとこでランチとかやってるお店があるんですが、なんとなく心当たりある方います？ 今度行って見ようと思いますが、もし行かれた方がいらしたら情報いただきたいです。
こじんまりした感じがすごーく気になります。

他に近所でおすすめの店とかあったら教えて頂けると嬉しいです。

[922: 入居済み住民さん]

駐車場の行き来で雨に濡れますね。
しかも、駐車場側の入口は、オートロックの扉2枚を入った後に屋根ナシのところがあるんですね。
ビックリしました。
傘をたたんで安心してたら、濡れました〜。

[923: 入居済み住民さん]

そうなんです。オブジェのあるところですよね。
なんであの部分は屋根が無いのか？不思議ですよね。
あと、グレースコートとブリーズコートの境目にも屋根がありません。
意外と雨に濡れてしまう場所が多いと思います。

[924: 入居予定]

来月引越しです。
昨日見に行って、雨濡れました。晴れてる日は意識しませんでしたが、一階の廊下を通るだけで横殴りの雨で予想以上に濡れたので、対策しなくては。昨日みたいな日は玄関開けたら濡れそうです。
それにしても、入居が待ち遠しいです。

[925: 入居済み住民さん]

経費削減で屋根つけなかったのですね。

[926: 入居者]

ベランダに雨で水たまりありませんか？
カフェを利用しました。パイとクロワッサンにコーヒーで480円。
意外と美味しくリーズナブルかと。

[927: 入居済み住民さん]

確かに、駐車場に行くのに屋根が欲しいです。私は車通勤なので毎日駐車場に行きますが。
昨日のような雨だと僅かな距離でも濡れますからね。
今すぐというのは無理でしょうけど、修繕費積立金や管理費等で
何れ屋根を付けられたら嬉しいのですが。

[928: 入居者]

駐車場について。
コストをかけてまでやるメリットある人少なそうな気がします。
あと昨日の雨では当家（10階くらい）も雨が吹き込んできそうな感じでしたから１階だからというものではないかと。
ＥＬＶ前なんか水たまりになってたし。

[929: 入居済み住民さん]

皆さんタバコの事で色々な意見があるようですが、
もしマンションではなく戸建の家を購入して、隣の人が
外でタバコ吸っていてその煙が臭うからと文句は言えないと思いませんか？
共用部分は火災防止の為火気厳禁というのは当り前、これだって共用部分に限らず部屋の中でも
火の始末には充分気をつけて貰わなければいけない事ですよね。マンション（共同住宅）に
関係なく戸建の家だって隣が火事になればこまります。火の始末は各自の責任ですよ。
確かにマンションは共同住宅ですから戸建とは違い色々な規約や誓約があるのはわかります。
しかし、色々な考えの人が暮らす集合住宅ですから、何でも禁止というのは揉め事の始まりです。
お互いに、隣や上下階の住人に気を配り生活していくのがよいのではないでしょうか。
私は、このマンションの住人として、様々ないざこざによりこのマンションのイメージが悪くなり
価値が下がる様な事にならない事を皆さんにお願いしたいのですが。
どこかの騒音おばさんの様な方が現れない事を希望します。
長々と書きすみません。

[930: 入居済み住民さん]

まあ検討者版みたってここは荒れに荒れてるし、とっくにイメージとしての価値は下がっているとおもいますよ。たぶん買ってから後で後悔してしまった方が多いような人達が荒らしているのだと思いますが。こうゆう方達はこれから住民同士のコミュニティーを構築していく上では一番たちの悪い癌細胞です。将来、騒音叔母さん候補でしょう。

[931: 入居予定さん]

至極当たり前のマナーだとか、ルールみたいなことを
考えたり守ることが出来れば、いちいち管理規約や注意書きで
禁止なんて言わないでも良いと思う。

「隣に臭いがいって迷惑かな」、「灰が下階のバルコニーに落ちるかもな」
「布団が落ちて人に当たるかも」と、少なくとも迷惑かなってことがわかっているのに、
禁止と明言や明記されないかぎりは、なんでもやっても良いなんて考えで、
確信犯的にやっている人は、共同住宅での生活や、社会人的にどうなのよ。
そもそも、そんなこと他人に迷惑じゃないよって方は、自分の頭に布団が降ってきたり
自分のバルコニーに人の吸いがらを見つけて、初めて「迷惑だなぁ」と
思うのでしょう。人の迷惑がわかる人が、騒音おばさんにはならんよ。
なるとしたら、後者の人たちでしょ。

まぁ300戸以上もあれば、いろいろな人がいるからね。
廊下であっても挨拶もしない人もいれば、引越しの挨拶を
早々にしてる人もいる。
前者と後者、癌細胞になるのはどっちかね。

ながながすいません。

[932: 入居済み住民さん]

921さんへ
地元に長く住んでいますので少し紹介。
イタ飯「イタリア食堂」　幸町1-12-23　サンリーブ幸町コートハウス1F
（ランチで良く利用します）
　　　「しらゆり」　　　栄町3-13-4
（ここは知り合いがやっているのですがほんと旨いです）　　　
中華料理「元郷飯店」　　元郷1丁目25-8 （ちょっと入りづらい人もいるかも）

後は少し距離があるので後日紹介します。

[933: 入居済み住民さん]

グレースコート側のゴミ置場に粗大ゴミが３つ放置されたままで、
注意されているのに捨て主は引き取ろうともしない様子です。
こういうモラルがないことはやめてほしいものです。

[934: 入居予定さん]

来週引越し予定です。

電気の申込書が届いて見ているのですが、契約容量で迷っています。
うちは3LDK、4人家族ですが皆さん何Ａで契約されましたか？
参考までに教えてください。
今のところ10ＫＶＡで考えています。

[935: 契約済みさん]

昨日の深夜、ブリーズコートのオートロックが解除されたままでしたね。
連絡するとしたら、管理会社ですかね？
ＡＬＳＯＫ？

[936: 入居済み住民さん]

どなたか食洗機を後付けされた方がいらっしゃいましたら教えて頂きたいのですが、現在モデルルームにビルトインされていました物と同型のナショナルのNP-P45MD1を購入しており、自分で取付けようと、まずは既存のW450の引き出しキャビネットを外そうとしたところ、カウンターの前垂れにキャビネットが当たり前に出てきません。えー？と思いそくざにタカラスタンダードの知り合いの設計部の人に聞いたところ最近の集合住宅はオプション対応があるので外れるように対応されてるけど・・・・・。とのことで前垂れにキャビネットが当たるのであれば中でキャビネットを壊すしかない。とのことでした。本当ですか？そこで同じように後工事でどこかの業者でこの工事を対応された時、キャビネット壊してはずしていましたでしょうか？教えていただけないでしょうか？

[937: 入居者]

934さんへ
かなり前（２月中頃）に同様な話題になっていましたから参考にされたら如何でしょうか？