シンフォニーレジデンス<東鷲宮>

[匿名さん]

埼玉県北葛飾郡鷲宮町桜田にできるシンフォニーレジデンスについて、
話し合いをしましょう。
なお近くにタカラレーベンからも207戸のマンションができます。

[124: 匿名さん]

かなりの早歩きで５分、子供と一緒にのんびり歩くと１２・１３分程でしょうか。

[125: 購入検討中さん]

ここの現場の所長(？)って実績のある人なんですかね？
知ってる方いたら、教えてください！

[126: 購入検討中さん]

駅にはエレベーターが出来るようですが、
東口から改札に行くための地下道には、エレベーターは出来ないんですかね？
子供が出来たり、怪我をしてから分かったのですが、
不自由な状態だと下りが怖いんですよね。
交通事故で、膝を粉砕骨折してから、歩けるけど自由には動かないので、
そのあたりの情報が気になります。

[127: ご近所さん]

私も地下道の件、気になっていました。
駅構内にエレベーターやエスカレーターが出来ても、地下道が今のままだったら結局意味があまりない気が・・・。
あの地下道ではベビーカー・車椅子などは、使えないですよね。
町は考えてくれているのでしょうか？

[128: 契約済みさん]

>>125
実績があるから所長なんじゃないでしょうか？ない人に所長は無理だと思いますが・・

[129: 契約済みさん]

そうなんですよね。駅でいくらバリアフリー化をしてもあそこの地下道があると大変で…
せめて自転車だけではなく、車椅子やベビーカーも行けるようなゆるやかなスロープを作ってくれるだけでもありがたいのですが。
町に要望出してみようかな…皆さんはどう思いますか？

[130: 契約済みさん]

駅が近い！という事しか考えてませんでした^_^;
ホームが上下に別れているのは知っていたのですが、
改札行くまでちょっと大変なんですね。
早速この週末どのようなものか見てこようと思います。

[131: 匿名さん]

エントランスから駅までは５分なんじゃないですか？
１分６０ｍという計算だったはずで、３００ｍなんで。

ただ、あそこの駅を見ましたが、地下道をくぐらないと改札がないし、
さらに東京方面へは階段を上ったところですから、＋２分はかかるのでは？
それに、自室からエレベータまで＋エレベータ待ちが加算されます。

[132: ご近所さん]

ちなみに、改札が3機しかないため、
帰宅時の電車から降りるポジションによっては、
1分くらい改札を抜けるのにかかります。

[133: 契約済みさん]

駅の地下道、なんだか夜怖そうですね　(-.-)
地下道作るのも大変だったのでしょうから、もう少し自転車・
ベビーカー・車椅子のことを考えて作ればよかったですよね〜。
エスカレーター、エレベーターも改札からということですよね？
なんとかならないかなあ。
現場は、９階までさしかかりましたね♪

[134: 契約済みさん]

確かにあの地下道、夜は怖そうですね。
今は家族みんなで歩いてるからいいですが、将来娘が一人で遅くに電車で帰って来ることになったらちょっと心配ですね…
駅前に「ひったくりに注意」とか看板が出てますが、よく被害とかあうのでしょうか？
何とかして欲しいですね〜

[135: 契約済みさん]

今日現地見学会に行ったら、工事途中のお部屋が見られるスペースができていました。おおよそ予想どうりでしたが、キッチンカウンターが安っぽくてちょっとがっかりでしたσ(^_^;)
ちなみに見られるお部屋は、F１の１階です！

[136: 契約済みさん]

＞135さん
安っぽいのですか？残念です！＾＾；
早く自分のお部屋を見てみたいですね〜


駐車場が形になってきました。
公園側からです。

[137: 契約済みさん]

もう１枚。
Ｆ棟です。もう10階くらいまで建ちあがってました。
結構迫力あります♪

[138: ビギナーさん]

シンフォニーのHPトップページ、マンションの画像で一番右（F棟の西側)に描かれている構造物はなんですか？

[139: 契約済みさん]

それはF棟の角部屋ですよ！そこの部屋だけ１０階みたいです。

[140: 契約済みさん]

こんな記事を見つけました。

http://www.e-itoyokado.jp/044/200707/2007071150486.html

久喜のヨーカドーから配達してくれるみたいです。
重いものや外へ行けない日などとっても便利ですね♪

[141: 契約済みさん]

あれ？↑見れなかったようですね。ごめんなさい。
今度は平気かな？

http://www.e-itoyokado.jp/044/200707/2007071250491.html

[142: 契約済みさん]

うちも現地の工事中の部屋みせてもらいました！
建築士の方が、配管の仕組みや、壁や床などの構造について実際のものを
見ながら丁寧に説明してくれました。
なかなか見る機会もないし、職人さんの技を見せてもらったような気がして、素人目ですけど、感心しっぱなしでした。

外装工事についてもそろそろ各最上階にはいるので、あと数週間で建物はできあがるようですよ。

うちは近隣に住んでいるので、頻繁に現地を見ていますが、遠方の方たちにも
進捗状況が分かるように、ＨＰにもっと詳しく情報をのせたらいいのにと思います。
入居までまだまだ先なんですが、皆さんどう過ごされてるんでしょ？？
うちはなんとな〜く、買いもしないのに家具屋、雑貨屋、電気屋に毎週末出かけているような気がします。

[143: 契約済みさん]

うちもＦ１のお部屋、見せてもらいました。
建築士の方ではなく、営業の方でしたけど…
構造内部が分かって面白かったです。壁の内側とか床下とかこんなんなってるのか〜と。
１月に内覧会予定だそうですね。
早く出来上がった自分のお部屋が見たいです！

＞142さん
うちもまだまだなのにネットでインテリアの勉強をしたり、家具を眺めてます。
欲しい物がたくさんあって困ります＾＾；

インテリアオプション会やローン説明会がいつ頃開かれるかご存知の方いますか？

[144: 契約済みさん]

うちらも近隣に住んでいますので、よく現場を見に行きます。
F1のお部屋はまだ見に行っていませんが、ぜひ見に行って見たいです！！
日曜日とかでも見せてくれるのでしょうかね〜？？

＞142さん＞143さん
うちらも毎週のように、電気や家具やなどを見に行ったりしていますよ！！
ところで、皆さんだいたいいつぐらいに家具や電化製品等を購入しますか？

[145: 契約済みさん]

＞144さん
お部屋見学、うちも日曜日に突然行きましたけど、大丈夫でしたよ〜

家具や家電は入居してから部屋の感じを見て購入する予定です。
目の保養にお店などは巡ってはいますけど＾＾
でも照明とカーテンは入居前に付いていた方がいいので早めに取り付けたいです。

[146: 契約済みさん]

＞145さん
144です。そうなんですか〜！？さっそく明日にでもお部屋を見に行きたいと思います♪♪


私たちは、入居前にすべて買い揃えるつもりなので今は貯金が大変ですが、いろいろ選んだりしているのが楽しいです^^

[147: 契約済みさん]

＞１４６さん
お部屋見学どうでした？
なかなか時間がとれず見に行けないのですが、是非感想を聞かせてください＼(^o^)／

[148: 契約済みさん]

146です。昨日お部屋の見学に行ってきました！！部屋の中はまだ工事の途中と言った感じです。うちはキッチンを吊戸棚にしたのですが、床からの高さが低いので邪魔になるのかなと思い、オープンにすればよかったと後悔していたのですが、実際についている吊戸棚を見て邪魔には感じなかったのでつけてよかったなぁと思いました^^;
間取りはうちらの部屋とぜんぜん違いますが、営業の方がスケールで私たちの部屋の寸法を測ってくれて、リビングがこのくらいまでなど親切に対応してくれたので、だいたいの雰囲気がわかりとてもよかったです。

＞147さん
もし行ける時間ができたらぜひ行って見てください☆部屋の中はエアコンが効いていてとても快適でしたよ〜^^

[149: ビギナーさん]

マンション購入するの初めてなので、契約した皆さんに聞きたいのですが銀行はどこがいいですかね？まだ詳しく調べていないので教えていただけたらありがたいです。

[150: 契約済みさん]

>146さん
147です。早速感想ありがとうございます！！
やっぱりモデルルームとは違い、もっと現実的な見方ができるのでしょうね。
せっかくの機会ですし、早いうちに行ってみたいと思います！

[151: 契約済みさん]

インテリア相談会のハガキが届きましたね。
行ってみたいのですが、何を相談したらよいのかわかりません！！
家具の配置とか？？
みなさんは行かれますか？

[152: 契約済みさん]

もちろん参考にはなると思うんですが…今からいろいろ勧められちゃうのかな？と思うと行きにくいです。
実際の部屋を見てから購入したほうがいいような気もしているし…
家具購入はそこが悩みどころです。

[153: 匿名さん]

他マンションを購入した者です。
シンフォニ−レジデンスを真剣に購入検討してましたが、丁重に他マンション購入を担当営業の方へ伝えました。
しかし、いまだに案内が送られてきます。読まずに捨ててます。
経費の無駄遣いにもなるし、個人情報の削除も必要だと思いますので、顧客リスト見直しお願いします。もったいないョ。

[154: 契約済みさん]

↑そういうのはこんな所で書かずに直接ＭＲに電話してください…

と言うか、うちももう契約したので断っているのに他のマンションからＤＭがたくさん届きます。
新築マンションとはそういうものでは？
真剣に個人情報の削除を伝えてください。

[155: 契約済みさん]

それはマンションフォーラムに電話すればいいことであって、ここに書きこみしても仕方ないと思うのですが・・・。

[156: 契約済みさん]

インテリア相談会いってきました。やっぱり高いものが多いですが、部屋の家具の配置なども相談できて参考になりました!
建物もだいぶ出来てきて入居まで楽しみです。

[157: 契約済みさん]

なんか他の掲示板で長谷工の対応の悪さとか批評が半端ないんですけど、
シンフォニーは大丈夫かなぁ。いままで楽しみだったのにちょっと不安になってきました。そんなに駄目なの長谷工って？

[158: 契約済みさん]

どこの掲示板ですか？
他のデベもみんな評判悪いですよね。私的にはいい評判の所はこういう掲示板では滅多にないと思ってます。

うちもインテリア相談会に行って来ました。家具の配置とか、難しいですね〜
あまり買わないと思いますが、９月のオプション会が楽しみです。

[159: 契約済みさん]

私は長谷工はそんなに悪くないと思ってます。
たくさんマンションを建てている実績もありますし、ここの現場の所長は大規模物件をけっこう手掛けているみたいですよ(^^)
家は長谷工の設計・施工という所で決めた部分もありました！

[160: 契約済みさん]

１５７です
どの掲示板っていいますとマンションコミュニティのテベ評判の掲示板の長谷工ってどう？っていうところでした。
うちはインテリア相談会は多分いかないと思います。オプションって高いですね。でも一応９月のオプション会は行くつもりです気が変わるかもしれないし（＾＾；）
もう惑わされないでできるのを楽しみにしたいです。

[161: 契約済みさん]

いろいろ気になって掲示板見ちゃいますよね〜。噂話は悪い話しの方が盛り上がりますからね^_^;。
うちも含めて、契約済みの皆さんはこれから住宅ローンや家具・インテリアなどなど、たくさん考えることがあると思います。納得するまでたくさん悩みます。
でも、なにより入居の日を楽しみに今を過ごしているので、有意義な話したくさんしましょう＼(^o^)／
きっと、検討中の方もたくさん見てると思いますよ。お仲間もっと増えるといいな♪

[162: 契約済みさん]

私はデベの評判の掲示板より、同じ長谷工で作られた物件の掲示板を見て参考にしてます。
もう完成し、入居している物件もあるので、住み心地などの話も聞けてとてもためになります。

もう工事は最上階までいったのでしょうか？
入居まで待ち遠しいですね♪

[163: 契約済みさん]

実家は長谷工のマンションです。住んで１０年になりますが管理もしっかりしているし何も問題もありませんよ。だから安心して長谷工のマンションを買いました。
先日、船橋のＩＫＥＡに行って家具を見てきましたが二度と行かないと思います。みなさんはどこで家具を購入する予定ですか？私は高いけどＫＯＳＵＧＡの家具が気に入ったので頑張って貯金して買う予定です。ルームズ大正堂で一目ボレしちゃいました！！
出来上がるのがすごい楽しみで毎日のように間取り図をみてます（笑）

[164: 契約済みさん]

うちも船橋のＩＫＥＡ行きました。とにかく人が多くてゆっくり見ていられなかった！！お値段は安いとは思いますが、やっぱり作りが雑だなと…
すごく話題になっていたので、一度行けたらいいなくらいでした。
今は、島忠で検討中です。以前にもお世話になったので安心感があります。オーソドックスな作りのほうが飽きもこなく、いいのかなと思ってます。なんだかんだでお金もかかりそうですよね。
オプション会で食器棚の価格を参考までに聞きましたが、ビックリでした！きっとまとめて島忠でお願いしちゃうかもです。

[165: 契約済みさん]

１６３です
やっぱりＩＫＥＡは雑ですよね…。ちなみに食器棚の価格はどのくらいでしたか？うちも島忠も候補にいれていろいろ探索中です。休みの日はとりあえず、家具屋か電気屋に行ってしまいます（＾＾）
それにしてもここの掲示板はあんまりかきこみがないですね。

[166: 契約済みさん]

いま大体どれ位売れたのでしょうか？？？もう半分位は売れたのかな？早く完売するとよいですね(o^∇^o)
シンフォニーに住むのが今から楽しみです！オール電化とかディスポーザーとか早く使ってみたいなo(^-^)o

[167: 契約済みさん]

１６４です。
１６３さんへ
オプション会で聞いた食器棚の金額ですよね？基本が40万円くらいだったかな。それにいろいろ仕様を加えると万単位で金額が違ってきます。
もちろん内装にあわせ、スペースを完璧につかって作り付けるので、素敵なんですよ♪
でも、頻繁に使うものですし、故障などの不具合が出たら直すのも大変なのかなと思い、家具屋さんで検討中です。半額出せば、機能もデザインも豊富なものがいろいろ選べますしね！！
ルームズ大正堂ですか…家具屋さん他に知らなくて（ニトリは…うーん？）、早速調べて参考にさせていただきますね。＼(^o^)／

１６６さんへ
オール電化、ディスポーザー本当に楽しみですよね♪食洗器すら使ったことがないです…
全てが新しく、便利な機能もいっぱいなので、家具・雑貨選びも楽しいですが、入居後のマンションライフにも今からワクワクしています！♪

[168: 契約済みさん]

私もオプションの食器棚は迷いましたが、やはり値段が高かったので
あきらめました。

ほんと、入居が待ち遠しいですね。
近所に住んでいるので、休日はいつも建築中の現場をチェックしに
行っちゃってます。
南棟は、12階まで出来上がっていました。
外壁も下から徐々に出来てきてますよ。

この前、現場見学会に行ったときには、半分以上は売れたというような
話を聞きました。
完売して、全戸が入居になって欲しいですね。

[169: 契約済みさん]

163です
164さんさっそくの返事ありがとうございました。
食器棚４０万ですか…　　厳しいですねそれだけあったらいろいろそろえられてしまいますね（＾＾；）
うちも他で探します。
ルームズ大正堂は土呂駅の近くのステラタウンの中にありますよ♪

[170: 契約済みさん]

１６４です。
１６３さん、情報ありがとうございます♪
ステラタウンですか！一度行ってみたかったので丁度よかったです。
家具以外にも見るものたくさんありそうで楽しみです　＼(^o^)／
お互い気に入った家具見つけられるといいですね。頑張りましょお！！

[171: 契約済みさん]

久しぶりに現地を見てきました。Ｆ棟は12階、Ｖ棟、Ｇ棟はグルニエの工事が始まり、ほぼ全容が見えてきた感じです。完成が待ち遠しいですね。

[172: 契約済みさん]

だいぶ出来上がってきましたね！あと半年で入居ですね。
ところで、この物件は資産価値は見込めませんかね？
将来買い替えの時はかなりお安くなってしまうでしょうか・・・。

[173: 契約済みさん]

写真ありがとうございます！
なかなか現地に行けないので嬉しいです。
Ｆ棟は下の階から外壁も見えてきているようですね♪
少し前に話題に出ていた、現地のお部屋見学はまだやっているのでしょうか？
早く行かなくてはと思いつつなかなか行けず…ＭＲに問い合わせてみます。
是非また写真載せてください。