Be-Site(ビー・サイト) ★検討者用

[匿名さん]

ビー・サイトの購入を前向きに検討されている方
まだまだいると思います。

駅に近くて、都内へのアクセス良し
オール電化で、駐車場も安い！
魅力的ですね。

みんなで意見交換しましょう。
（相手の意見は尊重してね。）

[761: 物件比較中さん]

760さんに同意です。

以前、このマンションを見に行って
気になる所・良い所・悪い所を書き込んだのに
悪く書いた事に対する批判がありました。
他の方も客観論として書いた批判に対して
買う金もないくせになど、ただの捨て台詞や
業者寄りの書き込み
ただの荒らしなど

確かに、このスレは役目を終えているかもしれません。

[762: 匿名さん]

ほんと、有意義な意見交換すらできないのですね・・・残念。
内外部からの意見を聞けるこのスレはいろんな意味で勉強になりました。
ただ、確かに荒らしのような書き方も見られますが一番ショックを受けるのは、住民（契約者）さんの『心配な人は性能評価付きのマンションにすればいいんじゃないの。ここで議論しても仕方ないじゃん、ここは前向きに検討している人の場ですよ。』などと言う投げやりな言い方です。はっきり言って、買う気が失せます。もっと、住んでいる方などには、もっといい所などを教えて欲しかったのに・・

[766: 匿名さん]

管理人さんへ
もうそろそろ閉鎖しては如何でしょうか？もう充分ここを買った人たちの役目は果たしたと思いますけど。ただ書き込みはほとんど外野でしたが。

[769: 物件比較中さん]

ほんと、どうなってるんだここのスレ？
私は埼玉県内で探しているから、あちこちチェックしてるけど・・・
まだ完売してないのに、『買った人たちの役目は果たした・・・』とか自分の為にこのスレがあるみたいに言う人までいて。まだ検討中の人達だってこのスレ見てるっていうのに・・・確かに参考にならない書き込みばかりですが、ちなみにあとどのくらい残ってるのでしょうか？いい事、悪い事を含めて参考にさせて頂いています。自分なりに。

[779: 物件比較中さん]

778さん
あとどのくらい残ってますか？
遠方でなかなかモデルルームに行けないので教えてください。
中古扱いになればもう少し安くなるかと、様子を見ているのですが778さんのお話だと残り少ないとみていいですか？メールで先着順受付のDMが頻繁に届くので、まだ残ってるなと勝手に思っていました。実際のお声を聞かせてください。

[785: マンコミュファンさん]

772が削除されないのはなぜだ?
削除依頼したんでしょ?
そりゃ、書かれていたことが事実だからだよ。
しかも、あなたの削除依頼によって、だれがスレ主かも確定された。
ほかの書き込みと同時に削除依頼して、そのスタイルが全部同じじゃね。
しかも、あなたが依頼しても、1つも削除されないじゃないか。
それでいて、逆に自分の書き込みが「不適切」として削除されてるんだから、あきれはててしまう。
「スレ主ですが、自分は長いあいだ書き込みはしていません」というような登場の仕方は通用しないよ。同じようなことを何度もしてきたため、とっくに底が割れているんだよ。
サイト管理者は発信元サーバーだけで判断してるんじゃない。見る人が見れば、やり口でわかるんだよ。
779だってあんただ。そういう質問しておいて、返事をもらってるのにお礼の書き込みがない。ということは、これは引っかけだったってことだ。
こういう場合は、きちんと手順を踏まないと、バレちゃうんだよ。
もう見てないかもしれないけど、780さんはちゃんと対応していた。
その780さんを侮辱するようなことを書いたのも、あんただ。よけいなことを付け加えてもわかるんだよ。
おれがかわりに784を削除依頼しておいたからな。
あんた、もう八方ふさがりだよ。いい加減に店をたたんで帰りなよ。

[786: マンコミュファンさん]

＜もう見てないかもしれないけど、780さんはちゃんと対応していた

この人しょっちゅうこの掲示板覗いてるから返答がすぐに
返ってきたんでは?

[787: 申込予定さん]

あと残り１３から１４戸だと思います。明日ＭＲに行って確認してきます。もうすぐ完売ですね。

[788: 物件比較中さん]

＞＞780・785・787さん
789ですが、お返事がすぐに出来なくてすみません・・・
あと、残り少ないと言うことですかね。うーん悩みます。
場所的にはかなり魅了的なのですが、価格が適正でないような気がします。
もう少し、値引きしてくれればいいのですが・・・
以前、モデルルーム（完成後の夏頃）に訪問した時は、値引きは無しでした。

また、785さんストレス溜まってるんですね。
『779だってあんただ。そういう質問しておいて、返事をもらってるのにお礼の書き込みがない。ということは、これは引っかけだったってことだ。
』って決め付けてますけど、まったくの別人ですよ。
確かに、お返事遅くなりましたが毎日見てないし・・・正直そんな暇じゃないというか。
こう言う事って、書き込みした本人にしか分からないから厄介ですよね。

[792: 購入検討中さん]

先日　見てきました。なかなか　いいかなと感じたのですが。
ここまで　売れ残ってること少し疑問を感じました。

この物件が　ここまで売れ残ってるのには　理由があるのでしょか？
オール電化とか魅力的だったのですが。

[796: 不動産購入勉強中さん]

今週末、モデルルームに行こうと思います。

[800: 匿名さん]

京浜東北線から黄色の横断幕が見えます。

[801: 匿名さん]

残14戸

[802: 入居済み住民さん]

No.792 さん

私は、今年2007年の９月に購入しました。
５年前に買ったばかりのマンションを手放して、
ビーサイトを購入しました。

決め手は・・・

１．プライベートガーデン　（紅葉がかってきましたよ！）
２．オール電化
（ガスの基本料金もないし、電化上手料金プランで、電気代も助かっています。）
３．建物及び内装のデザイン性と安全性

明るく過ごせるいい住まいですよ☆
本当に、購入してよかった！と思っています。

マンションの販売員さんにもお礼の手紙を書いてしまいました。。。

最近は生活も落ち着いてきたので、徒歩３０秒のフィットネスクラブ（AppleCity）に入会して、充実した毎日をおくっています。

是非一緒にビーサイトで楽しく過ごしましょう☆

☆☆プライベートガーデンのツリーがライトアップされましたよ！☆☆

[803: 入居済み住民さん]

今週のマンションズに掲載がありました。
完成物件特集の中でビーサイトが出ていました。
大変参考になると思います。

[804: 匿名さん]

マンションズ見るとベランダ柵に布団を干していたり、パラボラアンテナをつけていたりするけど、ここは禁止になってないのですか？

[806: 物件比較中さん]

あと１２戸。
ヴァンフォート　メイツ川口の価格をみるとビーサイトはかなり割安感があるように思えます。
どうなんでしょう。

[807: 購入検討中さん]

＞８０６
そうですか？　全体の外観を見てる限りあまり割安感は感じませんが？
どの辺が　割安なのでしょうか？

[808: 物件比較中さん]

確かに、割安感あったらとっくに完売してるでしょう。
ここは、値段の割りに建物の外観が団地のマンションみたい・・・
って見学の時思いました。
あの黄色い垂れ幕も逆に、残ってますって感じでマイナスなイメージになってしまいました。設備や立地はまずまずなので後は値段ですね。

[809: 物件比較中さん]

ここのマンションのサイトに載っているツリーも
絵じゃなくて、実際の写真を使えばいいのに
何か、もったいない気がします。

あと、知っている方がいらしたら教えて欲しいのですが
このマンションの前に大きな道路が出来るって本当ですか?

[810: 周辺住民さん]

道が広がる計画は知らないですね〜
一方通行の道ですし、朝方しょっちゅう渋滞する交差点があるので
可能性はあるかも知れませんが、すぐは無いと思います

それよりも道を挟んで向かいにある工場？
朝方ガラガラ凄い音がする所の方が気になるかも知れません
この辺りはマンションが乱立しているので近い内にマンションになりそうですね　（あくまで予想です）
すぐ隣のマンションも同じ長谷工で入居後すぐにこのマンションの建設が
始まって横断幕が沢山出てました（今は解決済みかな？）
周りの環境も予想して購入した方が良いかも知れません

只、芝川は綺麗になるので今より良いと思います
立地的には良いと思いますよ　埼玉高速鉄道は料金が高いですがｗ

[811: 物件比較中さん]

>810
ありがとうございます。
道路の件は
今後、可能性としてあるかもしれないって事ですね。
あと、川の事ですが元郷周辺の川が決壊した場合
六本木周辺が、水の中に沈んでしまうと言うニュースを見たのですが
台風がきた場合、この辺の川ってどんな様子でしょうか?

あと、空き地の件ですが
これだけマンションが、建っている場所なので
常に頭に置いていなきゃいけないですね
今は、埼玉新都心と川口元郷周辺で比較検討しています
新都心は、日本一の高層マンションが建つと言う話ですし
これから、発展していくかな?と思っています
元郷は、都内に近くていいなぁと思っていて
いろいろと物件比較中なので教えていただけると、助かります。

[814: 購入検討中さん]

↑新都心はこれからエルザ５５よりも高い超高層タワーが建つみたいですよね。まあこのエリアは元郷などよりも回りに高い建物が建つ可能性は遥かに高いと思いますよ。川口元郷エリアはもう１０階以上の建物は市条例により建てられませんからね。実は私も新都心と元郷で迷っています。

[815: 匿名さん]

新都心地区と元郷地区の物件って迷うほど価格帯が近いのでしょうか？
新都心地区の物件→新都心が最寄りの駅遠物件ですか。

[817: 匿名さん]

新都心の方が高いし、発展している街でしょうが、東京へのアクセスを考えたら捨て難い場所なんですよ。

[818: 物件比較中さん]

>814
新都心の方が価格も高いですけど
これからの事を考えると、とても魅力的ですよね
私は、JR駅まで徒歩15分圏内でマンションを探しています

今、住んでいるマンションも
ベランダの手すりに布団を干す事が、禁止されていますが
ビーサイトもそうですよね?
この前、前を通ったときに、ベランダの手すりに布団を干している部屋が
何件かあって、ビックリしました。
その辺を含めて、検討しなければいけないかな?と考えています

[819: 入居済み住民さん]

ベランダに干している人は数世帯いますね。360世帯いると決まりを守れない人もいるようです。組合で注意していくと思います。

道路の件ですが、購入時に営業の人に一方通行ではなくなるという説明を受けました。

[820: 周辺住民さん]

まーこちらに限らず近隣マンションどこも干してますよ。
これは、マンションの管理組合で相談されるといいですよ。
きっとあまり気にせずに干してる方がほとんどでしょうけど。

マンション質問のコーナーにも確かこんな議題が盛んに取り上げられてますよ。どの新築マンションでも（タワーは別ですが）10軒くらいは
べロン干ししてる方いますね・・常々思うのですが、壁って
汚いと思うんですがそこに干すのってちょっと私にはどうなの?
って思ってしまいます。

[822: 購入検討中さん]

布団ぐらいしょうがないですよね？
やっぱりだめですかね？
事前にこういう規約は説明してもらえるものなのですか？

[823: 買い換え検討中]

>822さん

しょうがないとは思いません。
布団でも、上層部から落ちてきたら大変な事になると思いますし
うちは、300戸弱のマンションに住んでいますが
ベランダの手すりに布団を干すのは禁止です
布団に関しては、1軒も規則を破っているお宅はありません。

ビーサイトも拝見した事があります
とても、良いマンションだと思いましたが今回は、見送りました
どこのマンションにでも、規則を平気で破る人は居ますよね
規則は、1人1人が気を付けていかなければならないと思います
せっかく手に入れたマンションなんですから・・・

[824: 匿名さん]

>822さん
布団はどこのマンションでもベランダ干しは禁止になってると思います。
風等で飛ばされて万が一下にいる人にぶつかって死亡なんてことになったら、殺人ですよ。
万が一ですが、私はそんなリスクは背負えません。
しっかり布団を干したいのならば、１階かマンションはやめて戸建てに住むべきです。
マンションは共同生活の場ですから、ルールを守れない人は住む資格がないと思います。
大半の人は、ベランダ干しを見て良い気分にはならないし、あの部屋の住民はモラルも常識もない自分勝手な人だと認識します。

[825: ご近所さん]

売れないみたい。

[826: 匿名さん]

＞825
なぜかしら？

[827: 購入検討中さん]

残り８戸だそうです。

[828: 買い換え検討中]

全室完売するまでに長くないですか?

[829: 匿名さん]

元郷エリアで３６１戸も販売しちゃったからね。厳しいでしょ。他の物件は更なる苦戦では？

[831: 購入検討中さん]

周辺環境でどんな問題がありますか？

[833: 入居済み住民さん]

私は暮れに契約いたしましたが、値引きは一切なかったですよ。ＮＯ８３０さんはどこから情報を得たのでしょうか？　嘘だとしたら酷い書き込みですね。

[840: 物件比較中さん]

もうすぐ、築1年ですよね
値引きしないほうがおかしいんじゃないんでしょうか?

すでに住んでいる方にとっては、値引きに敏感かもしれないけれども
売れ残ったマンションの値引きは当たり前だと思う

[841: 入居済み住民さん]

すでに入居していますが、値引きされていても当然かなぁと思います。
事実かどうかはわかりませんが…。
一番欲しいところがもうないかもしれませんし、間取り変更もできないので。
購入してる人はその辺のことはある程度理解してると思います…。
今住んでるところが欲しくて契約したのですから。

[843: 匿名さん]

841さんは、早く残りが埋まって欲しいと思ってるからの書き込みじゃないですか？
そんなに攻めたてる内容ではないと思います。
完成して1年近くの物件で値引きなしなんて普通に考えたらまずないと思いますよ。
まさか住民のみなさんも今でも値引きは一切ないとは思ってないでしょうしね。
完成から1年経って中古になれば更に価格下がるでしょうから、それ狙いの人で完売するのではないでしょうか。

[853: 物件比較中さん]

あれだけ高価格の間取りが多くて残り９戸はこのエリアでは健闘してる方だと思います。私は７０平米くらいでいいので３階以上で安い間取りが残っていれば買ってました。フェアリーがどの程度のペースか比較されるところですが、先に販売した分売主的には助かったんじゃないかなと思います。

[855: 匿名さん]

モデルルームで利用していた部屋を再登録住戸として売り出していますが、話を聞いた方はいらっしゃいますか。このような場合、オプションや家具などはそのままついてくるのでしょうか。
また、モデルで利用していた部屋のデメリットのようなことはありますか。気持ちの問題だけでしょうか。

[856: マンコミュファンさん]

姉がモデルルームとして売り出していた３ＬＤＫを特別値引価格で買って４年後に1戸建を買うので
売りに出したらここ数年のマンションバブルもあるかと思いますがなんと買値で売れました。モデルルーム使用は転売の時に全くマイナス査定になりませんのでお得だと思います。

[858: 匿名さん]

残り何戸？